Jestem tu nowa :)

[anna-maria3]

To znaczy na samym forum gazety już nie taka nowa, ale na Babach Budowniczych
zaczynam... Otóż - najpierw mieszkaliśmy w mieszkanku. Później zdecydowaliśmy
się na zakup szeregówki, w której mieszkamy od ponad 3 lat i jest super, ale
teraz myślimy dość poważnie o domku wolnostojącym, naszej docelowej przystani.
Działki jeszcze nie mamy, ale mamy kilka na oku, tylko najpierw rozglądamy się
za projektem, bo mamy dość konkretnie sprecyzowane oczekiwania i chcemy raczej
dopasować działkę do projektu niż odwrotnie... Zakochaliśmy się w domu
doskonałym z Joty. Doskonały to on nie jest, ma natomiast większość tego, na
czym nam zależy. To znaczy, wejście w narożniku domu "pod kątem", wydzieloną
strefę dzienną i nocną, poza salonem 3 pokoje + gabinet. Wstępnie wybraliśmy
wersję D, bo po pierwsze ma większe pokoje, po drugie bardziej podoba nam się
jej elewacja - taka niejednolita.
Mam jednak pewne wątpliwości i piszę z prośbą o ich rozwianie, utwierdzenie
lub jakieś sugestie, co by sytuację polepszyć :)
Wersja D www.jota.gda.pl/index.php?option=com_projekt&id_proj=4
Wersja B www.jota.gda.pl/index.php?option=com_projekt&id_proj=2
Po pierwsze w wybranej wersji D nie podoba mi się to, że WC jest w
wiatrołapie. Zdecydowanie wejście do WC powinno być z domu, z holu. Ten
problem można rozwiązać adaptując wejście z wersji B tego projektu, wtedy
zabieram nieco powierzchni z salonu, ale powiększam kuchnię, zyskuję WC w domu
(a nie w wiatrołapie), no i zabierając WC z wiatrołapu powiększam
pomieszczenie gospodarcze przy garażu. Pytania moje są natomiast takie - ile i
które drzwi warto w takiej sytuacji zostawić (chodzi mi o drzwi do garażu, z
wiatrołapu do pralni/spiżarni i dalej do kuchni - czy to ma sens?). Jak mądrze
rozplanować to wejście, żeby zamontować podobne drzwi
www.hormann.pl/drzwi-wejsciowe-do-domu/aluminiowe-drzwi-zewnetrzne/.
Czy muszę wyrzucać to małe okno żeby było symetrycznie, czy też okno nie
przeszkadza?
Sprawa druga to kwestia garderoby. Sama obecnie posiadam i uważam za super
sprawę. W projekcie doskonałego niby można zrobić garderobę w części nocnej w
tym półokrągłym pomieszczeniu przenosząc drzwi od strony korytarza, ale może
macie jakiś pomysł, jak to inaczej zaaranżować? Ja nie do końca mam wyobraźnię
w kwestii przestawiania ścian... Może udałoby się jakoś pomniejszyć ten
największy, 18m pokój i jego kosztem wygospodarować garderobę?
Będę wdzięczna za wszelkie sugestie. Oczywiście minusy widziane Waszym okiem
chętnie poczytam :) Strasznie mało na temat tego projektu znalazłam w sieci. W
sumie tylko jedną galerię z domem ukończonym i wnętrzami, do tego wersja B
więc nie do końca ta "moja". Pomożecie? :)
Mam nadzieję, że już niedługo sama będę Babą Budowniczą.

[mifff]

> Działki jeszcze nie mamy, ale mamy kilka na oku, tylko najpierw
rozglądamy się
> za projektem, bo mamy dość konkretnie sprecyzowane oczekiwania i
chcemy raczej
> dopasować działkę do projektu niż odwrotnie...

To miłego szukania. Można zaczynać budowę od dupy strony, tylko można
w tym wypadku umoczyć dupę.

> lub jakieś sugestie, co by sytuację polepszyć :)
> Wersja D
rel="nofollow">www.jota.gda.pl/index.php?option=com_projekt&id_proj=4
> Wersja B
rel="nofollow">www.jota.gda.pl/index.php?option=com_projekt&id_proj=2

Bardzo ładne obrazki - tylko kupować.

PS
Można topić pieniądze w dach, zamiast w architekta.

[anna-maria3]

> To miłego szukania. Można zaczynać budowę od dupy strony, tylko można
> w tym wypadku umoczyć dupę.

A jak kupię działkę, bo ładna, a później będę na siłę szukała na nią projektu
tak, żeby się zmieścił, to nie umoczę?

> Bardzo ładne obrazki - tylko kupować.
>
> PS
> Można topić pieniądze w dach, zamiast w architekta.

