Studenckie mieszkania: tanio jak nigdy

[ondskan]

Wreszcie będę mieszkania na studencką kieszeń..
Pułap 300-600zł to jeste optymalna stawka.
Jeśli ciężko coś znależć poniżej 500PLN zacyna się wynajmowanie garaży.
Szukając ostatnio mieszkania zauważam, że rzeczywiście,
te czasy jka na razie chyba zaczynaja odchodzić w niepamięć.

Studenckie mieszkania: tanio jak nigdy

[Gość: wynajmujący]

Wynajmowałem w tym roku akademickim studiującej młodzieży nowe
mieszkanie na Ruczaju. NIGDY WIĘCEJ!!! Non stop problemy z sąsiadami
z uwagii na imprezy i demolka w środku: po roku ściany do malowania,
podłogi do remontu! Wynajem tak ale nie studentom! Co do cen to
prawdziwy sezon zaczyna się dopiero w drugiej połowie lipca
kiedy "pierwszoroczniacy", już wiedząc że są na studiach, zaczynają
poszukiwania. Zobaczymy jakie wtedy będą ceny.

Tanio to dopiero bedzie...

[Gość: Misiek]

> Co do cen to prawdziwy sezon zaczyna się dopiero w drugiej połowie
> lipca kiedy "pierwszoroczniacy", już wiedząc że są na studiach,
> zaczynają poszukiwania. Zobaczymy jakie wtedy będą ceny.

W tym roku w roczniku podejmujacym studia jest 50tys mniej ludzi niz w roczniku
ktory je wlasnie skonczyl...

Konczy sie wyz demograficzny i ostro idziemy w kierunku nizu.

Do tego duzo latwiej i lepiej studiowac za granica...

A mieszkan i domow nabudowalo sie jak nigdy dotad...

A jak sie do tego dolozy kryzys, zwolnienia i obnizki pensji...

to sorry... ale jazda w dol to sie dopiero zaczyna...

[Gość: Marek Wielgo]

ieprawda ceny mieszkan beda rosnac rosnac i tylko rosnac bez konca!

[Gość: anonymous]

Szczególnie jeśli "exspertka" Aleksandra Szarek tak twierdzi :P

Im taniej tym potem drożej

[Gość: wroclawjacek]

> W tym roku w roczniku podejmujacym studia jest 50tys mniej ludzi niz w roczniku
> ktory je wlasnie skonczyl...
>
W Polsce jest 2 mln studentów zatem owe 50.000 to 2,5 % spadek.
Mieszkania wynajmuja nie tylko studenci. Przyjmując ze az 50% mieszkań oni
zajmuja to spdek popytu to ok 1 %
Toż to zapaść drogi wieszczu.
Nie zapominajmy ze świat się rozwija i z każdym rokiem oczekiwania wzrostu
komfortu rosną , stad coraz więcej osób chce zamienić akademik na mieszkanie.
Po co płacić 320 zła za pokój dwuocobowy jak możną mieć za 400-450-550 cały
pokój w spokojnym mieszkaniu z pełną swobodą korzystania?



> Konczy sie wyz demograficzny i ostro idziemy w kierunku nizu.
>
> Do tego duzo latwiej i lepiej studiowac za granica...
>
> A mieszkan i domow nabudowalo sie jak nigdy dotad...
heh .Już widze jak ludze wynamujący nowe mieszkania rodzinom za 3500 zł zacznąą
napychac studenciaków do nić po 300-350 zł od łepka tak aby wyciągnąć te 3,5
tys. Daje to liczbe 10 studentów.

>
> A jak sie do tego dolozy kryzys, zwolnienia i obnizki pensji...
>
Ktś kupił mieszknie po 6-7 tys bo wykalkulował sobie ze opłaci mu się wynajem i
teraz ma opuścić i kalkulacje wywalić do kosza ?
Przecież w pażdzieniku okazywało się ze 20-30% studentów budzi się ze nie mam
mieszkania.
Skoro za mieszkanie 3 pokojowe bierze się 1200 plus opłaty to zagęszczają jak w
akademiku ( 6 osób) daje to 200 zł plus opłaty.
Ktoś miałby to zniżać ?



