Opinia na temat formy developerskiej Szerbud

[Gość: Adam]

Czy ktoś z WAS korzystał z usłg tej firmy? jakie macie zdanie?

[Gość: Maciek]

Współpracuje z Tą firmą już ładnych parę lat jako dostawca materiałów i goraco
polecam jako wykonawcę. Budują rzetelenie, nie z najtańszych materiałów (np.
domy kryją dachówką ceramiczną co jak na developera jest rzadkim przypadkiem).
Naprawde polecam.

[Gość: kasia]

Ja kupiłam u nich jedną z szeregówek i nie tak do końca jest w
porządku. Nie zrobił kanalizacji deszczowej ani nie miał jej w swoim
projekcie .A przy podpisywaniu umowy gwarantuje media doprowadzone
do budynku. Drogi dojazdowej też nie zrobił tylko dodatkowo trzeba
się złożyć i podpisać dodatkową umowe. Nie polecam !!!teraz bym to
zleciła napewno nie Szerbudowi

[wojtibarczak]

Widziałem wiele domów wybudowanych przez firmę SZERBUD i z całą
odpowiedzialnością twierdzę,że niewiele firm używa tak dobrych materiałów
budowlany i jest tak elastyczna dla klientów.A do tych co piszą brednie, to
proszę się ujawnić , to chętnie porozmawiam, a nie piszecie bzdury na
właścicieli, którzy są w porządku i chętnie pomagają ludziom w potrzebie.

Z poważaniem
Barczak Wojciech

[Gość: obiektywny]

Panie Wojtku, w swojej opinii nie jest Pan obiektywny. Przecież
firma w której Pan pracuje dostarcza Szerbudowi okna, drzwi.
A czy ktoś piszę brednie czy piszę prawde, nigdy nic nie wiadomo.
Punkt widzenia zależy od punktu siedzenia, a nikt nigdy nikomu nie
dogodził...
pozdrawiam

[rzeszow3210]

Różnie jest z tymi deweloperami.Jeden wziął kasą od inwestora i mi od września
do tej pory nie zapłacił za usługę tłumacząc się kryzysem choć cały czas buduje.
Zauważyłem regułę : najtańsze materiały (szpachle,wełna,okna itp),byle jacy
elektrycy (przewody w peszlach na poddaszu poprzybijane gwoździami lub
poprzyklejanie tym co jest pod ręka do więźby),niechlujnie zatarte
tynki,niedobite jętki.Większość prac (fundamenty,mury,wylewki,więźba,montaż
stolarki) robione są przez handymanów - ich ludzi od wszystkiego zwerbowanych z
biura pracy.Tak że jeśli ktoś nie może sam prowadzić budowy sposobem
gospodarczym radzę wynająć kogoś do nadzoru.

[Gość: leszek]

czy Twoje uwagi dotyczą firmy szerbud czy też innej?

[rzeszow3210]

Nie,zupełnie innej firmy.Staram się unikać pośredników,jednak ze względu na
sytuację na rynku w regionie czasami jestem zmuszony brać takie zlecenia.

[wojtibarczak]

Współpracuję z wieloma firmami i nie ukrywam, że firma w której
pracuje, dostarcza firmie Szerbud stolarkę.Ale fakt jest taki, że
jeżeli ktoś pisze o kimś złodziej, krętacz i nieuczciwy to są to
mocne słowa i należało by się pod nimi podpisać z imienia i
nazwiska, wtedy jest to wiarygodne. Bo jaką wiarę można dać,że jest
to zawiedziony klient, a nie ktoś z branży komu się nie udaje w
życiu i chce komuś zaszkodzić( tak postępują gazety brukowe).Ja w
swoich wypowiedziach się podpisuję,a moja współpraca z ludźmi z
branży pozwala mi na wyrażanie własnego obiektywnego zdania, poneważ
mam jakie takie porónanie co na rynku budowlanym sie dzieje.
Pozdrawiam

[Gość: leszek]

Zastanawiam się Panie Wojtku jak na podstawie jedynie widzenia wielu
domów może Pan mieć zdanie co do elastyczności i solidności.
A może Pana głos nie jest całkowicie obiektywny. Może to głos kogoś
związanego z firmą?

[Gość: zawiedzony 2]

Tak zgadzam się są dobrzy do momentu podpisania umowy ,a później
zmieniają projekty i to co widzimy na wizualizacji niema nic
wspólnego z efektem końcowym poza kształtem budynku. zmieniają
materiały i aby jak najniższym kosztem wybudować .
Umowa wygląda tak iż buduje etapami -po każdym etapie płatność ,
ale w umowie nie zamieszcza szczegółów z jakich materiałów to będzie
wykonane . Niema dobrych fachowców , robią tzw. fuszerkę.Na każdym
kroku jest coś nie tak jak powinno .Nie polecam tej firmy .

[Gość: jacek ceglarz]

witam wszystkich, czasem zaglądamy na forum i czytamy co się na Nasz
temat pisze...:)

Chciałbym aby te osoby które są niezadowolne ujawniły swoją
tożsamość i powiedziały Nam prosto w czym rzecz!!!
Bezpodstawne oskarżenia o oszustwie i naciąganiu nadają sie do
prokuratury a informacje o tym że wykonujemy budynki z najtańszych
materiałów i ze Nasi fachowcy odstawiają fuszerekę- ZAPRASZAMY
SPRAWDZIĆ OSOBIŚCIE!!! Możemy śmiało skonfrontować wszystkie budowy.

Pozdrawiamy
Zespół SZERBUD

[Gość: roma]

Nie pisz o sobie z wielkiej litery bo się ośmieszasz. A prokuratorem
nie strasz tylko złóż doniesienie od razu.

[Gość: Jacek Ceglarz]

Temat Uważamy za zakończony!

Gościom z powyższego forum proponujemy się przedstawić, po czym
Zapraszamy do konfrontacji!

Zespół SZERBUD

[Gość: roma]

Chyba nie masz chętnych do dyskusji a tym bardziej konfrontacji
Zespole Szerbud...

[Gość: Jace Kowal]

hola hola
Szerbud gra tutaj fair - mamy czlowieka z firmy, ktory sie podpisal
i czeka na ARGUMENTY i FAKTY. Rzucac blotem mozna zawsze i wszedzie -
prosba do Was forumowicze krytykanci rowniez o fakty. Gdzie
moderator by trzymal jakosc forum?

Jacek Kowal

[Gość: mikołaj]

Jestem zainteresowany zakupem w tej firmie. Chciałbym móc dowiedzieć
się więcej o przyczynach Waszego niezadowolenia. Czy jest ktoś co
zechce napisać więcej . Bardzo o to proszę.

[Gość: vall]

Kupowałem mieszkanie na Zelwerowicza w Szerbudzie. Żadnych większych
problemów nie miałem. Dobre, niskie ceny.

[Gość: miokołaj]

a jak z jakością oraz realizacją tego co było w projekcie

[Gość: vall]

Był to blok trzykodygnacyjny (razem jest chyba sześć takich bloków
na Zelwerowicza/Zalesie).
Mieszkanie 70m2, bez piwnicy trzy balkony, + piec dwufunkcyjny,
grzejniki, videodomofon. Cena w roku 2006 - 2,8 tys./m2.
Jakość - nie jestem ekspertem - ale nie mam zastrzeżeń. To co było w
projekcie (w umowie) zostało (wg mnie) zrealizowane. Był mały
poślizg czasowy jeśli chodzi o podpisanie aktu notarialnego (ok 2
miesiące)
Minus za blisko siebie "upakowane" budynki.

[Gość: leszek]

Karolu właśnie dlatego proszę o opinie o tej firmie, słyszę trochę
pozytywnych ale ten i negatywnych. Natomiast konkretów mało. Jeśli
wiesz coś więcej proszę napisz.

