Super Krak, ul Bociana

[Gość: Kazik]

Jak myslicie z jakimi cenami wyskocza, zapewne wkrotce...???

[Gość: Jurij]

6200-6700 to moj typ

[Gość: Marek]

Cena to ok. 6000 tys za m2. w kolejnych etapach
Wie ktos coś na temat pozwolenia na budowe? Powinno być na dniach nieprawomocne?
Będę wdzięczny za info!! :)

[Gość: Rodowity Krakus]

Sasiadem inwestycji jest Miasto i nie koniecznie Super Krak musi miec tam
przyjaciol... Czas pokaze... Chamstwo, warcholstwo to w koncu "sztandar" IV RP.
Nie wspominajac o posle pedofilu, gwałcicielu Bestrym. Ciekawe czy mnie zamkna
za Anty P-piSuarowski, karłowaty komentarz... Zorro, Wanneman czekam... Wstyd
mi, ze wy "Ministry" jestescie ze KRAKOWA!!! Wstyd i żałosc

[Gość: Rodowity Krakus]

z KRAKOWA ;))) Zreszta dla nich moze byc "ze" bo traktuja POLSKE jak BAZAR,
ewentualnie jak prywatny drobiowy folwark!!!

[Gość: miech]

Bardzo dobrze przewidziałeś cenę- 6200-6700 - a pewnie większe jak zwlekać będą
jeszcze z rok.
Firma spalona nim jeszcze weszła na rynek budownictwa mieszkaniowego.

[Gość: M]

CO z pozwoleniem na budowę?

[Gość: Marek]

Jeszcze nie maja pozwolenia i mnie to martwi coraz bardziej:(

[Gość: Justyna]

Czy nikt nic nie wie :(

[Gość: J&J]

Nikt nic nie wie?

[Gość: Marek]

Za dwa tygodnie mają mieć nieprawomocne pozwolenie na budowę :)

[Gość: Kazik]

Pod warunkiem, ze nikt sie nie odwola ;)

[Gość: enx]

Z teco co wiem pozwolenie mają dostać do końca listopada, a problem może być z
jedna starszą sasiadką, która moze protestować. Podobno wszystko jest na dobrej
drodze, ale na 100% nie wiadomo...
Pozostaje więc trzymac kciuki i dodatkowo wierzyć, że Superkrak jest wiarygodną
i uczciwą firmą, i nie rozwiąże umów rezerwacyjnych podwyższając cenę o kilka
tys, jak to niektórzy deweloperzy mają w zwyczaju...

[Gość: zdziwiony]

A ty nie podpisywales aneksu do umowy z podwyzka 5% pierwotnej ceny? Teraz w
aneksie jest zapis 10%. Tak paradoksalnie zaloze sie, ze ta babcia bedzie
protestowala i podwyzsza cene o kolejne 10%, przeciez im to na reke. Jesli ktos
sie wycofa tez bedzie im to rowniez na reke, czy to takie trudne do
zrozumienia? Ja tez mam nadzieje, ze na tym jednym aneksie sie skonczy, ale
zobaczymy czy wyjda z twarza.

[Gość: enx]

No dokladnie początkowe 5% w góre i już liczę z tymi 10% z aneksu. Umowa nie
daje nic oprócz lepszego samopoczucia, że ma się rezerwację, coś a'la komietet
kolejkowy ;) W każdej chwili każda ze stron może odstąpić od umowy bez żadnych
konsekwencji - zwrot kaucji i tyle... Możemy mieć tylko nadzieję, że następnych
po tych 15% zmian cen nie będzie i obsuwa jest rzeczywiście sprawą
administracyjną a nie chęcią zrobienia nas w balona... czas pokaże, bo
pieniądze mogą zrobić dziwkę nawet z zakonnicy... ;)

[Gość: zdziwiony]

W koncu zakonnica tez czlowiek!!! hehe Skoro maja sygnaly, ze starsza Pani moze
sie odwolac, to juz powinni "polubownie zalatwic" sprawe, ale wiesz tak
naprawde nie wiemy na czym im zalezy... Obserwowany przez ostatnie
miesiace "owczy ped" na mieszkania moim zdaniem juz sie skonczyl!!! Niestety
coraz mniej ludzi jest stac na wlasne M, takze jesli licza na jeszcze wiekszy
zysk moga sie po prostu przeliczyc ;) A taka starsza Pani jesli sie uprze moze
na wiele miesiecy zablokowac budowe i taka niestety jest szara Polska
rzeczywistosc!!!

