Tempo prac budowalanych...

[dopanamariana]

Wedle prognoz meteo kończy się łagodna zima. Od jutra zawieje i zamiecie :)
Jak myślicie i oceniacie w kontekście dobrej, jak dotąd, pogody: czy Proins
wykorzystał ten czas dobrze? A może uważacie, że się jego pracownicy
obijali? :)
Moje subiektywne odczucie jest takie, iż naprawdę można było więcej. Zważyszy
na roczne opóźnienie w realizacji tej inwestycji i doskonałą pogodę do
budowania (oraz planowany termin oddania wrzesień 2007, z możliwością 3-
miesięcznego poślizgu), uważam, że postęp prac nie jest imponujący. Jakie
jest Wasze zdanie?

[ganz3]

Hm nie znam się na budowlance za bardzo ale za to potrafię porównywać ... obok
jest budowa Soboli i na mój gust sprawniej im to idzie ... inna sprawa ze
budowa jest dużo mniejsza ... Proins to dość duża firma budowlana i w obecnym
momencie ma kilka różnych budów na karku. Myślę, że kierują się po prostu
ekonomią tam gdzie mają większe pieniądze i w perspektywie większe zyski praca
idzie szybciej, więcej ludzi pracuje np... nasze osiedle pod tym wzgledem za
fartowne dla nich nie jest ... Reasumując mogło być lepiej jeśli chodzi o tempo
prac
Poza tym zapowiadana zima nie ma być raczej "syberyjska" i przy tych
temperaturach i obecnej technice budowlanej można pracować. No chyba że
większość pracowników ma już wykupione bilety do GB lub Irlandii ;-)
Moja osobista dość optymistyczna wizja to od wrzesień/październik oddanie ...
potem wykańczanie i w grudniu można mieszkać ;-)

[biedrona.a]

Niestety musze sie tutaj zgodzic z moimi Przedmowcami.
Tempo prac jest niemrawe. Budowe rozpoczeli we wrzesniu. Jak dotychczas zimy
tak naprawde nie bylo i mozna bylo sporo nadgonic. Na spotkaniach w Proinsie
obiecywano, ze wszelkie mozliwe sily zostana 'rzucone' na nasza budowe i mamy
szanse nadrobic choc odrobine straconego czasu.Tak naprawde to i budowa Proinsu
na Rydlowce jest sporo opozniona i nie ma szans na oddanie jej w terminie.
Niestety musze przynac, ze wizja wlasnego mieszkanka jeszcze w tym roku
przestaje byc realna. A czy moze ktos z Was dzwonil do Proinsu i cos wie na
temat realnego terminu oddania mieszkan? Pozdrawiam serdecznie wszystkich
przyszlych Sasiadow:)

[marboo]

Witam,
Zgadzam się, że budowa postępuje powoli - być może jest to spowodowane brakiem
fachowców. Dla porównania Interbud stawia bloki w ekspresowym tempie
(Bobrzyńskiego). Na pocieszenie powiem, że słyszałem opinie iż fundamenty i
piwnice idą najwolniej, potem to już z górki.

Byle do przodu i będzie dobrze !

pzdr,
Marcin

[to.ma.sz]

Witam
Faktycznie tempo prac budowlanych nie jest raczej oszałamiające... Ale z
drugiej strony może przynajmniej budują dokładniej niż gdyby mieli się
spieszyć. Poza tym rzeczywiscie prace przy fundamentach i piwnicach zawsze sie
ciągną długo a jak już zacznie się stawianie scian to idzie zdecydowanie
szybiej.
A swoją drogą patrzac dzisiaj rano przez okno doszedlem do wniosku, że kolega
Bronhit najwyrazniej wykrakał snieg :)
A to z tego powodu, że w swoich ostanich postach nie mogl sie zdecydowac czy
chodzi mu o to że zima bedzie trzymac dlugo czy też nie bedzie...:) I oto efekt
takiego braku zdecydowania ;)
Pozdrawiam

[p_grzes]

Tak czysto teoretycznie rzecz biorac, to w sumie tempo prac nie powinno zbytnio zwolnic, bo w koncu juz wyszli ponad poziom gruntu no i temperatura poki co to raczej powyzej zera sie utrzymuje.
Z tego co rozmawialem ze znajomym to tempo nie jest zbyt zawrotne, gdyz buduja raczej uzywajac staszych technologii. Kto byl na budowie, to widzial, ze przy stawianiu stropu sporo drewna bylo uzytego do szalunku. Z tego co wiem, to teraz sie juz odchodzi od tego typu rozwiazan. Poza tym np. cale zbrojenie jest robine na miejscu, to tez troche czasu zajmuje.
Ostatnio widzialem jak przewozili gotowe zbrojenia na jakas budowe. Slyszalem rowniez, ze teraz sa nawet gotowe sciany, ktore sie laczy juz na miejscu (mowie o scianach nosnych). Tak wiec badzmy cierpliwi.
Mam jednak nadzieje, ze wszystko potoczy sie zgodnie z planem i wrzesien jednak bedzie realnym terminem.
Pozdrawiam

[grzegorzkrak]

Tak wam podpowiem bo mieszkam w 1 etapie na budowie cisza jest tylko kierownik
pracowników brak:(( dziś był jeden pan co czeka na mieszkanie w 3 etapie i
troszke był żdziwiony że nie ma nikogo może wam coś opisze na forum bo go
spodkałem pod blokiem 1 etapu jak przechodził:) a wszedł na teren bez problemu
bo brama sie zerwała:)) pozdrawiam sąsiad z 1 etapu:)

[to.ma.sz]

No coz, pewnie ich zima zaskoczyla... :)

[p_grzes]

Dzisiaj zadzwonilem do Proinsu i powiedzieli mi, ze wszystko posuwa sie zgodnie z planem i oceniajac na dzien dzisiejszy budowa powinna zakonczyc sie w terminie okreslonym w umowach (czyli jesien 2007).
No coz, trzymam kciuki.

[sabiptysia]

Szanowny sasiedzie z I etapu!
Prosze nie siac zametu i paniki na forum!
Coz robotnicy maja robic, jak chwycil mroz? Trzeba liczyc sie teraz z tym, ze
roboty na jakis czas stana w miejscu...
Bozeszzz... Ludzie, wiecej optymizmu!

[grzegorzkrak]

sabiptysia napisała:

> Szanowny sasiedzie z I etapu!
> Prosze nie siac zametu i paniki na forum!
> Coz robotnicy maja robic, jak chwycil mroz? Trzeba liczyc sie teraz z tym, ze
> roboty na jakis czas stana w miejscu...
> Bozeszzz... Ludzie, wiecej optymizmu!

wcale nic nie sieje tylko pisze tak jak jest
( i tak sporo zrobili bo zime do tej pory łagodną mieli )

[dopanamariana]

Postaram się o obiektywizm :) Wydaje mi się, że grzegorzkrak otrzymał burę
niesłusznie :) Lecz cóż... czasami kobiety reagują nieco emocjonalnie. Ale,
ale! To nie zarzut w stosunku do kobiet! Żeby nie było, żem męski szowinista :)
Kobiety tak mają, że za drobiazg bure zrobią, a wielkie przewiny wybaczyć
potrafią. I dlatego sa takie wyjątkowe!

sabiptysia potraktowała grzegorzkrak jak wichrzyciela. Tymczasem mając z tymże
grzegorzem kilkukrotny kontakt mailowy mogę zaświadczyć, że dobry z niego
chłop :)

Wobecz czego pax!

Ps. A jak tam nasza inwestycja? Czy na budynku A płyta już wylana? Dzieje się
coś dobrego? Wie ktoś coś?

Pozdrowienia!

[ganz3]

Płyty na budynku 3 niet... trwają prace zbrojeniowe... ale (wg moich obserwacji
z piątku i soboty) we trzech to za dużo nie zrobią nawet jak im się robota w
rękach palić będzie (znaczy teoretycznie naliczyłem 10 ale 3 pracuje aktywnie)

[grzegorzkrak]

Właśnie wróciłem do domku :) ludzi na budowie sporo pracują ostro niestey nie
zaglądałem co i jak bo strasznie głodny jestem:) jutro postaram sie wam napisać
wiecej jak robota im idzie

[sabiptysia]

Moze rzeczywiscie potraktowalam Pana Grzegorza jak wichrzyciela- przyznaje,
niepotrzebnie...
Mam takie pytanie: budynek A to ten od Kobierzynskiej, czy ten od lasu? Bo jesli
to ten od Kobierzynskiej to plyta juz jest wylana. W sobote przejezdzajac
widzialam kilka sob na budowie.
Panie Marianie rozumiem, ze Pan czeka na mieszkanko w budynku A- to tak jak ja
ze swoja rodzinka :))
pozdrawiam!

[kurdeflaszka]

Ja również nie chcę być posądzony o wichrzycielstwo i defetyzm, lecz....
sam jestem budowlańcem posiadajacym uprawnienia budowlane i pracuję jako
inspektor nadzoru dla pewnego krakowskiego urzędu. I mogę powiedzieć tyle: o ile
we wrześniu i październiku roboty szły jeszcze całkiem niezłym tempem, to od
listopady niemal siadły. Na moich budowach właściwie do końca stycznia robota
szła aż miło się patrzyło, natomiast na naszym osiedlu ślimaczy się to
strasznie. Roszumiem że Proins nie jeste zainteresowany gwałtownym
przyspieszeniem robót i zakończeniem ich przed terminem a to z powodu sprzedaży
po takich cenach a nie innych, lecz moim zdaniem przy dalszym takim tempie prac
zagrożony jest termin realizacji listopad tego roku. Poza tym samo zakończenie
prac to jest pikuś. Dochodzą potem sprawy formalne czyli odbiory oraz pozwolenie
na użytkowanie, które na 100% Wykonawca musi uzyskać. Biorąc pod uwagę jeszcze
komplet spotkań i odbiorów przez mieszkańców (co z reguł też nie przechodzi bez
"dodatkowych robót";) ) moim zdaniem realny staje się termin zakończenia i
wprowadzenia do naszych nowych M wiosną 2008r. I mam tylko nadzieję ze Proins
mnie mile zaskoczy i od marca ruszy pełną parą z pracami.
Pozdrawiam

p.s. Ciekawi mnie również czy ktoś z was miał moze wgląd, badź udało mu sie
skopiować harmonogram robót dla naszych bloczków. To by wiele wyjaśniło co do
tempa prac.