[Gość: leszek]

tak mam wiele pytań bo rozważam kupno domu
rozumiem że miała Pani z nimi kontakt bezpośredni i pewne sprawy zna
z autopsi
jak możemy się kontaktować

[...]

[Gość: thessa]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

[Gość: leszek]

piszesz o braku wykonania zapisanych w umowie elementów, o budowaniu
niespełaniającego norm budowlanych. Czy na pękające ściany nie ma
gwarancji?
Czy nie można tego wyegzekować?

[Gość: leszek]

j.w. + czy te negatywne opinie dotyczą osiedla przy Zelwerowicza czy
też innych budów Szerbudu. Proszę napiszcie.

[Gość: cruss]

Fakt na Zelwerowicza nie wyszło najlepiej szerbudowi. Przy jednym z
bloków stawiają garaże z mieszkaniami dla studentów w odległości 5m.
Jeśli chodzi o terminy to potwierdzam to co pisali poprzednicy:
opóźnienia z podpisaniem aktu notarialnego kilka miesięcy. Wąskie
parkingi dobre na rowery a nie samochody

[Gość: rzeszow3210]

"Zaniżanie grubości wylewek w celu zwiększenia metrażu mieszkania" - zdaje mi
się, że zwiększyć metraż to można zmniejszoną grubością tynku i to nie znacznie
ale to absurdalny pomysł.Poziomy i tak muszą być zachowane zgodnie z projektem.A
zmniejszając grubość wylewki to w podobny sposób można zwiększyć kubaturę ale to
nie ma sensu no bo po co :)Można jedynie zaoszczędzić na czasie i przy cenie
styropianu na betonie ale to już kwestia cen tych materiałów.Zanim się coś
napisze radzę się zastanowić :)

[Gość: paweł]

Wydzial architektury w Rzeszowie -nie istnieje- głównie to oni
ponoszą odpowiedzialność, za to co sie dzieje na naszej ulicy
ZELWEROWICZA, nadzór budowlany rownież jest kulawą nogą rzeszowa.

[Gość: ewelina]

Witam, my z mężem równiez zastanawiamy się nad kupnem domu. Projekty
są piekne - zresztą jak wszystkie zazwyczaj projekty.. dlatego
bardzo proszę napiszcie coś odnośnie domków jednorodzinnych.. czy
tutaj firma ma również negatywną opinię?

[Gość: paweł]

Jest takie powiedzenie- ze jeśli smemu sie buduje -to dopiero trzeci
dom wychodzi, jest taki jaki ma być- dlatego trudno jest wszystkim
jednocześnie dogodzić.

[Gość: gość]

"Zaniżanie grubości wylewek w celu zwiększenia metrażu mieszkania" - zdaje mi
się, że zwiększyć metraż to można zmniejszoną grubością tynku i to nie znacznie
ale to absurdalny pomysł.

No nie taki absurdalne, jeśli masz mieszkanie z bezpłatnymi skosami od jakiejś
wysokości to dając cieńszą wylewkę bezpłatny metraż spada, do tego oczywiście
cieńsze ściankai działowe, delikatne podniesienie dachu i już klient płaci za
2-3m więcej a developer zużywa mniej materiałów, czysta korzyść. Jak myślę w ten
magiczny sposób powiększyło się moje mieszkanie. Takie chwyty są stosowane
nagminnie co wcale nie usprawiedliwia Szerbudu... a doproś się planu mieszkania
z nowym wymiarowaniem - nie mamy - zleciliśmy pomiary geodecie, jak pan nie
wierzy to proszę sobie zmierzyć i jak się nie będzie zgadzać to pozywać geodetę
o błędny pomiar.

Fajny jest też papier podpisywany przy odbiorze, coś w stylu: "potwierdzam że
budynek został wykonany zgodnie z normami budowlanymi". Skąd ja mam niby znać
normy budowlane i co takie oświadczenie wnosi???

Obecna sprawa garaży, choć mnie nie dotyczy moim zdaniem skandaliczna...

[Gość: leszek]

czy możesz napisać coś więcej o tych złych opiniach, mam zamiar
kupić dom właśnie od nich i chciałbym się dowiedzieć więcej

[Gość: leszek]

a może podpiwesz od kogo kupić dom

[Gość: ewelina]

No własnie, a ja własnie na makuszyńskiego na domek sie
nastawiłam... ale widzę nie ma co sobie problemów robić.. czy może
ktoś polecic firme devel. gdzie mozna kupić własnie taki fajny dom
na kameralnym osiedlu..?? Jesli macie kogoś godnego polecenia to
byłabym wdzięczna...

[Gość: misiek]

Ja też zastanawiałem się na domem od nich, ale chyba poważnie się
zastanowię

[Gość: rzeszów3210]

Parę anonimowych oskarżeń o niczym nie świadczy,łatwo zniszczyć reputacje niczym
nie ryzykując.A Leszek zamiast z uporem maniaka dopytywać się na forum ciągnąc
temat w jednym kierunku lepiej skontaktuj się z rzekomymi klientami.
Dom w tradycyjnej technologii to nie dom z drzewa czy metalu ,który się składa w
parę tygodni.Jeśli nie ma partactwa przy technologii nie ma co panikować

[Gość: leszek]

widzisz przyjacielu ja właśnie chcę się skontaktować z klientami ale
rzeczywistymi a nie rzekomymi

[Gość: rzeszów999]

Przejdź się na Zelwerowicza zobaczysz jakie suuper osiedle
wybudowała ta twoja firma. Bez jaj kolego:))
Widocznie czymś na tą reputację zasłużyli, nikt tu się nie bawi w
czarny PR

[Gość: zainteresowany]

miałem kupić od nich dom, ale tyle tu złego o tej firmie napisano że
chyba dam sobie spokój

[Gość: paweł]

ale knocisz lepiej kup...

[Gość: zainteresowany]

czy mógłbyś się troszeczkę rozwinąć w swojej wypowiedzi

[Gość: Ben_ten]

Nawet nie patrz na wizualizację, którą Ci przedstawiają na obrazkach
lub na www. Bo potem możesz się tylko przykro rozczarować :(
Przykład: osiedle Zelwerowicza, które miało być ich sztandarową
inwestycją.
Tak wygląda teoria:
szerbud.pl/szerbud.php/67/t/osiedle_mieszkan_na_zalesiu.html
A tak wygląda w praktyce:
www.garazoakademik.pl/

[Gość: Ben_ten]

> A tak wygląda w praktyce:
> www.garazoakademik.pl/

Mała poprawka garazoakademik.pl

[Gość: Klient]

No to miłego mieszkania :)

[Gość: Jadzia]

Heheh :))
Ciekawe kto klepnął takie cudo? Czyżby nasza architektura UM?
Oj jak dojdzie do Tadzia, to przewietrzy wydział arch :)))

[Gość: paweł]

wydzial architektury w Rzeszowie nie istnieje, nadzór budowlany to
też kulawa noga...dlatego rubta,robta co chceta...

[Gość: max]

A tu też Szerbud reklamują
mapa.inwestycje.pl/?id=2788

[rossa-lina]

fotoforum.gazeta.pl/u/rossa-lina.html
Oto zdjęcia z realizacji tego 8 cudu świata. Myślę, że zdjęcia mówią same za siebie.

[zywoplot.z.tui]

Rozumien rossa-lina, że jesteś szcześliwą posiadaczem/ką mieszkanka
obok tego czegoś :))
Znam ludzi, którzy mieli podobną sprawę, zgłaszali to do programu
typu Uwaga (TVN, Polsat), no bo na media lokalne nie masz co liczyć.
A urzędami sobie nie zawracaj nawet głowy - na pewno Ci nie pomogą.

