Cushman i firma MWM projekt

[Gość: kwas]

"Taka będzie Galeria Rzeszów! Gotowy jest już projekt budowlany Galerii
Rzeszów, czyli wielkiego centrum hotelowo-rozrywkowo-handlowego, które
fundusz inwestycyjny Copernicus i firma Cushman&Wakefield planują zbudować na
miejscu zburzonego hotelu ''Rzeszów''. Obiekt zaprojektowała rzeszowska
pracownia MWM.

Pracownia Architektoniczna MWM z Rzeszowa zajmuje się tym projektem od
września 2004 r. Wtedy, w ciągu zaledwie trzech (!) dni, architekci musieli
przygotować koncepcję obiektu. Sprostali temu wyzwaniu i jak się wkrótce
okazało, temu wielkiemu projektowi MWM zawdzięcza dziś swój rozwój.

- Kiedy zaczynaliśmy, było nas w biurze cztery osoby - mówi architekt Maciej
Łobos z MWM.

- Teraz pracownia rozrosła się do dwunastu pracowników. To największe biuro
tego typu na Podkarpaciu.

Chociaż inwestor, czyli fundusz Copernicus, nadal nie dysponuje całym
potrzebnym do realizacji galerii terenem, prace przygotowawcze przy Galerii
Rzeszów, bo tak ma się nazywać obiekt, nie ustają.

- Przygotowaliśmy projekt budowlany, a także projekt przetargowy, na
podstawie którego potencjalni wykonawcy budowy będą mogli przedstawić swoje
oferty - wyjaśnia Łobos.

Biura, hotel, multikino

W obiekcie znajdą się m.in.: biurowiec najwyższej klasy A o pow. 15 tys. mkw.
położony na miejscu zburzonego hotelu, multikino z siedmioma salami oraz
czterogwiazdkowy hotel na 150 miejsc obok wiaduktu Śląskiego. Oprócz
powierzchni handlowych będzie też klub fitness o pow. 1000 mkw. Powierzchnia
całkowita galerii to 130 tys. mkw.

- Komercja zajmie trzy kondygnacje: podziemną, parter i pierwsze piętro -
wylicza Łobos. - Na dwóch kolejnych zaplanowano parkingi na około 900
samochodów.

Co ciekawe, część miejsc parkingowych znajdzie się na dachu obiektu - ''pod
chmurką''. To rozwiązanie niespotykane dotąd w Rzeszowie. Wejście do
mulitikina przewidziano z poziomu powierzchni parkingowej. Nad nią będzie
kondygnacja techniczna.

Rzeszów robi się atrakcyjny

- W Rzeszowie zaczyna być boom na rynku inwestycji - mówi Maciej Łobos. -
Mamy już kolejne zlecenia na duże projekty, a o innych rozmawiamy.

I chociaż Łobos nie chce zdradzać szczegółów, wiadomo, że są wśród nich znane
firmy zagraniczne.

KRZYSZTOF KUCHTA

źródło: Super Nowości "




- A ja chciałbym zwrocić uwagę na to, że pan Łobos z pracowni MWM bodajże
w tamtym roku obiecywał, że strona internetowa ich biura ruszy lada dzień:-)
Jak do tej pory cisza! Najwieksza firma w regionie i nie ma strony? Troche to
dziwne

[Gość: MWM]

Faktycznie, praca nad stroną trwa dobrze ponad rok i długo by pisać dlaczego :-)
Koniec końców firma która opracowuje stronę obiecuje że w przyszłym tygodniu
będzie gotowa i dostępna pod adresem: www.mwmarchitekci.pl
A jeśli jest pan(Pani) zainteresowany(a) współpracą z nami to zapraszamy do
biura, na ul. Partyzantów, postaramy się rozwiać wątpliwości.

pozdrawiam,

Maciej Łobos
MWM Architekci
ul.Partyzantów 1A
35-242 Rzeszów
tel./fax.: [phone]

[Gość: MC]

Panie Lobos jestem ciekaw jaka to bedzie galeria bo rzeszow juz jest ale
na ....slowackiego wiec prosze ciemnoty ludziom do glow nie klasc!

