Czyżyńska - Miechowianka opinie

[Gość: morel]

Witajcie jestem zainteresowany tą inwestycją
www.osiedleprzyparku.miechowianka.krakow.pl/
pytanie co sądzicie o firmie Miechowianka jakie są wasze
doświadczenia z tym developerem
Dzieki za wszystkie informacje

[Gość: oczytany]

Developer jest solidny, a lokalizacja samego osiedle bardzo dobra.
Dodatkowo planowane jest przedłuzenie ul. Meisnera do al. Pokoju.

[Gość: Wojtello]

Potwierdzam opinię "oczytanego". Deweloper pewny, inwestycja w super
lokalizacji, gdyby już była gotowa rozważyłbym kupno mieszkania przy Czyżyńskiej.

[Gość: qwerty]

Taaak, 7 patoli za metr z estakadą i ruchliwą w przyszłości ulicą Lema w tle.

[atomatom]

wow!

już prawie brak wolnych mieszkań !!!

www.osiedleprzyparku.miechowianka.krakow.pl/index.php?rid=mieszkania&bud=C

[Gość: Roman]

Nawet sprzedano dwa sklepy w A!

[Gość: walduś]

zobaczcie jak wygląda ulica czyżyńska, same walące sie rudery i
slamsy.

[marwika63]

Ja mieszkam obok ul.Meiera. Miechowianka budowała tam 3 bloki. 2
wieżowce i 1 czteropiętrowy. Z okna obserwowałam postep robót. I
byłam mile zaskoczona. Żartowałam,że pieszczą się z tymi budynkami
jak by to było dla nich budowane. Zawsze to powtarzam: najlepiej
przejechac sie na jakąs oddana inwestycję dewelopera, obejrzeć ,
nawet zagadać z kimś kto będzie akurat z bloku wychodził.
A co do Czyżyńskiej, to miejsce jest super. Kurcze,żebym miała kasę,
to bym się tam przeprowadziła.

[Gość: mloda]

nie wiem czy to miejsce jest takie super bo jak zbuduja droge-
przedluzenie meissnera to bedzie kazdy wychodzil na ruchliwa ulice,
do tego glosno i spaliny

[Gość: Pawel]

Mnie ciekawi na ile jest szansa czy te mieszkania będą jeszcze tanieć?

[Gość: Paweł]

Już okna wstawiają :-)

[Gość: gosc]

Co do dewelopera to naprawde nie ma co sie obawiac. Sa terminowi,
mieszkania oddawane przez nich w bardzo dobrej jakosci (wiem co
mowie bo zarowno sam jak i kilkoro znajomych kupilo od nich na
Meiera).

Do do lokalizacji to na pierwszy rzut oka rewelacyjna, ALE
faktycznie trzeba sie zastanowic jak budowa przedluzenia ulice
Meissnera (ul. Lema) wplynie na halas/spaliny na tym osiedlu.

Ma ktos moze jakis plan jak ma wygladac ta nowa ulica? Moze planuja
ekrany dzwiekochlonne ktore by rozwiazaly problem halasu?

Pozdrawiam.

Przebieg ulicy Lema - przedłużenie Meissnera

[marwika63]

Ja mam tylko coś takiego. Przebieg nowej ulicy ,przedłużenia
Meissnera. Na niebiesko zaznaczona budowa bloków na Czyżyńskiej.

www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/pelny/96e924901c0bf7a6.html

[Gość: b]

droga bedzie szła 20 m od budynku A wczesniej bedzie trasa rowerowa pas zieleni
ekrany :)
Bede tam jeszcze budowane bloki ale coz to Kraków ...
Ja kupiłam mieszkanie w bud C i jestem zadowolona :)

[Gość: Artur36]

Jestem zainteresowany kupnem mieszkania. Mam kilka pytań dotyczących tej inwestycji. Dowiedziałem się niedawno od pana z biura sprzedaży, że od strony zachodniej mają tam powstać 2 bloki 5 piętrowe, a do strony południowej jeden, nie wiadomo ile kondygnacji - może 5 może 9. Najbardziej interesuje mnie ta strona południowa, blok który tam wybudują zasłoni cały widok na park i ogródki działkowe. Byłem na miejscu budowy i faktycznie miedzy ogrodzeniem budowy a działkami jest tam niewykorzystane miejsce, choć jest go bardzo mało. Osiedle ma być nieogrodzone ponieważ w budynku A i B maja być sklepy. Szkoda bo w okolicy park i ogródki a obok stare nieciekawe kamienice. Czy będzie tam w miarę bezpieczne? Poza tym w akcie notarialnym wpisana jest hipoteka 16 mln zł na rzecz banku. Co w momencie gdy inwestor zbankrutuje lub nie spłaci kredytu? Czy warto zaryzykować kupno takiego mieszkania? Ostatnia kwestia to przedłużenie ulicy Meisnerra do Al. Pokoju, droga dwupasmowa ma przebiegać obok budynku A. Czy wtedy będzie można nazwać osiedle zgodnie ze sloganem "Mieszkania w centrum spokoju"?

