Certyfikaty Energetyczne

[certyfikator]

Wraz z 1 stycznia 2009 wchodzi obowiązek posiadania certyfikatów
energetycznych dla budynków przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
W związku z tym zachęcam do odwiedzenia i rozwijania forum certyfikuj.pl

Swiadectwa Energetyczne

[Gość: Certyfikator]

Najwiecej informacji na ten temat znajdziesz na stronach:
- Ministerstwa Infrastruktury: www.mi.gov.pl/2-48203f1e24e2f-
1786504-p_1.htm
- Unii Europejskiej:
ec.europa.eu/energy/demand/legislat...uildings_pl.pdf
- firm, takich jak np Propercert: www.propercert.pl/
- Krajowej Agencji Poszanowania Energii: www.kape.gov.pl/

[Gość: Audytor]

Jak wygląda sytuacja prawna na obecną chwilę? Czy certyfikaty będą
konieczne przy podpisywaniu aktu notarialnego od 1 stycznia 2009? Z
tego co mówił wiceminister infrastruktury nie będą wymagane przez
notariuszy.

[al9]

nowe budynki i nowe lokale od developerów będa musiały moic
certyfikaty. Byc może od 1.7 a nie 1 stycznia
Rynek wtórny - napewniej nie. Przynajmniej na razie...
pozdr
al

[Gość: audytor]

Z tego co wiem to każde mieszkanie musi mieć, nowe i stare. Ale
ponoc notariusze nie będą tego na razie wymagać.

[Gość: Certyfikat]

Wypowiedz wiceministra infrastruktury: „nowelizacja nie stwierdza,
że certyfikat musi być dołączony do aktu notarialnego. Czy
certyfikat będzie czy też nie zadecydują relacje rynkowe a nie
przymus administracyjny.”

swiadectwo.epbd.pl/index.php?kat=1&page=84

[Gość: Kupujący]

A czy notariusz będzie miał prawo wydać akt notarialny po 1 stycznia
jeśli właściciel nie będzie posiadał certyfikatu?

[Gość: al9]

nie ma nowelizacji prawa budowlanego, nie ma rozporządzeń, ale z
projektów wynika - że notariusz nie będzie wymagał świadectwa..
pozdr
al

[Gość: CertyfikacjaE]

Poki co jest okres przejsciowy dla mieszkana na rynku wtornym,
potrwa prawdopodobnie 6-12 miesięcy. Pozniej trzeba bedzie miec
certyfikat u notariusza. Jesli chodzi o rynek pierwotny 100% trzeba
miec od 1 stycznia 2009.www.mi.gov.pl, rozporządzenie w sprawie
metodologii sporządzania świadectw energetycznych

[decort]

Gość portalu: CertyfikacjaE napisał(a):

> "Poki co jest OKRES PRZEJŚCIOWY dla mieszkana na rynku wtornym,
> potrwa prawdopodobnie 6-12 miesięcy".

??? Podaj proszę podstawę prawną lub inną wiarygodną dla tego co powyżej.
Gdyby było jak piszesz byłaby to bardzo przyjemna okoliczność. Ale do ubiegłego
tygodnia nikt nic pewnego nie wiedział w tej sprawie. coś się zmieniło?

[al9]

przymusu nie ma
i pewnie nie będzie...
al

[nsse555]

Kurs dotyczący świadectw energetycznych pozwala ci zostać rzeczoznawcą
energetycznym wystawiającym
świadectwa energetyczne
budynków. Twoja praca będzie zróżnicowana, jako że rzeczoznawca kontroluje i
ocenia różnego rodzaju budynki publiczne, zbierając informacje na temat zużycia
energii i doradzając, jak ograniczyć zużycie energii emisję dwutlenku węgla oraz
koszty z tym związane, a także wprowadzając dane do systemu komputerowego. Dane
posłużą do przyznania świadectwa energetycznego, które zgodnie z dyrektywą
unijną musi być umieszczone w widocznym miejscu w budynku.
strony gdzie można zapisać się na kurs na
certyfikaty energetyczne
Rzeczoznawcy są specjalistami pożądanymi na rynku. Szacuje się, że około 60
tysięcy budynków rocznie potrzebuje certyfikatu. Każdego roku musi być
sporządzany lub aktualizowany raport. Dlatego ukończenie kursu może być nową
drogą do kariery zawodowej z szansą na zatrudnienie lub pracę na własną rękę.

[jeepwdyzlu]

Szacuje się, że około 60
tysięcy budynków rocznie potrzebuje certyfikatu. Każdego roku musi
być
sporządzany lub aktualizowany raport. Dlatego ukończenie kursu może
być nową
drogą do kariery zawodowej z szansą na zatrudnienie lub pracę na
własną rękę.
-------------------
jak juz cos piszesz reklamiarzu - to wiedz, że certyfikat jest ważny
10 lat, nie rok
a rynek wtórny jak nie potrzebował certyfikatów tak dalej nie
potrzebuje...
samych osób z uprawnieniamu budowlanymi jest 90 tys
egzaminy zdaje 1000 osób miesiecznie
Juz dzis certyfikat zamiast 3000 zł kosztuje 300. Brutto
To jest biznes owszem, ale WYŁĄCZNIE dla organizatorów kursów!
jeep

[andrzej.sawa]

Ciekawe kiedy beda certyfikaty na założenie rodziny?

Głupota i socjalizm.

styczeń już blisko

[Gość: kupiec]

ja mam podpisać umowę ostateczną sprzedaży lokalu na rynku wtórnym
do 9 stycznia,
ciągle nikt nie ma pewności co z tymi certyfikatami
nigdzie nie można doczytać o tym okresie przejściowym
co jeśli okaże się, że certyfiakt musi być, nie ma go kto zrobić bo
egzaminy audytorów jeszcze się nie odbyły a mnie termin
ucieknie ! ???
Czy notariusz będzie żądał certyfikatu ???,
na razie mówi, że sam nie wie jak będzie!
ludzie, czy takie rzeczy to tylko w Polsce ???

[irma223]

Gość portalu: kupiec napisał(a):

> ja mam podpisać umowę ostateczną sprzedaży lokalu na rynku wtórnym
> do 9 stycznia,
> ciągle nikt nie ma pewności co z tymi certyfikatami

Rozporządzenie Ministra jest: z 6 listopada

> nigdzie nie można doczytać o tym okresie przejściowym
> co jeśli okaże się, że certyfiakt musi być,

Musi - niestety

> nie ma go kto zrobić bo egzaminy audytorów jeszcze się nie odbyły

Oprócz osób po przeszkoleniach, uprawnieni "z natury" do wystawiania
certyfikatów są też magistrzy inżynierowie budowlani z uprawnieniami
do projektowania. Oni te uprawnienia już mają, instrukcja, jak
liczyć, jest w rozporządzeniu (wraz z załącznikami), ale i tak
jednak im pewnej wiedzy brakuje (pewnych danych do podstawienia we
wzory): mieli sobie sami robić kursy "douczeniowe", ale jakoś PZiTB
nic takiego nie organizuje...

a mnie termin
> ucieknie ! ???
> Czy notariusz będzie żądał certyfikatu ???,


Akt notarialny nie stanie się nieważny tylko dlatego, ze nie okazano
certyfikatu. Ale równocześnie ustawa mówi wyraźnie, że certyfikat
powinien być. Nikt Ci jednak do 9 stycznia certyfukatu nie zrobi, bo
opracowanie takiego certyfikatu wymaga sporych wyliczeń, tak, że
nikt tego nie zrobi w dzień-dwa.

> na razie mówi, że sam nie wie jak będzie!
> ludzie, czy takie rzeczy to tylko w Polsce ???

Chyba taki już nasz kraj - niestety...

[al9]

Musi - niestety
---------
no nie irma
obowiązku nie ma
rynek to bedzie regulował
na razie - certyfikatów nie ma bo i nie ma audytorów...
czyli - jak zwykle
al

Zmiana do zmiany?

