Notariusz

[tpibpi]

Nowy dom, hipoteka kaucyjna jakie koszty? Wartość 340000

[ketter1]

Jaka wysokość hipoteki kaucyjnej, a jaka domu? Czy już masz założoną księgę
wieczystą?

[tpibpi]

Księga jest załaożona przez społdzielnie mieszkaniową , teraz beda pzrepsiywac
na nas, hipoteka kaucyjna w wys. 150 % warstości 340000 .

[ketter1]

Jeżeli dobrze zrozumiałem nieruchomość o wartości 340.000 i hipoteka kaucyjna
510.000 zł.
Od sprzedaży:
taksa: 2.610 zł
VAT: 574,20 zł
wpis do księgi wieczystej: 3.720 zł
pcc: 6.800 zł

Od ustanowienia hipoteki:
taksa: 815 zł
VAT: 179,30 zł
wpis do księgi wieczystej: 1.355 zł
podatek: 19 zł
Łącznie za wszystko: 16.072,50 zł

Przy takich kosztach możesz spokojnie próbować je zbijać, tylko pamiętaj, że to
co tak naprawdę podlega negocacji to taksa notarialna, reszta kosztów jest
stała, pozdrawiam :)

[tpibpi]

A czy ma znaczenie ze jets to kredyt hipoteczny

[tpibpi]

a i dom na tynku pierwotnym

[ketter1]

Co do kredytu hipotecznego - to nazwa wskazuje Ci jakie zabezpieczenie bank
wybrał - hipotekę ustanowioną na nieruchomości (i od tego są liczone koszty
oprócz opłaty notarialnej [taksa + VAT] - niezmienne). W tej chwili większość
kredytów mieszkaniowych jest kredytami hipotecznymi.

Co do rynku pierwotnego to jest możliwość uniknięcia płacenia pcc, jeżeli
kwota, którą płacisz już zawiera VAT (a pewnie tak jest). Dopytaj notariusza on
Ci pomoże - oszczędzisz 6.800, więc jest o co walczyć :).

[tpibpi]

Wielkie dzieki