michal19755
27.03.08, 09:37
Radni PO: „wstrzymać się z prywatyzacją”!
Maciej Grubski i radni Platformy postulują m.in. wstrzymanie się z
prywatyzacją nieruchomości przy ulicy Piotrkowskiej. To fatalny (w skutkach )
błąd! Zakończenie remontów (O jaki remonty chodzi? Do remontu jest prawie
każda kamienica przy Pietrynie!) ma zwiększyć atrakcyjność nieruchomości;
dzięki temu Miasto sprzeda je drożej.
Otóż bzdura, bzdura, bzdura!!!
Ani Miasto, ani U.E., ani polski rząd nie pomogą Pietrynie. Tylko prywatne
pieniądze mogą uratować perłę Łodzi od degradacji (co nie znaczy, że publiczne
nie są potrzebne).
Trzeba zacząć od diagnozy (bez rozpoznania choroby, leczenie może być jedynie
objawowe-czyli make up raz jeszcze). Pietryna nie ma właściciela (bo własność
komunalna jest w tym przypadku, co najmniej ułomną!). Dopóki mieć nie będzie,
dopóty nic nie pomogą długie „nasiadówki”, strategie i pompowanie w Pietrynę
publicznych pieniędzy.
Nie wystarczy wyłożyć jednorazowo choćby i te postulowane pół miliarda (suma
wyssana z palca-dlaczego nie 2.5?; chwyt taki sam jak osławione 3 razy 15).
Pietryna musi być ulicą, na której się mieszka (po prostu) i której
nieruchomości na siebie zarabiają!
Sprzedaż mieszkań komunalnych jest sprawą bardzo trudną. Mimo zniżek (10%
wartości!) ich mieszkańcy do wykupu się nie palą. Dlatego prywatyzować trzeba
od zaraz. Tylko „ruch w interesie” skłoni nabywców lokali użytkowych i
mieszkań do kupna nieruchomości przy Pietrynie, a Miastu da możliwość
wyprowadzenia z lokali komunalnych biednych (pojawi się presja, która być może
skłoni innych do wykupu itd.).
Nie ma nic złego w sprzedawaniu „tanio”. Nie bardzo rozumiem dlaczego to
właśnie Miasto ma (sprzedając jednorazowo?) być beneficjentem? Wolałbym, żeby
to łodzianie się bogacili! A jeżeli już radni liberalnej (?) formacji upierają
się przy napychaniu miejskiej kabzy, to tym bardziej trzeba zacząć sprzedawać
„tanio”. Będzie popyt, z czasem pojawi się moda na Pietrynę, ktoś dojdzie do
wniosku, że na Pietrynie zarobi (bo zamieszkają na niej ludzie bogaci!), to i
ceny można będzie podnieść.
Reasumując, prywatyzacja musi stać się najważniejszym celem każdej strategii
odnoszącej się do „porządkowania” spraw na Pietrynie:
-sprzedawać lokale użytkowe trzeba „od zaraz” (niech pójdzie fama, że „jest
okazja”);
-sprzedawać mieszkania komunalne trzeba próbować sprzedawać już teraz (niech
mówią, że z Pietryny Miasto wyprowadza biednych);
-krok po kroku należy regulować sprawy własności (wiele mieszkań ma
nieuregulowany status i trzeba je najpierw skomunalizować, żeby później można
było sprzedać);
-pieniądze Miasta trzeba przeznaczyć na zapewnienie lokum, tym którzy nie są
zainteresowani wykupem mieszkań komunalnych; w drugiej kolejności na make up
(tzw. mała architektura, zieleń itd.), czyli to, co zawsze będzie w gestii gminy;
-łódzcy parlamentarzyści powinni jak najszybciej doprowadzić do zmiany ustawy,
tak, by miasta (gminy) dysponowały jedynie mieszkaniami socjalnymi
(użytkowanymi przez pewien czas, dopóki sytuacja materialna ich „najemcy” nie
ulegnie poprawie),jak to jest np. w G.B.
Reszta jest wtórna i nie warto na to tracić czasu i środków.
Michał Augustyn
