Jaka agencja nieruchomości?

[Gość: dzidek]

Witam,
Szukam dobrego i rzetelnego agenta/agencji nieruchomości.
Jestem już trochę zmęczony szukaniem działki i chciałbym to tego zatrudnić "fachowca".
Czy może ktoś polecić jakąś osobę/agencję, która skupi się nie tylko na pobraniu zaliczki i pokazaniu kilku ofert ale i później pomoże w kwestiach organizacyjnych i prawnych?

dzięki

[Gość: xxx]

Na 100 proc nie polecam Kwaśniaka. Już tyle razy co miałam z nimi do
czynienia, i nic z tego nie wyszło, nieatualne oferty na stronie,
brak kompetencji... puszczam w niepamięć kontakt z nimi, i odradzam
każdemu!!! Poszukaj sam na rzewszowiaku.

Tylko N I E Kwasniak!!!!!

[Gość: gosc]

Oszukują klientów juz na wstepie - podpisujac umowę na wyłączność
musisz płacić bardzo słono za nic.

sprzedawałem dom nie miałem od nich ani jednego kupujacego a
zapłaciłem sumę z kosmosu za rozwiazanie uimowy z nimi

po prostu złodzieje

[terra_16]

www.kwasniak.net to niedomyty oszust nie wydaje faktur Vat za wykonane usługi.
Oszukuje klientów i Urząd Skarbowy

[terra_16]

Kwaśniak przeciągał z terminem wypisania faktury kłamał, aż nie wystawił !!!!
Byłam bezsilna na mataczenie i oszustwo Kwaśniaka !!!

[Gość: piotrmagon73]

Usługi firmy KWAŚNIAK oceniam bardzo dobrze. Z powodzeniem przeprowadzili transakcje nieruchomości i służyli fachowym doradztwem. Panie w biurze i kierownictwo wydają się być bardzo doświadczeni, czułem się bezpiecznie w przeprowadzeniu transakcji.. Polecam

[robertt67]

Wpis sprzed paru lat, ale pierwsze co mi się nasuwa to sugeruję więcej optymizmu na przyszłość. Dwukrotnie współpracowałem z biurem Kwaśniak i mogę powiedzieć - znają się na rzeczy.
Wszystko było ok.Wiele lat na rynku widocznie robi swoje.

[Gość: anna]

Nie jestem na bieżąco, ale kilka lat temu żadna agencja nie pomogła mi sprzedać
domu i żadna nie pomogła mi kupić mieszkania.

[Gość: Kalimer]

a gdzie chcesz działke kupic?:)) bo ja mam dwie do sprzedania - w strzyzowie

[Gość: pytańeZa100Punktów]

A jak to w ogóle jest z agencjami pośrednictwa nieruchomości? Czy osoby tam
pracujące muszą posiadać wiedzę o wycenie mieszkań, domów, nieruchomości
ogólnie? Czy to jest wszystko na zasadzie samowolki? Jedno biuro dyktuje ceny,
inne się dostosowują? Ciekawi mnie np wycena lokali na wynajem. Nikt, nawet gdy
lokal stoi miesiącami pusty, nie obniży ceny wynajmu, bo 'Państwo z biura
nieruchomości powiedzieli, że taka ma być cena i nie ma zmiłuj' - to cytat z
rozmów z właścicielami lokali.
A tak na marginesie - anegdota ze sprzedaży domu moich znajomych pod Krosnem.
Przyjechał Pan z biura nieruch. wycenił na oko, cena wysoka (dom był drewniany,
do całościowego remontu, na dużej działce, ale rolnej, nie budowlanej). Dom
próbowali sprzedać przez rok. Owszem byli chętni, ale zawsze jedna gadka - że za
drogo. I co zrobiło biuro nieruchomości po rocznej nieudanej próbie sprzedaży
nieruchomości? Podnieśli cenę!!! Hahahaha :) I to o kilkadziesiąt tysięcy. Żeby
było lepiej, zrobili to bez wiedzy właścicieli nier. Wyszło przez przypadek. No
nie wiem, jak to z tymi biurami jest... a Wy macie jakieś zabawne sytuacje? Albo
wpadki? Chętnie posłucham, bo wiadomo że to najlepiej takich przestróg słuchać :)

[Gość: anna]