[Gość: enx]

sad but true... Podobno były próby bardzo polubownego załatwiania sprawy i
wszystko jest na dobrej drodze.
A ceny w krk stanęły po przekroczeniu poziomu warszawskiego. Nieuczciwi
deweloperzy wykorzystują sytuację i oferują z chorą kasę niższy standard.
Zobaczymy co się stanie w bocianim gnieździe...

[Gość: Marek]

ROzumiem ze nikt nie bedzie wniosil protestow i kolo 15 grudnia bedzie
prawomocne pozwolenie?
Jesli masz jakiesz szczegoły bedę wdzięczny!!

[Gość: zdziwiony]

Z tego co ja wiem to pozwolenie mieli miec w polowie tego miesiaca. Jesli nikt
sie nie odwola to po 14 dniach powinno byc pozwolenie prawomocne, czyli pod
koniec tego miesiaca. Zobaczymy

[Gość: Marek]

Wydział Architektury i Urbanistyki
136/06
15/11/2006

Dotyczy: Dot. inwestycji Bocianie Gniazdo na ul. Bociana
W odpowiezi na Pana zapytanie, informuję co następuje:

Postępowanie administarcyjne o sygnaturze AU-01-3.73531-1360/06- budowa
zespołu budynków mieszkalnych-dz. 246/2 obr. 43 KROWODRZA- ul. Bociana
jest na etapie sporządzenia decyzji pozwolenia na budowę.




Jak widać coś się dzieje pytanie tylko czy się ktoś odwoła poza "babcią"!
Jak będziecie mieć jakies newsy to piszcie!
Podobno mieli też prawie znalezioną firmę która będzie budować ale nie wiem jak
się sprawa zakończyła!

[Gość: zdziwiony]

A propos tego wykonanwcy! Prawie robi roznice ;) A tak na powaznie niech bedzie
to jakis dobry wykonawca, bo partakow na rynku duzo! Nie rozumiem co oznacza,
ze jest na etapie sporządzenia decyzji pozwolenia na budowę. To jest to
pozwolenie czy nie? Mnie poinformowali, ze juz jest i czeka w jakims
orzecznictwie czy czyms takim. Moim zdaniem graja na zwloke!!! Termin aneksu
minie 15 grudnia!!!

[Gość: enx]

no tak wszędzie same problemy i każdy patrzy jak tu drugiego wyrolować :/
juz za pare dni zobaczymy na czym stoimy... oby dotrzymali słowa...

[Gość: Marek]

Jak będziecie coś wiedziec na temat pozwolenia na budowe nieprawomocengo dajcie
proszę znać!

[Gość: Marek]

Dzwoniłem dziś pozwolenie jutro lub pojutrze tylko pytanie czy sie potwierdzi i
czy nikt się nie odwoła!

[Gość: Zdziwiony]

Moj kumpel dzis tam dzwonil. Faktycznie pozwoleniu juz ma byc, ale 14 dni na
uprawomocnienie liczy sie od dnia dostarczenia i podpisu pisma przez sasiadow,
takze nie ma szans na uprawomocnienie sie pozwolenia do 15 grudnia, ciekawe jak
to rozwiaza. Poza tym w naszym interesie jest podpisanie umow przedwstepnych w
tym roku ze wzgledu na likwidcje ulgi odsetkowej. Pzdr.

[korek37]

[Gość: enx]

pozwolenia nadal nie ma, podobno w tym tygodniu mamy dostać pisma od prawników
superkraka... :|

[Gość: Marek]

A co ma być w tym piśmie?

