Kosztorys

[dorfi123]

Poprosilismy firmę, która prawdopodobnie będzie nam budować dom o wykonanie
kosztorysu. Sama robocizna bez materiałów. Zgodzili się na sama robociznę po
dość dużych bojach. Pierwszy wstępny kosztorys zrobili nam jesienią, ale nie
mieliśmy jeszcze podłączonych wszystkich mediów, więc nie podpisaliśmy z nimi
umowy. Teraz myślimy o czerwcu i poprosiliśmy o ponowny kosztorys. Dostaliśmy
tę samą kartkę, z dopiskiem, że wszystko podrożało o 20%. No i jestem trochę
zdziwiona, bo myślałam, że kosztorys powinien wyglądać troszeczkę inaczej.
Niby firma jest sprawdzona, bo budowała prawie wszystkie domy w okolicy, ale
kosztorys mi się nie podoba, no i martwi mnie, że wszystko ma być bez
rachunku, bo jeśli chcemy rachunki, to musimy do tego doliczyć jeszcze
podatek dochodowy i VAT.
A kosztorys, który dostaliśmy wygląda tak:
www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/pelny/b035a9336b9016c8.html

[monisse25]

dzięki za wklejenie kosztorysu,możesz podać linka z projektem domu jaki
budujecie?a to co w ogóle podane w kopsztorysie to sama robocizna????

[dorfi123]

Tak, to sama robocizna, a nasz domek to ten
www.arex.net.pl/03projekty/stylowe/kamila.htm z resztą była juz na forum
dyskusja o tym projekcie.
Tylko mam wątpliwości, czy kosztorys powinien tak wyglądać. Spodziewałam się
czegoś bardziej dokładnego.

[jezzmam]

A gdzie Ty budujesz??
Ja buduję na podhalu czyli bardzo drogi rejon.
Mnie za ten domek :
projekty.muratordom.pl/projekt?IdProjektu=317&IdKolekcji=23
Firma powiedziała tak:
Fundamenty i wszystko co się z tym wiąże bez wykopów 5 tyś.
Parter z kominami,wylewkami,,ścianami działowymi 15tyś
Poddasze z ściankami kolankowymi i kominem ponad dach 10-12 tyś
konstrukcje dachu będę zamawiac w fabryce
Krycie dachu 20zł za m2 a mam 214m2=4280zł
Położenie płytek klinkierowych na zewnątrz 30zł za m2
Ocieplenie + tynkowanie 24zł za m2

Myślę,że to cena do przyjęcia,ale i tak będę szukac jeszcze robotników żeby
budować systemem gospodarczym.

[dorfi123]

Brutto czy netto? No i czy na fakturę?

[magdajeden]

heh, ciesz sie, ze nie jest na kartce w kratkę odrecznie nabazgrany. masz 90%
pewnosci patrząc na niego, ze pisany był przez kwadrans, z czego 10 minut to
szukanie odpowiednich liter na klawiaturze. obawiam sie, ze delikatnie mówiąc
jest bardzo "orientacyjny"


"lanie pompom" mnie rozbawiło

[magdajeden]

aa, to że ceny netto, to normalne, firmy w ten sposob zwyczajowo podają ceny
miedzy sobą. doliczasz 7% i masz cenę do zapłacenia (chyba, ze faktycznie chcesz
bez faktury, ale nie ryzykowałabym przy takim kosztorysie)
zawsze mozna sie potargować ;)

[dorfi123]

Na fakturę to oprócz VAT-u jeszcze podatek dochodowy wykonawcy muszę sobie
doliczyć. I to mnie wkurza. Zarabiają ciężką kasę na czarno. I się wcale nie
boją. A skąd facet ma pewność, że ja w US nie pracuję i mu kontroli nie naślę?
No chyba, że mają układy w US i w razie wpadki będą umieli się z tego wyplątać.
Jeszcze nigdy w swoim życiu nie spotkałam się z szarą strefą i łapówkarstwem.
Dopiero teraz - przy budowie domu.
Ale jak ja potem udokumentuję bankowi na co kasę z kredytu przeznaczyłam?

[mifff]

> A kosztorys, który dostaliśmy wygląda tak:

Komputery trafiły pod strzechy :)
Kosztorys powinien wyglądać tak:
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=43732&w=56920064&a=56924138
> podatek dochodowy i VAT

VAT - zgoda, bo musi odprowadzić
Podatek dochodowy nie - jak US dorwie dziada, że żyje ponad stan
jako "bezrobotny", to mu taki podatek dołoży, że odechce mu się pracować bez
faktur. Negocjuj.