Najgorzej przyznać się, że jesteśmy zdeterminowani np. czasem. Wtedy potrafią
wciskać coś, co im nie schodzi. Żeby uniknąć dużego podatku musiałam po
sprzedaży domu kupić w ciągu 6 miesięcy mieszkanie. Owszem spieszyło mi się, ale
tez chciałam w tym mieszkaniu mieszkać naprawdę wiec jakieś wymagania miałam. W
ostatniej chwili udało mi się kupić mieszkanie, które znalazłam bez pośrednictwa
biura za dobra cenę.
Dom sprzedawali mi 1,5 roku. Też kupiec znalazł się bez pośrednictwa i też za
dobrą cenę.

[piot760]

KRAMM oszuści i złodzieje

[piot760]

KRAMM to oszuści i złodzieje. Nie chcą wypisywać faktur lub rachunków, ponieważ sprzedają nieruchomości z wadami prawnymi, a po sprzedaży nie chcą się do nich przyznać, tylko pobrać opłatę i umyć rączki

[Gość: dzidek]

>a Wy macie jakieś zabawne sytuacje? Albo wpadki?
Na etapie kiedy szukałem domu (od dewelopera), to znalazłem ogłoszenie o dom w Strażowie!zadzwoniłem, upewniłem się, że Strażów, wziąłem pół dnia urlopu bo trzeba było się urwać z pracy, pojechałem do biura, zabrałem agenta i jedziemy.
Dom okazał się być nie w Strażowie, a Krzemienicy, w kierunku na Czarną.
Na pytanie po kiego udzielają mylnych informacji i marnują czas oglądających/szukających, Pan stwierdził ze 10km to w sumie nie daleko i jak by mówili dokładniej to by ludzie sami sobie jechali i szukali!!!

[Gość: 2 zabawne sytuacje]

1. szukałam taniego domu do remontu. zaznaczałam dzwoniąc dobiur nieruchomości,
że potrzebuję takiego w okolicach Rzeszowa, Tarnowa, Krosna, ogólnie
podkarpackie, ale w miarę blisko, mógł być drewniany (ok. 50 tys) lub murowany
(ok. 100 tys),,, to było parę lat temu. po podpisaniu stosownych umów, dostałam
namiary na właścicieli owych cudownych nieruchomości i domów. najpierw jednak,
aby niepotrzebnie nie tracić czasu dzwoniłam i wypytywałam o stan budynków.
pierwszy wydawał się sensowny - owszem drewniany, za 50 tysiaków, ale z rozmowy
wynikało, że jest w nim nowo wyremontowana łazienka
(2 lata temu), piwnica, kuchnia, dwa pokoje i strych do remontu. Ok - jadę
zobaczyć. To co zobaczyłam przerosło moje najśmielsze oczekiwania :) Dom
położony był na takiej górze, że w zimie chyba na sankach bałabym się stamtąd
zjechać, normalnie pion w dół! Piwnica owszem - w ziemi dziura - taka lepianka.
woda ze studni. a jak zobaczyłam łazienkę wyremontowaną - wyszłam żeby
zaczerpnąć powietrza. łazienka to było klepisko (prawie cały dom to było
klepisko, bez podłogi) na środku w ziemi wydrążona dziura, wszystko za zgrzebną
zasłonką. szok. mieszkała tam starsza pani, wszystkich informacji o tym cud-domu
udzielał mi jej syn.

2. z kolei inne biuro nieruchomości chciało mi sprzedać dom ze sfałszowanymi
granicami działki... przez przypadek - gdy już prawie była zdecydowana, okazało
się, ze właściciel z kilkudziesięciu arów przekreślił ołówkiem mapę ewidencyjną
i taką dokumentację przekazywała agencja nieruch. twierdzili że sprzedają 20
arów, w rzeczywistości gdybym zapłaciła zaliczkę i całość należności za
nieruchomość, dostałabym sfałszowaną mapę, na której dom był położony na bodajże
6 arach. nie drążyłam dalej tej sprawy. rzeczywiście rzadko się zdarza, aby w
biurze nieruchomości znajdowali się kompetentni specjaliści. i na kim tu polegać?