Możliwe, że zdecydujemy się na architekta, bo tak jak napisałam, sporo w tym
Doskonałym jest rzeczy niedoskonałych, ale póki co chciałam spytać o opinię.
Szkoda, że taka ogólna :)
A tak z ciekawości, jakie projekty nie są gniotami, nie utopię w nie pieniędzy i
nie są tylko ładnymi obrazkami? Zupełnie serio pytam - chociaż o jeden przykład.

[kasikk_29]

imho - projekt robiony dla ciebie właśnie przez architekta
wtedy masz w d... dopasowywania działki do projektu
i masz wszystko, co chcesz
tak, mam projekt indywidualny ;P

Gotowe projekty są dobrą inspiracją

[dorota_11]

Mam za sobą budowę trzech domów, za kazdym razem przeglądałam typowe
projekty traktując je jako inspirację. Architektka projektowała dla
mnie "dom na miarę" i tę metodę gorąco polecam. Naprawdę najlepiej
najpierw znalezc wymarzoną działkę i sprawić sobie dopasowany do
niej wymarzony projekt. Powodzenia

marzenia a rzeczywistosc

[1nova]

Od jakiego czasu zagladam na to forum szukajac rad, inspiracji,
rozwiazan... Buduje dom. Projekt kupilam gotowy, nieco go zmienilam.
To jest bardzo dobra rada, zeby budowac dom marzen na wymarzonej
dzialce. Nie stac mnie na wymarzona dzialke w wymarzonej dzielnicy
wielkiego miasta, wiec buduje pod tym miastem. Nie stac mnie na
projekt indywidualny (20-25 tys., trzech odwiedzonych architektow,
wszyscy poleceni przez kogos). To co? Mam nie budowac i dalej gniesc
sie z dwojka dzieci na 50 - metrowym poddaszu. A wiecie co to
kompromis? Kupilam gotowy projekt godzac sie z jego wadami. Buduje w
ladnym miejscu, choc daleko mu do dzialki marzen. Bede miala wlasny
dom i duuuzo wiecej przestrzeni. Jak sie wbogace, to kupie wypasiona
dzialke i postawie na niej wypasiony dom zaprojektowany specjalnie
dla mnie :-). To tyle jesli chodzi o wchechobecna krytyke gotowych
projektow. Maja swoje wady, ale po prostu nie kazdego stac na
indywidualny projekt. A nawiazujac do tematu watku - jednak najpierw
kupilabym dzialke, a potem projekt. Pewne rzeczy sa wtedy latwiejsze
:-). Nova
---------------------------------------
Wazne sa tylko te dni, których jeszcze nie znamy
Waznych jest kilka tych chwil, tych na które czekamy

[woda.lekko.gazowana]

a ja Was witam, tak pro forma ;)
i ciesze się z nowych ludzi tutaj.

masz dużo racji, 1nova. niemniej, wiele osób nie ma w swoim życiu okazji
budowania kilku domów i zwykle ten, który buduje ma być ostatecznym - dlatego
rady o architekcie nie są pozbawione sensu.

Ja jestem włóczykijem i mistrzem prowizorki ;), mieszkałam w kilku domach, które
budowalam/remontowalam czy rozbudowywalam. Ale ten "na zawsze" musiałby byc
skrojony na miarę, rozumiem postawę miffa i innych.

Miłego czytania :)

[1nova]

woda.lekko.gazowana napisała:

> a ja Was witam, tak pro forma ;)
> i ciesze się z nowych ludzi tutaj.

:-)

>
> masz dużo racji, 1nova. niemniej, wiele osób nie ma w swoim życiu
okazji
> budowania kilku domów i zwykle ten, który buduje ma być ostatecznym
- dlatego
> rady o architekcie nie są pozbawione sensu.

Hmm, ale dla kogos kto kupil projekt i chce budowac, a jego pytania
dotycza sensownosci konkretnych zmian odpowiedzi "bez sensu" i "zrob
projekt indywidualny zanim wyrzucisz wiecej pieniedzy" sa bez sensu.
Mozna dostrzegac minusy jakiegos rozwiazania, ale jednoczesnie
realnie patrzac na swoje mozliwosci stwierdzic ze zalety przewazaja
nad tymi wspomnianymi wadami. Zycie to sztuka wyboru. Dla mnie wybor
pomiedzy mieszkac dalej w ciasnocie albo budowac dom byc moze nie do
konca wymarzony jest prosty. Dodam, ze zakup apartamentu mnie nie
urzadza bo chce miec ogrod dla dzieci. Ja juz wiem, ze z projektu
gotowego niewiele da sie wycisnac w sensie zmian, ale dalej uwazam,
ze jesli kogos nie stac na projekt indywidualny to jest to dla niego
rozwiazanie. Trzeba tylko dobrze poszukac i znalezc cos co pasuje w
95%. A na pozostale 5% przymknac oko. Na miejscu pytajacych
liczylabym zatem na wiecej konstruktywnych rad, a mniej emocjonalnych
wypowiedzi. Nova