[dopanamariana]

sabiptysia:
Witaj Sąsiadeczko! Owszem, budynek A jest mi bliski! :) Mam nadzieję, że Twoje
dwa urwisy będą grzeczne i w przyszłości nie będą sprayowały naszego bloku :)

kudreflaszka:
O kurde! :) Taki mieszkaniec w naszej inwestycji to skarb! Mam nadzieję, że
będziesz miał baczenie na to, co wyrabiają budowlańcy przy naszych mieszkaniach.
Harmonogram robót, powiadasz? A kto ma prawo o niego wystąpić? Rozumiem, że jak
harmonogram tzn. winno tam być zapisane kiedy wylewają płytę, kiedy tynkują i
kiedy wstawiają okna? I tego powinni się trzymać? Ciekawe, ciekawe... Należałoby
sprawdzić jakie występują teraz opóźnienia. Wszak usprawiedliwić ewentualne
opóźnienia warunkami pogodowymi byłoby trudno. Ciekawe...

[kurdeflaszka]

Akurat ja jestem z bloku C. Ale w A będzie mieszkało troje moich znajomych ze
studiów, w tym jeden kumpel również z uprawnieniami budowlanymi;), wiec...
Proins nie bedzie miał lekko przy odbiorach hehehe.
A co do harmonogramu to.. Na pewno taki został wykonany. Na pewno Proins nim
dysponuje. I na pewno powinniśmy mieć do niego wgląd jako w sumie już
Inwestorzy, bo budują za naszą kaskę. Natomiast... Proins prawdopodobnie nie
będzie chciał nam go udostępnić, a to dlatego ze oprócz terminów wykonanie
poszczególnych elementów budynków zawiera on kwoty przeznaczone na dane etapy
oraz oczywiście wszystkie koszty przewidziane do poniesienie przez Dewelopera.
Ale dobrze byłoby obejrzeć ten dokument. Przy następnej wizycie w Proinsie
spytam o harmonogram i zobaczymy co powiedzą.

[ganz3]

HM... opóźnienia w realizacji niestety to nie tylko problem dłuższego
oczekiwania i pewnej nerwowości to realne straty czyli dodatkowe koszty jakie
trzeba bedzie ponieść ... ubezpieczenie kredytu, (bez własności nie da się
założyć hipoteki), dodatkowe odsetki od kredytu, indeksacja kwoty za m2 o
wskaźnik GUS (pewnie rośnie cały czas i jeszcze przez ten czas wzrośnie) po
drodze jeszcze podrożeją materiały wykończeniowe + robocizna itp ....... w
sumie parę miesięcy dodatkowo może kosztować wbrew pozorom sporo... można
mówić, że i tak zarobimy (odpukać) na tych mieszkaniach z tym, że są to
pieniądze czysto teoretyczne jak na ten moment bo większość kupiła te
mieszkania aby w nich mieszkać, a nie od razu sprzedać. A środki persfazji
względem dewelopera mamy marniutkie niestety ... umowa zakłada 3 miesiące
opóźnienia bez żadnych konsekwencji dla dewelopera ale nic nie mówi co jeśli
opóźnienie bedzie większe.

[flower82]

Witam,

Faktycznie nie wygląda to dobrze, a jeśli prace zwolniły to musi być tego powód.
Pewnie te wasze posty zmotywują mnie do wybrania się do Proinsu i wyjaśnienia
sytuacji. Wydaje mi się, iż nie tylko nam zależy na tym aby mieszkania były
oddane na czas, bo jak wiadomo Proins wypracował sobie dobrą markę i będzie się
starał takową utrzymać, więc może znowu jest jakiś inny powód. W każdym razie,
nie ma co spekulować, trzeba to wyjaśnić, także jeśli tylko coś będę wiedział to
dam znać.

pozdrawiam

[dopanamariana]

Serce mi rośnie. Tak się właśnie tworzy społeczeństwo obywatelskie! :)
Niechaj każdy dorzuci swoją cegiełkę. Już teraz zadbajmy o ten nasz wspólny dom!
:) Jak Boga kocham, przypomina mi się gospodarz domu Anioł z Alternatyw 4! :)

Proins to dobry deweloper. Należy mu ufać. Równocześnie proponuję stosować
zasadę Dzierżyńskiego; "Ufać, ale sprawdzać!" :)

Dlatego jutro również ja pozwolę sobie na telefon do naszego dewelopera. Niechaj
czują Prezesi nasze troskliwe spojrzenie. Niechaj się starają! Wszak pańskie
oko, konia tuczy...

