przekazanie stanu surowego i co dalej?

[alex359]

deweloper przekazuje nam aktem notarialnym dom w stanie surowym
zamkniętym, my chcemy we własnym zakresie wykończyć go do stanu
deweloperskiego i tu pojawiają się pytania. Czy musimy starać się o
jakieś pozwolenia? Czy deweloper powinien nam je przekazać?
Wszystkie przyłącza mamy doprowadzone do domu chodzi tylko o
rozprowadzenie elektryki, kanalizacji itp.
Dziękuję za wszelkie odpowiedzi.

[irma223]

alex359 napisała:

> deweloper przekazuje nam aktem notarialnym dom w stanie surowym
> zamkniętym, my chcemy we własnym zakresie wykończyć go do stanu
> deweloperskiego i tu pojawiają się pytania. Czy musimy starać się
o
> jakieś pozwolenia? Czy deweloper powinien nam je przekazać?
> Wszystkie przyłącza mamy doprowadzone do domu chodzi tylko o
> rozprowadzenie elektryki, kanalizacji itp.
> Dziękuję za wszelkie odpowiedzi.


Nie, nie musicie starać się o pozwolenia, ale o przepisanie
pozwolenia na siebie - bo deweloper dostal pozwolenie na budowę nie
na wykonanie jakiegoś-tam sobie stanu surowego, tylko na wykonanie
budynku i mieszkań. Do tego pozwolenia załączony był - bo musiał -
projekt budowlany, zawierający zarówno projekt całego budynku, ale i
poszczególnych mieszkań (ścianki działowe - podział pomieszczeń
itp.) oraz właśnie projekt instalacji. Ścianki i instalacje możecie
zrobić wyłącznie według tego projektu, a jeśli chcecie coś
zmodyfikować musicie mieć zgodę projektantów na dokonanie tych zmian
w projekcie i zlecić wykonanie zmiany do projektu. I zmiany
przedstawić do zatwierdzenia w Waszym Starostwie powiatowym w
wydziale Budownictwa.
W związku z czym oczywiście te wszystkie dokumenty (pozwolenia +
projekty) deweloper musi Państwu przekazać.

do irma223

[alex359]

Dziękuję za odpowiedź irma223, w tym tygodniu dostaliśmy do
podpisania oświadczenie "Informujemy, że rezygnujemy z oferty
pakietu wykończeniowego i wszelkich prac wykończeniowych oraz
formalności niezbędnych do zamieszkania lokalu dokonamy we własnym
zakresie po przeniesieniu własności lokali w stanie surowym
zamkniętym." Na razie jeszcze tego nie podpisaliśmy.
Deweloper powiedział, że sami musimy postarać się o projekt
elektryki i kanalizacji jak również sami pozałatwiać wszystko w PINB-
ie aby dom został przekazany do zamieszkania.
Zastanawiam się po co mu to oświadczenie? Może właśnie tu chodzi o
przepisanie tych pozwoleń?