[iskander.pasza]

zywoplot.z.tui napisał:
> typu Uwaga (TVN, Polsat), no bo na media lokalne nie masz co
liczyć.


No i co dzwonku ;))? Poczytaj sobie dzisiejsze Nowiny , albo looknij
na dół:

"RZESZÓW Mieszkańcy parteru przez okno widzą tylko ścianę
Miało być słonecznie, jest szaro i ciemno
Mieszkańcy bloku nr 10c przy ul. Zelwerowicza są zbulwersowani
sposobem, w jaki potraktowała ich firma Szerbud z Rzeszowa. Jak
twierdzą, deweloper po cichu wybudował im pod oknami wysoki budynek.
Szefowa firmy odpiera te zarzuty.
Blok nr 10c do użytku oddano w maju ubiegłego roku. Jesienią do
wymarzonych mieszkań wprowadziło się 21 rodzin. Na początku wszystko
było w porządku.
Miał być garaż
- Czar prysnął, kiedy pod samymi oknami zaczęła się budowa. Ponieważ
zanim kupiliśmy mieszkania zapewniano nas, że blok będzie w miłej
zielonej i nasłonecznionej okolicy zdziwiliśmy się tym faktem.
Zapewniono nas jednak, że to tylko wysokie na 2 metry garaże.
Uspokoiliśmy się – mówi mieszkanka.
Niestety po pewnym czasie budynek zaczął rosnąć o kolejne piętro. To
rozsierdziło sąsiadów budowy.
- Jesteśmy złamani, bo dla wielu z nas okna na stronę nowego budynku
to jedyny widok na zewnątrz. Sąsiad próbował nawet sprzedać to
mieszkanie, ale klienci uciekają, gdy tylko spojrzą przez okno –
skarży się lokatorka.
Deweloper: nie złamaliśmy prawa
Krystyna Ceglarz, specjalista ds. rozwoju i planowania w firmie
Szerbud problem widzi zupełnie inaczej.
- Prawdą jest, że osiedle zostało wybudowane w cichej, spokojnej
okolicy tak jak deklarowaliśmy przy sprzedaży. Faktem jest też, że
właściciele lokali m.in. budynku przy ul. Zelwerowicza 10c zgłaszali
potrzebę wybudowania dla nich garaży i jak tylko kupiliśmy działkę,
która nadawała się do tego celu przystąpiliśmy do projektowania, o
czym poinformowaliśmy klientów. Projektując budynek przestrzegaliśmy
wszystkich przepisów. Dlatego tez dostaliśmy pozwolenie na budowę.
Nie mamy sobie niczego do zarzucenia – wyjaśnia K. Ceglarz.
Będzie kontrola
Mieszkańców feralnego bloku takie tłumaczenia jednak nie przekonują.
Na ich zdaniem bezprawną budowę poskarżyli się już urzędnikom
wojewody, wiceprezydentowi Rzeszowa i do powiatowego nadzoru
budowlanego.
- Na początek kwietnia szykowana jest kontrola. Jesteśmy pewni, że
wykaże mnóstwo niedociągnięć. Na tym jednak nie poprzestaniemy, bo
za mieszkania zapłaciliśmy oszczędności całego życia i nie
zamierzamy mieszkać przy murze – kończy nasza Czytelniczka.
Do sprawy powrócimy.
Bartosz Gubernat
[e-mail]
017 867-22-81
FOT. DARIUSZ DANEK"

[Gość: rzeszów3210]

cyt.:
> Blok nr 10c do użytku oddano w maju ubiegłego roku. Jesienią do
> wymarzonych mieszkań wprowadziło się 21 rodzin. Na początku wszystko
> było w porządku...
...Faktem jest też, że
>właściciele lokali m.in. budynku przy ul. Zelwerowicza 10c zgłaszali
> potrzebę wybudowania dla nich garaży i jak tylko kupiliśmy działkę,
> która nadawała się do tego celu przystąpiliśmy do projektowania, o
> czym poinformowaliśmy klientów...

Czy przypadkiem cała akcja nie jest nagonką nieusatysfakcjonowanych klientów z
powodu garażów?Może trzeba im było wybudować garaże podziemne i nie byłoby tematu?
Nie jestem entuzjastą deweloperów ale łatwo zniszczyć reputację firmy
załatwiając przy okazji własne interesy.

[Gość: paweł]

Garaże podziemne, czy raczej zbiorniki na wode, trzeba było widzieć
ten teren przed budową- dziś mieszkańcom na patreże w 10-tkach
odchodzą od wilgoci płytki.

[Gość: rzeszów3210]

Budowa obiektu w taki sposób, aby do jego wnętrza nie dostawała się wilgoć, jest
jednym z podstawowych wymogów, jakie inwestor stawia przed projektantem
i wykonawcą. Właściwe wykonanie hydroizolacji decyduje o trwałości budynku i
jego prawidłowej eksploatacji.

Zadanie wykonania hydroizolacji wydaje się proste, jednak gdy spojrzeć na to
zagadnienie z dłuższej perspektywy czasowej, można dostrzec problemy związane z
ich trwałością. Rozwiązania standardowe przy dużym i długotrwałym obciążeniu
wodą gruntową okazują się niewystarczające
i awaryjne, a usuwanie usterek hydroizolacji i skutków ich wystąpienia jest
zawsze bardzo kosztowne i niezwykle trudne do wykonania. Na szczęście branża
budowlana dysponuje dziś technologiami, które umożliwiają zabezpieczenie
budynków przed wilgocią sposób trwały i niezmienny w czasie. Jedna z nich opiera
się na wykorzystaniu betonu wodoszczelnego i gwarantuje absolutną szczelność

[iskander.pasza]

Gość portalu: rzeszów3210 napisał(a):

> Czy przypadkiem cała akcja nie jest nagonką
nieusatysfakcjonowanych klientów z
> powodu garażów?Może trzeba im było wybudować garaże podziemne i
nie byłoby tema
> tu?

Mylisz pojęcia nikt nie ma pretensji do garaży. Tylko do budynku
mieszkalnego o wysokości ponad 9m i szerszego od bloku obok. Mało
tego odległość wynosi 5 m (słownie pięć) od strony tarasów, które
miały być głównym atutem tych mieszkań.
A teraz pytanie do ciebie, jaki developer buduje blok z duzymi
tarasami od strony południowo zachodniej, żeby potem je zasłonić
drugim szerszym budynkiem

[Gość: rzeszów3210]

Tylko ryzykant chcący upiec dwie pieczenie na jednym ogniu.

[iskander.pasza]

Hhehe , dokładnie :))
Trudno byłoby żeby ludziki teraz nie protestowali

[Gość: już zdecydowany]

Ale pazerność, a gdzie w tym wszystkim ludzie, klienci, którzy
podobno maja być najważniejsi. Ciekawe co na to kontrola...

[Gość: Paśko]

I kolejny artykuł o zadowolonym kliencie z firmy szerbud

Super Nowości
"
RZESZÓW. Lokatorzy bloku twierdzą, że Szerbud wybudował bez ich
zgody budynek tuż pod oknami.

Gdy w ubiegłym roku Piotr Mazur, mieszkaniec bloku przy ulicy
Zelwerowicza 10c, odbierał wraz z rodziną klucze do swojego
mieszkania nie przypuszczał, że to początek jego gehenny. - Zamiast
pięknego, sielskiego widoku z tarasu, który, według dewelopera, miał
być zaletą mieszkania, mam tuż przed swoim oknem budynek - mówi.
Szerbud uważa, że postawił budynek zgodnie z obowiązującymi
przepisami.

Pan Piotr uważa, że nie miał żadnych zastrzeżeń do dewelopera
podczas budowy bloku. Problemy zaczęły się dopiero wtedy, gdy
Szerbud postanowił wybudować budynek mieszkalny wielorodzinny z
garażami. - Pierwotnie miały to być same garaże - mówi. - Po jakimś
czasie dowiedziałem się, że nad garażami budowana jest bursa
studencka. Teraz temu zaprzeczają, twierdząc, że będą tam miały
siedziby firmy - dodaje.

Piszemy skargi i czekamy, co będzie dalej

Nasz Czytelnik twierdzi, że zrobiono analizę nasłonecznienia, ale
według pomiarów mieszkańców, budynek jest wyższy o pół metra niż
zakładają plany. - Razem z innymi lokatorami bloku postanowiliśmy
napisać skargę do wojewody oraz wiceprezydenta Rzeszowa. Dodatkowo w
kwietniu ma być przeprowadzona kontrola przez powiatowy nadzór
budowlany - mówi Piotr Mazur.

Nie boimy się kontroli

Krystyna Ceglarz, specjalistka ds. rozwoju i planowania w firmie
Szerbud, uważa inaczej niż mieszkańcy.

- Dbamy o wygląd i całą infrastrukturę osiedla. Staramy się, żeby
prace przebiegały jak najszybciej. - Dlatego czujemy się bardzo
skrzywdzeni protestami mieszkańców, którzy w napastliwy sposób
nasyłają na nas kontrole - mówi.

Od dewelopera dowiedzieliśmy się również, że cała budowa została
przeprowadzona zgodnie z przepisami i Szerbud nie obawia się żadnych
kontroli. - Mamy pewne plany co do tego budynku, ale nie chcemy ich
na razie zdradzać - przyznaje Krystyna Ceglarz.

Twierdzi także, że dużo ludzi dzwoni do ich firmy.

- Chcą dowiedzieć się, czy mamy na zbyciu mieszkania z tak pięknymi
i dużymi tarasami za tak niską cenę, jak te przy ulicy Zelwerowicza -
dodaje.
"

Hehhe , dobre, szczególnie "tłumaczenia" właścicielki

[Gość: mieszkanka]

ja kupiłam i szczerze odradzam potencjalnym chętnym!

[zywoplot.z.tui]

Na miejscu mieszkańców (oprócz powiadomienia mediów), wybrałbym się
do prezydenta. On nie toleruje fuszerek urzędników

[Gość: już zdecydowany]

Po tym co przeczytałem i zobaczyłem na tym forum już jestem
zdecydowany, nie kupię od nich nic. Człowiek niejednokrotnie
zapożycza sie w banku, żeby mieć swoje M, a oni tylko idą na kasę,
jak można było wybudować komuś coś takiego pod nosem. Czy mieszkancy
posiadajacy mieszkania na parterze moga liczyć na słońce. Wątpię!!!

[Gość: gagrret]

Jakie zdjęcia dali na swojej stronie jak z jakiejś reklamówki amerykańskiej o
ludziach sukcesu w gajerach ;) Żenada!!!!!!!!!!!!
Odległość miedzy budynkami musi wynosić min. 8m -warunki przeciw pożarowe, jak
są garaże to 10m minimum, od granicy działki 4m z jednej i z drugiej strony, do
tego jeszcze nasłonecznienie minimum 3h dziennie. Skąd oni się urwali? Pewnie
założyli tą firmę jak był boom na mieszkalnictwo, co to się brał za to kto żyw
-grabarz, malarz czy pielęgniarka bez pojęcia o temacie. Ale kto im to klepnął?
Oto jest pytanie....A że nie ma pytań bez odpowiedzi...;)

[Gość: once_again]

>> -grabarz, malarz czy pielęgniarka bez pojęcia o temacie.

ROTFL

Tak, z budową basenów by im lepiej posżło ;))

[Gość: Andrzej]

A z tymi normami odległości budynku od budynku/ogrodzenia, to nie
jest tak, że jeśli sąsiad wyrazi zgodę to może być blizej ? a
skoro "sąsiad" to ten sam właściciel jednego i drugiego budynku więc
sobie mógł wyrazić zgodę:) Chyba że działa tam wspólnota
mieszkaniowa, to powinna blokować na etapie fundamentów takie
rozwiązanie! a teraz - chyba tylko dochodzić w sądzie odszkodowania
za utratę wartości mieszkania (urzędnik wydający pozwolenie na
budowę-powinien dobrze sprawdzić swoje OC, o ile takowe mają, a
jaśli bez pozwolenia-wykonawca/właściciel). Przecież nikt przy
zdrowych zmysłach nie kupi czegoś takiego jak te sąsiadujące z
garażami mieszkania, one są teraz "niesprzedawalne" .
Aż się tam przejadę na żywo zobaczyć, czy faktycznie jak na tych zdj
jest.
W ogóle wykorzystanie terenu do granic absurdu dochodzi, do tego
brak miejsc parkingowych - każde mieszkanie to przecież 1-2
samochody. Ludzie, wydając jednak niemałe pieniądze pytajcie o takie
rzeczy, przecież to nie developer jeden z drugim Wam łaskę robi, że
wybuduje, tylko Wy jemu, że dacie mu zarobić.

[Gość: pawel]

Porozmawiać zawsze można ,..ale robota idzie dalej, kolejna płyta
została ulana..., nic z tego forum nie wynika, tylko jedno, ...można
sobie porozmawiać.

[Gość: pawel]

...realnie na to patrząc ,po roku użytkowania -wszystko sie
rozczelnia i można myśleć o nowym mieszkaniu..czy to normalne, gdzie
gwarancje- w naszych urzędach typu,wydział architektury siedzi
mnustwo zarobionych i orobionych urzędasów-mają swoje paragrafy,
zarządzenie, które nie ida z rzeczywistością-brak sumienia.

[Gość: oven]

Dużo informacji było na forum Nowin.
Ale z tego co wiem wątek został zamkniety

[Gość: baltazar gąbka]

Na targach budowlanych pod ich stoiskiem było pustawo

[karol02xl]

forum.nowiny24.pl/Rzeszow-f4.html
ciekawe dlaczego tylko tylko ten temat został zamknięty....Przecież pani
Krystyna nie ma nic do ukrycia!!!!!

[Gość: paweł]

Mówiłem że na forum można sobie tylko porozmawiać... i nic z tego
nie wynika..,budowa idzie z kopyta... cenzura nadal działa jak za
DOBREGO -PRLU, prawdomówność nie popłaca, jak to sie mówi "gryzie w
oczy"-dlatego się ją blokuje...

[Gość: dana0106]

Jestem posiadaczem mieszkania zbudowanego przez Firmę Szerbud na Zelwerowicza i nie mam do niego żadnych zastrzeżeń, jestem zaskoczona że wszyscy którzy szkalują firmę zapomnieli, że deweloper jako jedyny w Rzeszowie nie wypowiedział umów i nie zmienił ceny mieszkań gdy ceny bardzo wzrosły i nabyliśmy je po cenie 2.700 zł za 1 m2.
Ja z mojej strony uważam, że pisanie takich krzywdzących opinii o firmie która działa na rynku od wielu lat i wybudowała wiele obiektów jest nie na miejscu. Przecież budowa nie jest prowadzona nielegalnie, tylko na podstawie uzyskanych stosownych pozwoleń.