---------------------------------------
Wazne sa tylko te dni, których jeszcze nie znamy
Waznych jest kilka tych chwil, tych na które czekamy

[woda.lekko.gazowana]

z drugiej strony - to tylko forum.
ludzie przychodząc tu ze swoimi pytaniami powinni mieć świadomość, ze pytają o
opinie, a te potrafią być bardzo różne i często niechętne, bo np. ocenia ktoś,
kto ma zupełnie inne warunki życiowe, ilość dzieci, konieczność mieszkania z
rodzicami, czy wreszcie - lubi drzwi zamykane na wewnątrz lub na zewnątrz :)
trochę sie tu przetoczyło dyskusji o tym "co się komu podoba", a że wszędzie
możesz trafić na kogoś nieprzychylnego Twojej wizji - dobrze jest się po prostu
nie przejmować.

Zawsze jednak tu znajdziesz osoby z doświadczeniem, których rady wynikają z
wiedzy, a nie tylko z przytyków - to na tym forum cenie najbardziej :)

[mifff]

Hmm, ale dla kogos kto kupil projekt i chce budowac, a jego pytania
> dotycza sensownosci konkretnych zmian odpowiedzi "bez sensu" i "zrob
> projekt indywidualny zanim wyrzucisz wiecej pieniedzy" sa bez sensu.

Bo jest bez sensu ładować nie małe pieniądze w coś, co nie spełnia
wymogów życia/mieszkania. Nie w luksusie, ale w poprawnym komforcie.
Zdana na parametry zawarte w projekcie (niektórych nie da się
poprawić, bo byłby to inny dom), nawet nie wiesz, kiedy i ile
przepłacasz. Szukasz oszczędności? Garaż w bryle domu kosztuje tyle
samo, co salon (18m2 x 3000 zł = 54000zł). Garaż wolno stojący
wybudujesz za 30tys. zł Różnica pokrywa architekta i kupa szmalu
zostaje. Twoi poleceni architekci, to zdziercy, chociaż, gdyby
przyjęli w tej cenie nadzór inwestorski, to jeszcze by się opłaciło.

gotowego niewiele da sie wycisnac w sensie zmian, ale dalej uwazam,
> ze jesli kogos nie stac na projekt indywidualny to jest to dla niego
> rozwiazanie.

To jest początek gehenny.

> 95%. A na pozostale 5% przymknac oko

Nie widziałem projektu, nawet indywidualnego, który by miał taką
wydajność :)

[mifff]

> Hmm, ale dla kogos kto kupil projekt i chce budowac, a jego pytania
> > dotycza sensownosci konkretnych zmian odpowiedzi "bez sensu" i
"zrob
> > projekt indywidualny zanim wyrzucisz wiecej pieniedzy" sa bez
sensu.

Bez sensu jest opiniować obrazki, jak kobicie podoba się balkonik,
wykusz i bez tego chałupa nie może istnieć. Potem będzie sobie pluć w
brodę, ale za Chiny nie przyzna się do tego.
Można przeczytać tutaj na forum, na architekturze opinie o
poszczególnych gotowcach, wyciągnąć wnioski... ale nie! Czyta, czyta i
nie wie, co czyta (wynik oglądania głupich seriali w TV).

[1nova]

Uspokoje Cie - nie podobaja mi sie balkoniki, wykusze i dache
czterospadowe. Te diabelne "ambony" sa w kazdym projekcie teraz,
balkony skasowalam prawie wszystkie (zostal jeden w sypialni), bo sie
maz uparl. A 90% spoleczenstwa nie rozumie slowa pisanego, a z moich
obserwacji wynika, ze mniej wiecej tyle samo nie rozumie co sie do
nich mowi - wiec co sie dziwisz. Ja nie siedze i nie ogladam seriali,
ciezko pracuje, dwojka malutkich dzieci i jeszcze budowa na glowie.
Baba babie nie rowna.
---------------------------------------
Wazne sa tylko te dni, których jeszcze nie znamy
Waznych jest kilka tych chwil, tych na które czekamy

[anna-maria3]

> > 95%. A na pozostale 5% przymknac oko
>
> Nie widziałem projektu, nawet indywidualnego, który by miał taką
> wydajność :)