[Gość: jola30]

Witam,
Ja też jestem zainteresowana tą lokalizacją i martwię się jak to
będzie wyglądał jak będzie obok biegła droga. czy to nie będzie za
głośno

[next.ciekawa]

Witam,ja tez jestem zainteresowana tą inwestycją i nawet
zarezerwowałam mieszkanie.miechowianka potwierdza że 18 metrów od
budynku A będzie biegła droga, ale mają powstać ogrodenia
dźwiękoszczelne.Lokalizacja jest dobra, a co Wy sądzicie?

Lokalizacja jest bardzo dobra

[Gość: ania]

co do tego ze bedzie biegla droga bloki na Pszona tez sa zaraz przy
drodze wiec nie przesadzajmy - gorsze ze na obecny moment jest to
dziura zalana na dole betonem i tyle

No własnie co z hipoteką gdyby firma upadla ?

[Gość: morel]

Nikomu zle nie zycze ale faktycznie 16 mln na hipotece co gdy
inwestor tego nie zaplaci ?- albo np zgina wlasciciele itp - zycie
jest tylko zyciem roznie bywa

[Gość: x]

[Gość: qyx]

i

[Gość: zcvzxcv]

[Gość: xzcvxcvcxzv]

xcvxzcvxcv

hipoteka

[Gość: pit]

sz.p
wazny temat poruszony przez 2 osoby, czy ktos moze wyjasnic jak
tojest z ta hipoteką i jakie zagrozenia niesie ze soba w przypadku
losowym lub swiadomej nieuczciwosci
dziekuje

Lokalizacja jest super

[walo74]

Bylem tam dzisiaj przez przypadek kolo 18 jeszcze pracowali czy
ktos kupil tam mieszkanie ?

[atomatom]

My :-)

[Gość: kama]

My też kupiliśmy :-)

Nie boicie sie że Miechowianka padnia ?

[Gość: biznekoli]

Zabezpieczyliscie sie jakos w umowach ? mozecie cos doradzic

[Gość: Johny]

Ja również jestem zainteresowany kupnem mieszkania przy
ul. Czyżyńskiej, jednak mam spore obawy, że może pójść coś nie tak,
i np. ,, miechowianka zbankrutuje,,
W jaki sposób można się przed tym zabezpieczyć ? Czy podpisaliście
umowę przedwstępną, czy umowę w formie aktu notarialnego? Czy
w przypadku zakończenia budowy budynku C, będzie on oddany do użytku
pomimo, że pozostałe budynki AB będą w trakcie realizacji?

[Gość: Pawlo.]

Szkoda że to dopiero początek budowy. Ciekawe ile czasu zajmie im
budowa. Większość deweloperów wstrzymuje budowy. Może lepiej się
rozejżeć za czymś co już jest w trakcie budowy. Na Wojciechowskiego,
koło zalewu w nowej hucie jest ciekawa oferta bal-budu.Cena 5000
brutto za m2. Cisza tam też jest i troche zieleni. Tylko z dojazdem
mpk jest kiepsko.Pozdro.

[Gość: amatorski_analityk]

He, he. Czyżynska...
Jak chcesz mieć blisko ruchliwą dwujezdniową ulicę, czyli niezbudowaną
jeszcze Lema, estakadę nad skrzyżowaniem Jana PawłaII/Meissnera halę, która
miała być w pobliżu, to kup sobie mieszkanko za 7 kawałków (sic!) przy
Czyżyńskiej na etapie wybetonowanej dziury w ziemi.

[Gość: z miasta]

kup se na wsi. ;-).

[Gość: biznekoli]

No własnie ja chcę kupic tam mieszkanie w celach inwestycyjnych
dlatego że ma byc droga ktora bedzie laczyc JP II z Aleja Pokoju i
po drugie dlatego ze w poblizu ma byc hala sportowa
Z kontekstu twojej wypowiedzi wynika ze hali ma nie byc ? co sie
stalo

[Gość: amatorski_analityk]

Kupowanie M na etapie budowy w czasach tak wielkiego kryzysu jest nierozsądne.
Hali, jak i ul. Lema na razie nie ma. Kiedy będą?
Tego nawet pewnie nie wie Jacek Maria M.

Miechowianka tam cos robi czy udaje ze robi ?