[kurdeflaszka]

Hehehe. Nawet nie wiesz jak trafiłeś z tym Aniołem:D Będę miał mieszkanie na
parterze, więc.... będzie pełna kontrola. Włącznie z korespondencją i paczkami z
zagranicy;) No i oczywiście nie wolno zapomnieć o pracach społecznych dla
mieszkańców bloku:D hehehe

[dopanamariana]

No to gratuluje koledze! :)
A swoją drogą to Bareja był dla mnie Super Star! Ciekawe czy prezes Baran ma
taka magiczną szafę jak ten prezes spółdzielni :))) Pamiętacie co w niej było? ;)

Czterechsetny!

[dopanamariana]

Sorry, ale jak zobaczyłem licznik nie mogłem sobie odmówić :)

Kurdeflaszka i Dopanamariana.

[sabiptysia]

Kurdeflaszka, a w ktorym budynku bedziesz miec mieszkanko? Bo ja rowniez bede
mieszkac na parterze w budynku A . W dodatku moje mieszkanko bedzie pierwsze,
wiec juz z gory zapowiadam, ze nie mam zamiaru robic za odzwierna jesli ktos
zapomni kluczy, tak jak to w obecnym mieszkaniu mi sie zdaza! Przeokropnie mnie
to wkurza, gdy musze co 5 minut latac do domofonu, bo to albo zapominalski
sasiad, albo poczta, albo ulotki!
A co do porzadku, to razem bedziemy go pilnowac- jestem bardzo cieta na
wszelkiego rodzaju chamstwo i glupote.

Dopanamariana: W ramach przeprosin za to co napisales o moich dzieciach musisz
mnie przynajmniej na kawe zaprosic. Poki co, masz juz na koncie jedna obrazona
sasiadke ;p

[dopanamariana]

Ok sabiptysia :)
Nie mogę tak zaczynać znajomości! :) Blok jeszcze nie stoi a ja juz sobie
nagrabiłem. I to u kogo? U sąsiadki z parteru!!! No wiecie co? Nie do
uwierzenia! Co do kawy, to juz chyba się umówimy na privie, bo przypuszczam, że
gdyby na forum dać taką informację, to i inni byliby chętni. Taki np.
kurdeflaszka ;) Cos mi się wydaje, ze na kawie by się wtedy nie skończyło:p A
tutaj trzeba pracować! Żeby kredyt spłacać :)))

[kurdeflaszka]

sabiptysia: akurat moje mieszkanie bedzie w bloku C, więc.. wy jesteście na
razie do przodu z zaawansowaniem robót;)

dopanamariana: proszę uprzejmie o niekojarzenie mojego nicku i zawodu i
alkoholizmem hehehe. Akurat w tej kwestii jestem niemal całkowitym abstynentem;)
No moze przy jakiejś nocnej partyjce w tysiąca albo w brydżyka coś można
spożyć;) Chyba że inny rezultat spotkania miałeś na myśli hehehe;) Spotkania na
privie z Sabyptysią wolę nie ryzykować, bo moja żona chciałaby na pewno w ramach
rewanżu umówić się na kawkę z jej mężem:D A z tego nie byłbym zadowolony:D

ktory blok jest ktory

[p_grzes]

Post przeslany przez kurdeflaszke zamieszal mi troche w glowie. Od zawsze mi sie wydawalo, ze blok C jest najdalszy idac od ul Kobierzynskiej i to rowiez ten blok zostal obciety o jedna klatke.
Uprzejmnie prosze o wyjasnienie ktory blok jest ktory. Mieszkanie mam w bloku C i kurcze milo by bylo wiedziec gdzie sie bedzie mieszkac :)

Pozdrawiam

[kurdeflaszka]

Kruca.. chyba sam coś namieszałem. Razem ze znajomymi mamy mieszkania na
parterze, tylko już się gubię czy oni w A a ja w C czy ja w A a oni w C hehehe..
wybaczcie małe zamieszanie.... Jak tylko znajdę umowę to powiem na pewno który
to blok:D. jakaś zaćma mnie dopada chyba;)

[dopanamariana]

kurdeflaszka:
Ależ oczywiście, że do głowy mi nie przyszło, ażeby łączyć Twoją zacną osobę z
jakimiś - apage satan! - trunkami wyskokowymi :) Jeżeli tak to kurdeFLASZKA
odebraleś, to wybacz! :)

p_grzes:
Dla mnie sprawa jest jasna i to kurdeflaszka wprowadza zamieszanie :) Moim
zdaniem to właśnie blohaus "C" jest najbardziej zaawansowany.

[sabiptysia]

Moze zacznijmy wszystko od poczatku: idac od strony Kobierzynskiej- blok A,
pozniej B i C, i to blok A (czyli moj hehe) jest najbardziej zaawansowany, choc
wydaje mi sie, ze powinno byc na odwrot, bo nawet sam Proins mowil, ze beda
zaczynac od C i to blok C ma obcieta klatke.
Dopanamariana: trzymam za slowo!