[Gość: monia]

Z mojego doswiadczenia z agencjami wynika ze jezeli chcesz zostać dobrze obsłuzona to nie umawiaj się z pracownikiem agencji tylko z jej włascicielem lub współwłascicielem. Wiekszość osób które siedza w agencjach i rozmawiaja z klientami sa pracownikami, którym nie zalezy ( niestety ) na sprawnej obsłudze. Ja po kilku wizytach w biurach nauczyłam sie ze pierwsze pytanie które zadaje to czy mam przyjemnosc z włascicielem lub włascicielką. Jezeli nie to prosiłan o mozliwosc kontaktu z nia. Niestety bardzo czesto nie było to mozliwe i takim biurom dziekowałam.
Drugą rzecza jaka się nauczyłam to duże biuro ( ponoc renomowane ) maja najgorsza obsługę i niestety bardzo dużo nieaktualnych ofert. Duzo lepszą oferte maja mniejsze biura ( zawsze mają sprawdzone oferty ), bo jak mozna sprawdzić 500 ofert przez 2 lub 3 osoby - musieli by pracować przez 24 godziny 365 dni w roku :) - niemozliwe.
Ja skorzystałam z pomocy jednego z biur które nie było dużym rzeszowskim biurem ( trafiłam do nich przez przypadek jak wracałam z zakupów) i sprzedali mi mieszkanie.
Podam jeszcze jedną ciekawostkę z która się spotkałam podczas kontaktu z nimi i to mnie zaskoczyło: podczas pierwszej rozmowy zaproponowałam im ze dam zdjecia mieszkania zeby nie jezdzili na co pani z tego biura ( współwłaścicielka i osoba z licencja ) powiedziała ze nie skorzysta ponieważ prawa autorskie do tych zdjec nie sa ich tylko kogo innego a po drugie stwierdziła ze co moze sie dowiedziec o mieszkaniu z kilku zdjec, ona chciała zobaczyć to mieszkanie aby lepiej opisać to mieszkanie ( i tu miała racje - takiego opisu jak w tej agencji nie widziałam na zadnej innej a była to juz moja 8 umowa).

[Gość: dzidek]

>bo ja mam dwie do sprzedania - w strzyzowie
Noo szukam coś zdecydowanie bliżej Rzeszowa ;)

[Gość: aga]

ja mam do sprzedania działki w Lipiu , może są chętni ?

[Gość: he]

A może być Chmielnik, w centrum wsi?

[Gość: ..]

ciezko kogos polecic ale zdecydowanie nie polecam kwasniaka
i 'inprofi'

[Gość: bolo]

Popieram wpisy "xxx" i ".." powyżej. Polecam na Grunwaldzkiej w podwórzu.

[Gość: ppp]

Jezeli macie do sprzedania działki to proponuje firmy które kompleksowo zajmuja się obsługa rynku nieruchomosci , chodzi mi o taka firme która handluje gruntami ale takze buduje domy dla ludzi, oni są duzo skuteczniejsi niz tradycyjne biura. Ja naprawdę szczeże polecam www.experthouse.eu , zadzwonili do mnie ze szukaja podobnej działki jak ja oferowałem a potem informowali mnie o odwiedzinach na działce i po 4 miesiacach działke sprzedałem, a potem oni budowali dom dla tego co ja kupił - feact który załatwiał ze mną wszytkie sprawy praktycznie codziennie sprawdzał jak idzie praca na budowie :)

[l.h.a.s.a]

Odradzam trzy z którymi miałam do czynienia, pan z
Kwaśniaka "oferował" mi "luksusowo wyposażony dom", zapomniał tylko
dodac, że w każdym pokoju jest inny parkiet bo dom był budowany i
wykańczany metodą gospodarczą przez 10 lat, płytek w łazience nie
trzeba było skuwac bo same odpadały a na "pieknej" działce w
kaształcie klina usytuowane było szambo..całość marne 500 tys
dziesięć lat temu...
Pan z Tamapolu miał w ofercie dom z "garażem wolnostojącym" który
jak sie okazało był zwykłą drewniana buda na narzędzia, do której
ledwie taczki sie mieściły a sama działka wokół domu zarośnięta była
haszczami po pas. Pan ów brodził w tych trawskach i machając rękoma
kazał nam sobie wyobrażać jak tu bedzie pięknie po wykoszeniu-:))))
Kolejny dom pokazany przez tego pana miał CZTERY PEŁNE ŁAZIENKI,
TRZY WC, salon, DWIE sypialnie i poddasze ze skosem do samej ziemi i
tu usłyszałam "wezma sobie państwo architekta i on wam cos tu
wykombinuje" Pan z Certusa za pośrednictwem którego chcielismy kupic
jakis likal użytkowy zadzwonił do nas, ze ma "ofertę sprzedaży
lokalu wraz z firma która tam działa" po przyjeździe na
miejsce "firma" okazała sie troszkę wiekszym kioskiem z chemia
gospodarczą na jednym z rzeszowskich osiedli.... Kiosk miał może 10
m2 nie był na fundamentach ot taka buda na wydzierżawionym od miasta
terenie...byznesik kosztował tylko 80.000 .... było to w roku
bodajże 2002...
Jesienia ubiegłego roku sprzedawałam mieszkanie po rodzicach,
wystawiłam bez pośredników na resinecie, cena była rozsądna więc
sprzedałam je w ciagu trzech dni...