[walo74]

Mam pytanie czy waszym zdaniem tam cos sie buduje czy developer
udaje ze cos robi - jacys ludzie tam sie plączą ale dla mnie nie
specjalisty idzie im ta budowa jak krew z nosa

[Gość: kasandra]

Raczej nie dostali kredytu na budowe tego

[Gość: król]

a co, jesteś z PKO ??

[Gość: maciek]

rozmawiałem telefonicznie z miechowianka i zapewniali mnie że już
dostali kredyt na ta inwestycję, myslę więc ze ni ma się czego
obawiać.
Pozdrawiam

[Gość: kama]

My kupiliśmy mieszkanie na Czyżyńskiej i czasami zaglądamy na budowę. Za każdym
razem jest coś nowego zrobione, może nie widać jeszcze większych efektów
ponieważ wciąż majsterkują przy poziomie -1. Parking jest dość obszerny bo
obejmuje teren pod 3 blokami więc pewnie dlatego zajmuje to tyle czasu. Wydaje
mi się, że jak wyjdą na poziom 0 to robota znacznie przyspieszy. Ostatnio koło
18 chodził jeszcze dźwig, więc chyba cały czas coś robią.

zdjęcia z budowy

[atomatom]

grudzień

www.przyparku.pl/index.php?rid=zdjecia&gid2

[Gość: janko]

czy ktos byl ostatnio na budowie
czy posuwa sie na przeod
w budynku C ktory ma byc pierwszy oddawanay zostalo jeszcze troche
mieszkan
jak z ich sklonnoscia do negocjacji cenowych

Ktos tam po budowie chodzi

[Gość: morel]

Bylem na budowie w zeszlym tygodniu jacys robotnicy tam chodza ale
czy cos sie dzieje na stronie www nowych zdjec nie daja
o negocjowaniu cen nic nie moge powiedziec

[Gość: ciekawa]

umieszczone są dwa nowe zdjęcia na stronie. a czemu nie możesz
powiedzieć o negocjacjach?czy udało Ci się coś obniżyć cenę?

Ludzie, czy wyście oszaleli?

[Gość: gołębiarz]

Ludzie, czy wyście oszaleli?
Nie kupujcie mieszkań na etapie dziury w ziemi
w kryzysie!

[Gość: maciek]

Trzeba zauważyć że właśnie zakończyli budowę przy ul. Strzelców w kryzysie i to przed terminem. Myślę że to dobrze świadczy o miechowiance.

[Gość: janko]

witam
wlasnie sie dowiedzialem ze w tej okolicy szykuje sie niezly plac
budowy na najblizsze lata
oprocz 2 sasiednich budynkow A i B powstawac beda tez inne
miechowianka niezbyt chetna jest do negocjajcji cenowych

[Gość: mm]

a ja mam zupełnie inne doświadcznie. Miechowianka bardzo poszła mi
na rękę w kwestii ceny mieszkania. Bardzo miła obsługa.
Polecam gorąco!

[Gość: zainteresowana]

Witaj,
możesz się podzielić informacją jakiego rzędu % upust Miechowianka
dała? Jestem zainteresowana dużym mieszkaniem w tej inwestycji i
jestem ciekawa ile sa sklonni zejsc z ceny. Z gory dziękuję za odp.

[Gość: kama]

Byliśmy dzisiaj na budowie i zakończyli już I piętro. Robota idzie cały czas i
pomimo wcześniejszych mrozów i brzydkiej pogody nie zauważyliśmy jakichś
przestojów. A obok faktycznie w planach jest budowa nowych bloków (niestety nie
wiem jaki inwestor), ale nie wiadomo kiedy coś zaczną robić, bo przecież
większość deweloperów wstrzymuje teraz inwestycje. Plac budowy obok będzie na
pewno, ale np. na os.Europejskim też ciągle budują i ludzie jakoś żyją:) Trzeba
myśleć perspektywicznie - budowa na pewno kiedyś się skończy i obok powstanie
osiedle być może ze sklepami i usługami pod nosem. Pozdrawiam

[atomatom]

Odbiór mieszkań prawdopodobnie w listopadzie 2009 ;-).
Pozdrawiam sąsiadów.

[krakuska.pl]

Szkoda, że nie ma tam mieszkań z osobną kuchnią. Chodzi mi o metraże
do 48m2.
Jakaś moda na te aneksy, a nie każdemu to odpowiada.