[pavel78]

sabiptysia: oczywiście, że blok "C" jest najbardziej ostatni od ul.
Kobierzyńskiej i stoi dokładnie obok "Sąsiada w domku na środku". Co do
zaawansowania prac to o ile mi wiadomo właśnie bloczek "C" jest najbardziej do
przodu gdyż zdążył osiągnąć już poziom zerowy czyli rozpoczynają robić parter.

[dopanamariana]

sabiptysia:
A ta kawka to teraz czy dopiero na nowym mieszkanku? :)

All:
Moim zdaniem blok A najbliżej bramy wjazdowej do III etapu (w zasadzie vis a
vis), blok C najdalej od tejże bramy. I blok C jest, moim zdaniem, najbardziej
zaawansowany.

[sabiptysia]

Dopanamariana: oczywiscie jest tak jak piszesz! Maz mnie sprostowal, ze to
jednak blok C jest najbardziej zaawansowany. A brama wjazdowa do III etapu jest
od strony Kobierzynskiej, czyli blok A jest pierwszy od Kobierzynskiej.
A co do kawki, to dlaczego mielibysmy czekac do przeprowadzki?

Wogole to jestem za tym, zebysmy sie wszyscy lepiej poznali, wiec chce zalozyc
nowy watek pt: poznajmy sie, w ktorym kazdy wpisze kilka slow o sobie- co Wy na to?

[dopanamariana]

sabiptysia:
Ja nawet nie myślałem o tym wjeździe budowlanym, tylko o tym docelowym - od
strony I etapu :) Tak czy tak... Wszystkie drogi prowadzą do budynku A :) w
każdym razie przyszli mieszkańcy budyku C, na razie, mają największe powody do
zadowolenia.

Wątek "poznajmy się" wygląda frapująco :) Myślę, że uda się znaleźć termin i
miejsce. I przypuszczam, że nastąpi to na wiosnę, ktora już nie tak długo.
Dlaczego tak długo bedziemy czekać na to "sąsiedzkie" spotkanie? Takie mam
przeczucie :) Gdy się robi ciepło ludzie chętniej wyłażą ze swych domów.
Ponadto będzie weselsza atmosfera spotkania. Myślę, że już wszystkie trzy
budynki będą wystawać z ziemi. No chyba, że za organizację spotkania weźmie się
jakaś energiczna kobietka... :)

Nowy watek zapoznawczy

[p_grzes]

Jestem za zalozeniem nowego watku, ale nie spodziewalbym sie, ze ludzie beda zbyt wylweni w opisywaniu siebie. To forum jest publiczne i o ile tylko zalogowani moga wpisywac swoje przemyslenia, to juz czytac moze kazdy, a mysle, ze i w googlu znajdzie sie co nie co (sam tak dotarlem do tego forum).
Moze nalezaloby pomyslec o prywatnym forum w stylu pierwszych dwoch etapow. Nie powinno to byc zbyt trudne.
Pozdrawiam

Jak tam nasza budowa?

[dopanamariana]

Co tam Panie na budowie???

[dopanamariana]

Był ktoś ostatnio? Zrobił może jakieś foto? Cicho się na forum zrobiło...

[bbbogdan]

Witam,

Byłem przez weekend w okolicy i zerknąłem,
budynek A w końcu wyrasta ponad ogrodzenie.
Jak pozostałe budynki nie wiem - z drogi
dojazdowej nic nie było widać,
a obchodzić ogrodzenie z rowerem ciężko...

img251.imageshack.us/img251/4981/img6480pf5.jpg
pozdrawiam,
bogdan

[maciej988]

W dniu 14.04 w bud. C widać już było część murów I piętra, w bud. B
zabetonowano ściany kond. podziemnej, a w bud. A zabetonowano wschodnią część
stropu - tak to przynajmniej z daleka wyglądało.
Nawiązując do innych wątków forum: będąc w PROINSIE dowiedziałem się, że:
- etap III będzie miał kanalizację ogólnospławną (deszczówka, fekalia, drenaże)
i to wszysko grawitacyjnie będzie sobie spływało do przepompowni, a dalej to
już dwie pompy przepchną nasze ścieki gdzieś za etap I,
- PROINS zakłada, że następne kondygnacje będą realizowane w okresie
jednomiesięcznym,
- realny termin przejmowania mieszkań to przełom 2006/2007 - niestety.
-

[dopanamariana]

Chyba przełom 2007/2008 :)

Pewnie, że chciałoby się już we wrześniu. Ale tyle czekając na to mieszkanie,
ja jeszcze te 3 miesiace więcej wytrzymam. Byle tempo robót na budowie było
właściwe. jedna kondygnacja na miesiąc jest dla mnie właśnie właściwa. Do tego
prace dekarskie i wykończeniówka. To musi potrwać. Niech zrobia te mieszkania
porządnie na grudzień, niżby mieli odstawić kichę na wrzesień.

