Zbieranie głosów pod uchwałami

[january123]

Czy ktoś sie orientuje na jakim jest etapie tzn. ile jest już
procent osób którzy zagłosowali podch uchwałami o powołanie zarządu
właścicielskiego?????

[dd48]

o którym kwartale mowa?
Prosze o szcegóły.

[mini_oe]

cisza w tym temacie.
ale myślę że NM nie będzie się śpieszył ze zbieraniem głosów.
wkońcu próbuje przeforsować zarządce który na którymś z wątków
nazwany został dyktatorem.
na podstawie informacji jakie są w internecie wynika iż Greń to nie
najlepszy (mówiąc delikatnie) zarządca nieruchomości, a skoro NM
uważa iż jest on super to znaczy że w jakimś sensie się z nim
utożsamia i dołancza do jego poziomu.
Ps.
wiem że wybieramy członków zarządu właścicielskiego, którzy
zdecydują kogo wybrać na administratora ale mam nadzieje że przy
wyborze będą sie nowo wybrani członkowie liczyć z głosem
mieszkańców wspólnoty.

[nowymar]

ja jestem za powrotem do firmy szczurek-wójciak.
współpraca z tą firmą według mojej skromnej osoby układała się
dobrze.
jeden z ważniejszych argumentów za powrotem do tej firmy jest to że
jest ona na miejscu!!!!!!!!!!!!!!!!!
a pozatym uważam że jest to firma która interesuje się losami
wspólnoty i dba o jej interesy.

[mini_oe]

nie chciałem podawać nazwy firmy ale powiem że zgadzam sie z typem
Pana lub Pani "nowymar".
nie podawałem gdyż wydawało mi się to rzeczą oczywistą.
moje zdanie jest takie że nic nie zastąpi bezpośredniego kontaktu z
drugą osobą, nawet najlepszy program, najlepsza baza danych itp itd.
jakoś dziwnie to by wyglądało że gdybym chciał sie spotkać z
zarządcą to musiał bym sobie brać w pracy dzień wolnego.
Panie są na szaszym osiedlu i nie dość że codziennie to jeszcze
można je zastać po godzinie 17 czyli wtedy kiedy wiekszość wraca z
pracy, dlatego wolne bede mogł sobie wziąść aby spędzić dzień z
rodzina a nie żeby jechac do zarząd

[mini_oe]

sorki ucieło ostatni wyraz miało być:..... żeby jechać do zarządcy.

[jabursztyn]

Dobiega koniec roku, koniec zarządu NM i mam nadzieje koniec
zbierania głosów pod nazwiskami do zarządu właścicielskiego.
Ja swój wspólnotowy obowiązek jako mieszkaniec Aten spełniłem.
Co do wyboru firmy zarządzającej to podobnie jak już to zostało
napisane na forum jestem za wyborem firmy Szczurek-Wójciak, która
była z nami od początku powstania wspólnoty. Znamy tą firmę, jest
ona łatwo dostępna w razie jakichkolwiek niejasności i to nie przez
telefon czy internet ale osobiści można podejść i sie o wszystko
dowiedzieć. Uważam że zmienianie firmy nie było by najrozsądniejszym
posunięciem, w przypadku tej firmy mamy już jakies doświadczenie i
myślę że możemy ocenić jej pracę dla wspólnoty na plus. Jeżeli coś
jest dobre to chyba nie warto zmieniać i na siłę szukać lepszego.

[jola2002]

Ale nie ma sie nad czym zastanawiać tylko przywracamy do współpracy,
bądź też jak kto woli do pracy na rzecz naszej wspólnoty Ateny Panie
z firmy Szczurek-Wójciak, które były z nami od początku i sprawdziły
sie w tym co robiły.
Panie są na terenie wspólnoty codziennie po kilka godzin, gdyż mają
tu biuro. Ciekawe ile wspólnot na terenie Krakowa może mieć taki
przywilej że ma zarządce na terenie wspólnoty, myslę że można by to
było policzyć na palcach jednej ręki.
Godziny przyjęć zarówno poranne jak i popołudniowe a nawet
wieczorne, kontakt telefoniczny oraz meilowy praktycznie nie
ograniczony czasowo, miła i kompetentna obsługa.
Nie widze potrzeby szukania lepszej firmy zarządzającej, jeżeli
zaczniemy kombinować to może się okazać iż za kilka miesięcy znowu
staniemy przed tematem zmiany zarządcy tyle że tym razem zamieszania
nie zrobi NM tylko my sami.

[molmol00]

Ja sprawę widzę w ten sposób.
Zostaje zakończone zbieranie głosów na członków zarządu
właścicielskiego, kandydaci dostaja ponad 50% głosów za.
Nastepnie wybrany zarząd podpisuje umowę z firma Szczurek-Wójciak i
wszystko wraca do normy i normalności.
Jest to mój bardzo prosty, bardzo realny i bardzo dobry scenariusz
zakończenia tego wielkiego zamieszania które zafundował nam NM.
Ps.
Wszystkim mieszkańcom OE życzę wspaniałego nowego 2009 roku!