[Gość: zdziwiony]

Przeciez to bylo do przewidzenia, ze zrobia wszystko zeby tego pozwolenia nie
bylo!!! Przeciez to ich biznes... Piepszenie glupot o jakiejs drodze, sasiadce
etc.!!!! Jestem strasznie zlyyy! Pewnie kolejne 10% do gory i drugi aneks na
kolejne 10%%%, dziwne ze kolejne bloki zaczna sprzedawac w styczniu, co
ewidentnie swiadczy o swiadomym dzialaniu "Super" Kraka. Tak a propos umowy
przedwstepne moga byc podpisywane bez pozwolenia na budowe. Tak na przyklad
sprzedaje Miechowianka ulice Strzelcow. Tylko panownie "prezesi" zapewne
zapatrzeni na ceny Salwatora na Siewnej sami nie wiedza ile spiewac na metr.
Zobaczymy, poczekamy, ale moj optymizm zniknal jak banka mydlana!!!

[korek37]

Nastepny aneks do umowy z kolejna podwyzka to dranstwo w bialych rekawiczkach.

[Gość: enx]

mialo byc tak pieknie a wyszlo jak zawsze... hehh q*va oto polska wlasnie...

[Gość: asiaaiuto]

ale jaja normalnie lecą w kulki, czy można gdzieś sprawdzić, czy to co nam
napisali to prawda? z tą działką itp... powinni wrócić 200% zaliczki tym,
którzy rezygnują... ciekawe czy kiedykolwiek coś tam powstanie?

[Gość: Marek]

A czy ktoś może napisać co jest w tym piśmie bo go jeszcze nie dostałem?
Proszę i z góry dziękuję!

[korek37]

Jedna z trzech dzialek na ktorych ma stanac inwestycja jest w wieczystym
uzytkowaniu. Super Krak zlozyl wniosek o jej wykup. Dziwnym trafem przed
tygodniem Super Krak dostal pismo z Urzedu, ze byly wlasciciel wywlaszczony 30
lat temu dopomina sie zrotu dzialki. Najprawdopodobniej wniosek ten zostanie
odrzucony ale cala sprawa moze trwac nawet rok albo dluzej. Takze nie bedzie
teraz budowy.

Mam pytanie, czy ktos moglby sprawdzic czy takowy wniosek od bylego wlasciciela
przyszedl i jaki to ma wplyw na wieczystego uzytkownika tej dzialki!

W kazdym razie na dzien dzisiejszy jest to przegrana sprawa i zostalismy nabici
w butelke!!!

[Gość: zdziwiony]

Ku.rwa mac, czyli przez pol roku bylismy oklamywani!!!!!! To jest
skandal!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Dokladnie jeszcze 4 miechy temu mopzna
bylo kupic za 4100-4400 mieszkanie na ul. Marchołta, a teraz nie kupimy nawet
za 5000!!!! Oszusci

[korek37]

Skandal! Jesli ktos moze sprawdzic w Urzedzie Miasta, Urzedzie Skarbowym itd o
co chodzi w tej calej historii z bylym wlascicielem.
Ja mysle, ze jest tak. Pozwolenie na budowe i tak dostana do konca grudnia, bo
to jest calkowicie odrebna sprawa. Sa uzytkownikiem wieczystym trzeciej
dzialki, ktora nabyli w przetargu od Urzedu Miasta czy jakos tak. Poza tym
zlozyli wniosek na wykup tej dzialki i prawdopodobnie za jakis czas bedzie ich
wlasnoscia. Teraz wyciagaja z kapelusza bylego wlasciciela wywlaszczonego 30
lat temu przez panstwo. Podejzewam, ze ta sprawa z tym wlascicielem nawet jesli
trafi do sadu to znajdzie swoje rozwiazanie za rok, poltora roku. Wtedy
szanowny inwestor postawi swoje Bocianie Gniazdo ale oczywiscie juz po innych
cenach. Ciekawy debiut Super Kraka na rynku developerskim.