Nurtuje mnie natomiast przepompownia ścieków. Ciekawe ile nas w późniejszym
użytkowaniu będzie kosztowa obsługa takiego rozwiązania? Koszty
konserwatorskie, wymiana zużytych elemantów... Ciekawe. Ponadto jak głośno
pracuje taka pompa? Wie ktoś? Zapewne będzie ulokowana w garażu podziemnym (pod
tym poziomem?). Czy będą ją słyszeć mieszkańcy parteru? Czy nie będzie to dla
nich uciążliwe?

Ostatnio kolega kurdeflaszka zaniedbuje forum! :) On by wiedział wiele o takiej
pompie. Może się odezwie? :)))

[gosc83]

Hej :) obecnie przebywam poza Krakowem ale korzystając z odwiedzin musiałam
sprawdzić jak tam budowa. Mąż opowiada na bieżąco ale jednak na własne oczy
widzieć lepiej. I kochani sąsiedzi potwierdzam widok piękny, serce rośnie :)

P.S. Sabiptysiu u nas dopiero 14 tydzień :)

[kurdeflaszka]

Zostałem wywołany do odpowiedzi zatem odpowiadam.
Otóż tak jak napisał kolega maciej988 przepompownia scieków będzie zlokalizowana
prawie na pewno poza budynkiem. Na pewno odwiedzając różne osiedla zwróciliście
uwagę na ogrodzone, wydzielone miejsca o pow. ok. 10x10m na których znajdował
się nieduży budynek. To są właśnie przepompownie scieków. W zwiazku z tym z
powodu istnienia takiej przepompowni my jako mieszkańcy nie będziemy narażeni na
zaden dyskomfort związany z pracą pomp. Koszty eksploatacyjne związane z jej
pracą nie będą duże, szczególnie przy rozbiciu na kilkudziesięciu mieszkańców.
Nie powinny przekroczyć paru złotych miesięcznie. Na kompletne pompownie firmy
dają gwarancje co najmniej na 5-7 lat, a efektywny czas użytkowania takiego
urządzenia przy regularnych przeglądach i konserwacji wynosi min. 20 lat. Koszt
samych pomp należy szacować na ok. 5000-7000zł w zależności od przepustowości.
Myślę wiec, że nie ma w tym zadnego zagrożenia. A tak z innej beczki to czasem
odwiedzam PROINS i co jakiś czas uda mi sie wyrwać parę informacji, lecz wolę
nie informować o nich ogółu czytelników forum, natomiast gdyby znowu udało się
zorganizować jakieś spotkanie współmieszkańców z przyjemnością podzielę sie
posiadanymi informacjami. Co jeszcze... hmmm... myślę że tempo jednego piętra
miesięcznie jest jak najbardziej możliwe do zrealizowania i w zwiazku z tym
liczę na podpisanie właściwej umowy pod koniec grudnia tego roku.

Pozdrawiam z nutką optymizmu;)

[grzegorzkrak]

w 1 etapie przepompownie są w budynku na dole w garażach a co do gwarancji
właśnie nam sie pompa jedna spaliła i kupujemy taka długa gwarancji jest
(spaliła sie jakaś pompa cyrkulacji ) mam sąsiada co ma wiedzę na temat
przepompowni jak się dowiem napisze wam podobno też coś pompa stęka już
(założyli najtańsze z tego co mówili panowie od utrzymania przepompowni) dlatego
mamy nadzwyczajne zebranie w poniedziałek wrrrr

Przepompownia.

[dopanamariana]

Pewnie u nas będą podobne problemy :( Trudno, jeżeli trzeba będzie, to
zmierzymy się z nimi mężnie! :)

Dość niejasno napisałeś o gwarancji. "Kupujecie" powiadasz - czyli ta spalona
już nie była na gwarancji? Ponadto podziel się proszę swoją wiedzą nt.
głośniości tych urządzeń. Przepompownia jest zlokalizowana w garażu - czy jest
uciążliwa dla mieszkających na parterze?

Pozdrowienia i dzięki za wszelkie info!

[grzegorzkrak]

A więc pompy były kupione podobno najtańsze co nas bardzo zdenerwowało wrrr
(gwarancja 1 rok !!!!!!) masakra (koszt orientacyjny bo dokładnie nie znam około
2 tyś)
tylko na tą pompę od ścieków sąsiad sie skarżył że słyszy i go denerwuje
szczegulnie nocą bo tu cisza i spokój jest wieczorkami i nocami a pompę z całą
przepompownią wody tzn. pompę od cyrkulacji mamy pod lokalami handlowymi więc z
tego co wiem to nikt się nie skarżył.
Niestety moja wiedza nie jest za duża ale mamy teraz spotkania sąsiadów s
sprawie tych pomp i całej cyrkulacji to troszkę pod pytam :)
Mam info na temat liczników ale nie na forum ogólnym jak ktoś chce większe info
zapraszam na mejla gazetowego pozdrawiam

[kurdeflaszka]

Kruca. Faktycznie niezłą hałę wam wstawili. Hmmmmm. To znaczy że nam pewnie
podobną pompę zamontują. Ale niestety nic w tej sprawie zrobić nie będzie
prawdopodobnie można. Ja mam natomiast inne pytanko. Moje mieszkanie będzie w
okolicach wjazdu do garażu podziemnego. Czy na poprzednich etapach nikt nie
skarżył się na hałas powstający na wskutek częstego otwierania i zamykania bramy
do garażu?? To dla mnie ważna sprawa, bo odpowiedź będzie skutkowała brakiem lub
koniecznością montażu dodatkowej izolacji akustycznej podłogi w mieszkaniu.