To po co w takim razie robić projekt indywidualny, jeśli uda się znaleźć projekt
odpowiadający większości wymagań. Mówi się, że 80% założonego planu to już
sukces. Myślę, że można znaleźć projekt w 80% OK. Oczywiście pozostałe 20% to
nie mogą być sprawy kluczowe, jak ilość potrzebnych pomieszczeń, łazienka główna
wielkości 5m2 w domu 200m2, czy brak ogólnej funkcjonalności; ale jeśli w tych
20% znajdą się rzeczy, na które można przymknąć oko, bo wynikają ze zwykłego
"chciejstwa", to czemu nie?
Ja wiem, co mi w projekcie, o którym mowa w wątku, bardzo pasuje, co mogę
zaakceptować, a co jest po prostu do bani. I chciałam tylko usłyszeć
konstruktywną opinię innych znających się na rzeczy osób. Może skończy się na
tym, że projektu nie wybiorę, bo znajdę inny, lepszy. A może wyląduję w końcu u
architekta. Chcę natomiast wiedzieć, co innym w tym projekcie przeszkadza, a
czego ja nie zauważam, bo może nie ma to dla mnie znaczenia, albo mam za mało
doświadczenia, albo po prostu komuś to przeszkadza, a mi pasuje. A wywiązała się
dyskusja na temat wyższości projektów gotowych nad indywidualnymi.

[mifff]

> To po co w takim razie robić projekt indywidualny, jeśli uda się
znaleźć projek
> t
> odpowiadający większości wymagań. Mówi się, że 80% założonego planu
to już

Te 20%, to kompromis między domownikami. Każdy z nas ma jakieś
zachcianki, indywidualny odbiór wartości.

> Ja wiem, co mi w projekcie, o którym mowa w wątku, bardzo pasuje, co
mogę
> zaakceptować, a co jest po prostu do bani. I chciałam tylko usłyszeć
> konstruktywną opinię innych znających się na rzeczy osób.

O tym właśnie trzeba rozmawiać z architektem.
Np.:
Tara s od zachodu daje popołudniowe światło, ale światło w okresie
letnim zachodzącego słońca jest tak ostre, że lepiej siedzieć
odwróconym od ogrodu. Komuś może to przeszkadzać, innym nie (mnie
przeszkadza, a szczególnie, jak nie widzę nic na ekranie laptopa). W
czasie wiatru, krople deszczu padają 3m w głąb tarasu (istotna
wielkość do uzgodnienia z architektem). W zimie, ściana zachodnia
tarasu (4,5m od krawędzi zadaszenia) jest do połowy w śniegu. A może
opuszczane żaluzje, może ściana szklana, a wyjście na stronę pn lub
pd? Kuchnia, jaki sprzęt agd, jak rozlokowany, jakiego producenta,
jadalnia w kuchni, czy oddzielna jadalnia, ile osób gości się przy
posiłkach? To wszystko musi się zmieścić - na jednej ścianie, na
dwóch? Od tego zależy wielkość i kształt pomieszczenia. Obrazki
wprowadzają w błąd, tu trzeba z metrem w ręku. Niby sprzęt typowy
zmywarka, ale każdy producent ma swoje widzi-mi-się. Gabaryt ten sam,
a podłączenia inne. Kuchenka elektryczna, wymiary 58 x 52, ale są 78 x
52 (na pewno wygodniejsza), do tego okap 90-siątka, tylko wybór jest
trudniejszy. To wszystko musi uwzględniać projekt, a nie dostosowywać
do postawionych ścian. Fundamenty w gotowcu przewidziane są na
większość technologii stawiania ścian, z różnego materiału (tu są
oszczędności). Dach w gotowcach (więżba dachowa) belki zaprojektowane
wg normy, tylko drewno tej normy nie trzyma.
itd.

> doświadczenia, albo po prostu komuś to przeszkadza, a mi pasuje.

Garaż, na dwie hulajdupy a nie samochody
Kąt nachylenia dachu (skrajnie minimalny, żeby położyć dachówkę i to
nie każdą) + więźba o czym pisałem wyżej)
Dlaczego wejście z garażu do domu?
Dlaczego garaż w bryle?
itd.

Anna-maria

[1nova]

No, przepraszam - to ja Ci sie wcielam w watek, ale po ktoryms watku
tego typu w ktorym odpowiedzi wygladaly tak samo tj. "bez sensu", "do
d..." itp. konstruktywnosc tych rad mnie wyprowadzila z rownowagi. Ja
tez buduje gotowiec :-). Nova
---------------------------------------
Wazne sa tylko te dni, których jeszcze nie znamy
Waznych jest kilka tych chwil, tych na które czekamy

1nova

[anna-maria3]

Nie ma sprawy :) Ale rzeczywiście określanie wszystkiego mianem gniota z zasady
jest irytujące więc miło, że jednak ktoś takiego gniota buduje i jest zadowolony
:) Ja też myślę, że to kwestia oczekiwań, bo są tacy, co i dziurę w całym
znajdą. Ja raczej z tych, co to część rzeczy musi być i koniec, ale część mogę
sobie podarować, więc mam nadzieję, że coś sensownego znajdę :)

