podatek od darowizny

[josza]

Mam pytanie, jakie warunki trzeba spełnić , żeby być zwolnionym od podatku od
darowizny? Czy są jakieś kwoty wolne od w/w podatku?

[bebiak]

Witaj Josza,
josza napisała:

> Mam pytanie, jakie warunki trzeba spełnić , żeby być zwolnionym od podatku od
> darowizny?

Zakładam, że chodzi Ci o to zwolnienie, które dotyczy darowizn lokali
mieszkalnych albo budynków mieszkalnych, czy tak?
Jeśli tak to dla skorzystania z takiego zwolnienia w przypadku darowizny
wymagane jest:
- aby strony umowy darowizny były w I-szej grupie podatkowej (np. rodzeństwo,
rodzice - dzieci, babcia - wnuk, macocha, teściowie);
- aby obdarowany był obywatelem polskim lub miał miejsce stałego pobytu w
Polsce;
- aby powierzchnia użytkowa darowanego lokalu/domu nie była większa niż 110 m2
(jeśli jest większa to zwolnienie dotyczy tylko tych 110 m2 a od reszty -
podatek);
- aby obdarowany nie miał w chwili darowizny żadnego swojego mieszkania/domu
(nawet tzw. kwaterunkowego czy spółdzielczego), a jeśli coś ma
(własność/własnościowe prawo do lokalu) może skorzystać z tego zwolnienia ale
pod warunkiem, że przekaże to co ma swoim zstępnym (czyli np. dzieciom) albo
Skarbowi Państwa albo spółdzielni (rzecz ciekawa: ustawodawca zatrzegł na
to "przekazanie" 3 miesiące ale tylko w przypadku spółdzielczych praw pojawia
się ten termin - ja bym jednak uznała, że w przypadku własności też w ciągu 3
miesięcy ale to mój pogląd);
- aby obdarowany zamieszkał w tym otrzymanym w darowiźnie lokalu/domu, mieszkał
tam (nie zbywając lokalu/domu) przez 5 lat od dnia zamieszkania (przy czym
jeśli jest tam już zameldowany więc pewnie mieszka i wtedy te 5 lat biegnie od
dnia darowizny).
Uczulam Cię na zameldowanie, bo choć ustawa mówi o zamieszkaniu to wiem, że US
potrafią wymagać zameldowania

>Czy są jakieś kwoty wolne od w/w podatku?

Niezależnie od tego zwolnienia, które starałam się Ci przybliżyć wyżej - są
jeszcze kwotowe zwolnienia.
Raz na 5 lat (to ważne, że raz na 5 lat od tej samej osoby!) możesz otrzymać
takie kwoty wolne (obecnie):
- w I-szej grupie: 9637,-zł
- w II-giej grupie to np. rodzeństwo rodziców): 7276,-zł
- w III-ciej grupie (to osoby obce i dalsi krewni): 4902,-zł
Jeśli Cię interesuje szersze wymienienie tych osób, które należą do II-giej
grupy to koniecznie napisz - wymienię.
Czy to w miarę zrozumiale dla Ciebie napisałam? Jeśli coś nie tak to koniecznie
się odezwij a ja pozdrawiam Cię serdecznie. B.

[josza]

Dziękuję Ci bardzo za szczegółową odpowiedź. Mam jeszcze pytanie, czy rodzice
(moi i męża) mogą przekazać nam darowiznę w formie pieniężnej (też na cele
mieszkaniowe) i czy taka darowizna podlega jakimś zwolnieniom?