Pozdrawiam

[grzegorzkrak]

kurdeflaszka powiem ci tak ja po 3 miesiącach mieszkania ściągałem
panele i dawałem podwójną warstwę izolacji a mieszkam na 3 pietrze by nie
słuchać jak sąsiedzi chodzą po mieszkaniu wyciszenie jest słabe więc pod panele
trzeba podwójną izolacje dawać

Nieźle...

[dopanamariana]

... skoro mieszkasz na 3 piętrze i dawałeś wyciszenie pod panele, bo słyszałeś
sąsiadów z dołu jak chodzą po mieszakniu, to:
a) albo masz słuch absolutny - czego Ci serdecznie gratuluję :)
b) Twoi sąsiedzi chodzą po domu w podkutych glanach (w domyśle są to
wychowankowie Romka G.) - czego Ci serdecznie współczuję :)
c) potwierdza się, iż budowane teraz bloki są "papierowe" - tego wszystkim
serdecznie, również sobie, współczuję :(

Obawiam się, że prawdziwą odpowiedzią jest c. :(

Ps. Wyobrażam sobie co słyszą osoby, nad którymi ktoś mieszka :( Ty mieszkasz
na 3 piętrze, więc odpada Ci szuranie nad głową...

[grzegorzkrak]

szuranie nad głową odpada ale każda kropla deszczu kapie w ty roku biorę się za
dalsze wyciszanie hihihi
podobno wszyscy tak mają na naszym forum pisane było o ty już zapraszam do lektury

[flower82]

Witam,

Ja mam spore doświadczenie z bramami wjazdowymi i zbierając całą ta wiedzę razem
wychodzi, iż jeśli nie ma bram sterowanych automatycznie(chociaż tutaj mechanizm
może też wydawać jakieś dzwięki...), to zawsze hałas występuje i jest uciążliwy.
Zakładając, iż większość osób wyjeżdża do pracy około 7, nie musimy nastawiać
budzika(to może troche przerysowałe, ponieważ po dłuższym czasie człowiek się
przyzwyczaja), niektórzy pracują również w soboty, ale z reguły jeżdżą później
do pracy(całe szczęście). Hałas który bramy wjazdowe powodują(zamykanie i
otwieranie) chyba głównie przedostaje się przez podłogę, więc tym którzy będą
mieszkać nad bramą, zalecam wyciszenie podłogi.

1 piętro stawiają

[grzegorzkrak]

właśnie dziś śmieci wsypywałem i widzę że na tym bloku najbliżej 1 etapu leci
już 1 piętro

Budynek A!

[dopanamariana]

Hehehe!
To w "moim" budynku! Jakaż miła wiadomość. Grzegorzu, pamiętaj o wyrzucaniu
śmieci codziennie i dziel się swoimi obserwacjami - dobrymi wiadomościami :)

Pozdrowienia!

[ganz3]

Witam... chciałbym nieco ostudzić klimaty optymistyczne na tym forum.... Budowa
trwa jak widać ze zdjęć, ale nadal jej tempo jest wysoce dyskusyjne..Ostatnio
była mowa o "jednej kondygnacji miesięcznie". Owszem sprawdziło się to w
przypadku wybudowania parteru na A i C. Obecnie tempo jest "prawie" takie
same "jedna kondygnacja na miesiąc" z tym że na jednym budynku. Czyli prawie
robi wielką różnicę. W takim tempie oddanie budynków nawet do konca tego roku
jest mało osiągalne. Dla porównania budowa obok II etapu soboli ... zaczęli w
styczniu obecnie robią dach... budynek jest dość spory dla wyjasnienia. Wg mnie
o ile marzec był ok... to kwiecień to znaczące hamowanie... z maja wylatuje 1
tydzień itd.. Reasumując miałem nadzieje na pażdziernik ....wykonawca mówi o
grudniu... czyli realny jest marzec... Mój post nawiązuje do hasła "ufać ALE
KONTROLOWAĆ"

Wyluzuj Ganz3....

[sabiptysia]

po ostatniej rozmowie z Proinsem jestem spokojna jak nigdy dotad. Mysle, ze
oddanie mieszkan w tym roku jest jak najbardziej aktualne.
Pozdrawiam wiosennie :))

Jaki stan prac na 9 maja 2007 r.?