[1nova]

mifff napisał:

nawet nie wiesz, kiedy i ile
> przepłacasz. Szukasz oszczędności? Garaż w bryle domu kosztuje tyle
> samo, co salon (18m2 x 3000 zł = 54000zł). Garaż wolno stojący
> wybudujesz za 30tys. zł

No, dobrze ja to wiem - wiedzialam zanim zaczelam wybierac projekt,
ale nie mam miejsca na dzialce na garaz wolnostojacy i nawet w
projekcie indywidualnym chcialabym go miec w domu.

> Twoi poleceni architekci, to zdziercy, chociaż, gdyby
> przyjęli w tej cenie nadzór inwestorski, to jeszcze by się
opłaciło.

Bez nadzoru, nawet bez tzw. adaptacji do warunkow zewn., to mial byc
haracz placony odpowiedniej osobie na miejscu. Taka kwote bez
zmruzenia okiem wymienilo trzech architektow, dodatkowo pytalam
kolezanki w Gdansku - jej maz architekt wymienil taka sama kwote.
Oczywiscie moglam dalej szukac poza granicami miasta i pewnie bym
znalazla - problem czasu i logistyki takiego rozwiazania mnie
zniechecil.
>

> To jest początek gehenny.

Kazda budowa to gehenna.
>
> > 95%. A na pozostale 5% przymknac oko
>
> Nie widziałem projektu, nawet indywidualnego, który by miał taką
> wydajność :)

A ja znalazlam, wszystko jest kwestia podejscia i spojrzenia na
zycie. Jesli dla kogos szklanka jest zawsze w polowie pusta, to nic
poradze. :-)

---------------------------------------
Wazne sa tylko te dni, których jeszcze nie znamy
Waznych jest kilka tych chwil, tych na które czekamy

[mifff]

> wielkiego miasta, wiec buduje pod tym miastem. Nie stac mnie na
> projekt indywidualny (20-25 tys., trzech odwiedzonych architektow,

Tylko trzech? A ile obrazków przerzuciłaś?

wszyscy poleceni przez kogos). To co? Mam nie budowac i dalej gniesc
> sie z dwojka dzieci na 50 - metrowym poddaszu. A wiecie co to
> kompromis? Kupilam gotowy projekt godzac sie z jego wadami.

To tak, jakbyś kupiła 2 lewe buty na sylwestra, godząc się na
niewygody. "To co? Mam nie" nie pójść na sylwestra?

[vze]

Projekt indywidualny wcale nie oznacza idealny.Jest mnostwo ladnych
gotowych "rysunkow" (jak to nazywasz) , i mnostwo architektow
gotowych stworzyc idealny dom na miare lub
indywidualny "rysunek" .Bierzesz w obrone idee indywidualnego
tworzenia miff bez jego konsekwencji.To przede wszystkim sie czuje w
Twoich wypowiedziach ,nie starasz sie ludzi zrozumiec ,ich potrzeby
zyciowe czesto sa utozsamiane z wybranym przez nich gotowym
projektem ,ale Ty tego nie widzisz

[mifff]

> indywidualny "rysunek" .Bierzesz w obrone idee indywidualnego
> tworzenia miff bez jego konsekwencji.

Widzę konsekwencję bez indywidualnego tworzenia.

> Twoich wypowiedziach ,nie starasz sie ludzi zrozumiec ,ich potrzeby
> zyciowe czesto sa utozsamiane z wybranym przez nich gotowym
> projektem ,ale Ty tego nie widzisz

Nie mogę zrozumieć bezmyślności, lekceważącego podejścia do wydawania
pieniędzy, zabierania się za inwestycję bez znajomości tematu.

[anna-maria3]

> > indywidualny "rysunek" .Bierzesz w obrone idee indywidualnego
> > tworzenia miff bez jego konsekwencji.
>
> Widzę konsekwencję bez indywidualnego tworzenia.

Nie znam statystyk, ale chyba jednak więcej osób decyduje się na budowę wg.
gotowego projektu. Domy stoją, domownicy mieszkają i są zadowoleni. Nie jest
tak, że jak ktoś dobrze szuka, to znajdzie ten prawie idealny projekt? No, chyba
że ktoś nie wie kompletnie, jakie ma oczekiwania, buduje "na próbę" byle mieć
dom i klops, bo nie ma gdzie ustawić stołu albo wanna w łazience się nie zmieści
- wtedy rozumiem rozczarowanie i konsekwencje, o których piszesz...

