Ibis zamiast Petropolu

[konrad_wp]

Co myślicie? Z jednej strony super, zniknie komunistyczny relikt minionej
epoki (mimo że mam wobec niego ogromny sentyment, pamiętam jako dzieciak
strasznie podobały mi się rozsuwające się automagicznie drzwi :-) , klasyczny
klocek. Z drugiej jednak - obawiam się że postawią w jego miejsce inny klocek,
bo Ibisy raczej do cudów architektury trudno zaliczyć. Żal, że nie Mercure...
Ibis to jednak inna, niższa liga. No ale lepszy rydz niż nic...

[werdan]

Mam podobne odczucia.
IBIS to 2 gwiazdki, obecnie Petropol ma 3. Budynki IBISów zbyt okazałe nie są,
no może trochę nowocześniejsze niż obecny budynek hotelu.

W sumie to będzie ciekawe zjawisko. Dawno nic tak wielkiego nie wyburzono w
Płocku :D

...................................................
Werdan
www.plock24.pl

[stuntman]

Tylko dwie gwiazdki? Ale lipa. W takim razie obawiam się, że będzie
to "zamienił stryjek siekierkę na kijek". Zastanawiam się jaki jest
sens całej operacji, bo przecież jej hasłem przewodnim było
podniesienie standardu obiektu. Miałem nadzieję, że w końcu dorobimy
się 4 gwiazdek, bo i takie słuchy chodziły.
Poza tym istnieje duże prawdopodobieństwo, że architektura
dwugwiazdkowego hotelu nie będzie zbyt interesująca i znów pozostaną
nam jedynie niespełnione nadzieje jak to było z biurowcem PERN-u.

[konrad_wp]

Plusem możebyć to , że Ibisy nie budują hoteli małych tylko przynajmniej średnie
(o wiele większe niż obecny Petropol, ok 200 pokoi). Trzeba więc będzie albo
zbudować budynek wyższy (w co wątpię) albo "grubszy". I w jednym i w drugim
przypadku centrum tylko na tym zyska...a że architektura nie grzeszy pięknem...
cóż ...

[stuntman]

Ciekawe na ile miasto może wymusić pożądany poziom architektoniczny?
Co do wysokości to, jak wiemy, plan zagospodarowania przewiduje
podobno wieżowce w narożnikach, tak więc będzie pewnie zastrzeżona
minimalna wysokość budynku. Oczywiście, o ile kwestia wieżowców
finalnie nie upadnie.

[konrad_wp]

Problem w tym, że wieżowiec można interpretować różnie. Zwłaszcza takie światłe
umysły jak te z UM. Dla nich pewnie 8-piętrowy Petropol to wieżowiec :-( Dla
mnie (zresztą nie tylko dla mnie bo dla największej strony o tej tematyce
emporis.com też) wieżowiec to minimum 12 kondygnacji naziemnych a na taki na
pewno liczyć nie można .

Ibis zamiast Petropolu

[joops1982]

A może lepszym rozwiązaniem była by przebudowa Petropolu, zmienienia tynków,
może fasada szklana (ale nie tak lipna jak w biurowcu Pernu). Według mnie
rozbiórka, a potem wybudowanie drugiego pochłonie bardzo duże koszty. Lepszym
rozwiązaniem, było by dobudowanie jakiejś bryły np. 4-ro piętrowej za
Petropolem, ciekawszej architektonicznie i dużo bardziej okazałej jak hotel
Ibis. Można by wtedy jakieś inne atrakcje dla gości zapewnić np. basen,
siłownia, sala kinowa. Zwiększyło by to prestiż hotelu.

A oto galerie hotelów Ibis. Niektóre ciekawe architektonicznie, a niektóre
porównywalne albo nawet gorsze jak Petropol.

Hotel Ibis Poznań
www.orbis.pl/index.php?s=80,0,238&j=1&h=75
Hotel Ibis Łódź
www.orbis.pl/index.php?s=79,0,237&j=1&h=74
IBIS WARSZAWA CENTRUM
www.orbis.pl/index.php?s=83,0,241&j=1&h=78
IBIS WARSZAWA OSTROBRAMSKA
www.orbis.pl/index.php?s=84,0,242&j=1&h=79
IBIS WARSZAWA STARE MIASTO
www.orbis.pl/index.php?s=85,0,243&j=1&h=80
IBIS SZCZECIN CENTRUM
www.orbis.pl/index.php?s=81,0,239&j=1&h=76
IBIS CZĘSTOCHOWA
www.orbis.pl/index.php?s=78,0,236&j=1&h=73
IBIS KATOWICE-ZABRZE
www.orbis.pl/index.php?s=82,0,240&j=1&h=77
IBIS KRAKÓW CENTRUM
www.orbis.pl/index.php?s=77,0,235&j=1&h=72