[pponisz]

Panowie i Panie!!!! Czas skończyć tą farsę prezesów Super Kraka!!!
Proponuje nagłośnić sprawe gdzie sie tylko da. W przyszłym tygodniu trzeba zorganizować pikietę aby zrobiło sie głośno wokół tej sprawy. Taka pikieta miała juz być w październiku ale sprawa została załagodzona.... Straciliśmy mnóstwo pieniedzy przez te pół roku ponieważ metr2 poszedł sporo do góry. i co oni teraz proponują rekompensatę 5% w skali roku?? Są śmieszni!!!
Jeżeli ktoś ma dojścia do mediów niech spróbuje chwycić kontakt i nagłośnić sprawę. Spróbujmy cos zdziałać zamiast narzekać.

[Gość: prawnik]

Drodzy ludzie,
nie dajcie się tak robić w konia! Nic może poza brakiem pozwolenia na budowę
nie stoi na przeszkodzie w rozpoczęciu budowy, ale to jak czytam pewnie mogłoby
się już ukazać ale deweloper nie jest tym zainteresowany. Jeśli chodzi o sprawy
własnościowe, to nic nie stoi na przeszkodzieaby realizować inwesstycję
częściowo na działkach stanowiących własność i na jednej będącej w użytkowaniu
wieczystym dewelopera. Jeżeli nawet wpłynął wniosek o zwrot działki, to jego
rozpatrzenie przez wszystkie instancje potrwa zapewne wiele czasu, chyba że
deweloper za małe pieniądze porozumie się z wnioskodawcą, lub najzwyczajniej w
świecie rozpocznie prace budowlane. Wówczas powstają tzw, nieodwracalne skutki
prawne i nie Sąd nie bedzie mógł zasądzić zwrotu (o ile wogóle wcześniej
istniały do tego podstawy - bo jest to wyjatkowa sytuacja i wiele przesłanek
musi być spełnionych).
Wniosek - deweloper wogóle nie jest zainteresowany kontynuacją umów!
Jak działać - zawiadomić prokuraturę o podejrzeniu popełnienia przestępstwa
przez zarząd spółki o doprowadzeniu do niekorzystnego rozporzadzenia mieniem.
Nagłośnić w mediach, do tego nie trzeba mieć kontaktów, wystarczy zebrać za
pośrednictwem np forum dużą liczbę ppokrzywdzonych - to zawsze robi wrażenie.
Ostatnio dobrali się do salwatora za jakąś inwestycję w warszawie, zawiadomcie
więc media pismami podpisanymi przez jak największą liczbę osób. Najbardziej
podatne są Panorama, TVN24 młotkowski, rzeczpospolita w warszawie mają dział
nieruchomości redaktor Aneta Gawrońska, sprawa dla reportera, uwaga, gazeta
krakowska - jak jedno medium chwyci to reszta się przyłączy. Jak bedą chcieli
jeszcze kiedykolwiek cokolwiek zbudować w tym miejscu to będą musieli wyjaśnić
sprawę pozytywnie i rozpocząć budowę!
A jeszcze jedno, zupełnie nie rozumiem jak to się dzieje że tak łatwo godzicie
się na podwyżki i czy ktoś oprócz wyjaśnienia mógłby zamieścić wzór umowy?
Ponadto zwróćcie się di Federacji Konsumentów i Urzędu Ochrony Konkurencji i
Konsumentów, czy umowa nie zawiera tzw. klauzul niedozwolonych?
Powodzenia!

[Gość: Kaowiec]

Również dostałem to pismo.Bardzo umiejętnie, niezwykle dyplomatycznie, wręcz
elegancko napisany list.Niestety gołym okiem widać, że deweloper próbuje
podnieść cenę stosując język umiejętnej manipulacji.Fakt jest taki, że każdy,
nawet za przeproszeniem "obszczymurek" może złożyć wniosek do sądu o prawa do
ziemii.Powiem wprost, może to być osoba podstawiona. Ryzyko niewielkie dla tej
osoby.Jeżeli sfałszuje doumenty grozi jej co najwyżej wyrok w zawiasach.Czysto
subiektywne odczucie...a jednak cały czas miałem przekonanie, że coś się
wydarzy i nie będzie to rozpoczęcie budowy. To co można zrobić to spróbować
nagłośnić tą sprawę.Tak, aby deweloper nie mógł sprzedawać kolejnych bloków (po
wyższej cenie, of course) w przyszłym roku.Tak, aby nie mieli szans przetrwać
bazując jedynie na zaliczkach i zaczęli budować.Bez umowy przedwstępnej w
formie aktu notarialnego ten zakup niestety jest wirtualny.Może warto zebrać
się do kupy i wymusić taką formę zakupu nieruchomości, nawet jeżeli budowa
miałaby się zacząć za kilka miesięcy.Najlepiej oczywiście zainteresować media,
wtedy jest szansa na sukces....Może ktoś ma jakieś kontakty?