> to sorry... ale jazda w dol to się dopiero zaczyna.
Zebyś się nie zdziwił jak jazda w dół podniesie popyt a potem ustawka cen
wywinduje je ponad obecny poziom.
Nie zapominaj ze mieszkania za 3,5 tys wynajmują osób zamożne , których dochody
znacznie rosną. Manager zarabia 20 000 zł a te mieszkania pod wynajem nie
wynajmują robotnicy.
Średnie zarobki będą szły w górę dalej.Ceny mieszkań nie będą malec ciągle bo to
efekt nadmiernej podaży. Budów nie można było zamknąć gdy się okazało ze ceny
będą spadać.
Takie zaklinanie jak twoje to pobożne życzenia.
Jak rynek rozregulowany to mogą być wahnięcia ale w obie strony.
Ceny mieszkań już mocno spadły ale to nie znaczy że więcej osób chce je teraz
nabywać na wynajem.
Mozna to uznac za poważny dołek zatem ie jest ważna liczba studentów ale
przyszła podaz nowych mieszkań.
Nie sadze aby babcia wynajmująca pokój za 450 zł chciała zrezygnowac z tych
dochodów bo ktos jej tak radzi.
Popyt wynikajacy z ilosci studentów spada minimalnie.
Ale i spada podaż bo pensje rosna a cześć osób moze nie chcieć wyanjmować za
niższe kwoty. To nie jest sklep ze niewnajety bedzie stał pusty.
Babcia odzyska pokój ale i spokój :)
Babcia nie będzie oszukiwać na podatkach i zużyciu wody która dziś an osobę
wynosi stoparedziesiąt złotych. Plus prąd , zniszczenia itd to zysk już dziś
jest 100-200 od wynajmu. Zmniejszenie tego do 50-100 zł spowoduje spadek podaży
. Taka babcia może potem już nie chcieć wynajmować ponownie jak ceny wzrosną.
Rynek mieszkań nie nie jest regulowany ( spłaszczana górka) przez państwo lub
prywatny "import".
Powodowanie wahań w dół może wywołać efekt wysokiej fali.
NAjważniejszy czynnik został pominiety.
Kryzys światowy został wywołany kryzysem bankowym a ten kryzysem w
nieruchomościach w USA.
Stało się tak bo banki zbyt lekko dawały kredyty na mieszkania.
To właśnie dziś i w przyszłości powoduje wzrost kosztów kredytu jak i odmowę
jego przyznania.
Uważam ze właśnie to spowoduje głęboki dołek w budowie nowych mieszkań.
Spadek popytu o 2,5 % z racji spadku liczby studentów ma się nijak do ciągłych
wzrostów kosztów utrzymania mieszkań.
Czekaja nas znaczne podwyżki rzędu 20-30 % .
Dziś trudno o studenta co nie ma włączonego na stałe kompa.
Być moze niedługo właściciel mieszkania udostępniający internet będzie
odpowiadała za sposób jego wykorzystania .
Wspólnoty mieszkaniowe zaczną donosić na osoby nielegalnie wynajmujące i
generujący np wyższe zużycie wody , którą będzie coraz droższa itd. Podobnie
zaczyna się analizować kto zajmuje powierzchnie parkingową. Jeśli podaż mieszkań
będzie większa to częściej mieszkania będą opuszczane co wygeneruje koszty braku
wpływów np w miesiącach wakacyjnych. Podobnie będzie z kultura używania. Łatwiej
znaleźć mieszkanie równa się głośne imprezki i kłopoty dla właściciela.
Zatem pokazuję ze jeden czynnik może wywoła kilka czynników go znoszacych. Z
pewnościa spadek cen jeśli nastapi będzie ze znacznym opóźnieniem co zderzy się
ze spadkiem ilości oddawanych mieszkań czy zwiększonym parciem na studiowanie
skoro jest tańsze a uczelnie będą sto razy bardziej zachęcać do studiów niż
właściciele lokali.
Co by nie powiedzieć to społeczeństwo się bardzo szybko bogaci a to powoduje
chęć podnoszenia komfortu. Ostanie wybieranie komputerów w akademikach jest też
nie bez znaczenia.
Dziś każdy lokal musi mieć neta.Coraz mniej osób będzie chciało brać pokój u
babci bez neta. Babcie jak założą net to zajarzą ile im wzrosły rachunki za
prąd. Można tak długo

Mam dla ciebie propozycje

[mara571]

spisz przy wynajmie mieszkania porzadna umowe cywilno-prawna, gdzie znajdzie sie
punkt o mozliwosci wymowienia umowy w przypadku skarg sasiadow. Inny punkt
powinien objac odpowiedzalnosc finansowa lokatora za zniszcenia w lokalu
mieszkalnym. Zrob zdjecia mieszkania przd wynajeciem, spisz protokol z
wynjmujacym przy przejeciu mieszkania i po oddaniu kluczy. Oczywiscie musisz
zalegalizowac wynajem i placic podatek od dochodu, ale w tym przypadku moze
przed sadem odzyskac pieniadze, ktore pochlonie remont mieszkania.