[gibki]

po pierwsze niech nie boli Cie glowa o koszty ktore i tak ponosi
inwestor

po drugie zburzyc i wybudowac od nowa jest taniej niz przerabiac

[stuntman]

W ostatnim artykule nt. planu zagospodarowania Nowego Rynku
przemknęła informacja, że nowy hotel nie może być niższy niż ten
który jeszcze stoi (a najlepiej jakby był wyższy). Zawsze to coś.

[joops1982]

"Leszek Narkowicz: Komisja jest ciałem doradczym i opiniodawczym." Więc to, że
oni w swoim projekcie coś przewidzieli, nie jest równoznaczne, że inwestor
będzie się tego trzymał. Oczywiście inwestor musi się z tym projektem liczyć, bo
miasto może nie wyrazić zgody na inwestycję, ale wiadomo jak to jest: posmaruje
komu trzeba, to pozwolenie dostanie.

[stuntman]

> nic tak wielkiego nie wyburzono w Płocku
Prawdopodobnie tak będą wyglądały ostatnie chwile Petropolu:
miasta.gazeta.pl/plock/51,35681,4666341.html?i=0

[mattt_1616]

Rozdbórka potrwa wieki ale przynajmniej nie zniszczy teatru i młyna :-)
Jak zagospodarowywac takie budynki jak młyn to niech władze płocka (P) jadą
zobaczyc do Włocławka i najlepiej niech tam zostaną do końca kadencji to i tak
wielkiej straty dla Miasta nie będzie.

[stuntman]

"Sześć pięter, 100 pokoi, garaż zewnętrzny na 61 miejsc i jedno
miejsce parkingowe dla autokarów."
miasta.gazeta.pl/plock/1,35681,4720364.html
Miał nie być niższy. Wg mnie to lipa aż piszczy. Zamienił stryjek...

[konrad_wp]

Lipa jak 150. postawią kanciastego kloca, cała nadzieja w tym że będzie
"masywniejszy" w końcu o 2 piętra niższy a ma mieć 20 pokoi więcej. Znowu w
konia nas zrobili, miało być minimum 8 pięter :/

[stuntman]

Widać jak miasto dba o rewitalizację centrum, o jego unowocześnienie,
uatrakcyjnienie. Gdzie odważna, imponująca architektura adekwatna do
roli śródmieścia? Miały być zapisy o minimalnej wysokości zabudowy i
jak widać tradycyjnie rozeszło się po kościach. Wyszukanie formy
pewnie też po linii najmniejszego oporu. To się nam "architektura
miejska" w UM spracowała.

[konrad_wp]

wystarczy spojrzeć na pierwszy lepszy Ibis żeby zobaczyć jaka to
architektoniczna kupa, beton w dodatku w kolorze nie powiem czego :( a mógłbyć
Mercure :(

[konrad_wp]

Za Tygodnikiem Płockim :

"Zainteresowani inwestycjami w naszym mieście płocczanie nie mogą się doczekać
zapowiadanego od pewnego czasu, a bardzo widowiskowego procesu wyburzania hotelu
„Petropol”. Przypomnimy, że w tym miejscu ma stanąć nowy hotel, z tak zwanej
ekonomicznej klasy Ibis. Póki co, nie wiadomo kiedy zniszczony zostanie obecny
budynek. Brak jest bowiem zgody między inwestorem a władzami miasta Płocka co do
warunków zabudowy.