[Gość: Tomek]

Co jest właściwie w tym piśmie, bo jeszcze nie dostałem.
Znów wzmianka o jakiejś podwyżce?

[Gość: Marek]

Ręce opadają i brak słów!

[Gość: zdziwiony]

Wszystko jest robione w bialych rekawiczkach, ale ta sprawa strasznie smierdzi.
To pismo obraza nasza inteligencje!!! Jestem zdumiony zachowaniem "prezesa"
ktoremu wydaje sie, ze ceny beda rosly w nieskonczonosc i jesli poczeka jeszcze
rok zarobi krocie. Rynkiem nieruchomosci rzadzi chciwosc i panika. Chyba jasne
jest jaka cecha opisuje ""super"" krak. Pozycje na rynku i zaufanie klientow
buduje sie latami, ale oni wybrali droge Salwatora. Gratuluje doskonalego
wyboru - nieuczciwe praktyki staja sie norma!!! Panowie uczciwosci nie kupicie
za zadne pieniadze swiata...

[Gość: Agnieszka]

Witam Wszystkich, sama jestem klientem Super Kraka, jestem strasznie
zniesmaczona tym wszystkim co robią ponieważ bardzo mocno byłam nastawiona na
to mieszkanie, wstępnie kontaktowałam się z prawnikiem i ponoć można coś
zrobić w tej sprawie, natomiast wydaje mi się ze musimy wspólnie się tego
podjąc, osoby w podobnej sytuacji proszę o kontakt (606891313)

[Gość: jacek]

Odebralem dzisiaj to pismo i nie wiem czy smiac sie czy plakac. Jacy oni
biedni, pokrzywdzeni! Wspaniali ludzie, a caly swiat sie przeciw nim sprzysiagl
i rzuca klody pod nogi. Obrzydzenie bierze jak sie to czyta.
Popieram pomysl spotkania i wspolnego ustalenia co dalej robimy w tej sprawie.
Jeden wpis wyzej Agnieszka podala nr. telefonu, zglaszajmy sie do niej.

[Gość: Dorota]

Czuje sie maksymalnie oszukana, dzieki developerowi "super"krak stracilam juz w
zasadzie szanse na zakup mieszkania w Krakowie (przy obecnych cenach). Mam
nadzieje, ze nie przejdzie to bez zadnych konsewkencji!!! Dolaczam sie do
pikiety!!! Dzwonie do Agnieszki.

[Gość: Marek]

Na rynku inwestorów pojawiły się pogłoski że chcą całą inwestycję sprzedać
komuś innemu bo już prawie mają pozwolenie podobnie jak zrobili z inwestycją
przy rondzie Polsadu! Wszystko zmierza ku temu i pogłoska może stać się faktem
a nowy inwestor będzie sprzedawał mieszkania jak siąsiad czyli po 8-9 tyś za m2!

[Gość: g&p]

To było zaplanowane i przewidziane wcześniej!!!dla ,,super"kraka liczy się jak
najwiekszy zysk w jak najkrótszym czasie-nie wazne jakim kosztem!!my np
dzięki ,,uczciowosci" ,,super" kraka musimy zrezygnować z układania sobie życia
w Krakowie-poprostu nas nie stać na kupno mieszkania w obecnej chwili!!wszyscy
dostaliśmy rewelacyjny prezent świateczny od w/w dewelopera.

[Gość: zdziwiony]

Super """Super Kraku""" nasze zaliczki tez sprzedacie? z odsetkami 5% w skali
roku? ;))) Nie, to jakas farsa...