[3_po_3]

Zastrzeż w umowie, ze w razie zakłocania ciszy nocnej umowa podlega
natychmiastowemu zerwaniu. W umowie należy napisać np. w bloku
obowiązuje cisza nocna od 22-6 rano i jej zakłocanie spowoduje
natychmiastowe rozwiązanie umowy bez okresu wypowiedzenia.

Weź np. jedno miesięczny czynsz pod ZASTAW na ewentualne zniszczenia
lub inne problemy. Określ w jakich sytuacjach zastaw nie podlega
zwrotowi.

Mozna sfilmować stan mieszkania, dla kazdego kopia filmu i sprawa
załatwiona.

Gość portalu: wynajmujący napisał(a):

> Wynajmowałem w tym roku akademickim studiującej młodzieży nowe
> mieszkanie na Ruczaju. NIGDY WIĘCEJ!!! Non stop problemy z
sąsiadami
> z uwagii na imprezy i demolka w środku: po roku ściany do
malowania,
> podłogi do remontu! Wynajem tak ale nie studentom! Co do cen to
> prawdziwy sezon zaczyna się dopiero w drugiej połowie lipca
> kiedy "pierwszoroczniacy", już wiedząc że są na studiach,
zaczynają
> poszukiwania. Zobaczymy jakie wtedy będą ceny.

[krzysztofbober]

"Zastrzeż w umowie, ze w razie zakłocania ciszy nocnej"

Co to jest cisza nocna - poprosze definicje z ktoregos kodeksu (podpowiedz - nie
szukaj bo nie znajdziesz).

"umowa podlega natychmiastowemu zerwaniu. "
Co najwyzej wypowiedzeniu - pozniej jeszcze kwestia dowodowa - jesli nie bylo
interwencji Policji to pojdziesz z torbami :P

"Weź np. jedno miesięczny czynsz pod ZASTAW na ewentualne zniszczenia
lub inne problemy. "

To sie nazywa KAUCJA i zawsze jest rozliczana. Pod zastaw nic nie mozesz wziac -
nie w tym przypadku. Poza tym wpiszesz zastaw do rejestru sądowego? - jesli nie
- to nic Ci nie da.

"Określ w jakich sytuacjach zastaw nie podlega zwrotowi. "

Z definicji - kaucja podlega rozliczeniu i KC mowi kiedy nie musisz zwracac.
Zastaw zawsze podlega zwrotowi po wypelnieniu warunkow (np splata kredytu itp).

"> Mozna sfilmować stan mieszkania, dla kazdego kopia filmu i sprawa
> załatwiona."

A co to da? To sąd decyduje co jest dowodem. Tak wiec sprawa zalatwiona nie
jest. Chociaz kazdy opis jest dobry, moze byc film.

[Gość: Kolec]

A kodeks wykroczeń art. 51 . Po drugie są jeszcze regulaminy
osiedli, wspólnot etc.

[bosman_maly]

Potrzebujesz definicji wszystkiego w kodeksie? No to idź na studia i
dowiedz się jak działa system prawny w Polsce.

[Gość: Lukkiee]

do krzysztofbober:
Wydawało mi się, że w polskim prawie obowiązuje zasada wolności zawierania
umów. Twoja wypowiedź przeczy temu.
Jeśli wszystkie zaproponowane pomysły mają wady prawne i faktycznie są
prawnie nieskuteczne, to znaczy, że polskie prawo nadaje się do kosza a
prawników należałoby wysłać na Księżyc.

[3_po_3]

Krzysztoffbober
są paragrafy na zakłócanie ciszy nocnej. Jeśli macie takie problemy
wzywajcie policję i składajcie wniosek o/do kolegium. Sorki jesli
uzywam niepoprawnych sformułowań nie jestem prawnikem. A pan
Krzysztof wydaje mi się młodym gniewnym studentem I roku prawa,
który pewnie niejednemu sąsiadowi zatruł niejedną noc. Bo na to nie
ma paragrafu. Jeśłi nie ma paragrafu to zawsze jest zwykła
przyzwoitość, odrobina kultury i empatii. A imprezować można w
kanjpach nikomu przy tym nie przeszkadzając i nie demolując cudzego
miszkanai. Poza tym imprezy w domu to BURACTWO.

Ale to nie jest istotne jeśli zawieram umowę i zastrzegam, ze w
wynajmowanym mieszkaniu nie można organizaować imprez nocnych to ten
zapis jest już podstawą prawną do podjęcia działań wobec delikwenta
który sie do nich nie stosuje. Umowa tez jest aktem prawnym i to
prawo stanowi. Oczywistym jest, ze nie może łamać aktów nadrzędnych,
ale zabraniając imprezować w wynajmowanym mieszkaniu raczej nie
łamiemy żadnych praw no może poza żle pojętym prawem do wolności
wszelakiej.