> Nie mogę zrozumieć bezmyślności, lekceważącego podejścia do wydawania
> pieniędzy, zabierania się za inwestycję bez znajomości tematu.

Niestety nie każdy się zna, ale czy prawo do budowania mają tylko znawcy? Poza
tym, takie wypytywanie o projekt i opinie ma na celu właśnie zaznajomienie się z
tematem. Ja nie chcę budować od jutra. Najpierw chcę poczytać, sama poszukać,
zastanowić się, zweryfikować nieco oczekiwania bo po drodze okazuje się, że
niektóre moje "chciejstwa" są bez sensu, albo niewykonalne, albo piekielnie
drogie... Przyglądam się w tej chwili 3 projektom - obrazkom. Wiem, że to
gnioty, ale chcę je przeanalizować. A nuż któryś z nich okaże się gniotem tylko
w 20% i spełni pozostałe 80% ;)

[mifff]

> gotowego projektu. Domy stoją, domownicy mieszkają i są zadowoleni

Bo nie mają innego wyjścia :(

[1nova]

Nie miff, to jakbym kupila wygodne buty w CCC zamiast szpilek u Deni
Cler. Szpilki na pewno sa bajeranckie, wszystkie baby spuchlyby z
zazdrosci, ale... Obrazkow przerzucilam duzo, doszlam do wniosku ze
w kazdym katalogu jest ta jakies 25 projektow podstawowych
przerobionych na wszystkie mozliwe sposoby. A Ty rozumiem garnitury
nosisz tylko szyte na miare u Turbasy i koszule tez do nich
zamawiasz? nova
---------------------------------------
Wazne sa tylko te dni, których jeszcze nie znamy
Waznych jest kilka tych chwil, tych na które czekamy

[1anyzek]

a mi pomijając dach o kosmicznej konstrukcji najbardziej podoba się
pralnia, pomieszczenie nie połączone z łazienką tylko z garazem w
jakim celu-? kto to wie,w tej pralni ma być piec gazowy daleko,
daleko od kuchni, łazienki za to bisko garażu, (czyżby dom
projektował WW albo inne BMW no i wc dla gości pszytulone do kuchni
fajnie, pomine jako laik wykusz mały i ciasny ,fajna jest spizarnia
jak wniesiesz zakupy część zostawiasz już w niej, reszte niesiesz do
kuchni tylko nie wiem jak z wentylacją sam elewacją się nie sugeruj
bo elewacja no cóż nie kolor decyduje czy but jest wygodny

[idid]

Jako laik powiem tylko, że garaż jest malutki i pokoje też. 10-11 mam
teraz w bloku i to są klitki. Budując dom chciałabym już te 16 metrów
około. Musisz się zastanowić gdzie będziesz suszyć pranie, trzymać
jakieś graty ogrodnicze - kosiarki, grabie, meble itp. Jakbyś pranie
suszyła na dworze to umiejscowienie pralni przy wejściu jest dość
niewygodne.
Pisałaś jeszcze o chęci wydzielenia stref w domu, a tutaj wyraźnego
podziału nie widzę.

Sam dom ma dość dziwnie ułożone pomieszczenia, zakładając że wjazd
jest od północy to pokoje masz na wschodzie. Sypialnia rodziców - OK
o ile wstajecie rano, ale pokoje dla dzieci chyba powinny być
umieszczone inaczej, bo dzieci będą po szkole odrabiać lekcje i w ich
pokojach byłoby już ciemno. Nie napisałaś o stanie rodzinnym - więc
tylko sobie gdybam.

[idid]

Widzę, że głównie do wersji B się odniosłam a Tobie o D chodzi.

Rzucił mi się jeszcze gigantyczny dach - drogi w wykonaniu, oraz wykusz
w jadalni.

[anna-maria3]

Tak, tak, mnie się bardziej wersja D podoba, choć rzeczywiście dach pewnie
gigantyczne kwoty pochłonie.
To w takim razie, jeśli rozmowa zaczęła być bardziej konkretna :) to zacznę raz
jeszcze :)

Rzeczy, co do których na kompromisy nie pójdę:
- garaż dwustanowiskowy w bryle domu
- poza salonem 3 sypialnie plus gabinet
- musi być kominek, kompromisem może być miejsce jego występowania
- absolutnie nie chcę łazienki w pokoju - w projekcie może występować tylko pod
warunkiem, że mogę z niej zrobić garderobę albo po prostu dołączyć jej
powierzchnię do powierzchni pokoju.
- garderoba - oddzielna lub w każdym pokoju wydzielona, ewentualnie miejsce w
pokoju na wbudowanie dużej szafy, czyli nie mogą być 3 ściany z otworami na okna
i drzwi
- duże przeszklenie od strony tarasu

Z projektów, które oglądamy i do których wracamy:
- doskonały joty właśnie
www.jota.gda.pl/index.php?option=com_projekt&id_proj=4
- przystań gl274 z atrium
www.studioatrium.pl/projekt-domu-GL-274,293,112,opis.html
- M12a Muratora projekty.muratordom.pl/projekt?IdProjektu=359
- Przestronny Muratora projekty.muratordom.pl/projekt?IdProjektu=23

Zapisałam jeszcze kilka innych, które mogą być jakąś inspiracją, ale raczej nie
są do zaakceptowania przez nas w całości jako gotowce.
Z góry dzięki za sugestie.

