umowy wstępne ---

[ernest31]

przeglądając wzorce umów przedwstępnych kupna-sprzedaży
nieruchomości ogarnia mnie pusty śmiech, to zakrawa na groteskę ....
ludzie, kupno-sprzedaż nieruchomości to nie zamawianie tony kartofli
ale sprawa o wiele poważniejsza dla obydwu stron,

" kupujący - posiada żrodki na zakup prawa do lokalu " - jakie
środki, czy te w naturze też się liczą jeśli tylko takie posiada ?
przerażające, to zapis wzięty prosto z jakiegoś buszu a nie
praktykowany w kraju, który chce się zaliczać do cywilizowanych !!!

"Spory wynikające z niniejszej umowy będą rozpatrywane przez
odpowiedni sąd ...."
umowa powinna tak być stworzona, żeby taki zapis był zbyteczny a o
to powinien troszczyć sie pośrednik, w sumie bierze pieniądze i
powinien za nie coś robić,
umowa nie powinna wogóle dopuszczać takiej możliwości, żeby strony
miały się sądzić,
po podpisaniu umowy, kupujący powinien mieć 100% pewności, że
przejmie nieruchomośc w wyznaczonym terminie a sprzedający 100%
pewności, że otrzyma zapłatę w wyznaczonym terminie,
akt notorialny czy akt przejęcia własności jak to powinno się
nazywać, powinien być już tylko czystą formalnością wieńczącą handel
i formalnością dla banku kredytującego zakup jako zabespieczenie
pięniędzy włożonych w tą nieruchomość,
a cóż się czyta z polskiego wydania umowy przedwstępnej - nic,
trochę słownego bełkotu,
żenujące

[Gość: ehe]

i to mnie właśnie najbardzie wkurza w internecie - że każdy baran
(patrz powyższe "mądrości") może wypisywać żenujące głupoty , a do
tego jest jeszcze przekonany o swojej nieomylnośc.

powtórzę - ernest to troll

[Gość: al9]

bredzi
absolutnie nie warto komentować jego postów
al

[ernest31]

nie moi drodzy, to co opisuje jest realiami w innych krajach, mogę
to udowodnić, gdy opowiadam jak jest w Polsce, tamtejsi kiwaja tylko
głowami, stwierdzając jednogłośnie "u nas było to za epoki kamienia
łupanego" i trochę z politowaniem, trochę ze zrozumieniem mówią, iż
trzeba dać im szansę, pewnie i oni tam w Polsce też kiedyś oby jak
najszybciej dojdą do naszych standardów,
wiem, jak trudno jest zaakceptować własną nieudolność ale najlepszym
sposobem jest wysłanie kilku prawników, pośredników na jakiś kurs w
tej branży, wystarczy kilka tygodni a radykalnie zmienią zdanie o
tym co się dzieje i jak to się robi w Polsce,

[arfer]

Ernest, nie bierz pigułek babci, one Ci naprawdę szkodzą..

[Gość: ona36]

Wyjedź więc sobie za tą kochana granicę i tam trolluj. Pirdoły
jakieś.....

[ernest31]

udzielasz się na forum "Prawo w nieruchomościach" zatem sądzić by
można, iż masz coś wspólnego z prawem,
sorry prawnicy ale ten facet to jakiś jak w tytule