Dodaj do ulubionych

darowizna domu

06.01.06, 14:33
witam!Mój brat jest właścicielem domu jednorodzinnego(tylko na papierze,
naprawdę dom należy do rodziców). Dom ma zostac darowany młodszemu bratu i
siostrze. Czy darowizna może byc dokonana tylko na osoby pełnoletnie (brat ma
16 lat, a siostra 5 lat).Jeżeli brat skończy 18 lat i dostanie dom, czy można
jakoś notarialnie zaznaczyc, że po uzyskaniu pełnoletności młodsza siostra
zostanie współwłaścicielem? Jakie są koszty takiej darowizny i ew.zapisów
notarialnych?Mam nadzieję, że zrozumieliście :-)Troche pogmatwałam
Obserwuj wątek
    • ketter1 Re: darowizna domu 08.01.06, 18:01
      Twoja sytuacja jest dość skomplikowana i bez rozmowy w cztery oczy pewnie wielu
      wątków nie da się wychwycić.

      Nie ma problemów, żeby darować małoletniemu nieruchomość, _ale_ musi być ona
      pozbawiona wszelkich obciążeń (czyli zapisów w dziale III i IV kw), w
      przeciwnym razie trzebaby występować o zgodę do sądu rodzinnego.
      Nie ma możliwości wymuszenia na właścicielu (18-latku, który dostanie całą
      nieruchomość), aby w przyszłości przeniósł jej część na swoją siostrę. Co
      najwyżej można wpisać polecenie w darowiźnie, aby np. jakąś ułamkową część
      pieniędzy uzyskanej ze sprzedaży jej przekazał (słaba ochrona siostry).

      Koszty sporządzenia takiej umowy są uzależnione od wartości nieruchomości oraz
      od sposobu w jaki zostanie przekazana (jednym aktem darowizny czy np. darowizna
      w kwocie wolnej od podatku i zniesienie współwłasności).
      Najlepiej będzie przejść się do notariusza, on patrząc na dokumenty najlepiej
      Ci doradzi.

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka