Unieważniono pozwolenie na budowę nowego osiedl...

[Gość: Włodek z Grunwaldu]

od kiedy to sąsiad ma decydować o tym co się za płotem buduje. Jeśli jest plan...

Różany Potok- osiedle akademickie?

[Gość: hipokryta]

Takie było tylko założenie. Jak zwykle w Ppolsce żyucie pokazało co innego. Za
budżetowe pieniądze wybudowano kampus akademicki, który następnie sprzedano
osobom prywatnym. Gdzie są te pieniądze? NAzywanie obecnie os. RP 'osiedlem
akademickim' jest hipokryzją. Oczywiście hipokryzją w stylu gw

[Gość: JaJo]

Moi rodzice byli w spółdzielni budującej osiedle uniwersyteckie i widząc
przewały szybko się z niej wycofali. Ponieważ brakowało chętnych (część
profesorów potrafi myśleć) zaczęto sprzedawać domy osobom spoza uczelni. Stąd
potem problemy. Przypadek czy od początku działanie celowe żeby się nachapać

Mauzoleum Stefana Jurgi

[Gość: JaNeK eF]

Ci ludzie z Rozanego Potoku musza zyc w przeogromnej trwodze. Wpierw miasto
przekabacilo studentow, by chcieli tramwaju, ktory "zniszczy akademicki
charakter Rozanego Potoku", teraz Zielony Taras demoluje Gaj Akademosa.

Dzieki Niebu, istnieje JM prof. Stefan Jurga oraz jego pomocnicy - Gajowi Gaju
Akademosa, ktorzy nie dopuszcza do takiej profanacji!!!

Uwazam wiec, ze nalezy - jak ktos juz na tym forum postulowal - wybudowac
Mauzoleum Stefana Jurgi. Wyburzyc wszelkie plebejskie bloki, a w to miejsce
prof. Gurawski zaprojektuje cos genialnego, choc niedorownujacemu w najmniejszym
stopniu geniuszowi niajgenialszemu z genialnych fizykow!!!

[Gość: Gość]

Ja proponuję aby niezadowoleni z sąsiedztwa przeprowadzili sie do prywatnego
getta, bo i tak slamsy w jakich mieszkają w najmniejszym stopniu nie dorównują
arhitekturze budynków stawianych przes Spółkę Zielony Taras... Więc może to
zwyczaja zazdrość przemawia....

[Gość: Gość]

"... Każdy etap wieloetapowej inwestycji wymaga osobnego pozwolenia - podaje
jeden z powodów Roman Łukawski, rzecznik wojewody...
To moje pytanie brzmi: czy takie inwestycje jak KulczykPark, czy inwestycje
innych developerów w Poznaniu takich jak Budimex czy Ataner budują swoje kolejne
etapy inwestycji na osobnym pozwoleniu na budowę? Nie sądze, żeby tak było więc
na zgłoszony protest mieszkańców może Wojewoda wykaże się swoim "rozumem" i
wstrzyma wszystkie inwestycje w Poznaniu??? Bo przecież po co budować jak komuś
się nie podoba ...

wlasnie upadły marzenia kilkudziesięciu rodzin!

[Gość: Sławek]

w tym i moich najbliższych! Co za pech!!!!!

[Gość: oktan]

Niestety musze sie przylaczyc do tego stwierdzenia.
Mam nadzieje, ze sprawa sie wkrotce wyjasni i inwestycja bedzie kontynuowana
zgodnie z planem, ze nie pociagnie to za soba strat finansowych dla
zaangazowanych w zakup mieszkan. A absurdalna motywacja przeciwnikow tej
inwestycji "nie podoba sie mieszkańcom Rozanego Potoku" zostanie odrzucona. Moje
poczucie estetyki stwierdza, ze ten rodzaj zabudowy miesci sie charakterze
istniejacej zabudowy, zreszta Z.T.2 "wyszly" w polowie z lapy tego samego
projektanta co istniejaca zabudowa Rozanego Potoku. Dziwie sie, ze Wojewoda
ulegl opcji "nie bo nie", opcji gdzie gora sa wzgledy niemerytoryczne, a jedynie
zwykle chciejstwo mieszkancow okolicy. Smiem twierdzic ze nie jest istotne dla
przeciwnikow tej inwestycji co tam stanie, wazne jest to, zeby tam nic nie
wybudowano-nigdy.

[Gość: sąsiad]

Totalna bzdura. Nikt nie zgłaszałby sprzeciwu, gdyby realizowana inwestycja
współgrała z istniejącą zabudową. A jeśli chodzi o chciejsto to prawda tylko ze
strony developera, który zrobił wszsytko aby nikt wokół nie mógł się
wypowiedziać na temat tego projektu. Poza tym nie rozumiem kto chce zapłacić 40
PLN/m2 za mieszkanie w gettcie.

[Gość: bi]

pytanie do sasiada:jakie getto i jakie 40 pln/m2? co to za bzdury?! prawda jest
taka ze tak naprawde gdyby sasiedzi mieli decydowac o kolejnym etapie
inwestycji to by juz nic nie powstawało.

[Gość: bodzio]

[Gość: Bodzio]

Popieram tą opinię.Jestem jedną z osób króre zainwestowały w to
przedsięwzieńcie i mam nadzieję że niedługo sprawa się wyjaśni i ziści się moje
marzenie.Proszę o kontakt osoby których problem ten dotyczy aby zweryfikować
krążące , sprzeczne informację . Czy jest ktoś kto nie boi się ryzyka i czeka
na dalszy obrót sprawy? Tel [phone]

[Gość: niko]

tak... ja czekam jak sprawa sie rozwinie, ale w ZT nie maja argumentow
uspokajajacych,a w wrecz naciskaja na podpisywanie umow... chyba czas zwijac
interes... aco jak ktoskaze przywrocic teren do pierwotnej postaci?? ktobedzie
bulił?? zkim sie bede sadzil, jak inwestor ogłosi upadłość?? zycze im jak
najlepiej, ale ryzyko jest duze...

[l.george.l]

A co z blokiem, który już stoi i jest zamieszkany. Będzie zburzony?

[sineira]

Znowu bardzo "rzetelne" dziennikarstwo z jednej strony, a z drugiej - wybiórcze
czytanie i niezrozumienie tekstu.

"Pozwolenie na budowę osiedla magistrat wydał w lutym 2004 r. Później
rozszerzył je w październiku na pozostałe dwa etapy osiedla na tym samym
terenie."
Prawo budowlane nie przewiduje instytucji "rozszerzenia" pozwolenia na budowę
na kolejne budynki. Idąc tym absurdalnym tropem, można by całe miasto
wybudować, "rozszerzając" jedno pozwolenie w nieskończoność.

"Było to zgodne z zatwierdzonym przez nas w lutym planem zagospodarowania
działki, przedstawionym przez inwestora "
Tu uwaga o tych, co piszą, że "plan był". Otóż plan zagosp. działki, będący
cząścią projektu budowlanego, nie jest tożsamy z miejscowym planem zagosp.
przestrzennego i nie jest aktem prawa miejscowego, tak więc nie może stanowić
podstawy do wydawania jakichkolwiek decyzji.

"Wydział Urbanistyki i Architektury UM nie pozwolił zaopiniować warunków
zabudowy również właścicielom domów jednorodzinnych sąsiadujących z Zielonymi
Tarasami."
I słusznie, bo sąsiad nie ma NIC do opiniowania. Zdanie sąsiadów nie ma tu
kompletnie nic do rzeczy. W dodatku bycie sąsiadem wcale nie oznacza bycia
stroną postępowania. A bycie stroną nie znaczy, że można dowolnie wpływać na
jakąkolwiek inwestycję w sąsiedztwie. Więc wątek sąsiadów w tej sprawie jest
zupełnie nieistotny.

