pio_tom
10.01.05, 18:43
Witam ipProsze o podpowiedz.
Pare lat temu zakupilem mieszkanie w domu wielorodzinnym wraz z gruntem pod
budynkiem jako czesc jednej dzialki oraz czesc gruntu z drugiej dzialki jako
grunt przynalezny zabezpieczajacy uzytkowanie działi z domem.
wg aktu notarialnego obydwa grunty nie mogly byc pozniej sprzedane oddzielnie
mimo ze w akcie notarialnym widnieje wniosek o zalozenie dwuch ksiąg.
Wydawalo sie ze jest wszystko w pozadku.
W celu sprzedazy tej nieruchomosci w Grudniu 2004r.sad wydal mi jeden wypis z
ksiegi wieczystej faktycznie zalozonej tylko ( jak sie pozniej okazalo) na
mieszkanie i czesc gruntu pod nim.nie zauwazylem nic dziwnego.
Wypis i kopię aktu notarialnego z zakupu przekazalem do notariusza.
przy sprzedazy mieszkania w akcie notarialnym umieszczona sostala tylko
dzialka z mieszkaniem i gruntem pod nim z jednej dzialki.
Przy podpisywaniu aktu notarialnego tez tego bledu nikt nie wylapal gdyz
myslalem, ze jest to jedna calosc nieruchomosci poddana sprzedazy.
Pomylke zauwazylismy dopiero przy ustalania podatkow gruntowych dla gminy.
Ksiegi wieczyste na pytanie dlaczego nie zostala zalozona ksiega na dzialke
przynalezna- odpowiedzial , iz w roku 2001 nie bylo takiej koniecznosci.
Pytanie w jaki sposob naprawic ta pomylke czy trzeba wniesc za nia jakies
oplaty?
Jaka jest rola notariusza w tym procederze?
Slyszalem ze istnieje okreslenie "OCZYWISTEJ POMYLKI"