[izydor123]

Zarządca:
1)ma biuro na terenie wspólnoty
2)można załątwic sprawy w biurze nawet późnym popołudniem a wręcz
wieczorem
3)prowadzi jasną i zrozumiałą ksiegowość
4)odpowiada na telefony oraz meile
5)walczy z deweloperem o interes wspólnoty a nie dba o interes
dewelopera
6)potrafi doradzic mieszkańcowi wspólnoty jak załatwić problem który
go dotknął w daneym momęcie
7), 8) ..... itp itd
Zważywszy na powyzsze argumenty jestem za podpisaniem umowy z firmą
Szczurek-Wójciak

[xezaq]

I mam nadzieję, że właśnie w taki "bardzo prosty" sposób problem
zostanie rozwiązany.

[mecenas2008]

Moc musi byc z nami!
Na nadchodzacy 2009 rok wszystkim mieszkańcą OE życzę zdrowia i
braku niepotrzebnego zamieszania!

[jola2002]

Zapadła wielka cisza w temacie zbierania.
Myslę że osoby które zajmuja się zbieraniem niezbyt sie do tego
przykładaja i temu to tyle trwa!
A na zebraniu zapewniano nas że zbieranie podpisów pod uchwałami
przebiegnie szybko i sprawnie.
Cóz od słów do czynów widocznie daleka droga :)

zarzadca

[czy.ja.wiem]

Czytam ten watek z zainteresowaniem. Od kad pamietam coraz to
kolejna wspolnota starala sie zmienic zarzadce bo p. Szczurek jest i
tu lista do wyboru.......................Jedyna ktorej sie
to "udalo" chce z do p. Szczurek wrocic- hmmm ciekawe.

[mini_oe]

Jest tylko mały szczegół,to nie wspólnota zmieniła zarządce tylko NM
zrobił zamieszanie i wprowadził innego zarządce , nie pytając się
nas członków wspólnoty wogóle o zdanie.
A może było warto??????????????????

[moby_krk]

czy.ja wiem ludzie chcą wrócić do P.Szczurek bo najważniejszym kryterium
skuteczności zarządcy jest to..., że jest on dostępny 5 dni w tygodniu na
osiedlu!Argument np. ze bardzo słabym punktem P.Szczurek jest konserwacja i że
wszyscy będziemy za to płacić kiedyś kiedy skończy się rękojmia,gwarancja nie
dociera do ludzi.

[molmol00]

Jest to oczywista oczywistość że jak skończy się rękojmia czy też
gwarancja to trzeba płacić za ewentualne naprawy.
Według mojej oceny to jakośc urządzeń stosowanych na OE pozostawia
wiele do zyczenia.
PS.
Co do konserwacji to na zebraniu Pan Mirek z NM mówił twoimi
słowami, czyzbyście nadawali na podobnych falach. Nie jestem
osamotniony w twierdzeniu iż nie należy on do wybitnych
specjalistów w dziedzinie budownictwa. Lecz jedno trzeba mu
przyznać obiecywać potrafi jak mało kto, no prawie jak polityk.

[moby_krk]

molmol00 nie unoś się tak,podałem tylko jeden z przykładów, który wg mojego
własnego przekonania jest argumentem przeciw Pani Szczurek, na szczęście mamy
demokrację we wspólnocie i w czasie podjęcia uchwał każdy będzie mógł głosować
na zarządcę, który mu odpowiada. Nie każdy musi mieć takie zdanie jak Twoje
kilka postów wyżej:
Cytuję:
"zostaje zakończone zbieranie głosów na członków zarządu
właścicielskiego, kandydaci dostaja ponad 50% głosów za.Nastepnie wybrany zarząd
podpisuje umowę z firma Szczurek-Wójciak i wszystko wraca do normy i
normalności.Jest to mój bardzo prosty, bardzo realny i bardzo dobry scenariusz"
P.S.
Z Panem Mirkiem z NM napewno nie nadaję na tych samych falach jak napisałeś, bo
nawet go nie spotkałem nigdy osobiście,piwa z nim w Albash'y nie piłem więc
daruj sobie takie komentarze proszę!

[molmol00]

właśnie luzik pełny luzik
dzięki Ci że cytujesz moje wypowiedzi
co do zarządcy to wybierze go zarząd właścicielski, a nie każdy
mieszkaniec jak napisałes
każdy powinien zagłosować nad członkami do zarządu, są to ludzie
spośród nas więc godni zaufania, gdyż tak samo jak my sa mieszkńcami
wspólnot
ps.
gdybyś przyszedł na zebranie wspólnoty Ateny lub Amsterdam ( nie
wiem w której mieszkasz)to byś go spotkał i poznał poznał

[moby_krk]

molmol00 nie mów chop... wybierze go tylko wtedy kiedy przejdzie większością
głosów uchwała nr 2 nie wiem jaki jest status na dzisiaj ale w zeszłym tygodniu
było wciąż jakieś 40% licząc udziałami

[january123]

Dzieki za informacje na temat zbierania podpisów.
A skad masz takie dane lub inaczej od kogo?