[Gość: Paweł]

Ustawienie ścianek jest w dużym zakresie dowolne. Także kuchnie można oddzielić
od pokoju. Pozdrawiam

[Gość: krakuska.pl]

Tutaj to raczej nie zrobisz 2-ch pokoi z oddzielną "WIDNĄ" kuchnią :

www.dominium.pl/pl/inwestycje/szczegoly/obiekt/1261/czyzynska-osiedle-przy-parku-bud-c/40391

[Gość: man]

Co myślicie o monitoringu? Czy szkoda, że na Czyżyńskiej go zabraknie?

[Gość: sas]

może przyciśniemy developera ;-)

[Gość: kama]

My nawet sugerowaliśmy deweloperowi monitoring, dla nas to byłby świetny pomysł.

[Gość: Paweł]

Trzeba będzie taka kwestie podnieść na pierwszym zebraniu mieszkańców. Ale
rzeczywiście lepiej by było, gdyby się teraz podjął instalacji monitoringu
developer. Łatwiej chyba przed zupełnym wykończeniem poprowadzić okablowanie i
inne elementy instalacyjne.

[Gość: antydeweloper]

krakuska.pl napisała:

> Szkoda, że nie ma tam mieszkań z osobną kuchnią. Chodzi mi o metraże
> do 48m2.
> Jakaś moda na te aneksy, a nie każdemu to odpowiada.



Kuchenka gazowa w salonie, czyli tzw. aneks.
Taki styl deweloperski.

[Gość: edir23]

miasta.gazeta.pl/krakow/1,35798,6775890,Ul__Lema__Poczatek_drogi_donikad.html
powstaje dwupasmowa ulica Lema:) oaza spokoju??? chyba żart.....

miasta.gazeta.pl/krakow/1,35798,6775890,Ul__Lema__Poczatek_drogi_donikad.html

[Gość: ja]

Na szczęście pomiędzy blokami a drogą staną maty wygłuszające. Myślę, że budynek
C najmniej na tym ucierpi a park w pobliżu będzie. Oczywiście zawsze byłoby
lepiej gdyby tej drogi nie budowano bo jedynym jej plusem będzie jedynie
uprzątnięcie terenu, który obecnie trochę straszy.

[Gość: Klientka Leoparda]

Oglądnijcie sobie kw i promesy banku na wydzielenie lokali. Są tam dość potężne
kredyty na zakup działek, których nie ma w pozwoleniu na budowę przedmiotowej
inwestycji. Łączne obciążenie prawie 50 000 000. Żebyście się nie wkopali
przypadkiem tak, jak my z Leopardem. Tam sytuacja wyglądała na podobną. Warto
sprawdzić.

[Gość: Paweł]

Widzę, robi się ruch odnośnie rezerwacji. Pojawiają się, znikają. C już na
wykończeniu. Bardzo dobrze.

[Gość: b]

Ja kupiłam mieszkanie w bud C
martwi mnie tylko to ze calosc musze zaplacic w listopadzie a akt bedziemy
podpisywac na jesien 2010 :(
co jak Miechowianka zbankrutuje ??

[Gość: Jazon]

wg. mnie nie musicie się obawiać ruchliwej ulicy Lema. Od 6 lat mieszkam w bloku na osiedlu Na Lotnisku 9 piętro obok mam ruchliwe aleje gen.Andersa.Odległość mojego bloku to 0,15 m.od drogi, brak jakiegokolwiek ekranu!do dużo mniej ruchliwej(ale jest tramwaj) Broniewskiego 0,18 m, z tylu szpital Rydygiera (karetki, helikoptery). Okna drewniane z końca lat 60 -tych pomimo tego da się zyć normalnie i nie powiem żebym cierpiał z powodu hałasu.Wcześniej miałem do al.Andersa czy al. Rewolucji Październikowej 0,12 m blok 4 piętrowy drugi od ulicy nie było nic słychać,było jak na wsi :).Wszystko jest kwestią przyzwyczajenia,chociaż nie polecam nikomu mieszkania w kamienicy przy ruchliwej ulicy (3m do ulicy z tramwajem feee.Pozdrawiam i życzę spadku cen.

Byl ktos ostatnio na budowie ?

[iwonp]

witajcie jestem akurat poza krakowe a ciekawy Jak tam robota w bloku
C idzie wytynkowali juz ? :)
Ma ktos jakies newsy ?
pozdrawiam

[atomatom]

tak, kończą tynkować. w czwartek pracowali do 18-stej :-)

Podobno akty notarialne mają być pod koniec 2011

[Gość: mieszkaniec]

Co Wy na to ? mieszkania w budynku C mają być wydane pod koniec
2009 roku jednak umowy stanowcze mają być zawierane na jesieni 2010
r. aż wybudowane zostaną wszystkie 3 budynki - taka sytuacja sprawia
ze jakiekolwiek załamanie sytuacji na rynku / czy upadek firmy
sprawia że nie jesteśmy właścicielami a całą gotówkę wpłacamy przy
odbiorze mieszkania

korekta wczesniejszego nagłowka pod koniec 2010 !