Ludzie, sami pogrążamy to miasto!

[Gość: Adrian]

Zastanówmy się, jakie są skutki spadku cen kwater. No właśnie -
jakie? Tańsze kwatery to najazd szerokim strumieniem dzieci ludzi z
mniejszych ośrodków, starszych, gorzej wykształconych. Polska B,
moher, kołtun i zaścianek. Tego chcemy? Kraków powinien przecież
stawiać na młodzież z dużych ośrodków, z rodzin dobrze sytuowanych i
świetnie wykształconych, otwartą na świat. Tylko wtedy mamy szansę
na rozwój! Zdecydowanie należy podnieść ceny kwater!

nie widzę związku z pochodzeniem

[Gość: Zenek]

a urządzaniem imprez etc.
Żebyś się bracie nie zdziwił, jak ci ludzie z "porzadnych domów" rozpierniczą
mieszkanie.
Kwestia wychowania.

Masz racje, kto obroni to

[mara571]

miasto przed lagodnie mowiac btrakiem kultury jej mieszkancow, czego jaskrawym
dowodem jest twoj post.

[Gość: obiektywna]

Jeśli twój post nie jest żartem, to gratuluję dobrego samopoczucia
na własny temat. Gołym okiem widać jakim Kraków jest zaściankiem, a
mieszkańcy pławią sie w samozadowoleniu dowartosciowując siebie
nawzajem.
Jeszcze raz gratuluę!

[Gość: obiektywna]

zwracałam się do Adriana

Adrianku, takiej kultury

[jwojcie]

jaką ma prowincjonalna młodzież, u młodzieży z dużych ośrodków ze świecą
szukać... bardziej rozwydrzonej dzieciarni niż wielkomiejska w Polsce nie ma...

[Gość: nina]

Ejjj !!! MĄdrala

[Gość: f]

Gość portalu: Adrian napisał(a):

Czy jesteś pokręcony, niedorozwinięty znaczy niedokształcony?
To, iż ktoś jest biedniejszy nie przekłada się na to kim jest!

Nie znasz się!

[Gość: Adrian]

Poczytaj sobie dowolne analizy socjologiczne. Np. na kogo głosują
ludzie starsi, słabiej wykształceni, z mniejszych ośrodków. I my
mamy ich pokazywać Europejczykom, którzy przyjeżdżają do Krakowa?
Buhahahaha!

[Gość: miasto Kudowa]

Całe te krakowskie elity wykształciły się za darmo w czasach komuny, tylko dlatego, że ten reżim płacił bardzo marnie ludziom w tzw. Polsce B. To krakauerzy mogli posyłać swoje dzieci do dobrych szkół az friko i jeszcze teraz się wymądrzają. Tacy cwani mieszczanie z Krakowa organizowali castingi na lokatorów studentów. Dzisiaj to może studenci zorganizują castingi na kwaterodawców i tak będzie coraz częściej, bo na studia zaczną wchodzić roczniki wyżowe.

[Gość: S]

To się nazywa dyskryminacja

[nett1980]

Hahaha, niektorzy pamietaja jak mlody Pender zachowywal sie na
imprezach. Nie ma to jak plesc trzy po trzy, ludzie ze starszych,
mniejszych osrodkow, osrodkow gorzej wyksztalconych, gdzie tu
logika, skladnia? Czlowieku, z Polski B to przyjechali: Grechuta,
Jan Kanty P., Karol W., Stanislaw L.

Studenckie mieszkania: tanio jak nigdy

[wee_white]

Wszystkim tym, ktorzy wierzą w ten idylliczny scenariusz zapraszam na gumtree w celu zapoznania się ze stanem faktycznym!

[Gość: szukająca_pokoju]

Zgadzam się z moim przedmówcą...nie wiem skąd oni wytrzasnęli takie
informacje! Niech zaglądną na gratkę albo gumtree to zobaczą jak to
wygląda w rzeczywistości...albo lepiej..niech pójdą oglądnąć ten
pokój za 300 zł- pewnie wielkości schowka na miotły...

[Gość: mamacze]

Dokładnie! Brednie piszą w artykule. Zajrzyjcie na Wrocław to wam oczy zbieleją. Poza tym co z tego, że znajdziesz fajne mieskanie (nowe, 2 pokoje, wyposażone itd), jak agencja weźmie za to 1500-3000 za "znalezienie" lokum (jedno- dwu- krotny czynsz, czytaj: kwota najmu, bo niektórzy nie rozumieją, ze to dwie różnbe rzeczy)? Gdzie tu jest "tanio"?