[Gość: dzidek]

Dzięki za odpowiedzi i opinie!
Coś czuje ze stara zasada "jak umiesz liczyć to licz na siebie" ciągle jest aktualna i nie ma co liczyć na fachową pomoc!!!

No nic...trzeba wrócić do poszukiwań!!! :)

pozdrawiam

[Gość: lukasz]

Witam, wlasnie kupilem mieszkanie korzystajac z usług CERTUSA (www.certus.net.pl), wszystko przebieglo bezproblemowo, duza elastycznosc i fachowosc pracownikow, w szczegolnosci Pani Sylwii, ktora polecam z czystym sumieniem.

[Gość: ant]

I po co sie tak reklamujesz certusie

[Gość: agenty7]

A ja nie polecam Certusa. Agent z tej firmy nawet nie poswiecil chwili zeby
pokazac mi mieszkanie, ktore chcialem kupic ale po takim potraktowaniu
zadzwonilem do innej agencji. Mieszkanie kosztowalo 400 tys. Na plus trzeba
oddac Certusowi, że ten agent AS juz tam chyba nie pracuje.

[greven112]

Gość portalu: lukasz napisał(a):

> Witam, wlasnie kupilem mieszkanie korzystajac z usług CERTUSA (www.certus.net.p
> l), wszystko przebieglo bezproblemowo, duza elastycznosc i fachowosc pracowniko
> w, w szczegolnosci Pani Sylwii, ktora polecam z czystym sumieniem.
Popieram, zmam babkę i bez pierdzenia powiem że zna zagadnienie,a co ważne nie "zadaje"kolorów.

[Gość: ma-j]

Gość portalu: dzidek napisał(a):

> Witam,
> Szukam dobrego i rzetelnego agenta/agencji nieruchomości.

NIE MA TAKICH.

To towarzystwo wzajemnej adoracji trzymające łapę na cenach nieruchomości i
totalnie manipulujące cenami.

Odradzam.

Wybierz gminę gdzie chcesz kupić działkę. Przygotuj sobie ogłoszenia i jedź do
urzędu gminy, przyklej na tablicy ogłoszeń.
Ponadto sklep, rejon kościoła itp.

Zaręczam, że wtedy kupisz na pewno coś wartościowego i nie po paskarskiej cenie.

Drugi sposób:
agencja nieruchomości rolnych i przetarg. Jedź do ANR w Trzebownisku lub
przeglądaj co miesiąc ogłoszenia o przetargach: www.anr.gov.pl

[costamholik]

W całości popieram ma-j.
Ja kupowałem działkę lata temu (jakieś 5lat temu) i zrobiłem jak radzisz, czyli ogłoszenia, od domu do domu z pytaniem (ludziska sami wskazywali kto sprzedaje lub kogo jeszcze można spytać) jak również ogłoszenia na kościele i w gminie. Od słowa do słowa, poznałem pół wsi :) - no przesadzam mocno, ale trochę się z żoną nachodziliśmy i narozmawialiśmy. Ale działeczke znaleźliśmy cudo i w przyzwoitej cenie (a wymagania mieliśmy specyficzne, więc tym było trudniej). Nic nie zastąpi dobrego przygotowania i poczty pantoflowej.