Decyzja była niezgodna z prawem i tylko dlatego została uwalona. Protesty
sąsiadów tylko uruchomiły procedurę kontrolną. Ich widzimisię nie ma tu nic do
rzeczy. Kiedy urzędnicy z UM nauczą się wydawać porządne, zgodne z prawem
decyzje, nie będzie przeszkód do kontynuowania inwestycji.

zielony taras

[Gość: nan]

o kurcze przez przypadek trafiłem na ten wątek i dzięki bogu, bo od paru dni
zastanaialiśmy się nad kupnem mieszkania w tej inwestycji i byliśmy już na 90%
zdecydowani a tu taka wpadka:-(
wielka szkoda, tak to wszystko ładnie wyglądało

[Gość: hib]

Okazało się że artykuł w Wyborczej był mocno tendencyjny i nie do końca okazał
się prawdą . Wojewoda wycofał się ze swojej decyzji i nie ma przeciwskazań by
budowa toczyła się dalej . Notabene budawa nie została wstrzymana bo wojewoda
nie oprotestował samej decyzji zezwolenia na budowę . Ale by wiedzieć o
szczegółach trzeba pytać u żródła.

[Gość: nan]

no tak ale w tym momenie nikt nie zagwarantuje, że podobna sytuacja się nie
powtórzy ale tym razem na serio, poza tym obawiam się, że raczej nie będzie
teraz tłumów chętnych do ewentualnego "wtopienia" swoich pieniędzy w niepewną
inwestycję a brak kasy u dewelopera nie wróży szybkiego i pozytywnego
zakończenia inwestycji

[Gość: mafi44]

O jakim źródle mówisz?
Byłem juz prawie zdecydowany na kupno mieszkania w ZT2, gdy okazało się, że są
takie zawirowania z pozwoleniem na budowę.
Poszedłem do ZT, no i pokazali mi dokumenty (wcześniej pan, który oferował mi
mieszkanie nawet się o tym nie zajaknął!). Młody chłopak, który tam pracuje,
stwierdził, że wojewoda coś uchylił, później uchylił to co uchylił, itp. Widać
było, że nie do końca się orientuje w tej całej materii (a może tylko udaje?).
Tak się składa, że trochę znam Kpa (Kodeks postępowania administracyjnego).
Otóż:
1) wojewoda wydał w listopadzie POSTANOWIENIE O WSZTRZYMANIU WYKONANIA DECYZJI
Prezydenta ws. rozszerzenia pozwolenia na budowę,
2) od ww. postanowienia ZT złozył ZAŻALENIE do Głównego Inspektora Nadzoru
Budowlanego, który obecnie je rozpatruje,
3) w związku z zażaleniem ZT do GINB wojewoda wstrzymał wykonanie wydanego
przez siebie w listopadzie postanowienia (tylko dzięki temu budowa toczy się
dalej)
Trochę to wszystko skomplikowanie brzmi, ale lepiej wiedzieć jaka jest
procedura (chyba, że ktoś woli zostać bohaterem jednego z programów p.
Jaworowicz w TVP :-)

Co dalej z tym pozwoleniem? Możliwe są dwa warianty:
1) jeżeli GINB oddali zażalenie ZT to uprawomocni się postanowienie wojewody i
tym samym budowa będzie musiała zostać wstrzymana; dalej wojewodza bedzie
musiał stwierdzić nieważność decyzji wydanej przez Prezydenta Miasta (też w
drodze decyzji, od której przysługuje odwołanie :-), dopiero później ZT będzie
mógł ubiegać się o wydanie nowych pozwoleń na budowę; nie ma gwarancji, że
znowu ktoś się nie odwoła...
2) jeżeli GINB uzna zażalenie ZT za zasadne to pewnie ktoś będzie mógł wnieść
na to skargę do sądu administracyjnego; jak pracują sądy to chyba wszyscy
dobrze wiemy

Reasumując: TO WSZYSTKO JESZCZE TROCHĘ POTRWA (zgodnie z terminami Kpa ok. 3-4
miesięcy) I NIE WIADOMO JAK SIĘ SKOŃCZY!!!