[korek37]

To wszystko trzeba konsultowac z prawnikiem. Po uprawomocnieniu pozwolenia na
budowe powinni podpisac z nami umowy przedwstepne (tak jest w naszych umowach
miedzy rezerwujacym a super krak). Jesli teraz odwracaja kota ogonem, to niech
odpowiadaja za to wszystko. Potrzebny kontakt z prawnikiem, rzecznikiem spraw
konsumenckich.

Zaliczki mozna wycofac w kazdej chwili, ale to do niczego nie prowadzi. Po
wycofaniu sie nie można już dochodzić swoich roszczeń wobec Super Krak.

[Gość: joe]

Tylko zapominasz o jednym fakcie,że SK może zerwać z nami umowę rezerwacyjną w
każdej chwili, i każdy był świadomy takiej ewentualności podpisując ową umowę.
Obawiam się, że prawnik ani rzecznik nic tutaj nie pomoże.
Jesteśmy na przegranej pozycji.... chyba, że jakiś cud nasz uratuje.
Natomiast pomysł z mediami jest rewelacyjny, dalej zostaniemy bez mieszkań, ale
za to zemsta może być pewnym rodzajem satysfakcji.
P.s. Dzwońcie do Agnieszki!!!!!!!

[Gość: Paweł]

Tak jest dzwońcie do Agnieszki lub piszcie na maila do mnie: [e-mail].
Agnieszka ma już kilka osób ja także kilka, mam nadzieje że zbierze sie spora grupa "niezadowolonych" i spróbujemy cos wskurać razem.

[Gość: enx]

pozwolenie na budowę dostali o5.12, decyzja się uprawomocni jeśli nikt nie
oprotestuje... wniosek złożony był dopiero we wrześniu czyli nie było szans na
dotrzymanie terminu podpisywania umów przedwstępnych z pierwszej wersji umowy
rezerwacyjnej...

[Gość: zdziwiony]

Hej, Co robicie dalej z tym fantem? Podpisujecie aneks po 18 grudnia???

[Gość: abc]

Napisałam do Pani Reporter ...tylko myślę że ta Pani będzie miała pracy przez
najbliższe kilka lat jak zajmie się tematem Nieuczciwi deweloperzy.

interwencja.interia.pl/news?inf=846476

[Gość: Paweł]

Witam!
Spotkanie jutro tj. 14 grudnia o godz 18,00 w restauracji w Dworku Białoprądnickim ul. Papiernicza 2 (dojście od ul Mackiewicza lub Opolskiej) www.dworek.krakow.pl/
Pozdrawiam
Paweł
tel: [phone]

[korek37]

Cos nowego w temacie?

[Gość: Ania]

Witam! Niestety nie mogłam byc na spotkaniu,proszę o informacje czy sie odbyło,
co Państwo robicie dalej odstepujecie od umów czy podpisujecie aneksy? Ania

[Gość: witia]

Witam? Czy ktoś z Państwa rozważał pomysł złożenia w prokuraturze zawiadomienia
o podejrzeniu popełnienia przestępstwa przez zarząd firmy Super Krak?

[Gość: Marek]

Zwłaszcza paragraf 2 punkt 1. Czyli po tyle ile sprzedaje Salwator obok po 8,5
tyś za m2.
To jest jakaś wielka farsa. Rezygnuję!!!!!!!!



ANEKS NR 2
do UMOWY REZERWACYJNEJ NR …/2006/….
z dnia dd.mm.2006 r.

§1

W przywołanej umowie rezerwacyjnej ulegają zmianie następujące terminy:
1. Postanowienie § 2 pkt.2 otrzymuje następujące brzmienie:
„Sprzedający zamierza rozpocząć budowę opisanego budynku, niezwłocznie po
uzyskaniu ostatecznej decyzji administracyjnej oddalającej roszczenia o zwrot
przejętych przez Skarb Państwa działek w tym m. in. działki 273/2 lub od
nabycia prawa własności działki nr 273/2 przez Super Krak S.A. w zależności od
tego która z okoliczności nastąpi później i zakończyć jego realizację nie
później niż w terminie 18 miesięcy od daty rozpoczęcia budowy.”