[1nova]

To, co rzucilo mi sie w oczy:
- mala kuchnia i na dodatek calkowicie otwarta; ja mam teraz taka
(stanowi czesc salonu i jest malutka) - niepraktyczne; jakos bym ja
bardziej zaslonila, zrobila polotwarta, bo generalnie nie jestem
zwolenniczka osobnego i calkiem zamknietego pomieszczenia;
- brak spizarni,
- lokalizacja pralni - wejscie do domu przez czesc gospodarcza tak
naprawde,
- wejscie w narozniku jest ladne, ale tak naprawde zabiera mnostwo
powierzchni dzialki, ktora pozostaje niewykorzystana,
- WC rzeczywiscie niezbyt szczesliwie zlokalizowane, jak napisalam
wyzej,
- dach bardzo drogi, pamietaj, ze w domu mieszkasz i wtedy nie
ogladasz pieknego dachu z zewnatrz; to nie jest kwota, ktora troche
zwieksza koszty budowy, to moze byc kwota ktora je podwoi;
- garderoby - chyba bedzie ciezko, bo pokoje male, a minimu 2 m
szerokosci musisz miec (przejscie plus wieszaki),
- garaz maly jak na dwa stanowiska, a znowu podraza budowe; ja nie
dalam sie namowic na dwa stanowiska, choc bardzo tym zadziwilam przy
rozmowie wszystkich architektow - teraz podobno taka moda, kazdy musi
miec dwa stanowiska w garazu; pytanie ile lat srednio jezdzimy
samochodem i czy warto na ten czas budowac domek dla niego; garaz w
domu bez piwnicy jest dla mnie koniecznoscia, choc uwazam ze
niekoniecznie musi byc na dwa samochody;
Wiekszosc uwag niestety jest odbiciem moich oczekiwan wobec domu, ale
moze cos Ci sie przyda.
Nova
---------------------------------------
Wazne sa tylko te dni, których jeszcze nie znamy
Waznych jest kilka tych chwil, tych na które czekamy

[mifff]

Przestronny
11 pokój dzienny 43,00 przy wysokości 2.60m
:(

Z Muratora obydwa:

Pisałem o kącie nachylenia dachu, który powinien dyskwalifikować
projekt.

Pisałaś, że chcesz weryfikować. Weryfikacja polega na analizie tego,
co widać z uwagami, które już były opisane, a Ty dalej przedstawiasz
gnioty i dziwisz się potem, że kwituję "bez sensu", bo bez sensu
powtarzać w koło Macieju to samo.

[anna-maria3]

W pewnym sensie masz rację, wyszukuję ciągle podobne projekty, ale niestety
takie właśnie mi się podobają. Nie chcę stodoły z dwuspadowym dachem i nawet nie
mam na to argumentów solidnych - nie, bo nie.

Jeśli chodzi o dach... Oglądaliśmy dzisiaj działkę, na którą prawdopodobnie się
zdecydujemy. Jest i szeroka i długa więc nie musimy decydować się już teraz na
konkretny projekt, bo większość parterówek na nią wejdzie. Wiemy, od jakiej
strony możliwy byłby wjazd na działkę. W warunkach zabudowy jest kąt nachylenia
dachu 30 stopni. Mamy więcej konkretów więc możemy zawęzić szukanie...
Piszesz, że projekty Muratora dyskwalifikuje dach. Wiele gotowych projektów z
dachem 20-25 stopni ma również w opcji wersję z 30 stopniami. Czy to jest OK? To
znaczy rozważać taki projekt, jeśli jest możliwość zmiany kąta nachylenia dachu?

[mifff]

> mam na to argumentów solidnych - nie, bo nie.

Nie trzeba, wystarczy, że Ci się podobają. Za luksus się płaci:
pieniędzmi (materiał i wykonanie) i częstokroć kłopotami w użytkowaniu
(kosze, rynny i spusty, a przede wszystkim kosze).

> dachu 30 stopni.