[rossa025]

Oj pani Krystyno czy też może dano0106 ;) trochę pani nie wyszło.
"Jestem posiadaczem mieszkania"
"jestem zaskoczona że wszyscy"
"i nabyliśmy je"
chłop czy baba czy obojniak w końcu? Czy może rozdwojenie jaźni???
Nawarzyła pani piwa to teraz niech pani pije duszkiem. I proszę skończyć z oczernianiem konkurencji, albo podać nazwy firm, które podniosły ceny, zamiast prowadzić wojnę podjazdową. W ciągu 3 miesięcy udało się pani z powodzeniem doprowadzić do całkowitego upadku swojej firmy. Z tego błota, które urobiła pani już się pani nie podniesie. A co do rzekomej legalności proszę sobie poczytać Prawo budowlane i Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. 4 metry od granicy działki, 8 metrów od ściany z otworami okiennymi, 10m od garaży!!! A pani buduje w odległości 5 metrów i jeszcze pani śmie mówić o legalności. Nie wstyd pani? Z obecnej sytuacji jest tylko jedno wyjście którym mogła by pani wynieść resztki godności, ale chciwość i zachłanność, która się pani rzuciła na oczy jak zaćma, powoduje że dalej nadaje pani na klientów, oczernia konkurencję i podpiera się urzędami. Nie może się pani stawiać w roli ofiary swoich własnych decyzji.

[easy.black.kot]

Heheh, tak,
Ceny się nie zmieniły, ale za to trzeba było: a to ekstra zapłacić
za płytki na balkonie, a to się okazywało że u niektórych jest nie
90m2, tylko 100m2. Mało tego, mieszkanie w porównaniu do innych nie
miały w cenie piwnic, garaży, parapetów itd, itp. Nie mówiąc, że
mieszkania zostały oddawane w maju, a akt notarialny dopiero w
styczniu był podpisywany. Ale to tylko 7 miesięcy, cóż to jest wobec
wieczności. Zresztą przecież niektórzy mieszkańcy proponowali
Szerbudowi dopłatę byle tylko nie stawiał budynku wielorodzinnego
(czyli bursy studenckiej)blisko bloku - ale zysk wygrał z
proklienckim nastawieniem.
I jeszcze pytanie dlaczego firma piszesz z dużej litery, hehehh -
tak piszą tylko ludzie z Szerbudu....

[rossa-lina]

szerbud sam siebie szkaluje -jeśli już- stawiając sobie ten pomnik pamięci.
Chyba że jak Coperfield statue wolności, tak szerbud zasłoni garażokademik. Ale
w takim przypadku mieszkańcy osiedla mogą krzyknąć jednym głosem, że nie ma na
co czekać. Niech pani, pani Kryśko zasłania. Chluby i chwały ta budowa pani nie
przyniesie.

[Gość: redbrick]

Ludziom to nie dogodzi. Chcieli garaży, to mają. Gdyby nie było to
by darli paje, że nie ma. A to garaż za wysoki, a to za mały.
Zdecydujcie się. Osiedle Zelwerowicza to naprawdę piękne osiedle
głównie dzięki developerowi.

[rossa-lina]

O teraz zaleciało Jacusiem Ceglarzem i jego kultura bycią w szeroko pojmowanym
zakresie....

[Gość: redbrick]

Tak ross-linia nie masz argumetów, to czepiasz się ad personam.
Cieniutko :)

[free-sk]

Nie trzeba żadnych argumentów - sprawa jest prosta - mieszkańcy chcieli garaży a
nie garażoakademików!

[Gość: redbrick]

Zrozum jedno, że mieszkańcy nie są właścicielami wszystkich działek
dookoło. A developer to nie firma non-profit. Chcesz ładnych widoków
i odległości, kup sobie hektar pola wybuduj się na środku, a w
granicy zasadź tuje. Rzeszów to jest miasto, na Zelwerowicza i tak
odległości między budynkami są duże

[free-sk]

Ależ ja świetnie rozumiem, że deweloper ma zarabiac pieniądze, ale wydawało mi
się, że powinien je zarabiac uczciwie :) a nie oszukiwac mieszkańców. Odległośc
5 m od garażoakademika to rzeczywiście sporo!

[Gość: redbrick]

To jest odległość zgodna z przepisami. Tutaj nie popełniono żadnego
błędu. Jest ona uwarunkowa tym ,żeby zmieścić drugi budynek.
Studenci też ludzie. Chyba nie chciałbyś/abyś żeby studenci
koczowali pod namiotami. Większośc z nas też kiedyś była studentami.

[Gość: mieszkanka]

Cielawe,którzy to mieszkańcy tak sie upominali o te garaże??Ja
kupiłam jeden garaż,ale wcale nie dlatego że się upominałam!Po
prostu z firmy szerbud zadzwoniła do mnie sympatyczna pani z
pytaniem:budujemy garaże czy chce pani kupic?Czyli decyzja o budowie
była juz podjęta i szukali chętntych.W taki sam sposób nabył garaż
kolega. I była mowa wyłącznie o GARAŻU, a nie żadnym tam budynku z
mieszkaniami!!!Żałuję że związałam się z taką firmą.

[Gość: trojka]

Wiele osób chciało garaże - to fakt. Dlatego firma podjęła starania
o zakup działki i budowę na niej garaży. Również dochodziły głosy do
firmy, że warto byłoby wybudować pod wynajem mieszkania. Dlatego
firma wybudowała nad garażami mieszkania. Proste, jasne i logiczne.
Nie rozumiem tego całego zamieszania na forum.
Ciekawe komu lub czemu to służy?

[Gość: mieszkanka]

Bardzo jestem ciekawa skąd te"głosy" dochodziły, hi, hi:)Bo na pewno
nie od ludzi, którzy tam mieszkają.Bądźmy realistami
droga "trojko" .Jaki oni mieliby interes w tym żeby proponować
Szerbudowi:wybudujcie sobie jeszcze mieszkania,które będziecie
wynajmowac i łoić kasę.W dowód wdzięczności za takie wspaniałe
osiedle jakie nam daliście chcemy żebyście i wy coś zarobili:)Kto w
to uwierzy???!!! a jeżeli ludzie tak chcieli garaży jak piszesz to
dlaczego Szerbud wydzwaniał po mieszkańcach(Ja, kolega i dwoje
jeszcze innych znanych mi osób z naszego osiedla) i zachęcał do
zakupu garaży skoro takie było rzekome zaiteresowanie?Nagle się ci
rzekomi chętni rozmyślili???

[trojka-is-one]

Może nie tylko od ludzi którzy tam mieszkają, ale przede wszystkim
od właścicieli mieszkań. Przecież część właścicieli mieszkań
wynajmuje mieszkania studentom. Im zależy aż tak bardzo
odległościach jak na wsi. Wyjaśnienie nie było trudne.
To że akcja marketingowo-sprzedażowa garaży trwała cały czas, było
związane z tym że część osób które wcześniej deklarowały zakup
garaży wycofało się - z braku funduszy. Tu nie ma nic dziwnego,
podobnie jest z mieszkaniami, cześć ludzi odsprzedaje w trakcie
budowy mieszkania. Zachęcanie jest normalne, każdy sprzedawca
promuje swój produkt.