2. Określony w § 5 pkt.2 termin zawarcia umowy przedwstępnej sprzedaży
prawa własności:
„w terminie do dnia 31 grudnia 2006r.”, ulega zmianie na:
„w terminie dwóch miesięcy od daty wydania ostatecznej decyzji administracyjnej
oddalającej roszczenia o zwrot przejętych przez Skarb Państwa działek w tym m.
in. działki 273/2 lub od nabycia prawa własności działki nr 273/2 przez Super
Krak S.A. w zależności od tego która z okoliczności nastąpi później”

3. Zawarte w § 6 pkt.1 sformułowanie o treści:
„Strony ustalają, ze jeżeli Sprzedający do dnia 15 grudnia 2006r nie będzie
dysponował ostateczną decyzją o Pozwoleniu na Budowę.....”
zostaje zmienione i otrzymuje następujące brzmienie:
„Strony ustalają, że jeżeli Sprzedający do terminu zawarcia umowy przedwstępnej
sprzedaży prawa własności, określonego w § 5 pkt.2 nie będzie dysponował
ostateczną decyzją o Pozwoleniu na Budowę....”

§2

1. § 7 pkt.1 otrzymuje następujące brzmienie:
„Strony postanawiają, że cena sprzedaży lokalu mieszkalnego netto, o którym
mowa w § 3 umowy, będzie stanowić iloczyn średniej ceny rynkowej 1m2 netto dla
lokali mieszkalnych o zbliżonym standardzie, położonych w porównywalnej
lokalizacji, pomniejszona o upust w wysokości 5 % oraz faktycznej powierzchni
zarezerwowanego lokalu mieszkalnego. Przedmiotowa cena zostanie powiększona o
należną stawkę podatku VAT.”

2. § 7 pkt.2 otrzymuje następujące brzmienie:
„Cena sprzedaży netto zostanie ostatecznie ustalona w oparciu o analizę
wykonaną przez podmiot (osobę lub instytucję) niezależny od Sprzedającego,
posiadający odpowiednią wiedzę niezbędną do określania cen nieruchomości, na
dzień wydania ostatecznej decyzji administracyjnej oddalającej roszczenia o
zwrot przejętych przez Skarb Państwa działek w tym m. in. działki 273/2 lub od
nabycia prawa własności działki nr 273/2 przez Super Krak S.A. w zależności od
tego która z okoliczności nastąpi później, a Rezerwujący zostanie o niej
powiadomiony pismem, o którym mowa w § 5 pkt. 3.

3. W § 7 dodaje się pkt.4 o brzmieniu:
„W przypadku, gdyby Rezerwujący nie wyraził zgody na uiszczenie ceny, o której
mowa w pkt 1 lub zmienionej odpowiednio do postanowień pkt 3 niniejszego
paragrafu , przysługiwać mu będzie prawo odstąpienia od niniejszej umowy za
zwrotem całości wpłaconej kaucji. Kwota ta zostanie Rezerwującemu zwrócona w
terminie 14 dni od otrzymania przez Sprzedającego pisma zawierającego
odstąpienie od umowy. Odstąpienie winno mieć formę pisemną, wraz z podaniem
numeru rachunku bankowego, na które Sprzedający ma dokonać zwrotu w/w kaucji.”

§3

Pozostałe zapisy umowy rezerwacyjnej pozostają bez zmian.

§4

Aneks został sporządzony w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla
każdej ze stron.

[korek37]

To jest k... skandal. Bez owijania w bawelne. Po pol roku oczekiwania
wstrzymuja wszystko i mowia, ze cena bedzie srednia cen jak u deweloperow obok.
To jest sk...synstwo na calego. Przeciez jednym z podstawowych kryteriow wyboru
Super Krak byla cena mieszkania na poczatku. Teraz po pol roku, gdy ceny poszly
do gory wstrzymuja wszystko na rok i zapowiadaja dociagniecie do poziomu cen
np. w Salwatorze. To sie w glowie nie miesci.