[irma223]

al9 napisał:

> no nie irma
> obowiązku nie ma

Z Prawa Budowlanego (ze strony sejmu):

"Art. 5.
(...)
3. Z zastrzeżeniem ust. 7, DLA KAŻDEGO budynku ODDAWANEGO DO
UŻYTKOWANIA ORAZ BUDYNKU PODLEGAJĄCEGO ZBYCIU LUB WYNAJMOWI POWINNA
BYĆ USTALONA, W FORMIE ŚWIADECTWA CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ,
jego charakterystyka energetyczna, określająca wielkość energii
wyrażoną w kWh/m2/rok niezbędnej do zaspokojenia różnych potrzeb
związanych z użytkowaniem budynku. Świadectwo charakterystyki
energetycznej budynku jest ważne 10 lat.
4. W przypadku budynku z lokalami mieszkalnymi lub częściami budynku
stanowiącymi samodzielną całość techniczno-użytkową, przed wydaniem
lokalu mieszkalnego lub takiej części budynku osobie trzeciej,
sporządza się świadectwo charakterystyki energetycznej lokalu
mieszkalnego lub części budynku.
5. W przypadku budynków ze wspólną instalacją grzewczą świadectwo
charakterystyki energetycznej sporządza się wyłącznie dla budynku, a
w innych przypadkach także dla lokalu mieszkalnego najbardziej
reprezentatywnego dla danego budynku
6. Świadectwo charakterystyki energetycznej zawierające nieprawdziwe
informacje o wielkości energii jest wadą fizyczną rzeczy w
rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks
cywilny (Dz.U. Nr 16, poz. 93, z późn. zm.3)) o rękojmi za wady.
7. Przepisów ust. 3-6 nie stosuje się do budynków:
1) podlegających ochronie na podstawie przepisów o ochronie zabytków
i opiece nad zabytkami;
2) używanych jako miejsca kultu i do działalności religijnej;
3) przeznaczonych do użytkowania w czasie nie dłuższym niż 2 lata;
4) niemieszkalnych służących gospodarce rolnej;
5) przemysłowych i gospodarczych o zapotrzebowaniu na energię nie
większym niż 50 kWh/m2/rok;
6) mieszkalnych przeznaczonych do użytkowania nie dłużej niż 4
miesiące w roku;
7) wolnostojących o powierzchni użytkowej poniżej 50 m2.

(dodane ust. 3-7 w art. 5 wchodzą w życie z
dn. 1.01.2009 r. (Dz.U. z 2007 r. Nr 191, poz. 1373)"

> rynek to bedzie regulował

Na razie reguluje to ustawa...

> na razie - certyfikatów nie ma bo i nie ma audytorów...
> czyli - jak zwykle
> al

A to fakt.

Przydałoby się jednak, by ktoś w tej Polsce zaczął myśleć trochę z
wyprzedzeniem, a nie - jak zwykle - przepis, na półkę, a potem
wszystko na ostatnią chwilę...

Ustawa jednak mówi wyraźnie - świadectwo energetyczne powinno być.

[decort]

zadziwiająco często zgadzam się z irmą :-). Poza tym cała ta sprawa
z certyfikatami to SKANDAL (nie, że wchodzą - bo trudno - ale, że
wszystko niejasne, niepewne, nie doprecyzowane, nie przygotowane). W
tym przypadku nie umiem się nawet doszukać interesów jakichś grup
nacisku. Ale nie wiem, może rząd planuje jakieś nowe, korzystne dla
Skarbu Państwa i mające związek z tym przepisy od kwietnia? Może
Ministerstwo planuje przeprowadzanie egzaminów i nadawanie uprawnień
certyfikatorom? A może popadam w paranoję. Doświadczenie uczy
jednak, że nic nie dzieje się bez przyczyny.

irma upieram się

[Gość: al9]