[Gość: mieszkanka]

Ależ ja doskonale rozumiem, że każda firma promuje swój produkt,aby
go sprzedać.Szerbud podjął decyzję o inwestycji TYLKO dlatego żeby
zarobić kasę.Kropka.ŻENUJĄCE jest tutaj dorabianie ideologii
pt."dochodziły do nas głosy...","staraliśmy się wyjść naprzeciw
oczekiwaniom mieszkańców..." itp.Ja osobiście szczerze współczuję
tym ,którym szerbud wyszedł naprzeciw i mieszkają w sąsiedztwie
nowej inwestycji.Najpierw promocja ,jak twierdzisz,polegała na
wciskaniu kitu, że mieszkania słoneczne,w spokojnym miejscu,że nic
więcej nie bedzie się tam budowało...Jak już promocja się udała i
mieszkania zostały sprzedane to szerbud machnął ludziom przed samymi
oknami to "cudo"architektoniczne:)Ani ja, ani Pan/Pani nie chciałby
żeby przez okno naszego mieszkania ktokolwiek zaglądał co mamy dziś
na obiad, prawda?Należy się choć trochę prywatności i wcale nie
chodzi tu o hektary przestrzeni pod oknami.No,ale każdy kij ma dwa
końce....załóżmy , że u nas na obiad ogórkowa,kukamy w okno...o!!! U
sąsiada schabowy na stole, mniam, mniam...Wystarczy wyciągnąć rękę i
może się sąsiad podzieli;)

[trojka-is-one]

Każda firma chce zarobić kasę. Pani pracuje też po to, żeby zarobić
kasę. To truizm. Jeżeli osiedle byłoby aż tak tragicznie, nie byłoby
chętnych na mieszkanie w nim - a są. Dlaczegóż to, nikt jeszcze nie
próbował sprzedać mieszkania z tego bloku skoro jest aż tak źle??
Przecież wiekszość zdawała sobie sprawę, że w tak bliskiej
odległości od UR (AR) powstaną budynki z mieszkaniami pod wynajem.
Toż kolejna oczywistość.
Co do intymności, przecież na parterze każdy co przechodzi koło
okien może z powodzeniem "kukać" do okien a jakoś ci mieszkańcy nie
protestują. Widać że cała ta akcja szyta jest grubymi nićmi

[Gość: mieszkanka]

Nikt nie próbował sprzedać mieszkania....bo sprawa dopiero się
dzieje, nowa inwestycja dopiero powstaje więc trudno tu mówić o
czasie przeszłym.Poza tym jeśli ktoś wziął solidny kredyt
(większość??)to nie jest łatwo w ciągu miesiąca wszystko pozałatwiać
i sprzedać.Ja nie mówię, że całe osiedle jest tragiczne,bo to
nieprawda.Osiedle jest super tylko ta jedna inwestycja jest
tragiczna.Co innego przechodzić koło okien na parterze, a co innego
mieć cały czas przed oknem scianę betonu i non stop patrzeć w cudze
okno.Co do zarabiania pieniędzy to osobiście nie mam nic
przeciwko.Chodzi o to, żeby brać odpowiedzialność za swoje decyzje,
a nie zasłaniać się kimś, czymś w imię wyższych celów jeśli decyzja
okazuje się totalną kichą wywołującą tyle sprzeciwów.A oczywistością
jest to , że właściciele firmy zapewniali iż nic więcej w tym
miejscu budować nie będą ,ale duzo czasu nie upłynęło....i mamy co
mamy-oczywistośc.

[Gość: gagrret]

Nikt z pewnością nie zdawał sobie sprawy w całej Polsce, że w TAK bliskiej
odległości może powstać jakikolwiek budynek - kłaniają się przepisy prawa!

[Gość: mieszkanka]

Z pewnością???Nie wiem na ile znasz temat,ale gdyby ktokolwiek inny
niz Szerbud był właścicielem tej działki ,na której buduje się
garażoakademik NIE DOSTAŁBY POZWOLENIA NA BUDOWĘ, właśnie ze względu
na przepisy prawa budowlanego określające minimalne odległości
między budynkami.Szerbud wykonał wieeele"kombinacji alpejskich"
(chętnie służę informacją jakich) żeby takie pozwolenie dostać.To
NIEUCZCIWE ze strony tej firmy, która DOSKONALE zdawała sobie
sprawę co robi i w jaki sposób.Myślę, że nie byłoby żadnych
protestów gdyby te odległości między budynkami zostały zachowane.

[Gość: gagrret]

Moja wypowiedź nawiązuje do trojka-is-one 28.03.09, 17:27, który zakłada, ze
pobliskie sąsiedztwo uczelni miało z mostu sugerować, że klienci wyrażają ochotę
mieszkania w akademiku. Z tego co wiem ceny mieszkań w Szerbudzie w 2006 były
wyższe o ok. 200 zł/m2 w porównaniu do np. Projektanta. Więc ceny nie zakładały
bliskiego sąsiedztwa uczelni. Sprawę znam dobrze ;) Trzeba interesować się
poczynaniami konkurencji w sąsiednich miastach. Powiem jedno sprawa jest głośna
nie tylko w Rzeszowie w branży, jak i w urzędach - i to właśnie mam na myśli
mówiąc, że nikt w całej Polsce nie przypuszczał, ze developer może w odległości
5 metrów posadowić budynki - wiadomo, że nie buduje dla siebie. Info.- 4
wydziały architektury plus 1 PINB , 3 WINB...Może zadzwonię jeszcze do Rzeszowa :)

[trojka-is-one]

Można budować, skora wydział architektury wydał pnb to można...:))

> 5 metrów posadowić budynki - wiadomo, że nie buduje dla siebie.
Info.- 4
> wydziały architektury plus 1 PINB , 3 WINB...Może zadzwonię
jeszcze do Rzeszowa

LOL, zadzwoń jeszcze do P/WINBU w Burkina Faso i na Wyspy Owcze

[Gość: gagrret]

No też się nie zgodzę. Wydział Architektury może i wydał pnb, ale czy
dokumentacja złożona do urzędu była rzetelna? Więcej niż wątpliwe. Więc jak się
wprowadziło w błąd urzędników, poskładało fałszywą dokumentację, nie podało
rzeczywistego stanu prawnego i zataiło pewne niewygodne informacje to Wydz.
Arch. mógł wydać pnb. Witamy w prokuraturze

[trojka-is-one]

Na razie fakty są takie WA: wydał pnb - to tyle i aż tyle. Reszta to
tylko przypuszczenia. Nic więcej.
Jeżeli tak jak piszesz dokumentacja byłaby nierzetelna WA nie
wydałoby pnb. Przecież pnb wydaje się po SPRAWDZENIU wniosku
inwestora. Sugerowanie, że WA nie sprawdza wniosku inwest. jest
wysoce krzywdzące dla urzędników. Łatwo jest pluć, bacz w którą
stroną wiatr wieje, żebyś się nie znalazł/a w niekomfortowej
sytuacji.

[Gość: gagrret]

Jestem pewny, ze wniosek został szczegółowo sprawdzony. Ale jak sam pisałeś
został zatajony podział działki, co jeszcze zostało zatajone? Może plan budynku
określał jego wysokość na 2,5 m a wyszło w rzeczywistości 10 m? Może budynek na
planie był oddalony od istniejącego o 50 m a wyszło 5 m?
Urzędnik wydał najprawdopodobniej pnb na całkiem inne warunki. Być może była
wersja dokumentów pod pnb i wersja do realizacji. To co piszesz właśnie na to
wskazuje. PROKURATURA

[trojka-is-one]

> Jestem pewny, ze wniosek został szczegółowo sprawdzony. Ale jak
sam pisałeś
> został zatajony podział działki, co jeszcze zostało zatajone?

Nie żartuj, podział działki był po pnb a nie przed. Wszystko ci się
już miesza na osi czasu.
Zostało jeszcze zatajone, że właściciel w między czasie zmienił
samochód.....:)

>Może plan budynku
> określał jego wysokość na 2,5 m a wyszło w rzeczywistości 10 m?
Może budynek n
> a
> planie był oddalony od istniejącego o 50 m a wyszło 5 m?
> Urzędnik wydał najprawdopodobniej pnb na całkiem inne warunki.

Może, morze jest dłuuugie i szerokie. A może na planie było 0,5m a
wyszło 5m. Kto to wie?