[costamholik]

Zapomniałem dodać: odradzam serdecznie Broker'a. Kiedyś ta firma była naj naj. Ale zmienił się właściciel (teraz prowadzi to para - gość i babka). Po prostu odradzam, bez zbędnych komentarzy.

[Gość: maxima]

Jakiej działki Pan szuka ? Zapraszam! www.maxima.rzeszow.pl lub
[e-mail] lub 0 17 862 80 36 i 602 816 149.
Pozdrawiam .

[Gość: Patrycja]

W zeszłym roku kupowałam mieszkanie za pośrednictwem Omegi przy ul. Asnyka.
Transakcja przebiegła bezproblemowo, miła i profesjonalna obsługa (w
szczególności Pani UD) począwszy od przygotowania bogatej oferty, na umówieniu
aktu notarialnego i pomocy w załatwieniu wszelkich formalności włącznie. Z
czystym sumieniem polecam!!!

[Gość: Paweł]

Ja polecam biuro Expert House mieszczące sie w rzeszowie na ul mickiewicza. Podchodza indywidulnie. Jezeli korzysta sie z ich oferty to nie pobieraja prowizji. Ja jak kupowałem mieszkanie to po raz pierwszy sie z tym spotkałem i podpowiedzieli i pomogli mi załatwić kupnom mieszkania z hipoteką ( troszke mnie to przerazało ale okazało sie ze nie taki diabeł straszny jak go malują). jednym słowem goraco polecam

[Gość: ggg]

Nawet biuro Expert House potrafi się pięknie zareklamować. hahah

RUważąjcie na Nieruchomości.PL

[Gość: Damian]

Jedno z najgorszych biura z jakimi miałem styczność. Szukałem biura do wynajęcia dla mojej firmy. Problemy od samego początku. Nie potrafią dostosować oferty do dokładnych wytycznych klienta. szukałem biura do 50 m w cenie do 2000 PLN, nie dalej niż 10 - 15 minut piechotą od centrum miasta (Mińsk Mazowiecki). Gdy umówiłem się na spotkanie czekałem ponad pół godziny aż się pojawi agent, z którym się umówiłem. Po półgodzinie przyszła Pani która miała go zastąpić. Położyła umowę do podpisu i oznajmiła że bez podpisu umowy nawet nie może nam zaproponować żadnych ofert, ani udzielić informacji. Po podpisaniu umowy wsiedliśmy w samochód i pani nas zawiozła w trzy punkty każdy był SKLEPEM w żadne nie było biurem. Koszt i metraż w żadnym wypadku nawet nie by zbliżone do wytycznych, co więcej właściciele byli zdziwieni, że chcemy w ich stoiskach sklepowych otworzyć biuro bo lokale się na to w ogóle nie nadawały. Najniższa cena jaką usłyszeliśmy była dwukrotnie wyższa niż proponowaliśmy. Gdy już znaleźliśmy lokal biurowy i zaczęliśmy negocjować cenę z właścicielem Pani z biura nieruchomości , stwierdziła że jej nie interesują nasze negocjacje ona wystawi fakturę na kwotę pierwotna bo to jej prowizja, chociaż w umowie jest napisane, że od kwoty zawartej w umowie najmu. Bylem przekonany, że biura nieruchomości maja pomagać - pomyliłem się. Najbliższe lokale były pół godziny od centrum miasta. T

Podsumowując totalny brak profesjonalizmu i żenada

[Gość: ..]

Pośrednicy biorą bajońskie pieniądze a nie ponoszą prawie żadnych kosztów. Samemu taniej, a wiedzę do zabezpieczenia transakcji ma notariusz i nie trzeba tu nikogo trzeciego.

[Gość: biuro]

takie jest niestety mniemanie wiekszosci ludzi, sam prowadze biuro i koszty sa ogromne, jest to 10 ty zl na miesiac (zus najem biura paliwo ogloszenia ktore sa teraz mega drogie ). czasem sie zdazy ze sie w miesiacu zrobi 3-4 transakcje to sie wyjdzie na swoje, 19% trzeba oddac do US vat 23% prowizja dla pracownika i tak naprawde z tej kwoty zostaje maly wycinek. dodatkowo to nie jest stale zrodlo dochodu, czasem zdaza sie nie sprzedac nic nawet 3 miesiace i co wtedy robic?

