VAT od gruntu

[kmmakowscy]

witam wszystkich,
wiele na tym forum znalazlem informacji o kosztach notarialnych i oplatach
zwiazanaych z kupnem mieszkania - i slusznie, bo taki jest temat forum, ale
ja chcialbym zapytac o troszke inna rzecz. stoje wlasnie u progu kupienia
dzialki budowlanej i pojawil mi sie problem polegajacy na tym, czy do ceny ma
byc doliczony VAT czy tez nie. na stronach ministerstwa finansow znajduje,
ze: "Od dnia 1 maja 2004r. opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług podlega
między innymi co do zasady odpłatna dostawa gruntów budowlanych. Zwrócić
jednak w tym miejscu należy uwagę na fakt, iż nie w każdym przypadku będziemy
mieli do czynienia z faktycznym obciążeniem podatkiem od towarów i usług
dostawy gruntów budowlanych. Zgodnie bowiem z obowiązującymi w tym zakresie
przepisami prawa aby dostawa takiego gruntu podlegała opodatkowaniu dokonana
musi być przez podatnika podatku od towarów i usług. W przypadku natomiast
gdy dokonywana jest ona przez osobę fizyczną nie będącą podatnikiem i nie ma
znamion działalności wykonywanej z zamiarem wykonywania jej w sposób
częstotliwy, wówczas podobnie jak to było dotychczas, dostawa gruntów
budowlanych nadal nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i
usług."
dzialke kupuje od rolnika, wiec nie jest platnikiem VAT, ale sprzedaje tych
dzialek kilka - czy to juz jest wystarczajaca "czestotliwosc"? kto decyduje o
tym, czy dana transakcja juz sie kwalifikuje do oblozenia VAT-em?
bede wdzieczny za rozjasnienie mi VAT-owych mrokow,
pozdraiwam, mikolaj

[wia]

Pozwolisz Mikołaju, że doczepię się do Twojego wątku ? :)

Ja kupuję od miasta kawałek gruntu na poprawę zagospodarowania działki, którą
już mam, i na której stoi mój dom. Mam też wątpliwość , czy powinnam płacić
Vat. Ten mały kawałek gruntu , który mam dokupić nie jest działką budowlaną.
Czy zatem mam płacić Vat, czy nie.... Proszę o wypowiedź kogoś, kto się na tym
zna...

Pozdrawiam Wiesława.