jak kupic działlke

[Gość: agata]

[Gość: agata bis]

Przepraszam za ten pierwszy pusty wpis, ale za szybko kliknełam. Chcę kupic
działkę na wsi, od chłopa. Co powinnam zrobic, aby w jakis sposób nie zostac
oszukana. Co powinnam sprawdzic oprócz planu zagospodarowania? I jak wygląda
cała sprawa od strony prawnej?Prosze o pomoc

[Gość: agaaaaaaaa]

najpierw udaj sie do gminy do działu budowlanegopopros o wniosek o ustalenie
zabudowy lokalizacji inwestycji celu publicznego.. tak Ci napewno powiedza
dokładnie co i jak ..niemusisz być włascicielem działki by wystapic o wniosek..
jeżeli jest to grunt rolny...niezurbanizowany musisz przegruntować działke..
Pozdrawiami zycze powodzenia..:)

[Gość: agata]

Dzięki za podpowiedź.Pozdrawiam

[Gość: dhkasd]

a proś, proś może ktoś się zlituje

[fasolka_70]

Oprócz sprawdzenia w gminie przeznaczenia tego terenu, jeśli chcesz stawiać dom
dobrze by było żeby był już działką budowlaną, powinnaś zobaczyć akt własności,
potwierdzający, że ten 'chłop' jest właścicielem działki którą sprzedaje oraz
jak najaktualniejszy wypis z księgi wieczystej, żeby zobaczyć, czy nie ma
wpisanych żadnych obciążeń.
pozdrawiam,
F.

[Gość: Sebastian]

Jedź do Urzędu Gminy: tam porozmawiaj z architektem aby zrobił tzw " plan
zagospodarowania przestrzennego" tej działki to kosztuje ok 30-50 zł. Zeby to
zrobic musisz odebrać od geodety mapke twojej działki z danej wsi w
odpowiedniej skali.Ja musiałem najpierw dostarczyć mapke potem architekt
wystawił plan zagospodarowania przestrzennego.Wszystko zalezy od urzedników ,
moja pani architekt była małomówna i niezbyt sympatyczna, znuzona pracą
siedziała w pokoju 2x2- jak zapytałem o jakies zdanie w wypisie to usłyszałem "
nie umie pan czytać?" po mojej odpowiedzi juz grzecznie rozmawiała :) Także nie
licz ze wszyscy będa opowiadac i czeklac na Ciebie w drzwiach.Na plan
zagospodar ... czekałem ponad tydzień.
Następnie musisz odebrac wypis z rejstru gruntów do tego musisz miec
upoważnienie właściciela , ten dokument uzyskuje się to na miejscu.W tym pokoju
Pani była miła :)
Kolejno trzeba miec wypis z ksiąg wieczystych , to tez uzyskałem na miejscu.
Większość dokumentów kosztuje ok 30-70 zł każdy także bez tragedii.
Dla notariusza niezbędne jest :1 wypis z rejestru gruntów
2.Wypis z ksiąg wieczystych-aktualny
3.Plan zagospodarowania przestrzennego

życzę powodzenia, sam przechodziłem to miesiąc temu :)i... udało się