[Gość: mieszkaniec]

pomyłka nie 2011 a 2010

sprawdzałem

[walo74]

Faktycznie akty mają być pod koniec 2010 roku

[Gość: ks]

chyba ok

[Gość: vpek]

Witam,

negocjowałem cenę mieszkania w budynku B ale panowie chyba nie chcą ich
sprzedawać. Wynegocjowałem tylko 160zl mniej na metrze. Chyba liczą na bum
zakupów z przed 2/3 lat, mam nadzieje że sie grubo przeliczą. A tak duża
hipoteka pod budowe razem z działką która nie ma z nią nic wspólnego i akty
notarialne w końcówce 2010 nie zachęcają. Ja panom narazie podziękowałem. A wy
ile uszczkneliście, jakieś rabaty ;-) ??

pozdr.

[Gość: ja]

Nie spuszczają bo mimo wszystko zainteresowanie jest. Od 2 miesięcy ruch się
zwiększył bo wcześniej stan mieszkań się nie zmieniał. Chociaż za wesoło dla
nich nie jest. Jak będzie później to nikt nie wie.
Co do hipoteki i zawierania umów to powszechna praktyka. Jak już wszystko będzie
wybudowane to hurtem się je podpisuje. Najlepiej dla bezpieczeństwa zawrzeć
przedwstępną w formie aktu notarialnego.
Generalnie z moich półrocznych obserwacji wynika że to solidny developer.

[Gość: vpek]

Jestem ciekawy ile postów wkleił tu sam developer :-)
Auto Commercial jest jak najbardziej w cenie, trzeba podnieść sprzedaż. Co do
ruchu to prawda, ostatnio się zwiększył bo media zaczęły trąbić o końcu kryzysu.
Tylko jak to bywa koniec kryzysu lub unormowanie nie oznacza prosperity :)
Według mnie zainteresowanie szybko spadnie i ceny nie wzrosną. Banki zmądrzały,
są ostrożne i nikt już nie dostanie lekkomyślnego kredytu na sumę przewyższając
jego zdolność realnej spłaty. Zagranicznych inwestorów też nie ma. Wiec czemu na
dłuższą metę ceny mają rosnąć ?! To raczej nie koniec spadków, ale nie będą
chyba one duże. Bo developerzy wolą chyba stracić niż mniej zyskać. Po
wcześniejszym poście prawie mi się żal developerów zrobiło. Przecież oni tak
mało zarabiają ... na nowego mercedesa klasy S w tym miesiącu nie zarobią. Bo
przecież budują mieszkania po kosztach w cenie 7000 za metr i dopłacają do
interesu BUHAHA Naprawdę mi ich żal ;-) Przepraszam że troszkę nie na temat, ale
tak słaba forma negocjacji z developerem mnie troszkę zirytowała. Widać
developerzy myślą że stare dobre czasy wrócą i mogą przebierać w klientach nie
oferując prawie żadnych upustów.

pozdr.

[Gość: developer]

Jak p."vpek" ma taką szeroką wiedzę gospodarczą i tak błyskotliwie przewiduje
przyszłość to co stoi na przeszkodzie ,aby założył firmę developerską.
Może do tego trzeba czegoś więcej niż umiejętności
pisania...?-przeważnie:"troszkę nie na temat".
Rozumiem że ten wpis to swoista forma zemsty za:"słabą formę negocjacji".

Akty 2010 - negocjowanie umowy ?

[przemkowa.bi]

Czy juz ktos negocjował umowę w związku z tym że akty nie będą w
terminie -czy poza kosztami np obsługi kredytu będziecie również
żadać zwrotu utraconych korzyści

[Gość: szahirmat]

Co znaczy po terminie? Czy przypadkiem nie ma we wszystkich aktach daty 30
września 2010 roku? Ja taki termin mam i jest to powszechnie stosowany czas
zawarcia umowy. Skąd to zmartwienie?

[Gość: vpek]

To zmartwienie ma pewnie swoje podstawy panie dev.
Pierwsze to jak developer się zwinie i przeprowadzi na kajmany to o mieszkaniu
za które zapłaciłeś 400 patoli można sobie pomarzyć. Co jest dosyć znaczące bo
developer ma kredyt 50 milionów na całą inwestycje i niczym z nią niezwiązana
działkę budowlaną. W statusie quo będziesz dosyć długo a w szczególności jak
kupiłeś mieszkanie w budynku C. Troszkę lepsza sytuacja w budynku A i B. Bo od
oddania do aktu to podobny termin. Po drugie to dodatkowe ubezpieczenie
pomostowe które musisz płacić banu aż Aktu 2010.

pozdr.

[Gość: ciel]

hej
w mojej umowie jest termin maksymalnie do 30 kwietnia
a nie do końca września

[Gość: Bari]

Ja też mam w umowie termin podpisania aktu do 30 kwietnia 2009?

[Gość: ivory]

ja tez mam do 30 kwietnia, dzisiaj dostałem list polecony, w którym informują,
że ostateczny akt notarialny zostanie podpisany do 15 sierpnia 2010 roku. czy
mam już teraz uderzać w związku z opóźnieniem czy poczekać do 30 kwietnia ?

[Gość: vpek]

Z czym tu czekać, informują cie (formalnie) że nie wywiążą się z punktu umowy.
To tak jak byś transzy nie wpłacił, pewnie też by się nic nie stało ;-) Myślę że
jest to jak najbardziej znaczące, i można starać się o rekompensatę związaną z
opóźnieniem. Ja bym się zebrał grupowo i poszedł do developera, pojedynczo będą
was zbywać. I złożył zbiorowy dokument o odszkodowanie.

[Gość: wkurzona]

w sumie to mnie troche denerwuje osoba o nicku vpek, ponieważ strasznie się
mądrzy a z osób które kupiły tam mieszkanie robi chyba nieudaczników którzy nie
potrafia sobie poradzić.dzięki za pomoc ale chyba jakoś damy sobie radę

[Gość: szahirmat]

vpek się zdenerwował bo mu rabatu dużego nie dali. Porównując do oferty na
Tetmajera, którą też się interesowałem, to jest OK - już dawno minął termin
realizacji a wciąż budują. A to co oddają to ludzie na forach narzekają że
marnej jakości. Tak samo mój kolega z innego miasta ma same problemy z
developerem. Według moich obserwacji tej inwestycji i poprzednich Miechowianki
nie możemy narzekać.

[Gość: wkurzona]

ogólnie to tez uważam że miechowianka jest dostatecznie pewna zeby w nią
zainwestować. wiadomo ze każdy deweloper chciałby duzo kasy niskim kosztem, ale
jakby co to się postawimy. w kupie siła :-)))

Postęp robót

[Gość: szahirmat]

Cześć elewacji już ukończona: Tekst linka

[agniecha30]

nie niepokoi Was ta wysoka hipoteka?

[Gość: Bari]

Witam. Macie jakiś pomysł na rekompensatę związku z wydłużeniem
terminu podpisania aktu notarialnego? Co negocjujecie? A może już
próbowaliście i możecie się podzielić wynikiem rozmowy?
Pozdrawiam

[Gość: asdfg]

ogólnie to tez uważam że miechowianka jest dostatecznie pewna zeby w
nią
zainwestować. wiadomo ze każdy deweloper chciałby duzo kasy niskim
kosztem, ale
jakby co to się postawimy. w kupie siła :-)))

Jeśli jesteście w stanie sie tak zorganizować to OK. Choc wątpię.
Ale powodzenia. Jednak ta hipoteka i inne niedomówienia jak działka
itp to dla mnie byłoby światło ostrzegawcze. dwa razy w życiu
kupowałem mieszkanie i zawsze na rynku wtornym. Śpię spokojnie.

[Gość: szahirmat]

Nie chciałbym twierdzić, że zamiana terminu jest bagatelnym problemem (ja mam
wpisany termin późniejszy), ale według mnie to trochę takie narzekanie.
Oczywiście, że można dochodzić wcześniejszego zawarcia tych umów, ewentualnie
odszkodowania, ale poza tym nadal uważam, że firma ta jest stosunkowo
bezpieczna. Inwestujemy sporę pieniądze, także przezornym trzeba być. Co do
hipoteki, no cóż, chyba rzadko się zdarza, aby ktoś budował takie osiedle za
swoje pieniądze. Nie mam czasu teraz tego sprawdzać, ale po wpłacie całej sumy
lokal chyba zostaje wyłączone spod hipoteki banku. Mnie cieszy, że prace
postępują i być może niedługo uda się tam spokojnie zamieszkać.

[Gość: kubaNH]

Mam pytanie, czy ktos bral kredyt na zakup mieszkania w bud B? czy
banki robily jakies problemy ze wzgledu na stopien zaawansowania
budowy? z tego co wiem stan budowy powinien byc przynjamniej 50%, a
to co jest teraz to chyba cos ok 40%.
Czy ktos moze wiem, czy niektore kamienice przy ul czyzynskiej nie
beda wyburzane? w jakis sposob ulica czyzynska ma szanse stac sie
ladniejsza?

