Pytanie z dziedziny prawa budowlanego

[Gość: Anka 123]

Czy istnieje obowiązek zabezpieczania antypoślizgowego zewnętrznych
powierzchni wyłożonych terakotą?
Miałam poważny wypadek na podjeździe dla wózków, pochylonym pod kątem ok. 20-
30 stopni. Płytki, którymi był wyłożony, były po deszczu nieprawdopodobnie
śliskie i nie miały żadnych zabezpieczeń antypoślizgowych,
nawet "symbolicznych", nie było też poręczy.
Nie wiem, czy mam podstawy prawne do dochodzenia odszkodowania od właściciela
budynku?
Kto odpowiada za taką szkodę- właściciel, użytkownik wieczysty, czy
administrator-zarządca?
Będę wdzięczna za każdą podpowiedź.
Pozdrawiam wiosennie :))