sprzedaż części nieruchomości

[Gość: Anka]

witajcie,
może ktoś z Was spotkał się z taką systecją i podpowie mi co robić.
otóż, dwoje ludzi (para, ale nie małżeństwo) kupili w 2002 r.
mieszkanie (częściowo kredyt) no i rozstali się.
On został w mieszzkaniu i podpisali umowę (nptarialnie) że on spłaci
cześć kasy jej a ona podpisze umowę sprzedaży powowy mieszkania.
Upłyneło 5 lat, umowa kupna połowy mieszkania będzie w 2008 r( czyli
nowe podatki) czy gdyby on chciał sprzedać mieszkanie płaci podatek
od tej drugiej połowy na nowych zasadach a od pierwszej połowy na
starych?
i czy płaci podatek od umowy kupna-sprzedaży czy lepiej zrobić
darowiznę?

bardzo proszę podpowiedzcie...

[Gość: Anka]

podnoszę:-(

[al9]

w sytuacji dzisiejszej - sprzedaz po 1.1.2008 - on zapłaci 19%
podatku od różnicy miedzy cena zakupu a sprzedazy tej połówki którą
kupuje...
czyli kupi połówkę np za 200
sprzeda za 420. czyli pół za 210
to zapłaci 19% od 210 minus 200

Duzego obciązenia nie ma , chyba ze chce rolować byłą zonę i odkupić
od niej dużo taniej niz zamierza sprzedać...
Mozna tego uniknąć , ale konstrukcja mentalna tego postu nie bardzo
mi sie podoba, dlatego nie podzielę się swoja wiedzą...
Pozdr
al

[Gość: Anka]

nie ma w tej sytuacji nic co świadczyłoby że ktoś chce kogoś
rolować+oszukać. Tyle ile Ona wniosła wkładu tyle otrzymała zwrotu,
On przejął kredyt, który spłaca i wszystkie koszty mieszkania. Taki
był Jej wybór. To dorośli ludzie i dogadali się. Mieszkanie kupili
za 100 tys, teraz jest warte 4 razy tyle.
Chcą podpisać akt notarialny Ona sprzedaje Jemu swoją częśc- żeby
był porządek w papierach no i dlatego że chce kupić nowe mieszkanie.
On zostaje w tym starym.
Post był bardzo skrótowy ale nikt nie zmaierza nikogo oszukać tylko
poszukać wyjścia...
pozdrawiam
A.