sprawa spadkowa

[setia]

problem dotyczy mojego kuzyna. do tej pory byl wspolwlascicielem dzialki
budowlanej (pol na pol ze swoja matka). w tej chwili matka umarla, a on chce
dzialke sprzedac. czy musi najpierw przeprowadzic postepowanie spadkowe ?
jakie sa koszty takiego postepowania? czyja wlasnoscia bedzie dzialka jesli
nie zostanie przeprowadzona sprawa spadkowa?
z gory dziekuje za pomoc:)

[al9]

Bez uporządkowania spraw spadkowych w ogóle nie da sie sprzedać nieruchomości.
trzeba przed sądem uzyskać orzeczenie o nabyciu praw spadkowych. Potem
spadkobiercy rozliczaja sie przed Urzędem Skarbowym - płacąc lub nie podatek -
zależy to od wartości masy spadkowej - pokrewieństwa itd. Dopiero po uzyskaniu
od urzędu zaswiadczenia o swobodnym dysponowaniu spadkiem można ujawnić
właścicieli w księdze luhb sprzedawać. A właścicielami są spadkobiercy matki
kuzyna (w tym on sam) i kuzyn.
Pozdrawiam
al
PS. Najwięcej moze kosztować podatek od spadku. Ale ile?- niech się Twój kuzyn
kontaktuje z Urzędem Skarbowym.