Nie chcą "Próchnika"

[kuubaa]

Hm, to dziwne. Przecież codzienie można przeczytać jak to zachodni inwestorzy
wykupują na wyścigi łódzkie nieruchomości. Ten biurowiec wychodzi coś po 150
euro/mkw, to chyba niedrogo? Lokalizacja też wydaje się doskonała. A może ten
boom na łódzkim rynku to tylko mit, który właśnie został obnażony?

[citoyen]

Tak, to mit!
To element propagandy sukcesu.
Witaj, kuubaa!

[kuubaa]

Budynek jest doskonale zlokalizowany, blisko centrum, z idealnym dojazdem i
komunikacją, w wyeksponowanym, łatwo rozpoznawalnym miejscu. Jego szkieletowa
konstrukcja umożliwia zaadoptowanie na dowolny cel - od produkcji poprzez biura
na apartamentach czy hotelu kończąc. Połączona z głównym budynkiem część niska
stanowi doskonałe uzupełnienie, mogą się w niej znaleźć sklepy, sale
konferencyjne, restauracje, przychodnie czy cokolwiek innego. Podobny budynek
też z lat 70. został ostatnio sprzedany we Wrocławiu za cenę ok. 850 euro/mkw.
Takie są fakty.

[Gość: Kika]

Faktem jest też, że od lat nieużytkowane instalacje nadają się wyłącznie do
wymiany, budynek wymaga docieplenia i wymiany okien, klatki schodowe w części
produkcyjnej wymagają przebudowy, gdyż nie spełniają wymogów ochrony p.poż.
Tylko budynek frontowy ma jaki taki standard a i to nie cały, też wymaga
remontu, dobudowy dźwigów itp. Można by długo jeszcze wyliczać
Cały budynek jest ogromnie energochłonny, kosztowny w utrzymaniu.
Ale tym niemniej życzyć sobie trzeba, aby znalazł wreszcie gospodarza z głową.

[dziad_borowy]

Ja sie moze do tych faktow troche ustosunkuje. Mowimy o Poltegorze? Prawda?
Kupiony zostal nie dla powierzchni biurowej, tylko dla gruntu. Teraz do jednego
wlasciciela nalezy teren Poltegoru i przylegajace do niego dzialki ciagnace sie
na polnoc. A tak sie sklada, ze to jedyne tereny w centralnym Wroclawiu, ktore
moga sie budowac ostro w gore. I istnieje prawdopodobienstwo, ze budynek
Poltegoru moze zostac rozebrany. Takze podobienstwa obu budynkow, jesli chodzi
o cene rynkowa, sa praktycznie zadne.
Dzierżżż!!!

[gothmucha]

Jest jedno słowo na "a", które też nie pomaga - AZBEST.
Jest go tam w cholerę i należałoby go usunąć...

[Gość: Jarek]

Witam.
O czym wy piszecie !!!
Tan budynek potrzebuje kapitalnego remontu.
Wiecie ile to kapusty.
Gdyby budynek był w dobrym stanie to już dawno by ktoś się nim zainteresował.

[kuubaa]

> O czym wy piszecie !!!
> Tan budynek potrzebuje kapitalnego remontu.
A czy ktoś twierdził że jest inaczej? Do sprzedania jest tak naprawdę tylko
solidny, betonowy szkielet z doprowadzonymi mediami na bardzo atrakcyjnej
działce. (Budynek we Wrocławiu w praktyce nie był niczym więcej.) Bardzo
ciekawe za ile w końcu pójdzie, będzie to wyznacznikiem rzeczywistych wartości
nieruchomości na łódzkim rynku.

[pawel-strzalka]

solidny, betonowy szkielet z doprowadzonymi mediami za 17 mln PLN :/ może sam
kupisz? :>

A ile będzie kosztować rozbudowa starego?

[Gość: jk]

A gdzie jakiś parking?

[yarro]

Jest dookoła kupa miejsca na parking.

[yarro]

Może powinna tam wejść ŁSSE? Może ulokowano by tam jakąś produkcję z biurami?

[Gość: OLO]

Strefa sama takich rzeczy nie robi.
Musiał by być inwestor który by wyremontował ten budynek, a to jest kolejne
kilkadzesiąt baniek.
Trzeba liczyć ok. 2000 za metr dodatkowo.

Co do bumu w nieruchomosciach to jest to mit wiedza to wszycsy którzy podróżują
po kraju. U nas się ruszyło ale porównywalnie jest zastój.

OLO

[Gość: Wolfi]

To sobie jeszcze Próchnik postoi

[Gość: bosman]

Powinni go wysadzic w powietrze, jak go nikt nie chce.