– Zburzymy budynek wówczas, kiedy będziemy mieli uzgodniony z miastem projekt
nowego hotelu – mówi Kaja Szwykowska, doradca prezesa zarządu Orbis SA. – Bo na
razie otrzymaliśmy od miasta warunki zabudowy, które nie są dla nas atrakcyjne
ekonomicznie. Wymuszają na nas inwestycje, na które nie możemy się zgodzić.
Oczywiście jestem przekonana, że uzgodnimy taki projekt, który zadowoli obie
strony. Z tego powodu nie jestem w stanie dzisiaj jednoznacznie odpowiedzieć na
pytania dotyczące wielkości i w ogóle szczegółów zabudowy przyszłego hotelu.
Przypomnijmy, że według pierwotnych zamierzeń, w tym miejscu wybudowany ma
zostać hotel sieci Ibis. Jest ona reklamowana przez Orbis jako największa sieć
hoteli ekonomicznych w Europie. Utworzono ją w roku 1974. Sieć tych hoteli liczy
700 budynków w 37 krajach. W Polsce hotele Ibis usytuowane są w Szczecinie,
Poznaniu, Łodzi, Warszawie, Częstochowie, Zabrzu i Krakowie.
Wyburzanie hotelu Petropol wiąże się z przenosinami firm, które mają swoje
siedziby w części parterowej. Nie ma żadnego problemu z Polskim Biurem Podróży
„Orbis”. Z końcem stycznia wraca ono na swoje stare miejsce, czyli do położonego
tuż obok budynku Teatru Dramatycznego. Cassino Orbis pozostanie natomiast w
obecnej siedzibie znacznie dłużej – aż do wyburzenia budynku Petropolu, czyli do
chwili, kiedy Orbis dojdzie do porozumienia z władzami Płocka.
szat"


Jak widać nie ma zgody co do wyglądu tego Ibisa. Mam wrażenie, że Orbis chce
postawić 6 piętrowego klocka tak jak już wiemy, natomiast miasto nie chce się
zgodzić (i słusznie). Bo ten hotel nie miał być niższy niż Petropol! Takie były
wstępne ustalenia. Może jest więc jeszcze szansa na coś wyższego

[stuntman]

Czytałem już ten artykuł wcześniej i też pojawiła się we mnie taka
nadzieja, że może chociaż w tym przypadku miasto postawi twarde
warunki i nie zgodzi się na bylejakość. Bo powiedzmy sobie szczerze,
że dla miasta to przedsięwzięcie w zapowiadanej postaci to żaden
cukierek. Czy budynek będzie w takim razie wyższy i o ciekawszej
architekturze? Miejmy nadzieję, że tak.
Swoją drogą to dobrze, że miasto przycisnęło inwestora ZANIM
zburzyli budynek, bo w ekstremalnej sytuacji mogłoby dojść do tego,
że zyskalibyśmy jedynie kolejny niezagospodarowany plac w centrum,
na którym nic się nie dzieje.

[konrad_wp]

Wygląda na to że miasto walczy właśnie o coś wyższego:

"Początkowo hotel Ibis miał powstać na miejscu pawilonów Petropolu. Jednak
wydział architektury nie zgodził się z tym pomysłem i uznał że przeczy on
zasadom zabudowy ścisłego centrum miasta. Obecnie miasto ma nową wizję
zagospodarowania Nowego Rynku. Chce, aby wzdłuż alei Jachowicza, na narożnikach,
powstały wieżowce i właśnie jednym z nich ma nowy hotel. Jednak zanim inwestycja
się rozpocznie się, Orbis musi otrzymać warunki zabudowy oraz pozwolenie na
budowę. Do dzisiaj nie ma żadnego z tych dokumentów. Pierwszy z nich jest na
etapie uzgodnień. Dopiero, gdy ratusz wyda decyzję o warunkach, architekci będą
mogli wykonać ostateczny projekt i wystąpić o pozwolenie na budowę. Kaja
Szwykowska z Orbisu zaznacza - Dlatego dziś trudno nam mówić, jak hotel będzie
wyglądał czy ile będzie miał miejsc."

Trzymajmy kciuki, mówimy stanowcze NIE dla zwalistego kloca w samym centrum!

[werdan]

Dziś ukazała się odpowiedź do interpelacji jednego radnych w sprawie Hotelu
Petropol.

Na razie cisza ... podobno.

Szczegoły:
download.ump.pl/bip//dane/interpelacje/v/int_838.pdf
.................................................................
Fotogaleria miasta Płocka -www.plock24.pl

[radeqrdemenes]

Nie wróży to nic dobrego :(
mam nadzieję że nie doczekam widoku
odpadającego tynku , powybijanych okien.
Tym bardziej że widok zokien mam
na Petropol właśnie....