[dopanamariana]

Ostatnio zaniedbałem naszą budowę :) Był ktoś ostatnio? Może ktoś zechce
uaktualnić dział "foto"? Czy sasiad z I etapu już nie wyrzuca śmieci? :)

[flower82]

Zdjęciami nie dysponuje, ale mogę przybliżyć jak to wygląda. Na budynku A
przygotowania do wylewania płyty na piętrze pierwszym(sufit pierwszego piętra),
budynek B jest przygotowany do murowania - jest płyta na garażach. Na budynku C
cisza, ale przygotowane są pustaki pod budowę pierwszego piętra.

[flower82]

To jest stan z 1.05.2007

[maciej988]

Stan budowy z 8.05.2007:
A- wygląda na to, że zakończyli mury I p., deskują i zbroją nadproża, niedługo
następny strop,
B- gotowe deskowanie i zbrojenie stropu nad garażem,
C- zaawansowane murowanie I p., duży postęp po okresie bezruchu.

[maciej988]

Stan budowy w dniu 17.05.2007:
A- deskują i zbroją nadproża, na przeważającej części powierzchni stropu
ułożono już elementy filigran;
B- strop zabetonowany, murują ściany parteru i mają już 50 % zaawansowania;
C- mozolnie kończą mury I p.

[biedrona.a]

My takze bylismy na budownie w dniu dzisiejszym. Niestety to co tam widzielismy
nie napawa optymizmem. Mamy polowe maja a nawet pierwsze pietra budynkow nie sa
skonczone.W zeszlym tygodniu bylismy w PROINSIE zeby naniesc poprawki do planu
mieszkania.Przyjela nas bardzo niemila Pani, ktora niestety nie byla w stanie
powiedziec nic na temat wykonczenia mieszkania. Dodatkowo powiedziala, ze nie
ma jeszcze podwykonawcow na wykonczenie mieszkan (instalacje itp...) a teraz
maja tylko murarzy:), ktorych i tak nie widac na naszej budowie.
Niestety na akty notarialne jeszcze w tym roku nie mamy co liczyc-info z
PROINSU. Prawdopodobnie oddanie mieszkan w grudniu, ale patrzac na tempo prac
budowlanych nie ma na to szans. Wiem, ze PROINS nie podniosl nam cen za
mieszkania itd... ale generalnie dawno juz przestali byc w porzadku dla nas.
Kiedys podniesiony zostal na forum pomysl spotkania z Prezesem Baranem- mysle,
ze czas najwyzszy go zorganizowac. Pozdrawiamy w traumie.

[ganz3]

Pisałem coś podobnego parę postów temu ale sabiptysia kazała mi się wyluzować ;-
) Generalnie dramatu nie ma budowa jakoś rosnie ... w sądzie się z Proinsem
nie sądzimy ... pozostaje tylko czekać ... a że termin się odsuwa? a mało to
już razy się zmieniał? A Proinsu to bym nadmiernie nie naciskał (ale
kontrolować trzeba! ;-) ) sądze, że nasza budowa do dla nich spory problem...
w świetle tego co się dzieje na rynku budowlanym....

Dawno nie pisalem

[grzegorzkrak]

Na początek powiem jestem codziennie fotek nie robie bo jakoś ścian nie przybywa
a nie chce stresować sąsiadów z 3 etapu ( serdecznie pozdrawiam ), materiałów
nawieźli a tego co sie orientuje brak ludzi do pracy niestety . Jak będę miał
jakieś optymistyczne nowiny podzielę się z wami sąsiad z 1 etapu

[ganz3]

Tak na marginesie czytalem nieco posty z Rydlówki. Z tego co tam piszą ludzie
wynika,że robota pali się tam w rękach. Osiedle powstaje w tempie bardzo
szybkim. Cóż jak tam skończą to jest szansa, że i u nas ruszy z kopyta. Jak
jest różnica miedzy tymi osiedlami? Ano taka, że tam metr kosztował na początku
powyżej 5000, a teraz 6800-7200.

[krakusg]

Grzegorzkrak dawniej
zaczęli następne piętro ściany stawiać na 1 budynku przy śmietniku :) tyle
zauważyłem bo uciekałem przed deszczem

Tempo prac budowalanych - 25.05.2007

[dopanamariana]

Bud. A
Budują drugie piętro. Ruch na budynku duży.

Bud. B
Parter wybudowany. Szykują się do wylewania płyty I piętra. Ruch na tym budynku
duży.

Bud. C
Pierwsze piętro chyba dokończone. Przygotowań do wylania płyty pod II piętro
nie zauważyłem. Na budynku C robotników nie widziałem.

Ogólnie uważam, że prace idą do przodu nawet nieźle. Nie podnosiłbym alarmu. Na
forum pojawiło się ostatnio parę wpisów podgrzewających atmosferę. Uważam, iż
niepotrzebnie.

Pozdrowienia!

Ps. Ufać, ale kontrolować! :) Na razie nieśpiesznie, ale budują. Widać
konsekwencję w działaniu Proinsu. Wobec czego na razie nie mam zamiaru ich w
tej kwestii nachodzić :)