Ustawa jednak mówi wyraźnie - świadectwo energetyczne powinno być.
----------
no i co z tego?
skoro nie ma regresu a notariusz obowiązku przywoływania?
od 1.1. nie mając certyfikatów nie będziesz ze swoimi Klientami
stawała do aktów?
Dopóki na rynku nie pojawi się kilkadziesiąt tysiecy certyfikatorów -
przepis jest martwy. I Ministerstwo DOBRZE zrobiło, specjalnie
konstruując przepis w sposób pokrętny. Bo ścisłe trzymanie sie
dyrektyw unijnych - w tym przypadku - jest nierozsądne...
al

Wolno Ci

[irma223]

Gość portalu: al9 napisał(a):

> Ustawa jednak mówi wyraźnie - świadectwo energetyczne powinno być.
> ----------
> no i co z tego?
> skoro nie ma regresu a notariusz obowiązku przywoływania?

Hm... Tak samo, jak żadna ustawa nie mówi o tym, że w akcie
notarialnym musi byc przywołany świeży odpis z księgi wieczystej.
Ale zawsze jest.

> od 1.1. nie mając certyfikatów nie będziesz ze swoimi Klientami
> stawała do aktów?

Czy - jeśli księga wieczysta jest "w migracji" i przez np. miesiąc
nie masz możliwości zajrzenia do niej - doprowadzasz do umowy? Nie.
Czekasz.


Ja namówiłam wszystkich moich klientów, którzy mieli w planie w
miarę szybko stanąć do umowy, by zrobilli to jeszcze w tym roku.

Moi następni klienci staną do umowy najwcześniej dopiero w lutym.
Liczę, że do tego czasu znajomi uprawnieni do wystawiania
certyfikatów energetycznych projektanci "przegryzą" się przez nową
tematykę i zrobią certyfikaty na czas.

A ja tymczasem na narty - cóż robić...

[al9]

Hm... Tak samo, jak żadna ustawa nie mówi o tym, że w akcie
notarialnym musi byc przywołany świeży odpis z księgi wieczystej.
Ale zawsze jest.
--------------
nieprawda
wystarczy ze kupujacu oświadczy przy akcie że znany mu jest stan
księgi (bo go z Toba przed chwilą sprawdził)

i dalej:
Moi następni klienci staną do umowy najwcześniej dopiero w lutym.
--------
to fajnie, ale w większych firmach tak się nie da :-)

A ja tymczasem na narty - cóż robić...
-------
super
ja do val gardeny, a Ty?
al

[pudht]

a jak wyglada sprawa n.p. nowo wybudowanedo domu, ktory bede chcial
w przyszlym roku oddac zo uzytku?

bo jakos sie tego nigdzie nie doczytalem.

za info z gory dzieki

[irma223]

pudht napisał:

> a jak wyglada sprawa n.p. nowo wybudowanedo domu, ktory bede
> chcial w przyszlym roku oddac zo uzytku?

Przy oddawaniu do użytkowania trzeba będzie dołączyć też certyfikat
eneregtyczny.

[pudht]

>Przy oddawaniu do użytkowania trzeba będzie dołączyć też certyfikat
eneregtyczny.<

no tak, tylko gdzie sie nie slucha, czyta, i pyta to wszedzie sie
slyszy, ze w polsce nie ma jeszcze osob z uprawnieniami do
wystawiania takiego certyfikatu. wiec kto mi to wystawi jak n.p.
bede chcial w polowie stycznia oddac dom do uzytku?

Są. Magistrzy inżynierowie budowlani - projektanci

[irma223]

pudht napisał:

> no tak, tylko gdzie sie nie slucha, czyta, i pyta to wszedzie sie
> slyszy, ze w polsce nie ma jeszcze osob z uprawnieniami do
> wystawiania takiego certyfikatu. wiec kto mi to wystawi jak n.p.
> bede chcial w polowie stycznia oddac dom do uzytku?