[moby_krk]

Listy są u Pani Barbary Jędrzejczyk - Greń Nieruchomości, tel. [phone].

[january123]

No to wszystko jasne dlaczego zbieranie podpisów tak wolno idzie.
Przeciesz firmie Greń nie zależy aby szybko zebrać głosy i
zatwierdzić kandydatów do zarządu właścicielskiego.

A tak na na marginesie to o ile sobie przypominam to NM zobowiązał
się że będzie zbierał głosy.

[izydor123]

A ja mam jeszcze jeden argument za powrotem do starej administracji.
A mianowicie uważam iż ładne Panie w niej pracuja i jak szedłem do
biura w Atenach to humorek mi sie na ich widok poprawiał.
Dlatego uważam iż argumentem na tak jest URODA Pań z Administracji.

[moby_krk]

...żeby było jasne nie jestem zwolennikiem ani P. Szczurek ani P.Grenia
chciałbym aby sytuacja wróciła do normy i żeby to wspólnota autonomicznie
wybrała sobie nowego zarządcę, ewentualnie pozostawiła dotychczasowego.
Odnośnie "innych wspólnot" wszystkie wspólnoty chcą zmienić P.Szczurek, ale
przedstawiciele poszczególnych wspólnot na pytanie dlaczego? Nie potrafią
rzeczowo tego uargumentować

[jakub_1968]

A ja jestem za powrotem firmy Szczurek-Wójciak jako zarządcy
wspólnoty Ateny.
Na pytanie dlaczego odpowiem w kilku słowach, zdaje sobie sprawe że
nie każdy sie z tym zgodzi ale jest to moje zdanie do którego
wyrażenia mam prawo.
Dbanie o interes i poprawę wyglądu otoczenia wspólnoty (jak sobie
przypomnę jak to wszystko wygladało jak sie wprowadzałem to ciary
przechodzą, a z każdym dniem jest ładniej), reagowanie i
odpowiadanie na zgłaszane problemy (miałem już do czynienia z nie
jednym zarządca i możecie wierzyć lub nie wcale nie jest to takie
oczywiste że zarządca odpowiada na listy lub meile, a jeśli jest do
niego kawałek drogi to pojawia sie problem z komunikowaniem)czas
pracy i dostępność, znajomośc przepisów (przekonałem się o tym na
własnej skórze), i wiele innych może czasami drobnych spraw które
jak złożymy w całość to wystawiają dobrą ocenę.
Co do konserwacji bo obawy związane z tym tematem wystapiły, powiem
tak z racji tego że mam "upierdliwy" charakter i lubie wiedzieć co
sie stanie jak naprzykład przestanie działać winda i ile bede czekał
na naprawę to podczas jednej z wizyt w biurze firmy szczurek-wójciak
zadałem pytanie dotyczące konserwacji i naprawy w przypadku
większej lub mniejszej usterki urządzeń bedacych we wspólnocie,
chciałem poprostu dowiedziec sie kto sie zajmuje konserwacją i
przegladem: wind, domofonów, bram wjazdowych, kotłowni itp itd. Na
podstawie tego co zobaczyłem moge powiedziec że zapewniona jest
konserwacja i to przez znające się na rzeczy firmy, dla przykładu:
windami zajmuje się ktoś z KONE więc nie ma sie czego bac facet musi
sie znać.
Ps.
Uroda Pań oczywiście na tak:)

[tomekskl]

Z tego co obserwuję to Panie z firmy Szczurek-Wojciak bardzo dbają o interesy
naszego osiedla skoro tak często korzystają i udzielają się na forum. Myślę, ze
to kolejny argument za!
Dokonując pewnego podsumowania prac Pan to na razie sprowadziła się ona do
przekazywania pism do NovoMaaru i zatrudnieniu kilku osób legitymujących się
odpowiednim certyfikatem. Zapomniałem o najważniejszym - regularnym zbieraniu
czynszu.
Pozwolę sobie dodać tylko, ze firma sprzątająca zatrudniona przez Panie z
administracji oględnie rzecz ujmując nie przemęczała się. Pajęczyny przy wejściu
do klatki 2 bloku 33 od strony ul. Lubostroń bardzo ładnie pokrywały się kurzem
przez jakieś 3 miesiące. Niestety zniknęła juz kartka z zadaniami owej firmy
mówiąca o myciu okien co 6 miesięcy, informacja ta została przez mile Panie
potwierdzona, a następnie wykluczona ze względu na brak funduszy. Dodatkowo
temat tabu to kaloryfery na klatce schodowej.
Życzę udanej pracy nowemu Zarządowi!!!

[mecenas2008]

"..A świstak siedzi i zawija je w te sreberka.."

[hall9]

To ja ze swojej strony dodam tylko, ze ostatni raz kiedy bylem w biurze,
widnialo tam wtedy 37 podpisow pod lista Amsterdam. To byl grudzien wiec mam
nadzieje ze do obecnej chwili stan rzeczy ulegl poprawie. To juz tylko, a
jednoczesnie AZ, 13 podpisow! Licze ze 50 podpisow starczy, z racji tego ze
mieszkan jest 99.