[l.george.l]

Czy odnośnie tej notki forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=67&w=32397937&a=32397937 mógłby ktoś biegły w temacie się wypowiedzieć?

[Gość: max]

ktoś wie co dalej z Zielonymi Tarasami??

[Gość: bib]

no wlasnie, co dalej? kto moze odpowiedziec na yo pytanie? najlepiej gdyby
zrobil to inwestor,ale czy bedzie szczery?lepiej ponaciagac nas naiwniaków i na
teneryfe....

[Gość: ixs]

Podobno wojewoda ze wzgledu na dobro ludzi, którzy wpłacili tam kasę oraz ze
względu na mozliwość odszkodowań wstrzymał wykonanie swojego postanowienia,
czyli budowa może iść dalej mimo że władze miasta wydały niezgodną z prawem
decyzję.

no właśnie włodek, jeśli jest plan albo ustalenie

[qiekrz]

wz na innej drodze, to żadnemu sąsiadowi po prawomocności decyzji nic do
tego... tym bardziej forumowiczom. Tak samo centrum handlowemu...

[Gość: bib]

inaczej bys gadał jakbys zainwestował w to mieszkanie

[Gość: max]

byłem dzisiaj na różanym i "robota" idzie pełną parą, oby tak dalej

[Gość: hib]

ROBOTA IDZIE BO WOJEWODA WYCOFAŁ SIĘ ZE SWOJEJ DECYZJI I DOBRZE NAWIASEM MÓWIĄC
TO ŻE BUDOWA IDZIE JEST NA RĘKE PROTESTUJĄCYM MIESZKAŃCĄ BO PÓŹNIEJ BĘDĄ MOGLI
DOMAGAĆ SIĘ OD MIASTA ODSZKODOWAŃ . I NIE WIADOMA CZY O TO IM NIE CHODZIŁO

[Gość: max]

przyszłym mieszkańcom chyba też na reke, w końcu chcieliby tam zamieszkać. I
wilk syty i owca cała;-)

[Gość: bordo]

Spokojnie - tej inwestycji nic nie grozi! Protestujacy nie maja szns na
uzyskanie czegokolwiek w zakresie wstrzymania tej inwestucji moze poza wieksza
aktywizacja dzialan miasta na rzecz uregulowania spraw Rozanego Potoku w
przyszlosci co do planow zagospodarowania. Obecnie cala para tego protestu co do
Z.T 2 idzie w gwizdek (no moze troche utrudnia "zycie" developerowi)i nie trzeba
sie tym zbytnio przejmowac. Natomiast "kierownicy" Z.T. powinni poczynic wieksze
wysilki zeby uspokoic szczegolnie tych ktorzy juz zainwestowali, czy tez chca
zainwestowac w Z.T.2! Sadze, ze potrzebne jest uwiarygodnienie tej inwestycji i
zneutralizowanie szumu medialnego bo nieewiadomo jakie sa fakty.

[Gość: mimi]

niestety jeszcze nie jest pewne, czekają na decyzję w warszawie,
dopiero wtedy będzie wiadomo co dalej z ZT, póki co budują, ale pan z którym
rozmawiałam jakoś tak bez przekonania o tym wszystkim mówił,

nie pozostaje nic innego jak tylko czekać na ostateczną decyzję ze stolicy.

[Gość: mafi44]

Masz rację - robota idzie pełną parą.
Jest tylko jeden szkopuł: obecnie budowa jest finansowana z kasy osób, które
już wpłaciły na mieszkanie (informacja z ZT). Wiadomo, że prędzej czy później
ta kasa się skończy i ZT będzie potrzebował kredytu (też informacja z ZT). Jaki
bank udzieli kredytu developerowi, który ma tak niejasną sytuację z pozwoleniem
na budowę?
Nie będzi kasy - nie będzie roboty...