Minimalny, czy sztywny?... Bo trochę mały
Im większy kąt, tym mniej kłopotów zimą, a opady zaczynają się u nas
ekstremalne :(

> znaczy rozważać taki projekt, jeśli jest możliwość zmiany kąta
nachylenia dachu

Nikt Cię nie będzie ścigał za dowolne zmiany w projekcie. Fabryka
pieniądze wzięła i może się odstosunkować. W momencie sprzedaży, za
nic nie odpowiadała, to tym bardziej po zmianach. Nawet pytać nie
musisz :)

[jag_2002]

oprocz wad wymienionych wczesniej, w kazdym z tych projektow jest za malo lazienek
skoro potrzebujesz az tylu sypialni, to znaczy, ze lazienek tez musisz miec
wiecej, niekoniecznie bardzo wypasionych, ale z prysznicem przynajmniej

To jeszcze w sprawie archiekta i może działki...

[anna-maria3]

Chciałabym podejść i spróbować porozmawiać. Powiedzcie mi proszę, na co powinnam
zwrócić uwagę? Co powinien zawierać projekt, bo chyba nie tylko same obrazki? Co
powinno być w cenie, jaką architekt zaproponuje? No i zakładając, że kupimy tę
działkę - czy warto ewentualnie rozmawiać z architektem już teraz, jeśli budowa
miałaby ruszyć za 2-3 lata? Ile czasu trwa takie zrobienie projektu indywidualnego?

A działka spędza mi sen z powiek. Działki są trzy obok siebie więc teoretycznie
miejsce jest wybrane, warunki zabudowy te same, wjazd od tej samej strony,
ale... Dwie z tych działek są środkowe. Z jednej strony las, z dwóch stron
sąsiad, z jednej droga dojazdowa. Trzecia działka jest narożna. Według nas
najładniejsza poza tym największa i nad nią się najbardziej zastanawiamy, ale
też zastanawiam się, bo może nie widzę minusów jej położenia... Działka ma z
jednej strony las, z jednej sąsiada, z jednej drogę dojazdową, z której
prawdopodobnie byłby wjazd, a z ostatniej, czwartej strony będzie droga
dojazdowa (możliwe, że mógłby tam być również wjazd), za drogą dość szeroki wał
i niżej rzeczka, za rzeczką również lasy, pola, łąki. Widoki piękne :)
Sprawdziliśmy już zagrożenie powodziowo-cofkowe - takowego nie ma, ponadto
działka ma przyznany jakiś stopień czystości przez ekologów za nieskażone
powietrze, położenie. Czy są jakieś istotne minusy takiego położenia działki
(głównie o tę rzeczkę chodzi)? Czy coś jeszcze powinniśmy sprawdzić?

[1nova]

Dla mnie rzeczka to duzy problem, no ale sie napatrzylam co potrafia
male rzeczki:
1. czy w lecie nie zamienia sie w sciek (tj. czy nie smierdzi)
2. nie ma rzeczki, ktora nie przybiera na wiosne
3. najpewniej piwnice nie wchodza w gre - bo za blisko rzeczki
4. komary :-)
5. jesli rzeczka ma jakies nieslychane walory ekologiczne, to
najpewniej ma tez pas ochronny - sprawdz jak szeroki,
6. graniczenie z lasem - bardzo piekne, ale cien na dzialce i musisz
sie od lasu odsunac z budowa, nie wiem ile, w przepisach na pewno
znajdziesz - slowem dzialka nie jest budowlana w calosci,
7. dzieci + rzeczka - to moze byc problem.

Jesli chodzi o architekta, to moi spece najpierw prosili, zebym sie
zastanowila nad tym ile chce miec pomieszczen w domu i jaka maja miec
powierzchnie. Na kartce nalezalo to wyszczegolnic. I potem dopiero
rozmieszczasz je ewentualnie na pietrach i okreslasz ogolnie swoje
prefenrecje co do wygladu. Ma to trwac roznie - od 3 miesiecy do pol
roku. Wszystko zalezy od tego jak szybko dojdziesz do porozumienia z
architektem. Nova
---------------------------------------
Wazne sa tylko te dni, których jeszcze nie znamy
Waznych jest kilka tych chwil, tych na które czekamy

[jag_2002]

Mnie architekt powiedzial kilka miesiecy, bo to nie tylko projekt
architektoniczny, ale jeszcze konstrukcja i projekty branzowe (elektryka, gaz itd).
A co do rzeczki, sprawdz na mapach gminnych, jak wygladaja tereny zalewowe, zeby
sie nie okazalo, ze cala dzialke zalewa co roku.
Tu gdzie mieszkam mam balkon na polnocno-zachodnia strone, zalewa go kazdy
deszcz i pomiedzy 16 a 18 nie da sie na nim w lecie siedziac - za bardzo grzeje.
Nie wiem wiec, czy taras od zachodniej strony to dobry pomysl.