[konrad_wp]

Mam złe przeczucia także. Na razie można odnieść wrażenie, że inwestor chce
postawić byle co, a miasto chce wymusić planami zagospodarowania swoją wersję (i
słusznie, dość bylejakości). Zobaczymy co przyniesie to przeciąganie liny...na
pewno opóźnienie, oby nie za długie

[dj.rasti]

No szykuje nam się DOM STRACHÓW... :)

[stuntman]

Dziś już wiemy, że budynek Petropolu pozostanie. Najprawdopodobniej
będzie przekształcony w biurowiec, a Ibis wybuduje się gdzieś w
pobliżu (czyżby przy Citibanku?). Według mnie jest to dobry obrót
sprawy - były Petropol zawsze da się jeszcze wyburzyć, a Ibis który
miał tam powstać nie pobiłby go pod względem wysokości ani nie
rzuciłby nas na kolana pod kątem walorów architektonicznych.
Co sądzicie na ten temat?
miasta.gazeta.pl/plock/1,35681,5815974,Orbis_buduje_hotel_i_nie_burzy_Petropolu.html

[ciffan]

stuntman napisał:
> Dziś już wiemy, że budynek Petropolu pozostanie. Najprawdopodobniej
> będzie przekształcony w biurowiec, a Ibis wybuduje się gdzieś w
> pobliżu (czyżby przy Citibanku?).
> Co sądzicie na ten temat?

Generalnie jestem za. Zawsze lepiej mieć w centrum biurowiec
wynajmowany przez firmy, niż go nie mieć. Szczególnie, że takich
budynków nie ma za dużo... Boję się tylko dwóch rzeczy:
1) upstrzenia fasady banerami reklamowymi każdej z firm (oby nie)
2) zabrania przez pracowników/klientów instytucji kolejnych miejsc na
i tak już maksymalnie zatłoczonym parkingu przed teatrem.

Przydałby się w centrum duży parking, oj przydał :|

[stuntman]

Być może nowy właściciel zdecyduje się na zlikwidowanie budynków
wokół obiektu głównego, a tereny po nich przeznaczy na parkingi?

[konrad_wp]

Dokładnie też mam takie zdanie. Nowy właściciel może zburzyć kasyno i w jego
miejscu zrobić miejsca parkingowe. Ale to będzie chyba najgorsze rozwiązanie bo
nic tak nie wkurza w centrum miasta jak marnotrawienie miejsca na parking. Boję
się tylko żeby nowym właścicielem nie został jakiś dziad który będzie skąpił
grosza tylko jakiś poważny inwestor który włoży trochę kasy, odnowi elewację
itp. Tak żeby było w końcu trochę klasowej powierzchni biurowej w centrum.

[ollotomi]

zapewne chca sie dogadac z firma sgi komfort ktora na placu po mleczarni chciala
wybudowac najpierw jak podawala na swoich łamach ,,gazeta" a pozniej zmieniła
plany i chec wybudowac biurowiec

[konrad_wp]

ale oni nie chcieli budować biurowca tylko mieszkania? poza tym skąd wiadomo o
zmianie planów?

[stuntman]

Niby jest to możliwe, ale w GW napisali że działka wokół Petropolu
jest dla Orbisu za duża, a ta po byłej mleczarni jest przecież
jeszcze większa. Ja stawiam na tereny przy Kobylińskiego. Zobaczymy.

[radeqrdemenes]

Działka na Kobylińskiego należy ponoć do Zakładu Energetycznego,
to miałoby sens bo mają spółkę ZEP Nieruchomości....
Więc coś jest na rzeczy.

[konrad_wp]

Mocno trzymam kciuki żeby to właśnie o tą działkę chodziło. Straszny tam teraz
syf, Orbis zrobiłby porządek.

[ziomal1981]

Myślę, że chodzi tu o grunt zep-u ponieważ w pzp przewiduje się wybudowanie na
tym terenie obiektu o charakterze hotelowym. A obok jeśli inwestor otrzyma
pozwolenie na budowę powstanie również interesująca inwestycja. Za 4 miesiące
podam więcej info :)

[konrad_wp]

Oby to był pierwszy znak ucywilizowania tego rejonu. Marzę o likwidacji Manhatanu.

[konrad_wp]

... że nie wyburzą Petropolu. Po wyburzeniu a przed zbudowaniem czegoś nowego to
byłaby ruska ruletka czy może inwestor się nie wycofa i w efekcie zamiast
trzygwiazdkowego hotelu mielibyśmy obsrany trawnik pewnie na lata. Tak
przynajmniej nie wylądujemy jak Wrocław w którym wyburzono Poltegor (najwyższy
swego czasu w mieście) a dzisiaj właśnei wstrzymano budowę Sky Tower który miał
powstać na jego miejscu.