aneksy do umowy z developerem

[adelajdka25]

mam problem który sprowadza sie do faktu ze developer odmówił mi podpisania
umowy do aneksu w związku z opóźnieniem terminu oddania
mieszkania,dowiedziałam sie iż podpisze aneks tylko na prośbę banku. czy to
zgodne z prawem gdy opóźnienie jest spore, a ja dalej nie wiem kiedy
mieszkanie zostanie oddane?czy nie mam prawa do otrzymania pisemnej informacji
od developera o przyblizonych, nowo ustalonych terminach oddania mieszkania,
uzyskania aktu notarialnego?

[daaar0]

> [...] umowy do aneksu w związku z opóźnieniem terminu oddania [...]

Chodzi Ci chyba o aneks do umowy ?
A to dziwne, że nie chce. Sugeruję wręcz by nie podpisywać takich aneksów bo w
przyszłości pozbawi Cię to możliwości wyegzekwowania odsetek za zwłokę. Jest
określony termin oddania i jeżeli nie został dotrzymany możesz sobie zacząć
naliczać odsetki. Możesz go też obciążyć wszelkimi kosztami jakie ponosisz z
tego tytułu (np. ubezpieczenie kredytu). Dobrze by było poinformować go o tym
pisemnie.
Problem może być z bankiem. Ten będzie naciskał na określenie nowego terminu
oddania.
Ja miałem sytuację odwrotną. Deweloper wręcz zmuszał mnie do podpisywania
kolejnych aneksów z nowymi terminami. Mógł to robić bo niestety umowa nie była
podpisana u notariusza i groził jej zerwaniem, co by mi się najmniej opłaciło.

[adelajdka25]

w umowie mam zapis iz gdy opoznienie wynosi 250 dni kazda ze stron moze wystapic
o rozwiazanie umowy, oczywiscie z mojego punktu widzenia jest to w chwili
obecnej bardzo ale to bardzo niekorzystne w zwiazku z czym chce podpisac aneks
by zabezpieczyc sie przed takim zachowaniem ze strony developera. rzeczywiscie
place wciaz ubezpieczenie kredytu w zwiazku z oczekiwaniem na oddanie i akt
notarialny

[daaar0]

Podstawowe pytanie czy umowa była spisana notarialnie?
Jeśli nie... Poważny błąd. Ja go popełniłem. Taką umowę deweloper może sobie w
każdej chwili zerwać. Wypłaci Ci co prawda jakieś odszkodowanie (w najlepszym
razie), ale nie wiadomo czy pokryje to Twoje wydatki.
Tą umowę powinien zobaczyć prawnik. Taka porada nie kosztuje zbyt wiele (do 100
PLN), a wiele wyjaśnia.

[adelajdka25]

a czy masz namiary na jakiegoś godnego zaufania prawnika od umow
"nieruchomosciowych" w warszawie?

[daaar0]

Raczej nie. Myślę jednak, że każdy pierwszy lepszy prawnik chętnie udzieli Ci
porady. Można też skorzystać z porady przez internet.
www.maszprawo.com
www.eprawnicy.pl
www.porady.prawokobiet.pl

[adelajdka25]

dzieki bardzo. skorzystam z tej porady internetowej zobaczymy co sie wyjasni
przy okazji :)