cena m2 pralni

[Gość: adam]

Chciałbym kupić od Wspólnoty Mieszkaniowej pomieszczenie starej pralni z przyłączami,co,kanaliza,woda,podejscie gazowe czy orientujecie sie jak kształtują się ceny m2 takich pomieszczeń w dużych miastach?Pomieszczenie oczywiście do kompletnego remontu.

[Gość: rokicia]

Musisz powołać rzeczoznawcę, który wyceni to pomieszczenie, ale jak pralnia jest wyposażona w każdą instalację, to cena metru będzie zbliżona do ceny metra mieszkania.

[ravenheart1]

a co tu ma do rzeczy rzeczoznawca ?
Wspólnota w imieniu wszystkich współwłaścicieli mieszkań zażyczy sobie takiej ceny jaką będa chcieli ...

Tu może być inny problem - lokal do tej pory prawdopodobnie był częścią służacą do użytku wspólnego, a po sprzedaży pownien stać się odrębną nieruchomością z własną KW i udziałem w prawie włąsności do gruntu.
W takim przypadku konieczna jest uchwałą wszystkich członków wspólnoty udzielająca wspólnocie zezwolenia na ustanowienie odrębnej własności lokalu. Ponadto sprzedaż takiego lokalu pociąga za sobą również konieczność zmiany udziałów we własności gruntu w stosunku do pozostałych właścicieli mieszkań ...

tak więc to nie jest taka prosta sprawa, dlatego rozważ może wynajęcie od wspólnoty tego lokalu ...

[Gość: Witek]

Decyzja zapadła i lokal jest wystawiony na sprzedaż.Wszystkim zainteresowanym sprawą dziękuję.I proszę o jeszcze jakieś wnioski.Z tego co się orientuję ceny takich lokali mogą kształtować się w granicach 2400 do 3500 za m/2.