[studioarch]

Kupowałam mieszkanie od Miechowianki przy ul. Strzelców i byłam bardzo
zadowolona. Te z czyżyńskiej są podobno o wyższym standardzie, no i lepsza
lokalizacja. Generalnie bardzo porządny deweloper, przemiły Pan Prezes i super
kierownictwo budowy. I piszę to całkiem szczerze.

P.S. Gdyby ktoś z Państwa był zainteresowany projektem czy aranżacją wnętrz -
polecam swoje usługi. [e-mail] lub 666 34 39 56

[Gość: Iza]

Czy ktos moze staral sie o znizke przy wplacie calej kwoty z gory?

[Gość: blokB]

i bez wplaty calej kwoty z gory mozesz probowac sie targowac. juz
ktos pisal ze udalo mu sie utargowac ok 160 na metrze, ale o cenie
musisz rozmawiac z prezesem a nie z dzialem sprzedazy. to zalezy tez
w ktorym bloku chcesz kupic, jesli w C to bedzie trudniej
wynegocjowac dobra cene, jesli B to lepiej, w jesli w A to mozesz
smialo probowac ,ale ja bym sie chyba nie zdecydowal na wplacenie
calosci teraz.

[misiaamisiab2]

Witam Was kochani. Obserwuję ten wątek od jakiegoś czasu i postanowiłam się przyłączyć. Mieszkam na czyżyńskiej od kilku miesięcy, więc też byłam ciekawa jakie opinie mają inni mieszkańcy.Mam zdjęcia swojego mieszkania u mnie w foto albumie, więc może i wy się pochwalicie swoimi gniazdkami:).Czekam na opinie...

[Gość: kubaNH]

Mam pytanie, czy ktos ma moze projekt kuchni do mieszkania 2 pokoje
47,4m2. Zastanawiam sie jakby taka kuchnia mogla wygladac, ale nie
mam do tego drygu.

[Gość: bari]

Witam
Czy ktos wie kiedy Miechowianka bedzie oddawac mieszkania w budynku
C?

[Gość: szahirmat]

Zgodnie z informacją udzieloną mi w tym tyg. to z początkiem grudnia, końcem
listopada.

Projekty mieszkań

[iwonp]

Mam prośba pewnie cześć z Was bedzie zatrudniać architekta do
zaprojektowania wnętrza - to troche kosztuje więc może pozwolicie
zaoszczedzic innym i wrzucicie wasze projekty na stronie to bedzie
mozna skorzystac z gory dzieki

[Gość: eddi]

A nie lepiej było by napisać - zapłaćcie a mi dajcie za darmo bo chce
zaoszczędzić :-) buhaha

Umowa przedwstępna

[Gość: KAROL]

WITAM. MAM PYTANIE O UMOWE PRZEDWSTEPNĄ, PODPISYWALIŚCIE JĄ U
NOTARIUSZA CZY ZAWIERALIŚCIE ZWYKŁĄ UMOWĘ Z DEVELOPEREM

[Gość: kubaNH]

u notariusza. Tobie tez polecam notariusza, jest duzo bezpieczniej

[Gość: bari]

Zwykłą u developera

[Gość: neighbour]

Masz tupet. Ostatnio widziałem, że w LM w Bonarka CC projektują
łazienki za free więc przynajmniej część kasy zostanie Ci w
portwelu ;P Good Luck.

re

[florencja-only]

Witam wszystkich

Mam pytanie o wysokość czynszy w mieszkniu 3 pokojowym i na jakim
poziomie wychodzą miesięczne koszty utrzymania takiego mieszkania.

Pozdrawiam

[Gość: shane]

czy bedzie prad trojfazowy? nie bedzie gazu, wiec pozostaja plyta
ceramiczna i plyta indukcyjna. do wiekszosci plyt indukcyjnych
potrzebny jest prad trojfazowy, bedzie taki w mieszkaniach? moze
ktos wie

[Gość: glupota ludzka]

Jak nie bedzie gazu to bedzie prad do kuchenki to chyba oczywiste :)

[Gość: shane]

to ze bedzie prad to oczywiste, nie jest juz oczywiste czy bedzie to
prad troj czy dwufazowy. dwufazowy pociagnalby prace dwoch palnikow,
ale wiecej nie. a juz napewno jesli by jeszcze chodzil odkurzacz i
zmywarka

[Gość: Karol]

powinienem być w przyszłym tyg. na budowie, zapytam o ten prąd

[Gość: shane]

fajnie. to jak bedziesz cos wiedzial to napisz, mozesz dorzucic
ogolna relacje z budowy :) dzieki

