Rewitalizacja

[Gość: Ingo]

Dzielnic wskrzeszanie
Urząd Mieszkalnictwa zamierza przygotować ustawę o rewitalizacji miast

Na razie urząd opracował wstępne założenia projektu legislacji. Chce on teraz
przedyskutować je z samorządami i urbanistami. Jesienią zaś ogłosi publiczny
przetarg na przygotowanie projektu ustawy.

-Potrzeba rewitalizacji wynika z istniejącego w Polsce deficytu prac
remontowych i związanego z nim wysokiego stopnia dekapitalizacji starej
zabudowy ,szczególnie na obszarach miast, jak również stopnia zużycia
technicznego i zestarzenia funkcjonalnego zabudowy i infrastruktury całych
dzielnic tłumaczą przedstawiciele Urzędu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast w
założeniach projektu.

Pomysł nie jest nowy, albowiem projekty rewitalizacji zaczęto podejmować w
formie programów samorządowych już na początku lat 90. Szkopuł w tym, że
próby te bardzo często kończyły się niepowodzeniem. Nie powinno więc nikogo
dziwić, że w ocenie UMiRM bilans ostatniego dziesięciolecia jest ,,nikły'', a
rezultaty w modernizacji budynków w dzielnicach miejskich ,,skromne''.

Prace nad ustawą dotyczącą rewitalizacji podjęte zostały już w 1993 roku.
Poprzednia wersja ustawy o programach rewitalizacji (z roku 2001) spotkała
się z wieloma negatywnymi opiniami resortów, dotyczącymi przede wszystkim
realiów budżetowych oraz samej materii ustawy.

Warunkiem koniecznym do przeprowadzenia rewitalizacji powinien być
uregulowany stan własnościowy nieruchomości. W przypadku dokonywania
rewitalizacji starych budynków, nie chodzi tylko o zrobienie kapitalnego
remontu, ale też o ożywienie całego otoczenia odnawianego miejsca (pojawiają
się na przykład nowe sklepy, kawiarnie). Ważna dla właścicieli
rewitalizowanej nieruchomości ma być gwarancja, że ustawa zapewni mu ochronę
jego praw. W szczególnych przypadkach, gdy zaistnieje konieczność ingerencji
w prawo własności, właścicielowi powinna przysługiwać rekompensata.

Pieniądze na rewitalizację mogłoby pochodzić z kredytów komercyjnych i
hipotecznych, obligacji komunalnych i programów pomocowych.

A ja dodam od siebie, że np. Lublin prowadzi rewitalizację swojej starówki
nie czekając na ustawę i udaje mu się to dość nieźle. Lublin miastem bogatym
nie jest (biedniejszy od Łodzi) ale daje sobie z tym radę. Dodatkowo na
Lubelskim starym mieście także mieszka sporo tzw. elementu społecznego oraz
ludzi ubogich. Może więc czas poważnie zastanowić się nad takim programem dla
Łodzi a nie jęczeć, że nie ma pieniędzy. Do Lublina nie jest nadzwyczajnie
daleko może jacyś urzędnicy by się tam wybrali i przyjrzeli jak oni to robią.

[Gość: Thome]

W Lublinie podobno mają pieniądze z jakiegoś funduszu UE, mogą z niego
korzystać przez rok, od IX 2002 do IX 2003. Tak podawali jakiś czas temu na RMF.

[Gość: Ingo]

To przecież nic nie stoi na przeszkodzie, żeby również Łódź takie środki
pozyskała. Trzeba jednak przygotwać rozsądny program, biznesplan itp. i tu
chyba zaczynają się schody bo pewnie czegoś takiego nie ma mimo, że już od lat
problem istnieje.

[brekowy]

Chyba nic z tego. Czytałem niedawno w Rzeczpospolitej wypowiedż urzędnika z
Urzędu Mieszkalnictwa, że Polska zrezygnowała z funduszy unijnych na
rewitalizację miast, co oznacza do roku 2006 nie ma szans na znaczącą pomoc.
Powód, i tu proszę uważać:jesteśmy na to za biedni.

Głupota i arogancja czynowników z warszawki nie zna ganic.

[Gość: Thome]

Warszawska GW napisała "Początek serii

Nowy Świat stopniowo nabiera blasku. - Odnowiono już kamienice pod numerami:
17, 30, 42, 47, 51 - przypomina Witold Fizyta z zarządu Stowarzyszenia "Nowy
Świat". I mówi, że władze Śródmieścia, przedstawiciele urzędu konserwatora
zabytków oraz Zarządu Domów Komunalnych zapewniają o poparciu idei odnowienia
wszystkich domów przy Nowym Świecie. - Będziemy się też starać o fundusze
europejskie - mówi Witold Fizyta."
Czyli takie fundusze istnieją-czemu nasze władze się o nie nie starają ?

[olaber]

ale naszym władzom trzeba wysłać zawiadomienie że z takich funduszy można
skorzystać bo inaczej oni o niczym nie wiedzą

[Gość: flip]

Do rewitalizacji nie jest niezbedna ustawa - tylko dobra wola.

[Gość: Ingo]

Dlatego niżej napisałem swój komentarz o Lublinie. Choć moim zdaniem ustawa
wydaje się potrzebna bo znacznie ułatwiałaby zabranie się do dzieła. Również
przykad francuskiej ustawy Marloux (nie wiem czy dobrze napisałem)bardzo
ułatwił tam prowadzenie takich działań ponieważ ułatwił zasady tworzenia
partnerstwa samorząd - mieszkańcy (sposób finansowania rewitalizacji),

[hubar]

Czy coś się uchwaliło, bo przyznam że nie jestem zorientowany.