Co po podolach

[witalis82]

zastanawiam sie gdzie przeniosa sie inwestycje po nowe bloki kiedy skonczy
sie teren na podolszycach
moze ktos cos wie na ten temat

[stuntman]

Myślę, że w tej kwestii mogłyby być dwa punkty widzenia:
1. Zagęszczamy zabudowę we wszelkich możliwych miejscach (ale bez utraty
terenów zielonych i placów zabaw) w obszarze dotychczasowej zabudowy,
2. Rozszerzamy granice miasta i budujemy nową dzielnicę (tak jak ponad 20 lat
temu powstawały Podolszyce).
Osobiście jestem za wariantem nr 2, ponieważ Płock ma już i tak zwarty
charakter, a sądzę że należałoby go rozciągać i powiększać.

[konrad_wp]

Ja też opowiadam się za opcją numer 2. Płock ma bardzo "ściśniętą" zabudowę ,
przynajmniej w centrum , mozna się klaustrofobii nabawić :-) Spory teren ,
który możnaby przeznaczyć na zabudowę mieszkalną jest między Międzytorzem a
Podolszycami ...

[stuntman]

Ostatnio temat wrócił na forum głównym, ja też dorzuciłem swój pomysł więc
dopisuje go też tutaj, gdyż chciałbym usłyszeć Waszą opinię na ten temat:

"Według mnie niezłym miejscem na nowe osiedle jest teren obecnie nie znajdujący
się w granicach administracyjnych Płocka, chodzi mi o pole na wschód od
Gulczewa i na północ od Borowiczek. Po ewentualnym wybudowaniu obwodnicy w-z
powstałby trójkąt (widoczny na mapce która jest na SPI), który można by
zagospodarować. Od strony ul. Wyszogrodzkiej i obwodnicy powstać by mogły w tym
trójkącie sklepy, usługi, szkoła podstawowa itp. Wewnątrz powstałaby enklawa,
którą tworzyły by domki jednorodzinne w iście amerykańskim stylu (czyli wijąca
się uliczka osiedlowa, chodnik, trawniki i działki, na których stanęłyby domy z
podjazdami o podobnej architekturze). W samym centrum tej enklawy otoczonej
domami jednorodzinnymi możnaby pobudować kilka luksusowych apartamentowców
(max. 5 pięter) rozrzuconych nierównomiernie, a pomiędzy blokami ukształtować
teren jako zielone pagórki z przebiegającymi pomiędzy nimi alejami spacerowymi
i placami zabaw dla dzieci."

Co wy na to? Ciekaw jestem co o tym myślicie? Jakie szanse na realizację w
rzeczywistości miałaby taka koncepcja?

[konrad_wp]

No cóż , ja jestem pewien jednego - powinno się tamte rejony włączyć do miasta. Obecnie mamy paradoksalną sytuację , że na wysokości salonu Opla (i Chevroleta) po jednej stronie Wyszogrodzkiej jest Płock ,a po drugiej już nie. Poza tym w tych planach razi mnie tzn strefa "rolnicza". Co jak co , ale chyba nie po to te tereny się włączało do miasta , żeby tam były pola?? Przynajmniej ja jestem tego zdania ... Ale wizja Stuntmana mi się podoba , nie zaprzeczę :-) Swoją drogą myślę , że prędzej czy później się zrealizuje.

[stuntman]

Problem braku miejsca na nowe osiedla pojawił się wraz z budową tego osiedla
Amabudu, co uświadomiło że potrzebne są nowe tereny na rozbudowę miasta.
Podolszyce rzeczywiście niedługo będą już "ukończone" i ktoś powininen
zaprezentować jakieś wizje perspektyw rozwoju miasta w przyszłości. Do tej pory
to Podolszyce były "futuryzowane" ale teraz są już dniem powszednim i tak
naprawdę nie wiadomo co dalej. W takim razie należy się chyba zastanowić nad
rozszerzeniem granic miasta (Gulczewo itp., Maszewo) i przygotowywaniem terenów
pod budownictwo mieszkaniowe (a wiadomo, że to musi trochę potrwać);
zabudowywanie w ramach dotychczasowych osiedli nie zawsze jest rozsądnym
rozwiązaniem. Nadszedł czas na nowoczesne i eleganckie osiedla z jednej strony,
oraz na "przesiadkę" lokatorów z zapuszczonych budynków z drugiej. Pytanie
tylko gdzie by to miało być?
Co do mojej koncepcji to jesteś dużym optymistą skoro uważasz, że moja wizja
osiedla na wschodnich granicach miasta jest skazana na realizację :) Jak uczy
doświadczenie ostatnich dwóch lat niczego nie można być w Płocku pewnym, tak
samo jak sposobu zagospodarowania (o ile w ogóle zostaną) terenów o których
mówimy. Jeśli powstałaby obwodnica W-Z to teren ten zostałby otoczony arteriami
komunikacyjnymi, więc chyba dalsze rolnicze wykorzystanie go staje się
niecelowe. Niemniej mnie samemu pomysł tego osiedla tak się spodobał, że gdybym
miał takie możliwości to wygenerowałbym sobie wizualizację całej koncepcji :)