[Gość: sfdaf]

sdfa

[haxigi]

www.facebook.com/nieruchom.rzeszow

[nieruchomoscirz]

www.joannawidurek.nieruchomosci.pl/

[jamjerzy100]

W 2012 r. sprzedaliśmy dom przy ul. Połonińskiej 1 w Rzeszowie za pośrednictwem niewielkiego Biura Nieruchomości INPROFI. Z obsługi byliśmy zadowoleni, bo mimo zastoju na rynku właściciel biura stosował nietypowe metody promocji, podawał w ogłoszeniach adres i współrzędne GPS. Na początku współpracy przedstawił dokładne analizy rynku i wyliczenia wszystkich kosztów i rozliczeń z urzędem skarbowym. Omówił z nami możliwe sposoby zminimalizowania podatków od sprzedaży. Dalej już sam prowadził sprzedaż, pokazywanie, wszystkie negocjacje i załatwienia, wizyty w urzędach i na bieżąco nas informował. Oczywiście trudno polecać kogokolwiek osobom, których się nie zna bo każdy może mieć nieco inne potrzeby, ale nie chcemy ukrywać że byliśmy bardzo zadowoleni za brak stresu, przemyślane działania i fachowość.

[anitadlugosz]

Zdecydowanie polecam www.joannawidurek.nieruchomosci.pl/ na prawdę dobra agencja nieruchomości , rzetelna i kompetentna!

[piot760]

KRAMM to złodzieje i oszuści. Nie chcą wypisywać faktur lub rachunków, ponieważ sprzedają nieruchomości z wadami prawnymi, a po sprzedaży nie chcą się do nich przyznać, tylko pobrać opłatę i umyć rączki

[kunde15]

Witam serdecznie, i ja tez mam problem. Chce sprzedac dzialki budowlane- jedna w Bieszczadach Wysokich 23 ar druga 7 km od Strzyzowa 17 ar. Szukam jekies rozsadnej agencji nieruchomosci..czytam fora...i jestem bardzo zniechecony. Same negatywne oceny. Probowalem prywatnie dawac ogloszenia w necie...ale jakos slabo mi to szlo....slaby odzew...a raczej mialem wrazenie, ze tylko handlarze..cwaniaki ...sie zglaszali. A ja szukam uczciwego..normalnego kupca. Tym bardziej ze w Bieszczadach bylby moim sasiadem.

[janek_nowakowski]

Znaleźć dobrą agencje rzeczywiście czasami może być poważnym problemem. Jakiś czas temu też sprzedawałem mieszkanie, i cały problem polegał na mnóstwie szczegułów prawnych, których nie umiałem sam załatwić. Dla tego też potrzebowałem pomocy w jego sprzedaży, dosyć długo szukałem dobrej agencji aż trafiłem na www.sweethouse.pl Dobrze się znają na temacie, więc szybko znależli klienta do kupna mojego mieszkania i pomogli z wyjaśnieniem wszystkich problemów sprzedarzy.

[rz2014]

Np.
"Certus" Rzeszów www.certus.net.pl/
"Center House" Rzeszów www.centerhouse.pl/

[robertt67]

Osobite doświadczenia z firmą Kwaśniak mam bardzo pozytywne. Zanim dokonałem zakupu działki w Bieszczadach, poświęciłem mase czasu na poznanie rynku. Sądzę, że ich biuro ma jedną z większych baz ofert. Fachowa obsługa formalno-prawna. Polecam. Robert

[jaqujaqu]

Polecam CERTUS lub jakiekolwiek biuro, gdzie pracują młodzi i prężni ludzie. Zdecydowanie nie polecam starych biur, a w szczególności uwaga na KRAMM - to oszuści.
Pozdrawiam

[pslawinsky]

polecam abri-nieruchomości.com

[Gość: Korneliakm]

Polecam firmę Ideal Home Nieruchomości - lider sprzedaży nieruchomości na rynku Podkarpackim.

Poniżej link do ogłoszenia: www.idealhome.pl/lider-wedlug-otodom/

[jakubswider]

Zapraszam do kontaktu z biurem nieruchomości Ideal Home Nieruchomości.

Tutaj można sprawdzić osiągnięcia biura: www.idealhome.pl/lider-wedlug-otodom/

Duża ilość pozytywnych opinii :
www.facebook.com/ideahomeestate/

Oraz proszę sprawdzić na google.