pomocy

[miszka131313]

Pomocy! Problem dotyczy podatku od sprzedazy nieruchomosci do 5 lat
od nabycia. Ale przed konkretnymi pytaniami najpierw historia:


20.01.2003 Zaciagniecie kredytu mieszkaniowego- hipotecznego w
wysokosci 98 tys przez 2 osoby nie bedace w zwiazku malzenskim.
Termin splaty 2015.
12.07.2003 Zawarcie zwiazxku malzenskiego bez zadnych umow ,
intercyz itd.

28.07.2003 Ostateczna umowa na zakup mieszkanie cena 196 000 zl.
Mieszkanie zakupione RAZEM. Juz jako malzenstwo.
30.04.2004 Zakup miejsc postojowych w podziemiu bloku przez
malzenstwo kwota 34.160


1.10.2008 Umowa majatkowa/ rozdzielnosc majatkowa pomiedzy malzonkami

29.02.2009 Notarialny podzial majatku wspolnego na mocy ktorego
wlascicielem mieszkania jak i miejsc postojowych zostaje zona.
wartosc notarialna mieszkania: 386.880
2 miejsca postojowe = 2 x 17 tys = 34 000

02.03.2009 rozwod

27.10.2009 umowa przedwstepna sprzedazy mieszkania oraz miejsc
postojowych: Mieszkanie 470 000 miejsca postojowe 40 000. Razem 510
tys zl.
Umowa ostateczna bedzie podpisana najpozniej do 06.2010. Zadatek w
wysokosci 70 tys przekazany z zaznaczeniem ze na ostateczna splate
kredytu, zaciagnietego na to mieszkanie. Kwota do splaty ok. 40 tys
zl.



Ze wstepnych informacji wiem, ze musze zaplacic podatek od czesci,
ktora dostalam od meza, bo nie minelo 5 lat. Ale jaka kwote? 19 % od
dochodu czy przychodu? Powiedziano mi ze od kwoty 255 000 zl ale to
przychod a nie dochod. Mieszkanie przeciez mialo jakas kwote
wyjsciowa?

na co moge przeznaczyc ta kwote zeby nie placic podatku. Na cele
mieszkaniowe to rozumiem czyli na zakup nowego mieszkania.
A czy moge z tych pieniedzy splacic kredyt zaciagniety na to
mieszkanie. Zadateku juz dostalam wiec fizycznue te pieniadze juz
mam.

We wrzesniu 2009 zakupilam dom (jeszcze brak odbioru budowlanego) na
ten dom wzielam kredyt hipoteczny na 30 lat. Czy moge tymi
pieniedzmi splacic ten kredyt. Wiemn ze kredyt jest zaciagniety
przed sprzedaza ale raty i splata sa jeszcze przez 30 lat!!

Domy dom bede urzadzac powiedzmy ze od 06.2010 czyli juz po
sprzedazy mieszkania? Jakie faktury i czy w ogole na remont
wykonczenie moge zbierac zeby obnizyc dochod?

Wiem , ze troche chaotycznie ale chcialam napisac wszystko co mi
przyszlo do glowy.
Bede wdzieczna za fachowa porade.