do Bebiaczka

[ma.ga]

Powinni Ci za to pomaganie nam niedoinformowanym Nobla dać, albo przynajmniej
zbudować dom. Ja oczywiście też po prośbie.
Chcę kupić mieszkanie. Cena 106.000 hipoteczne. chcę wziąć kredyt w wysokości
80.000 PLN w CHF. Czy mogę prosić o podanie kosztów notarialnych, sądowych,
skarbowych i innych (bankowe znam). Bardzo proszę i dzięki wielkie za to że
jesteś.
pozdrawiam cieplutko
aga

[bebiak]

Witaj Ago:)

ma.ga napisała:

> Powinni Ci za to pomaganie nam niedoinformowanym Nobla dać, albo przynajmniej
> zbudować dom.

Dziękuję:)

> Chcę kupić mieszkanie. Cena 106.000 hipoteczne. chcę wziąć kredyt w wysokości
> 80.000 PLN w CHF. Czy mogę prosić o podanie kosztów notarialnych, sądowych,
> skarbowych i innych (bankowe znam).

Zakładam, że nabywasz z rynku wtórnego (coś muszę założyć - jeśli źle to
napisz).
Opłaty od ceny 106.000,-zł:
- notarialna: 1.240,-zł + VAT 22% tj. 272,80,-zl
- wniosek do sądu: 200,-zl + VAT 22% tj. 44,-zl
- podatek od czynności cywilnoprawnych 2% tj. 2.120,-zl
- oplata sadowa za wpis Ciebie do księgi: 1.380,-zł
- wypisy: ok. 180,-zł
Wszystko to płacisz u notariusza przy zawieraniu umowy sprzedaży (i dla tych
kosztów nie ma znaczenia fakt, iż bierzesz kredyt).

Kredyt ma znaczenie dla późniejszego ustanowienia hipoteki zabezpieczającej
jego spłatę i opłat z tym związanych. Nie wiem jakiej hipoteki/hipotek będzie
żądał Twój bank, ale dla choćby orientacyjnego wskazania Ci opłat przyjmijmy,
że przy kredycie 80.000,-zł będzie chciał dwóch hipotek:
- hipoteki zwykłej w kwocie 80.000,-zł
- hipoteki kaucyjnej do kwoty 40.000,-zl
(pamiętaj, że to tylko moje założenia - może byc inaczej przecież).
Jeśli byłoby tak a kredyt udzielony zostanie na nabycie nieruchomości to opłaty
sądowe od wpisu do księgi takich hipotek wynosiłyby: 270,-zł + 145,-zł.

I jeszcze podatek od ustanowienia hipoteki:
- od zwykłej - 0,1%
- od kaucyjnej - 19,-zł (stały).

Wierząc, że wszystko jasne pozdrawiam Cię cieplutko i raz jeszcze dziękuję:)
B.

[ma.ga]

Bebiaczku, jesteś wielka!!! Dziękuję bardzo.
Buziaczki
aga