P.S. Dobrze że się chociaż Roman odezwał, bo myślałem że tu nas dwóch zostało...

[stuntman]

> W takim razie należy się chyba zastanowić nad
> rozszerzeniem granic miasta (Gulczewo)

Sam sobie odpowiadam ale temat "drgnął", wprawdzie nic konkretnego jednak ten
pomysł przewija się również w Ratuszu (i bardzo dobrze):

bip.ump.pl/index.php?show_cat=7WkGP6FL

[konrad_wp]

Cieszy fakt, że ktoś się tym tematem interesuje. Inne miasta planują poszerzać
swoje granice, czemu Płock ma być gorszy tym bardziej, że tereny o których mowa
od dawna stanowią praktycznie część miasta. Ale wracając do tematu - odpowiedź
do tej interpelacji zwala z nóg :/

[melqiades]

Nie sądzę by ewentualny pomysł "wchłonięcia" Gulczewa spodobał się wójtowi
Słupna. Oprócz oporu z tej strony pozostaje jeszcze "problem" mieszkańców -
jak sądzę z ich punktu widzenia nie będzie plusów takiego przedsięwzięcia.
Z infrastruktury miejskiej już korzystają, albo będą korzystać w większym
zakresie, samo zaś przesunięcie administracyjnych granic Płocka nie zbliży ich
komunikacyjnie
do centrum ;) To co może zniechęcać to z kolei prawdopodobna realna podwyżka
kosztów życia poprzez zwiększenie podatków municypalnych /choć nie mam szczegółowych
danych porównawczych na ten temat, parafrazując jakże rzeczową odpowiedź na
interpelację :)
Tak czy inaczej tereny te pozostają jednym z realnych kierunków ekspansji
budownictwa mieszkaniowego dla Płocka.

Nowe bloki po drugiej stronie Wisly

[fredifre]

Wybiegajac w przyszlosc mozemy zastanowic sie gdzie moga powstac nowe osiedla
mieszkaniowe choc na Podolszycach jest jeszcze sporo wolnego miejsca jak i w
centrum zawsze cos sie znajdzie to zakladajac nawet powolny rozwoj budownictwa
w jakims czasie zrobi sie ciasno hm sa jeszcze tereny pomiedzy Miedzytorzem a
Podolszycami ale czy w perspektywie drugiej przeprawy sa szanse na powstanie
nowych osiedli po drugiej stronie wisly ciekaw jestem czy moze sa juz jakies
plany zagospodarowania przestrzennego owych terenow a moze przeznaczone sa
tylko pod zabudowe jednopietrowa jedno nie ulega watpliwosci nowi meszkancy sa
potrzebni drugiej stronie przejezdzajac przez radziwie mam wrazenie ze czas sie
tam zatrzymal a np "drugie Podolszyce " gdzies w okloicach Gor to naprawde
bylaby piekna sprawa tuz obok Grabina las mysle ze chetnych by nie brakowalo

[konrad_wp]

Najważniejszą sprawą poza bezpieczeństwem jest komunikacja. Nikt nie będzie chciał zamieszkać w bloku w Górach jeśli do pracy w centrum będzie jechał długo przez jedyny most. Sytuację poprawi na pewno budowa drugiego mostu dzięki któremu będzie można szybko i wygodnie dostać się np. do centrum handlowego (i rozrywkowego wkrótce też) na Podolszycach np. z Tokar. Tam powinno wkrótce rozwinąć się budownictwo ale raczej jednorodzinne - jakieś willowe osiedla ...