[3_po_3]

nie musisz wynajmowac przez agencję. Nie ma takiego obowiązku szukaj
ofert bez pośredników. Nie podpisuj żadnych umów z posrednikami.
Poza tym z agencją można się targować, jest kryzys oni teraz ledwo
ciągną. I pamiętaj to są tylko pośrednicy, postaraj się dotrzeć do
właściciela. Jeśli skontaktujesz się z włascicielem sam nie musisz
nikomu nic płacić bo niby za co.

bez pośredników

[kle_kotka]

Pośrednikowi zależy na wysokim czynszu bo oni biorą 1 czynsz za
posrednictwo od kazdej ze stron. A ich rola jest tak na prawdę
żadna. Oni szukają ofert w necie to moze zrobic kazdy. Umowę nalezy
spisac tak jak chcą obie strony. To jest kwestia do dogadania. Wzory
umów też mozna znależć w necie.

[Gość: a]

wcale nie brednie, mowa jest o krakowie. i tu faktycznie ceny sa znosne. rok temu BYLO gorzej. ja zmienilem miasto na inne, nieco mniejsze, na zachodzie kraju, i teraz mam drozej.... :(

[Gość: Maaaa```]

Oczywiście potwierdzam, bzdura totalna jakaś, ciekawe skąd autor wziął takie
dane. I prosze mi pokazać tą chate w sródmieściu za 1200 (no chyba że rudera
total!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!)

[Gość: bucbuc]

No tak,szkoda że nie 100m od sukiennic :P

[Gość: a]

dokladnie! wg. mnie jest nawet drozej niz rok temu! paranoja!
wlasciciele otrzasnijcie sie i znizcie ceny 10% to zawsze cos

Studenckie mieszkania: tanio jak nigdy

[Gość: Steffka]

Panie redaktorze proszę nie pisać " mieszkanie na Podgórzu; mieszkanie na
Śródmieściu" ...

<-=-=-=-----=-=----

[3cik]

Brakuje jeszcze "na Hucie"... :P

[jaaceek]

Pan Redaktor pewnie mieszka "na mieszkaniu" to co się dziwisz :-)

konieczna akcja gazety!

[Gość: liberał]

Koniecznie trzeba pomóc właścicielom mieszkań, którzy nie będą mieli za co
spłacać kredytów i będą musieli jeść studencki chleb z musztardą! Gazeto do
boju, może rektorzy się włączą i zaapelują do studentów aby płacili wyższe
czynsze.

[jestembond]

Gość portalu: liberał napisał(a):

> Koniecznie trzeba pomóc właścicielom mieszkań, którzy nie będą mieli za co
> spłacać kredytów i będą musieli jeść studencki chleb z musztardą! Gazeto do

Panowie Redaktorzy, proszę podłączyć redaktora Wielgo ;-)

redaktora?

[Gość: Zenek]

jakiego kurfa redaktora?
to że ktoś potrafi wypocić sprzedajny artykuł nie czynie z niego redaktora.
Mój pies jest rozsądniejszy.

Twoja stara a nie pies!

[Gość: f]

pozdr

Studenckie mieszkania: tanio jak nigdy

[Gość: były student]

Oglądajcie po kilkanaście mieszkań. Targujcie się. Zostawiajcie
namiary. Zdesperowany właściciel sam zadzwoni z lepszą dla Was
propozycją! I OMIJAJCIE POŚREDNIKÓW. Pozdrawiam i życzę powodzenia.

Studenckie mieszkania: tanio jak nigdy

[Gość: Wiater]

A może mieszkania potaniały ze wzgędu na wakacje ????

[Gość: smyk]

Miarodajne jest zapytanie obu stron w październiku.

Teraz widać że się pusto zrobiło.

Cóż. GW zawsze tworzy własną rzeczywistość.

[Gość: a]

to tez jest pewna miara, mam wrazenie ze tam gdzie jestem obecnie ceny teraz sa takie jak rok temu na przelomie lipca i sierpnia.. a we wrzesniu pewnie bedzie gorzej :( natomiast tu spadlo.. bylo mi wyjezdzac z Krakowa... ;-)

Studenckie mieszkania: tanio jak nigdy

[Gość: studentka]

co to artykuł sponsorowany? nie jest tak pięknie, a cena za mój akademik
wzrasta o 40 zł!!!czyli na przestrzeni 3 lat cena wzrosła o około 100 zł!

A.S

[terion]

" Jak wyjaśnia **Aleksandra Szarek**, specjalistka rynku
nieruchomości w firmie Home Broker..."