[Gość: MWM]

Szanowny(a) Panie(i)!
Nasze biuro zostało wynajęte aby zaprojektować budynek. Nazwy poszczególnych
obiektów, logotypy itp. są takie jakie określił Inwestor. Jeżeli w tej kwestii
są jakieś wątpliwości odsyłam do Inwestora czyli firmy Semako.

z wyrazami szacunku,
Maciej Łobos
MWM Architekci

[drewniany_pajacyk]

Panie Łobos, to kto w końcu jest inwestorem?
Na początku było, że Cushman. Potem, że Cushman tylko wynajęty przez Semako i
to Semako jest inwestorem. Potem Pan Prezes Semako powiedział, że nie nie!, że
dla dobra sprawy oddał całą inwestycję i wszystko co miał Copernikusowi. Potem
Copernikus twierdził, że jak najbardziej och i ach, i Semako już nie bierze
udziału w przedsięwzięciu, tylko on, Copernicus. Minęło trochę czasu i Pan
pisze nam tu, że to Semako jest inwestorem i, że Pan do Semako odsyła.
To jak to w końcu jest? Kto nas tu bajeruje i kit wciska?

[Gość: MWM]

Ponieważ spółka Semako dysponuje gruntami pod budowę więc z prawnego punktu
widzenia jest Inwestorem. Właścicielem Semako jest fundusz Copernicus.
O inne szczegóły proszę pytać w/w firmy.

M.Ł.

[drewniany_pajacyk]

Tzn. kogo pytać? Które firmy? Cushman? Copernikus? Semako?
Przecież każda z nich się wypnie, podobnie jak i Pan w tej chwili, i kelnerskim
sposobem odpowie: - To nie ja, to kolega.
Skoro od 3 lat pracuje Pan nad tym projektem to chyba Pan wie dla kogo i kto za
robotę płaci?
Pisze Pan, że Semako dysponuje gruntami pod budowę i z prawnego punktu widzenia
jest inwestorem. Wyżej, w przytoczonym tekście prasowym, że Copernikus nadal
nie dysponuje całym potrzebnym do realizacji terenem. Ale po co Copernikusowi
teren, skoro nie jest inwestorem, tylko inwestorem jest Semako, które grunty
pod budowę ma?
A jeśli inwestorem jest Copernikus, to dlaczego nie dysponuje gruntami pod
budowę, skoro jest właścicielem Semako, a Semako grunty ma? To jak to jest,
Copernikus jest właścicielem Semako, czy nie?
I kto w końcu jest tym inwestorem? Czy Semako, tak jak Pan twierdzi - a chyba
ma Pan wiedzę z pierwszej ręki - czy Copernikus i Cushman, tak jak jest w
cytowanym artykule, czy Copernikus, jak to jest w innym miejscu tegoż artykułu?

[Gość: rs]

a co to ma za znaczenie, niestety na razei nikt nie ma potrzebnych dzialek by
budowa mogla ruszyc wiec w centrum miasta pewnie przez lata bedzie dziura i
krzaki, wlasnie dlatego bylem przeciwny wybureniu hotelu tak wczesnie!!!

[Gość: pawel]

co z tego że ta firma nie ma strony internetowej ???
sam prowadzę agencję reklamową i również nie posiadam strony www - bo nie mamy
czasu się nad nią zastanowić, a co dopiero zrobić ;) i tak od prawie 2 lat
www.altermedia.pl

[drewniany_pajacyk]

???
Wiem, że czasem trudno zrozumieć słowo pisane. Dlatego przybliżę:
Tu jest mowa o realnej wiarygodności słów tego Pana, a nie o jakichś
wirtualnych pierdołach.

[Gość: Ziutek]

Szanowny pajacyku! z Twoich pytań wynika, że potrzebujesz solidnoego szkolenia
z zakresu prawa o spółkach Handlowych. Wymienione przez Ciebie "paradoksy"
wcale nimi nie są. Semako będąć spó
łką komandytowo-akcyjną jest właścicielem gruntu pod byłym hotelem, Copernicus
porzez jeden ze swoich funduszy inwestycyjnych jestakcjonariuszem w Semako Cd
Locum SKA. Cushman to w zasadzie światowy deweloper działający głównie na rynku
nieruchomości komercyjnych. Ot cała zawiłość.