[plockibus1]

W 1998r. raz słyszałem o tym, że podobno były lub są plany budowy nowego
osiedla w skali jak Międzytorze w okolicach Góry - Ciechomice. Ale od razu
zastrzegano, że ewentualnie o jakiś większych planach można myśleć dopiero jak
powstanie nowy most. A okolica piękna, las, jeziora, daleko od Orlenu....
Maszewo jakoś tak już strasznie blisko Orlenu:-(, chociaż się i tak rozrasta.

[konrad_wp]

Ja już nie wiem o co chodzi z tym Maszewem , kilkoro moich znajomych wraz z rodzinami przeniosło się właśnie tam ... a to przecież rzut beretem od Orlenu. Może działki tanie ?? Swoją drogą ciekawe ile ludzi tam mieszka ...

[intruder]

Jaki to problem, że blisko Orlenu? Mnie chyba by nie przeszkadzalo. W końcu
emisja nie jest już tak duża jak przed laty - wskazuje to tablica kolo teatru o
czym pisal TP niedawno. Dodatkowo jak ktoś pracuje w koncernie oczywiste są
krótsze i mniej uciążliwe dojazdy.

[stuntman]

Działki nie za drogie, stosunkowo blisko do centrum, Orlen skreślono z listy
trucicieli, tereny z perspektywą włączenia do granic administracyjnych miasta,
generalnie rozwojowe ze względu na PPT (więc raczej się na tym nie straci), w
dalszej przyszłości dogodny dojazd (obwodnica W-Z, a nawet trzeci most) - to
chyba są powody dla których ludzie wybierają Maszewo.

[plock4u]

Jeśli "Orlen" jest taki zdrowy to dlaczego w Płocku jest najwięcej ludzi
bezpłodnych i chorych na raka w PL??? To, że zmniejszyli emisję nie znaczy że
jej nie ma. Dlatego dziwię się że ludzie chcą z okien podziwiać dymiące kominy.
Dziwię się też że wszyscy się pchają na Podole. Co tam tak ciągnie? To że bez
lornetki można podglądać tysiące ludzi bo okno zagląda w okno na tej blokowej
pustyni??? Po uruchomieniu nowego mostu Płock przesunie się wreszcie na lewą
stronę Wisły. Tam są widoki, jeziora i lasy - to jest atut, a nie blok w blok.

[konrad_wp]

De gustibus non est disputandum :-)

Ja całe życie mieszkam w blokowiskach i mówiąc szczerze - nie wyobrażam sobie życia w lesie albo w sąsiedztwie pól lub łąk. Sorry - to nie dla mnie. Nie przeczę jednak że ma to swoje uroki i zgadzam się że po oddaniu mostu lewobrzeżny Płock "odżyje" przynajmniej w sensie budownictwa mieszkaniowego - a stamtąd już tylko krok do rozbudowy np. drobnego handlu i usług. A propos: skąd te dane na temat bezpłodności i zachorowań na raka ?? Możesz podać jakieś źródło bo Twoje informacje nieco zmroziły mi krew w żyłach ... :-|

[stuntman]

Ja chyba też, jeśli miałbym wybierać, wolałbym mieszkać w wygodnym,
nowoczesnym, dwupoziomowym mieszkaniu niż w wolnostojącym domu. Tak już jest,
że własny dom to nie tylko przyjemności ale również dodatkowe obowiązki. Poza
tym nie sądzę, żeby w ciągu powiedzmy najbliższych 10 lat status mieszkańców
Płocka tak się poprawił, żeby wszyscy zaczęli budować sobie wille - zwykłe choć
nowoczesne bloki też muszą powstawać równocześnie z osiedlami jednorodzinnymi.
Jednak na pytanie "gdzie?" wciąż nie znamy odpowiedzi, mimo że takie prognozy
miasto powinno przygotowywać ze sporym wyprzedzeniem.

[konrad_wp]

stuntman napisał:

> Poza
> tym nie sądzę, żeby w ciągu powiedzmy najbliższych 10 lat status mieszkańców
> Płocka tak się poprawił, żeby wszyscy zaczęli budować sobie wille

Wszyscy to może nie , ale domków jednorodzinnych (przynajmniej przy trasie na W-wę) buduje się bardzo dużo - po prawej stronie Wyszogrodzkiej powstało wręcz całkiem nowe osiedle i wciąż powstają nowe domki.