[Gość: ciekawa]

witam,
byłam na budowie w czwartek. mieszkania maja być dokończone do końca
listopada a oddana po 15 grudnia. Robiona jest terakota na klatka
schodowych i takie różne prace wokół budynku.ogólnie wszystko
wygląda dobrze :-)))

Czyżyńska - termin odbioru

[Gość: KONY]

Hej,

Przede wszystkim witam wszystkich przyszłych sąsiadów. Dużo ciekawych informacji uzyskałem dzięki temu forum - dzięki. Teraz sam wrzucam coś od siebie...
Właśnie rozmawiałem z kierownikiem budowy. Zgodnie z umową, mieszkania będą oddane do końca roku. Odbiory będą albo zaraz przed Świętami, albo między Świętami, a Nowym rokiem.
Osobiście interesowała mnie możliwość przechowania od przyszłego weekendu parkietu, który kupiłem już teraz. Kierownik generalnie nie miał nic przeciwko (jest bardzo ugodowym człowiekiem) ale stanowczo to doradził. W bloku ciągle jest bardzo wilgotno. Ogrzewanie będzie włączone dopiero zaraz przed Świętami. Tak więc, jeżeli ktoś myśli o wrzucaniu do mieszkania już teraz drewnianych elementów, lub sprzętu elektrycznego - odradzam.

Pozdrawiam

Odbiór

[Gość: Roman]

Zastanawiam się nad kwestią odbioru mieszkania. Wystarcza samodzielnie czy
lepiej wynająć fachowca?

[Gość: KONY]

Byłem w weekend na budowie z moim ojcem, z wykształcenia budowlańcem, który
swego czasu na nie jednej budowie był kierownikiem. Generalnie bardzo dobrze
ocenił staranność realizacji projektu oraz organizację na placu budowy.
Nie będę Ci odradzał, żeby ktoś rzucił fachowym okiem na mieszkanie przed
odbiorem, ale po opinii mojego ojca ja jestem spokojny.

Pozdrawiam

[Gość: b]

Rozmawiałam dzisiaj z kierownikim budowy mieszkania beda do obdioru po swietach :)

[loo-zak]

Jestem tu nowy i zainteresowała mnie ta lokalizacja.
Mam pytanie, czy wiecie może ile jest przewidzianych miejsc
postojowych na zewnątrz.
Czy dojazd do budynków będzie tylko od Czyżyńskiej?

[Gość: KONY]

Po oddaniu budynku C od Czyżyńskiej ma być wyłącznie dojazd do samego budynku.
Dojazd do budowy ma być od drugiej strony.
Co do miejsc postojowych na zewnątrz, mnie interesowały wyłącznie te pod
budynkiem, prawdę mówiąc nie wiem, czy są jakieś na zewnątrz... raczej nie ma na
to miejsca.

[Gość: Paweł]

Prace idą, pojawiła się już elewacja budynku B od strony Czyżyńskiej:

Tekst linka

[Gość: loo-zak]

Na kiedy aktualnie jest przewidziany odbiór budynku B /kiedy
przewidziano, że juz mozna robić coś w mieszkaniach/?

[Gość: k]

koniec 3 kwartalu 2010

[Gość: zdzichu]

rezerwując dziś w A, pytałem o te wasze opóźnienia w budynku C, prezes mówi o
paru dniach zwłoki związane z dostawcom CO...koszta eksploatacji eksploatacji by
mnie w zamian interesowały? jak rutynowo firma to rozgrywała na poprzednich
inwestycjach...

[loo-zak]

Coraz bardziej skłaniam się, zawrzeć transakcję u Miechowianki

Bardzo Was proszę o informacje na temat dwóch kwestii:
1. co z tą hipoteką, czy dla Was na obecnym etapie budowy to dalej
ryzyko?
2. pojawiły się tu wątpliwości na temat działki, czy moża poprosić o
jakieś szczegóły, bo w wątku są tylko wyrywkowe informacje

Moje pytania dotyczą konkretnie budynku B

[Gość: shane]

bylem w niedziele zobaczyc jak ida prace. w bud b sa okna wstawione
za wyjatkiem jednego pionu na polnocnej scianie. poludniowa i
zachodnia strona sa juz ocieplone i wytynkowane, rusztowanie
postawione na wschodniej stronie, czesciowo ocieplona. Przed bud c
sa latarnie i chyba chodnik. nie wiem co z wjazdem do garazu, nie
wygladalo to jakby byla juz droga zrobiona i nie wyglada na to zeby
szybko ja zrobili ze wzgledu na pogode. mze ktos z bud c napisze
kiedy beda odbiory i jak ocenia wykonanie.