Czy potrzeba lepszej relkamy? :-)

[Gość: eM]

Hehe, z Aleksandrą Szarek się nie dyskutuje! W końcu to "exspert"! ;)

[maniek_ok]

Ze tez tym portalem zarzadzaja ludzie ktorzy nie widza ze OSMIESZAJA sie
piszac o specjalistce Aleksandrze Szarek.... Przeciez to jest kpina z
czytelnikow! Naprawde GW chce miec renome "Faktu" czy "Super
Expresu"???????????????????
Drwiny z normalnych ludzi...

wciąż jest zbyt drogo

[Gość: other view]

ceny mieszkań w Polsce sa dla wąskiej grupy bogaczy i nieco szerszej
grupy desperatów. Obie juz maja mieszkania. jedni na zarobek drudzy
na kredyt który ciążył im będzie przez najbliższe 10-lecia. Dla
znakomitej wiekszości ceny to czysta abstrakcja. Ani ich nie stac na
to mieszkanie które zajmują (bloki, stare kamienice) ani innych.
Polska nie wypracowała takie dochodu i bogactwa przez ostatnie lata
aby utrzymac dłużej ceny na tym poziomie. No chyba że iliśc
transakcji na rynku pierwotnym liczone będzie wsetki rocznie- a tak
może byc juz niedługo

[Gość: x]

rynek nie utrzyma dysonansu, dla myslacych to oczywiste
pozdr

[Gość: taka prawda]

Na rynku jest coraz mniej nowych mieszkań bo popadali deweloperzy co
wcześniej zajmowali się handlew warzywami i owocami, a Ci co zostaną
nie będą budować co popadnie i gdzie popadnie.

[Gość: taka prawda]

To że ciebie nie stać rumunku i mieszkasz z mamusią nie musisz
nazywać innych desperatami. Na zachodzie nowe mieszkania mało kto
kupuje i większość osób wynajmuje, bo są o wiele droższe niż w
Polsce. Za kilkadziesiąt tysięcy funtów to kupisz w Anglii
mieszkanie w dzielnicy z czarnuchami, żółtymi i innym tałatajstwem z
całego świata, więc troche pokory leszczyku.

jakies bzdury tu pisza!!

[Gość: lucas]

ceny wyssane z palca!!
standardowa cena za pokoj 600 - 800 zl!!
to jest chore..
w Wawie sa takie same ceny

Studenckie mieszkania: tanio jak nigdy

[Gość: almaren]

Zgadza się, mieszkania tanieją, ale nie widziałam jeszcze ogłoszenia w
Krakowie pokoju za 300 zł - chyba, ze w tym pokoju mieszkają 4 osoby...

Studenckie mieszkania: tanio jak nigdy

[Gość: Mateusz]

to nie prawda... nie znalazłem mieszkania za mniej niż 700 zł.
być może można płacić 350 zł - taaak ale to w mieszkaniu z dodatkowo kilkoma
osobami w komplecie...

za pokój od osoby może tez się zdarzyć ze są niższe opłaty...

Studenckie mieszkania: tanio jak nigdy

[Gość: aaa]

Teraz to nie jest najlepszy moment na szukanie mieszkania. Oczywiście studenci jak co rok rzucą się zaraz na każdą norę jaką znajdą co spowoduje że wynajmujący nie będą chętni do negocjacji ceny. Kto może niech czeka do października, listopada. Studentów ogólnie jest mniej (niż demograficzny, brak konieczności ucieczki przed wojskiem). Najpierw wypełnią się akademiki, potem pójdzie kilka mieszkań a z resztą wynajmujący będą się bujać przez całą zimę.

Studenckie mieszkania: tanio jak nigdy

[Gość: .]

Jeszcze rok i znowu będzie inaczej- te mieszkania pod wynajem zasilą rynek
sprzedaży mieszkań, bo jeśli to prawda to każdy woli pieniądze niż spaloną
chlewnię

[emk6]

Jak by to bylo takie proste to juz by dawno zasilily sprzedaz. Poki co ciezko
sprzedac mieszkania po cenie zakupy, do tego wiekszosc kredytowane bylo w CHF,
przy kursie circa 2PLN. A teraz CHF jest po 3PLN. Te mieszkania narazie sa
niesprzedawalne i w perspektywie roku raczej niewiele sie zmieni.

[Gość: x]

jak jestes frajer i przeplaciles to pewnie tak, nie wszyscy sa
takimi balwanami, cale lata mieszkania chodzily po 2000zl/m2

Studenckie mieszkania: tanio jak nigdy

[Gość: pawek]

wiadomo, że w wakacje studenci opuszczają uczelnie, toteż zwalniają zajmowane
mieszkania i akademiki. zobaczycie co będzie we wrześniu, ceny pójdą w górę.
radzę już zawierać umowy najmu z zapisem, że cena nie może ulec zmianie przez
6 miesięcy, bo we wrześniu będę zwyżki czynszów.

