Dawni lokatorzy - zalegly rachunek - co dalej?

[kotcmentarny]

Witam. Wynajmowalem mieszkanie 3 lokarotom, z kazdym z nich byla spisana osobna umowa. Po wyprowadzeniu sie ich przyszedl rachunek z okresu wynajmu (450zl - czyli ok. 150 zl na osobe), rachunek przeslalem im poczta (kazdemu z osobna) ale nie wydaje mi sie zeby chcieli go zaplacic. Rachunki oczywiscie sa na moje nazwisko, bo mieszkanie nalezy formalnie do mnie, ale umowa zawierala punkt ze to oni oplacaja rachunki.
Teraz moje pytanie - czy jest jakis sposob by wyegzekwowac naleznosc? Czy oplacic rachunek samemu, w koncu jest na moje nazwisko i pozniej domagac sie zwrotu kosztow od bylych lokatorow?

[kotcmentarny]

Aha... Lokatorzy nie byli zameldowani w mieszkaniu...

[irma223]

kotcmentarny napisał:

> Rachunki oczywiscie sa na moje nazwisko, bo mieszkanie nalezy
> formalnie do mnie, ale umowa zawierala punkt ze to
> oni oplacaja rachunki.

Czy było rozpisane, że każdy z nich płaci jedną trzecią rachunków,
czy było napisane, że oni (nieważne kto z nich w jakim stopniu)
opłacają rachunki?

> Teraz moje pytanie - czy jest jakis sposob by wyegzekwowac
> naleznosc?

Przez kancelarię prawną, sąd i komornika.

> Czy oplacic rachunek samemu,

Tak

> w koncu jest na moje nazwisko i pozniej domagac sie zwrotu
> kosztow od bylych lokatorow?

Dokładnie tak. Dla dostawców mediów to Pan jest dłużnikiem, nie
lokatorzy.

[burzana]

Dlatego też ja chyba sprzedam mieszkanie, zamiast je wynajmować i się użerać z
obecnymi porąbanymi lokatorami, którzy dokładnie olewają terminy zapłaty i te pe.

irma prawnicy?

[Gość: al9]

po pierwsze - do sądu po 150 zł długu?
kancelaria?
żartujesz sobie
po drugie - autor wątku miał źle skonstruowaną umowę. Gdzie kaucja
rozliczana Po spłynięciu rachunków? Potrąciłbys z kaucji i już..
Wynajmować nieruchomosci tez trzeba umieć - a propos postu burzany..
Pozdr
al

[irma223]

Gość portalu: al9 napisał(a):

> po pierwsze - do sądu po 150 zł długu?
> kancelaria?
> żartujesz sobie

Nie żartuję. Autor wątku pytał jak odzyskać dług - widzisz inny
sposób? Najwyżej zrezygnuje z odzyskiwania traktując to jako nauczkę
(nauka kosztuje), ale innego legalnego sposobu nie ma.

> po drugie - autor wątku miał źle skonstruowaną umowę.

Na pewno.