[Gość: monster]

Kochani........robią nas w .......
Pan Bielecki przecie musi wrócić na liste 100 najbogatszych Polaków.......
100najbogatszych.wprost.pl/?b=-1&e=14&i=201

[Gość: witia]

Oczywiście, nie zamierzam podpisywać aneksu w proponowanym kształcie, w związku
z tym wypowiem umowę rezerwacyjną. Zastanawiam się na pozwaniem Super Kraka do
sądu cywilnego o odszkodowanie odpowiadjące wzrostowi cen mieszkan
deweloperskich o danej powierzchni między 12 X 2006 r.(w tym dniu firma
dowiedziała się o zgłoszonym roszczeniu o zwrot działki i miała obowiązek
niezwłocznie zawiadomić zainteresowane strony o powstałej przeszkodzie i
wynikających z niej zagrożeniach, które od początku były łatwe do przewidzenia;
deweloper mógł i powinien był to zrobić) a 5 XII 2006 r.(w tym dniu
dowiedziałem się o całej sprawie). Mieszkania drożały w tym czasie o ok. 6 %
miesięcznie (dokładne szacunek będzie zawarty w opinii biegłego rzeczoznawcy,
którą zamierzam zamówić na potrzeby procesu). Super Krak, tak samo jak każda
osoba fizyczna lub prawna, jest zobligowany do wyrównania spowodowanej przez
siebie szkody, nawet jeżeli powstała w sposób niezawiniony, o czym w tym
przypadku nie można mówić (fundamentalna zasada Kodeksu cywilnego). Wynik
procesu, rzecz jasna, jest nieodgadniony, to zależeć będzie i od punktu
widzenia sądu, i od stopnia profesjonalizmu adwokatów, dla mnie chodzi tu
bardziej o zasadę niż o pieniądze. Może złożymy taki pozew wspólnie (pozew
zbiorowy)? Proszę o komentarze.

[Gość: aaaa]

Mysle, ze jest to godne przedyskutowania. Skontaktuj sie z Agnieszka (19 postow
wyzej) ona zbiera grupe poszkodowanych

[Gość: abc]

Jak to sie stało ze 5 XII dostali pozwolenie na budowe jak sprawa z poprzednim
właścicielem wybuchła w X :(...

[Gość: Marek]

I co dalej robicie lub jakie decyzje już podjeliśćie

[kopiec.kreta]

[Gość: Marek]

Podobno tylko 1 osoba na 200 podpisala!! Tak mi powiedzieli a byłem 29.12
Wszyscy się wycofali!!
Myślą, że wycisną ok 7 tys za metr ale ta lokalizacja nie jest tego warta!
W niedlugiej przyszlosci budowa bardzo ruchliwej drgii pod oknami i do tego
chałas ciągłego przejeżdzania pociągów przez całę życie spłacania? Nie za taką
kasę!

[Gość: Niepewny]

Czy jest osoba któa wie ile osób podpisało? SuperKrak obdzwania teraz
wszystkichj i domaga się podjęcia decyzji. Informacji ile osób podpisało nie
chcą udzielić. Wpisujcie się proszę zarówno Ci któzy podpisali aneks jak i Ci
którzy nie. A może ktoś wybrał inną drogę np. prawnik i negocjacja aneksu.

[Gość: jk]

ja nie podpisalam, kase - 5000 tysiecy oddali Ciekawe jak bedzie z odsetkami

[asiaaiuto]

też zrezygnowałam

[korek37]

podbijam do gory

[Gość: ina]

Policzcie sobie:5000x165mieszkań o ile trzeba zapłacić biorąc kredyt na pół
roku? niezły biznes!
nie było na co czekać trzba było się desantować bo o jeden aneks za dużo.

[Gość: jacek]

Witam,

Super Krak wypowiedzial umowy wszystkim ktorzy mie podpisali aneksow. Czy ktos
z tych osob zamierza wystapic z roszczeniem o odszkodowanie? Jesli tak, to
prosze o kontakt (ta63_malpa_interia_kropka_pl), w grupie mamy wieksze szanse.
Pozdrawiam

[Gość: michal_c]

up

[Gość: nowa]

Podobno budowa ma ruszyć na początku maja, czy ktoś ma jakieś bliższe
informacje? lub zamiar kiedyś jednak tam zamieszkać?

[korek37]

Z jakimi cenami teraz wyskakuja?