[Gość: x]

zdziwisz sie ale w tym roku nic takiego nie nastapi

[3_po_3]

wyż demograficzny opuszca mieszkania a niż szuka. Raczej ceny nie
mają szans wzrosnąć

[Gość: BB]

Wyż demograficzny opuszcza uczelnie a nie miasta akademickie. Wielu
absolwentów zostaje w miejscu nauki podejmując "pierwszą" pracę. Nie
kupują mieszkania bo ich nadal nie stać, a gdzieś muszą mieszkać.

[rasklaat]

Początek lipca więc jest tanio, we wrześniu kwatery pójdą w górę, w październiku jeszcze bardziej a potem w marcu po pierwszej sesji znów spadną, do jesieni będą takie i tak w kółko jak co roku.

[...]

[Gość: Wynajmujacy]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

[Gość: poema]

zgadza sie od lat wynajmuje mieszkanie i zawsze po studentach jesli
takich miałam trzeba było dokładac ...zapisy w umowie o
wypowiedzieniu wczesniejszym sa martwe, czasami nie potrafia tez
płacić w termianie a maja wygorowane wymagania

[...]

[Gość: Dildo]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

Niż się zbliża

[jwojcie]

miasta uniwersyteckie zostaną przeorane przez brak popytu na niejednym rynku

Nadchodzi armagedon na cwaniaków chcących się

[Gość: eryk z bytowa]

wzbogacić na krzywdzie innych : ceny działek, domów, mieszkań i wynajmu lecą na
pysk. Mokro w gaciach? I bardzo dobrze a to dopiero początek...

Studenckie mieszkania: tanio jak nigdy

[Gość: stuuudent]

Taaaa..mieszkania tanieją, nie wiem skąd takie info ale we Wrocławiu na pewno
nie jest taniej, ceny się ustabilizowały, może nawet trochę drożej, a ceny mogą
jeszcze wzrosnąć bo właściciele mogą sobie na to pozwolić, zresztą niedługo
posiadanie mieszkania to będzie luksus...dobrze że ja się dostałem do akademika
gdzie 350 zl będe bulił(na te warunki to i tak dużo ale trudno)

Popieram !!

[Gość: krakol]

POPIERAM !!! Wrocław to totalna dolina zarobki wogóle nie ida w parze z tymi cenami !

Studenckie mieszkania: tanio jak nigdy?????

[Gość: zdziwiona]

Ja poprosze to mieszkanie 3 pokojowe za 1200zl + oplaty w Srodmiesciu. Skad Wy
macie takie informacje?? Takie mieszkania nie istnieją, oferty znikaja jak
swieze buleczki, jest gorzej niz przed rokiem, a za ta cene to dokladnie mozna
znalezc cos w glebokiej Nowej Hucie, na obrzeżach i to jeszcze jak sie ma
szczescie i nikt nas nie ubiegl.. No chyba,ze to mieszkanie jest a) w
kamienicy, b) nieumeblowane, c) z czynszem ponad 500zl i d)na dobitkę wysokimi
rachunkami - jakies ogrzewanie gazowe czy elektryczne:/ Moze ktos z
dziennikarzy GW zechce nam tych mieszkan szukac, skoro im tak dobrze idzie?

[Gość: marzka]

A ja nie mam problemu z wynajmowaniem studentkom,
od trzech lat wynajmuję i nic mi nie zdemolowały, nie robią imprez i
bardzo sobie chwalą mieszkanie u mnie
jako właściciel też nie jestem upierdliwa, traktuję je jak przybrane
córki i rozmawiam serdecznie - one też mnie nie traktuja jak zło
konieczne a moje mieszkanie jak chlew
trzeba po prostu siebie nawzajem szanować - ja je szanuję a one mnie
(co wyraża się m.in w szanowaniu mojego mieszkania)

[Gość: nb]

takie mieszkania nie istnieja...........artykul chyba ktos sobie z
paluszka wyssal... zejdzcie na ziemie a najlepiej zawitajcie do krk
by zobaczyc realne fakty!!!

[Gość: a]

ja zawitam, ale nie po to, zeby zobaczyc nie realne fakty, a maslo maslane..;-)

[Gość: a]

3 pokoje moze nie, ale 2... za <1000 jest tego troche na gumtree ;) glownie Huta, Azory i Podgorze.. no ale cos za cos......

Studenckie mieszkania: tanio jak nigdy

[Gość: neez]

bzdury totalne........płace 760zł za pokój w warszawie na bliskiej woli
......rozbój w biały dzień chyba, że sytuacja tyczy się krakowa

Wrocław ceny w Górę !!! 1350 za pokój 2 osobowy !