[odpady_selektywne]

Gość portalu gagrret napisał(a):

>Które konkretnie przepisy? Człowieku wypowiadasz się na forum a
>nie znasz przepisów? Dam Ci dobra radę: jeśli się wypowiadasz w
>jakimkolwiek temacie to miej chociaż nikłe pojęcie. Specjalnie dla
>Ciebie niektóre paragrafy Rozporządzenia MI (poczytaj sobie,
>poszerz horyzonty):
>-§ 12: 4 m od granicy działki budynki z oknami = 8 metrów minimum
>odległość między budynkami (są okna vide zdjęcia) - JEST 5 METRÓW-
>SZERBUD ZŁAMAŁ PRAWO
>-§ 19: odległość garaży 5 do 60 stanowisk od okien mieszkań 10 m -
>(ma być 12 stanowisk vide artykuły) - JEST 5 METRÓW- SZERBUD ZŁAMAŁ
>PRAWO
>-§ 271: przepisy ppoż budynki ZL 8 m - JEST 5 METRÓW- SZERBUD
>ZŁAMAŁ PRAWO
>-§ 13: wysokość przesłaniania jeśli budynek ma mieć 10 m wysokości
>(vide artykuły) to odległość 10 m lub WIĘCEJ - JEST 5 METRÓW-
>SZERBUD ZŁAMAŁ PRAWO
>Resztę sobie doczytaj trojka, bo jak Ci napisze to i tak nie
>spamiętasz.
>Przyswajaj na raty.


Wyluzuj, gagrret, wyluzuj. Nie rób ludziom wody z mózgu. Jeśli
wypowiadasz się w jakimkolwiek temacie, to miej chociaż nikłe
pojęcie.
Moja babcia ma znajomą, która jest zwykle dobrze poinformowana. I ta
znajoma wyjaśniła mojej babci, a ta z kolei mnie, jak to jest z tymi
niektórymi paragrafami Rozporządzenia MI. Stąd mogę śmiało
powiedzieć, że znam sprawę z pewnego źródła, a to prawie tak jakby z
pierwszej ręki.
-§ 12 nie określa odległości między budynkami, tylko odległość
budynków od granicy działki. A jak to już ktoś w tym wątku napisał,
oba budynki miały stanąć na tej samej działce, więc nie było tam
granicy. Ma rację trojka - Twój przepis idzie w kosmos.

-§ 19 - no akurat od okien budynku sąsiedniego do tych garaży jest
10m.

-§ 271: "przepisy ppoż budynki ZL 8 m" - jakbyś poczytał dalej ten
paragraf, to by Ci wyszło, że odległości ppoż. między budynkami na
tej samej działce nie są limitowane.

-§ 13 - trochę Ci już trojka podaje wcześniej o tym przepisie. Można
tylko uzupełnić, że to, co podajesz jako wysokość budynku, nie jest
wg Rozporządzenia MI wysokością budynku, tylko ew. krawędzi
przesłaniającej. Akurat w tym przypadku to kalenica dachu (nota bene
podana z dużym hakiem, oczywiście w górę), a jej odległość od
budynku przesłanianego jest większa od wysokości. Sama ściana, która
ma być w odległości 5m od budynku, jest o dobrych kilka metrów
niższa. Niestety, znajoma babci nie potrafiła podać tych metrów
precyzyjnie.

To co napisałem nie oznacza, że usprawiedliwiam Szerbud. Raczej
uważam, że wpakowanie takiego budynku przed południowo-zachodnie
okna własnych klientów jest nieetyczne. Nie mniej twierdzenia o
łamaniu przy tym przepisów są gołosłowne.
Więc, gagrret, poczytaj sobie, poszerz horyzonty, albo zapytaj
swojej babci zanim zaczniesz wypisywać te bzdury.

[Gość: mieszkanka]

Dzięki gagrret, myślałam ,że to ktoś przeciwko mojej opinii w tej
sprawie.Cieszę się, że ktos podziela moje zdanie.Ja nie mam nic
przeciwko zarabianiu pieniedzy, ani budowaniu,ani deweloperom ale
jeśli w grę wchodzi "nabijanie w butelkę" ludzi i ich krzywda to juz
zmienia postać rzeczy , nieprawdaż?

[Gość: gagrret]

jak już kiedyś pisałem, że pewnie założyli Szerbud jak był boom na
mieszkalnictwo, co to się brał za to kto żyw -grabarz, malarz czy pielęgniarka
bez pojęcia o temacie.
Podtrzymuje. Uważam, że takie firmy powinny jak najszybciej zniknąć z rynku, bo
przynoszą tylko ujmę i psują opinie całej branży developerskiej. Na pohybel
Szerbudowi

[trojka-is-one]

> na przepisy prawa budowlanego określające minimalne odległości
> między budynkami.Szerbud wykonał wieeele"kombinacji alpejskich"

No czekamy hehe :)

[Gość: mieszkanka]

Hej, trojka-is-one więcej luzu;) Mam wrażenie,jakby ci nerwy
puściły, dlaczego? Wydawała mi się taka spokojna i bez emocji ta
wymiana zdań i uwag, a tu taka niespodzianka???:( Dziwne.Może
Pan/Pani to jakoś wyjaśnić??? Czuję się rozczarowana ostatnimi
wypowiedziami :((((( Faktycznie ZERO argumentów tylko jakies
niezdrowe emocje, po co???

[Gość: -]

Ale się cisza zrobiła, ciekaw jestem czy coś w końcu zrobiono w tej
sprawie?

[Gość: 01]

Cisza przed burzą. Z tego co wiem, sztorm może przesunąć kilka ścian
garaży. Jaja będą szczególnie jeśli chodzi odległości ppoż. Sam
rozumiesz, że po tragedi w Kamieniu nikt nie przepuści tego czegoś
co miało być połączeniem garaży z bursą studencką

[Gość: misio]

Witam
Czytam właśnie wszystkie opinie i szlak mnie trafia że ci którzy nazywają się porządną firmą tak potrafią oszukiwać ludzi.
Budowa bolków na Zelwerowicza finansowana była z transz które były
wpłacane sukcesywnie podczas budowy.Działka pod bloki 10,10a, 10b
super firma odkupiła za grosze od Urzędu Miasta.
Czyli budowy finansowali przyszli mieszkańcy swoich wymarzonych m.
Podczas rozmowy z właścicielem SZERBUDU (K.Ceglarz wciska ciemnotę jakie koszty ponieśli związane z wykupem gruntu i budową mieszkań same straty,mieszkania sprzedają tak tanio że kupujący czuje się tak jakby ten lokal wyłudził.Uważam że jeśli się nie ma swoich pieniędzy i inwestuje się ludzkie to tym ludziom należy się trochę szacunku .

Jestem szczęśliwym posiadaczem lokalu przy ul.Zelwerowicza i opiszę moje smutne lecz prawdziwe doświadczenia z deweloperem.
Mili i przyjemni ale tyko do podpisania umowy i wpłacenia 1 raty.
I się zaczynają schody, gasną z twarzy PAŃSTWA Ceglarz uśmiechy .
Pan J. obiecywał że działka którą ogrodzili przed rozpoczęciem budowy będzie należała do bloku 10,i 10a a tu nagle rośnie trzeci blok 10b (podobna sytuacja z gruntem jak z garażami).
Oczywiście wszystkiego się wyparł cyt.(przecież prezentów nikomu nie będę robił i nic takiego nie mówiłem).
W pierwszym wydaniu moje mieszkanie miało mieć antresole ale oczywiście zmiana projektu i informacja że w zamian za antresole zwiększy się metraż mieszkania,za który nie miałem ponieść żadnych kosztów he he.
I znowu J.C. zaatakowała amnezja dopłata do mieszkania i to znaczna ,poprzedzona oczywiście szantażem że jeśli mi nie pasuje to zwraca mi kasę i do widzenia .Pan A.Ceglarz przed podpisaniem umowy obiecywał że podczas budowy można będzie wejść i uzgodnić rozmieszczenie ścianek działowych,sprawdzić docieplenie dachu,itp.i na obietnicy się skończyło.
Zieleń,krzewy, plac zabaw to tylko obietnice o których szybko zapominają,zagospodarowanie terenu musieliśmy wykonać za własną kasę.