[Gość: MC]

panie Lobos niech pan nie gra wariata tylko pisze jak normalny czlowiek.bo to
sie zalosne robi.kto panu placi za projekt?konkrety!!!!

[Gość: art deco]

a co to szanownego Pana interesuje ?
firma prywatna płaci innej firmie prywatnej i finito

[Gość: Ancymon]

Do pana Łobosa:
-Prosze zdradzic szczegoly innych inwestycji w Rzeszowie! Czy Rzeszow moze
liczyc na jakies ciekawe architektoniczne nowe budynki?

Pozdrawiam

Drodzy Państwo po co pytacie o takie sprawy...

[Gość: Tom]

Pana Łobosa? Przecież o tych sprawach rozmawia się wśród ludzi znających te tematy. A te tematy nie są do upubliczniania.

[drewniany_pajacyk]

Czyli sugerujesz, że to Pan Łobos nam tu kit wciska? Wnioskując z tego
sporządzenia planów architektonicznych w trzy dni i niemocy zrobienia stony
internetowej własnej firmy w ciągu roku, z tego odsyłania w kolejnych wpisach
po jakieś szczegóły inwestycji coraz to do kogoś innego itp. - to dość logiczna
taka sugestia.

[Gość: Ancymon]

Nie bulwersuj sie Tom:-)
Przeciez pan Łobos jest inteligentnym czlowiekiem i wie czy moze jakis szczegol
zdradzic czy nie. Mnie satysfakcjoinowlaby odpowiedz typu: - tak, rzeszow moze
liczyc na ciekawa architekture:-) Ot taki szczegol

[Gość: MWM]

Miałem już w zasadzie nie zabierać głosu w tym wątku, ale niech tam...
Ktoś z Państwa piszących powyżej ma oczywiście rację twierdząc że nie
jestem uprawniony do pisania wszystkiego co wiem :-) i dlatego odsyłam do
naszych inwestorów. Naszym zadaniem jest dbanie o interes Klientów, a nie
publikowanie blogów.Adwokata się o sprawy dotyczące sytuacji Klienta nie pyta i
architekta również.
Jeżeli chodzi o stroną to prawda jest taka że nie byliśmy w stanie porozumieć
się z firmami które miały ją zrobić - ewidentny brak kompatybilności. Dopiero
trzecie podejście zaowocowało przyzwoitą współpracą. Strona jest już gotowa i
trwają ostatnie poprawki.
Jeżeli chodzi o nową architekturę w Rzeszowie to niestety aby takowa powstała są
potrzebne dwie rzeczy: dobry architekt i mądry inwestor. W Polsce to generalnie
niezbyt częsty przypadek:-) Odrębną sprawą są nowe inwestycje w Rzeszowie i
okolicach, a tych naprawdę zapowiada się sporo. O ile będzie to możliwe, bo to
Inwestor o tym decyduje, będziemy informować o naszych kolejnych projektach.
pozdrawiam,

Maciej Łobos
MWM

[Gość: Ancymon]

"Odrębną sprawą są nowe inwestycje w Rzeszowie i
okolicach, a tych naprawdę zapowiada się sporo."


Dziekuje serdecznie za te informacje.
Pozdrawiam

[drewniany_pajacyk]

No! Panie Łobos, nareszcie jakieś konkrety.
A nie było to tak od początku napisać, że wiem, ale nie powiem?
Nie byłoby wówczas całej tej niepotrzebnej dyskusji, ciągnięcia Pana za język,
snucia domysłów na podstawie sprzecznych informacji.
No i nie musiałbym się doszkalać z kodeksu handlowego. :)

Zdrowia, Panie Łobos! Zrób Pan plany tych wszystkich domów, co to mają powstać
w okolicy Rzeszowa!
Tylko uważaj Pan z kim masz umowę podpisaną...

[Gość: MWM]

Chciałem poinformować że strona już działa pod adresem:

www.mwmarchitekci.pl/
Jeszcze nie wszystko jest dopięte na ostatni guzik, będziemy uzupełniać braki
sukcesywnie, ale można zobaczyć "Galerię Rzeszów" w kolorze :-)

pozdrawiam,

Maciej Łobos
MWM Architekci