[Gość: naamq]

a co jak pozwolenie na uztkowanie jest , a akt notarialny mam miec
po nowym roku ?
potrzebny ten certyfikat ?
co ma zrobic notariusz ?
naamq

[Gość: al9]

developer ma miec certyfikat
rynek pierwotny bezwzględnie...
al

[Gość: ksowy]

Zapraszam na stronę www.swiadectwaenergetyczne.info

Tam znajdziecie aktualne informacje dotyczące świadectw energetycznych i odpowiedzi na nurtujące Was pytania.

Pozdrawiam serdecznie

[michals2012]

Mogę polecić w Warszawie: www.ekspertyzybudowlane.pl
Ekspertyzy budowlane Nadzór autorski i inwestorski Wykonywanie
kosztorysów Okresowe przeglądy obiektów budowlanych(roczne i
pięcioletnie), certyfikaty energetyczne. 30 lat doświadczenia, tel
609220891 Janusz Stolarz
www.ekspertyzybudowlane.pl

[certyfikat24]

www.Zelow.swiadectwo-energetyczne.org.pl
www.Krosniewice.swiadectwo-energetyczne.org.pl
www.Zychlin.swiadectwo-energetyczne.org.pl
www.Lask.swiadectwo-energetyczne.org.pl
www.Koluszki.swiadectwo-energetyczne.org.pl
www.Rzgow.swiadectwo-energetyczne.org.pl
www.Tuszyn.swiadectwo-energetyczne.org.pl
www.Drzewica.swiadectwo-energetyczne.org.pl
www.Opoczno.swiadectwo-energetyczne.org.pl
www.Dzialoszyn.swiadectwo-energetyczne.org.pl
www.Pajeczno.swiadectwo-energetyczne.org.pl
www.Sulejow.swiadectwo-energetyczne.org.pl
www.Wolborz.swiadectwo-energetyczne.org.pl
www.Poddebice.swiadectwo-energetyczne.org.pl
www.Uniejow.swiadectwo-energetyczne.org.pl
www.Kamiensk.swiadectwo-energetyczne.org.pl
www.Przedborz.swiadectwo-energetyczne.org.pl
www.Biala-Rawska.swiadectwo-energetyczne.org.pl
www.Blaszki.swiadectwo-energetyczne.org.pl
www.Warta.swiadectwo-energetyczne.org.pl
www.Zloczew.swiadectwo-energetyczne.org.pl
www.Wielun.swiadectwo-energetyczne.org.pl
www.Wieruszow.swiadectwo-energetyczne.org.pl
www.Szadek.swiadectwo-energetyczne.org.pl
www.Aleksandrow-Lodzki.swiadectwo-energetyczne.org.pl
www.Strykow.swiadectwo-energetyczne.org.pl

[certyfikat24]

www.Frampol.swiadectwo-energetyczne.org.pl
www.Tarnogrod.swiadectwo-energetyczne.org.pl
www.Jozefow.swiadectwo-energetyczne.org.pl
www.Janow-Lubelski.swiadectwo-energetyczne.org.pl
www.Modliborzyce.swiadectwo-energetyczne.org.pl
www.Annopol.swiadectwo-energetyczne.org.pl
www.Leczna.swiadectwo-energetyczne.org.pl
www.Opole-Lubelskie.swiadectwo-energetyczne.org.pl
www.Poniatowa.swiadectwo-energetyczne.org.pl
www.Bychawa.swiadectwo-energetyczne.org.pl
www.Belzyce.swiadectwo-energetyczne.org.pl
www.Kock.swiadectwo-energetyczne.org.pl
www.Laszczow.swiadectwo-energetyczne.org.pl
www.Kazimierz-Dolny-.swiadectwo-energetyczne.org.pl
www.Naleczow.swiadectwo-energetyczne.org.pl
www.Parczew.swiadectwo-energetyczne.org.pl
www.Ryki.swiadectwo-energetyczne.org.pl
www.Piaski.swiadectwo-energetyczne.org.pl
www.Tyszowce.swiadectwo-energetyczne.org.pl
www.Krasnobrod.swiadectwo-energetyczne.org.pl
www.Szczebrzeszyn.swiadectwo-energetyczne.org.pl
www.Zwierzyniec.swiadectwo-energetyczne.org.pl