[Gość: krakol]

Witam, nie wiem skąd macie takie informacje ale we Wrocławiu mieszkanie dwu pokojeowe jeden pokój 9m2 drugi jakieś 17m2 kosztuje 1500 złotych plus czynsz 150 plus woda 200 plus prąd 70 plus internet ok 60 co daje prawie 2 tysiące gdzie na 3 osoby wychodzi za osobę ok 666 ludzie czy oni powariowali ! Chory kraj Wrocław tym bardziej poprostu katastrofa ! Kolejny przykład to mieszkanie 3 pokoje 2 koła plus 500 -600 rachunki z czynszem i mamy tak samo jak w poprzednim przypadku. Jeszcze trochę i to zleje i spływam z tego "wspaniałego" miasta w pracy zarabiają ludzie po 1500 netto a ceny jak by kazdy z 3 koła zarabiał masarka....

[Gość: areq]

I co,znalazłeś tylko dwie oferty?:):)
A może we Wrocławiu wszyscy się zmówili i tańszych nie ma?
www.allegro.pl/26995_wroclaw.html?id=26995&shops=0&hide_categories_form=0&motoad=0&state=0&city=&view=g
text&order=t&buy=0&listing_sel=2&listing_interval=7&price_from=500&pr
ice_to=1200&change_view=Poka%C5%BC&a_text_f%5B236%5D%5B0%
5D=35&a_text_f%5B236%5D%5B1%5D=60&a_enum%5B247%5D=all&a_enum%5B277%
5D=all&a_text_i%5B278%5D%5B0%5D=&a_text_i%5B278%5D%5B1%5D=&a_text_i%
5B279%5D%5B0%5D=&a_text_i%5B279%5D%5B1%5D=&a_text_i%5B281%5D%5B0%
5D=&a_text_i%5B281%5D%5B1%5D=&a_enum%5B2235%5D=all
Może zadziała link DO BARDZO DROGICH ogłoszeń z allegro

[Gość: krakol]

zacznijmy od tego że szukam normalnego mieszkania a nie gdzie ze ścian odpada farba w łazience nie ma kafli, na klatce schodowej smierdzi żulami a po 21 to strach wyjść. Kolejna rzecz że jak bys zauważył to większośc tych mieszkań jest na zadu..piu i tyle. Poza tym mieszkanie jest od tego żeby w nim mieszkać a nie chlać albo przychodzić tylko spać a te ogłoszenia niby za grosze takie są ale co ja ci będę tłumaczył jak będziesz szukał mieszkania to życze powodzenia osobiście chodzę już z 2 miesiące za mieszkaniami i nie jest tak kolorowo. A bym zapomniał jak mieszkanie jest w miarę tanie to jest z agencji a więc po doliczeniu prowizji kosztuje tyle samo co i tamto wyszukane bezpośrednio z tym że kase płacisz od razu a nie w ratach :) naprawdę nie polecam chodzić szukać....

[Gość: sinpantalones]

Co sie pieklisz? Tak bylo zawsze i wszedzie. Tanio - dziura na
zadupiu. Drogo - lepsze mieszkanie na zadupiu albo dziura w dobrej
lokalizacji. Bardzo drogo - lepsze mieszkanie w dobrej lokalizacji.
Chyba ze masz wielkie szczescie i trafisz na kogos kto nie szuka
zarobku tylko odpowiedzialnego lokatora do opieki nad mieszkaniem -
kiedys mialem takiego fuksa.

A w Krakowie jest dokladnie tak samo. Ceny wynajmu przekraczaja
miesieczny niezly zarobek.

Studenckie mieszkania: tanio jak nigdy

[Gość: mc]

bzdura!! cena wynajmu idzie w góre, w najlepszym wypadku zostaje na tym samy
poziomie. Pokój na Krowodrzy za 340 jak bylo w artykule?? tak chyba w Krowodrzy
na Pasterniku (klania sie burdel z dzielnicami Krakowa)

[Gość: krakus2]

Czasem mozna cos taniej znalezc ale jest jedno ale: w Srodmiesciu, generalnie w
centrum miasta, gdzie blisko na PK, UJ, AGH i UEK oraz AP, czyli na wiekszosc
krakowskich uczelni to przewaza stare budownictwo, bloki sa blizej AP. W starym
budownictwie mieszkaniowym owszem mozna cos taniej zalapac, ale na ogol jest
ogrzewanie elektryczne, czyli do czynszu 500 zl dochodzi drugie tyle za
ogrzewanie w zimie i robi sie juz 1.000 zl, w nowym budownictwie na obrzezach,
rejon Kampusu, sa lepsze warunki lokalowe,dalej z reguly na uczelnie, wyzszy
czynsz, ale niskie oplaty za energie, trzeba wybierac. Pan redaktor w ogole
takich rzeczy nie zauwazyl.