czy u notariusza przy zakupie działki zaplace...

[Gość: Julia]

po 27.09 mniej o połowe jesli dzialka w rejestrze gruntow jest jako rolna ale
poprzedni wlasciciel wystapil do urzedu gminy, a gmina wyslala wnioski do
starostwa powiatowego, urzedu wojewodzkiego a oni odpoiwedzieli ze pozytywnie
rozpatruja projekt decyzji na budowe domu jednorodzinnego? co mi pozostaje
zrobic przed podpisaniem aktu i czy bedzie tam juz zapis ze jest to dzialak
budowlana i do tego bede miala nizsza oplate??

Adversae res admonent religionem

[czc]

na podst. prawomocnej dec. o wyłączeniu
części dz. z prod. rol. wnieś do ODGiK wniosek
o zmianę użytku w ewid. gr.

I dostaniesz odmowę...

[ravenheart1]

czc napisał:

> na podst. prawomocnej dec. o wyłączeniu
> części dz. z prod. rol. wnieś do ODGiK wniosek
> o zmianę użytku w ewid. gr.

Tereny zurbanizowane niezabudowane - to tereny faktycznie wyłączone z prod.
rolniczej (min. wpis w dzienniku budowy),
Tereny mieszkaniowe to tereny zabudowane budynkiem lub związane funkcjonalnie z
obszarami zabudowanymi

tak więc na razie w EGiB pozostaną użytki rolne, a podstawą zmiany użytków to
jest operat geodezyjny z wykazem zmian gruntowych...

Consensus facit legem

[czc]

tak jak pisze kruczeserce nie uzyskasz na razie zmiany użytku,
zatem przyjdzie zapłacić taksę not. bez rabatu.
Ze zmianami użytku nie spiesz się też z powodów
podatk. Za "budowl". zapłacisz wyższy podatek od nieruch.

bap-psp.lex.pl/serwis/du/2001/0454.htm
www.rp.pl/artykul/64529.html
www.wrotamalopolski.pl/root_BIP/BIP_w_Malopolsce/powiaty/root_bochenski/przedmiotowe/Geodezja+i+kartografia/Gdzie+i+jak+zalatwic+sprawy/GN-03.htm

[Gość: Julia]

troszke chyba sie nie zgodze ztym co piszecie moi drodzy dyz mam papiery oj
organow takich jak wojewoda, starostwo powiatowe postanawiające pozytwnie
uzgodnic projekt decyzji o zabudowie , telefonowalam dzis do gminy i gosc
powiedzial ze jesli mam pipiery od tych organow to wystarczy odebrac z gminy
decyzje o warunkach abudowy, wiec jesli moge sie budowac to chyba jest dzialka
budowlnana prawda?

Contra negantem principia non est disputandum

[czc]