kredyt na działkę

[narm67]

chcę kupić działkę na kredyt. Działki sprzedaje biuro
nieruchomości.Nie chcę poprzez biuro nieruchomosci załatwiać
kredytu, ale nie wiem czy uda mi się to zrobić samemu. Banki chca
umowy przedwstępnej, biuro nieruchoości mówi , że spisze ze mną
umowę agencyjną ( od tego chyba pobierze kolejna prowizję). Czy w
umowie kupna-sprzedaży tej działki można określić np. dutygodniowy
termin wpłaty na konto sprzedającego

[pawel.usielski]

Dzień dobry,
W DOM Banku, zamiast umowy przedwstępnej, dla udzielenia kredytu,
może być złożone oświadczenie zbywcy o zamiarze transakcji.
Rozwiązanie takie (jeżeli zaakceptuje je sprzedający), może uchronić
kupującego przed ryzykiem utraty zadatku w sytuacji odmownej decyzji
kredytowej z jakiegoś powodu.
Co do określenia terminu zapłaty, to zależy to od sprzedającego, czy
zaakceptuje tak długi termin. Bank zawsze przy zakupie na rynku
wtórnym, przeleje środki po podpisaniu aktu. Czym dłuższy termin na
zapłatę, tym większy komfort kupującego, bo proszę pamiętać, że
banki w umowach kredytowych, zwykle zastrzegają sobie kilka dni
roboczych na uruchomienie środków po spełnieniu wszystkich warunków
do wypłaty .

Z poważaniem,
Paweł Usielski

[oracki]

Witam Pana serdecznie,

Jeżeli jest to działka budowlana, oraz jej kwota jest większa niż 80 tyś zł, to
może Panu uzyskać kredyt bez umowy przedwstępnej. Wystarczy, że skontaktuje się
Pan ze mną, wtedy uzyska Pan więcej informacji. Zaoszczędzi Pan na prowizjach
dla biura nieruchomości.

Serdecznie pozdrawiam i proszę o kontakt,
Daniel Oracki
[e-mail]