Pozdrawiam

[Gość: ant]

Szok, moja historia jest bardzo podobna do Twojej.

[trojka-is-one]

Gość portalu: gagrret napisał(a):

> odległości może powstać jakikolwiek budynek - kłaniają się
przepisy prawa!
Kłaniają się kłaniają. A powiedz które dokładnie przepisy?
Jak na razie ZERO konkretów.

[Gość: gagrret]

Które konkretnie przepisy? Człowieku wypowiadasz się na forum a nie znasz
przepisów? Dam Ci dobra radę: jeśli się wypowiadasz w jakimkolwiek temacie to
miej chociaż nikłe pojęcie. Specjalnie dla Ciebie niektóre paragrafy
Rozporządzenia MI (poczytaj sobie, poszerz horyzonty):
-§ 12: 4 m od granicy działki budynki z oknami = 8 metrów minimum odległość
między budynkami (są okna vide zdjęcia) - JEST 5 METRÓW- SZERBUD ZŁAMAŁ PRAWO
-§ 19: odległość garaży 5 do 60 stanowisk od okien mieszkań 10 m - (ma być 12
stanowisk vide artykuły) - JEST 5 METRÓW- SZERBUD ZŁAMAŁ PRAWO
-§ 271: przepisy ppoż budynki ZL 8 m - JEST 5 METRÓW- SZERBUD ZŁAMAŁ PRAWO
-§ 13: wysokość przesłaniania jeśli budynek ma mieć 10 m wysokości (vide
artykuły) to odległość 10 m lub WIĘCEJ - JEST 5 METRÓW- SZERBUD ZŁAMAŁ PRAWO
Resztę sobie doczytaj trojka, bo jak Ci napisze to i tak nie spamiętasz.
Przyswajaj na raty.

[trojka-is-one]

Mega ROTFL

> Rozporządzenia MI (poczytaj sobie, poszerz horyzonty):
> -§ 12: 4 m od granicy działki budynki z oknami = 8 metrów minimum
odległość
> między budynkami (są okna vide zdjęcia) - JEST 5 METRÓW- SZERBUD
ZŁAMAŁ PRAWO

Kiedy był wydawany pnb - nie było granic działek. Była jedna
działka. Łapiesz?. Twój przepis idzie w kosmos

> -§ 19: odległość garaży 5 do 60 stanowisk od okien mieszkań 10 m -
(ma być 12
> stanowisk vide artykuły) - JEST 5 METRÓW- SZERBUD ZŁAMAŁ PRAWO

Jesteś pewny/a że jest 5 m? Z dokumentacji wynika że jest 10 tak jak
w przepisie. No ładnie pomyliłeś się o 100% :)

> -§ 13: wysokość przesłaniania jeśli budynek ma mieć 10 m wysokości
(vide
> artykuły) to odległość 10 m lub WIĘCEJ - JEST 5 METRÓW- SZERBUD
ZŁAMAŁ PRAWO

Hehhe, nie dotyczy budynków niskich. Czaisz?

Zanim coś napiszesz sprawdź, dobrze potem popytaj jeszcze innych. Bo
jak na razie mijasz się faktami.

[Gość: gagrret]

A czemu nie było granicy? Na ogół z dużej działki wydziela się pod kolejną
budowę nową działkę. Jeżeli pnb było wydane na inną działkę niż jest teraz -bo
teraz jest granica, to Szerbud powinien złożyć wniosek o korektę pnb. Złożył?
Oszustwa i wyłudzenia = PROKURATURA
Gdzie te 10 metrów? Te słupy to niby część mieszkalna? Strop nad garażami to
pewnie część klatki schodowej?
Nie wiem co rozumiesz pod pojęciem niski budynek. W Rozporządzeniu jak byk stoi
" o wysokości do 35 m" czyli może być 0,5 m, 1 m, 1,5m, 2m, 2,5m, itd.
Czaisz?

[trojka-is-one]

Gość portalu: gagrret napisał(a):

> A czemu nie było granicy?

Bo działki zostały scalone - to zabronione??

> teraz jest granica, to Szerbud powinien złożyć wniosek o korektę
pnb. Złożył?

W tym przypadku nie potrzebna jest korekta pnb - dobrze o tym wiesz

> Oszustwa i wyłudzenia = PROKURATURA

tinct. crataegi + valerianea + luminal N + neospasmini = brak
stresów


> Gdzie te 10 metrów? Te słupy to niby część mieszkalna? Strop nad
garażami to

Słupy to pewnie garaż? a strop nad słupami to pewnie też garaż?
Pod tym stropem jakbyś nie wiedział jest wjazd do garazy, wjazd.
Czaisz?


> Nie wiem co rozumiesz pod pojęciem niski budynek.

Czyżbys nie znał prawa budowlanego ??

Wyluzj, świat jest piękny.....

[Gość: mieszkanka]

Uppsss, ale sie porobiło;)Tyle emocji...Ja obiektywnie patrzę na
temat więc postaram się zebrać wszystko do kupy:)Szerbud był
właścicielem działki , na której wybudował mieszkania, sprzedał je
mamiąc klientów słonecznymi pomieszczeniami i spokojną
okolicą.Następnie dokupił działkę obok i postanowił wybudowac "to
coś"(garażoakademik czy inne cudo).Działka okazała się zbyt wąska,
aby zachować odległości od granic sąsiednich działek przy tego typu
budowie(prawo budowlane).Szerbud nie dostałby w takiej sytuacji
pozwolenia na budowę więc co robi??Scala obie działki, ponieważ
nadal jest jedynym właścieilem obu.Nic to, że ludzie juz zamieszkują
swoje wymarzone"M",akty notarialne nie podpisane więc właścicieleami
zgodnie z prawem nie są.A Szerbud nie dopusci do podpisania aktów
zanim nie "załatwi" swoich spraw....;)Tak więc działki
scalone ,można śmiało wystąpić o powolenie na budowę, bo odległości
od granicy już nie ma, budynki mogą właściwie stac jeden prz drugim
skoro właścieiel tak sobie wymyslił i mu nie przeszkadza.Dostaje
Szerbud pozwolenie na budowę i co robi???Dzieli działki tak jak
sprzed uzyskanie pozwolenia:)Czy tak to właśnie wyglądało???
Majstersztyk!Chylę czoła!Wszystko zgodnie z prawem???Pewnie tak,
chociaż... czy nie doszło tu do wyłudzenia pozwolenia na budowę
skoro zamiar od początku był taki a nie inny?Nie mnie to
rozstrzygać.Dla mnie obraz Szerbudu jest taki: nieuczciwe
potraktowanie sowich klientów, nieposzanowanie swoich klientów,wręcz
działanie na ich szkodę(mieszkania zacienione w bardzo bliskiej
odległości od sąsiedniego budynku), wyłudzenia pozwolenia na budowę,
którego nie otrzymałby gdyby działał fer.Tak nie postępuje firma ,
która rzetelnie i profesjonalnie podchodzi do tego czym się zajmuje.

[Gość: mieszkanka]

Zastanawiasz się czemu i komu ma służyć to forum? Ja myślę, że temu,
by każdy kto będzie chciał kupić mieszkanie, dom... w szerbudzie
zastanowi się pięć razy czy wiązać się z firmą, która wzbudza tyle
kontrowersji i emocji.Ja w każdym razie bardzo żałuję, że kiedy
wiązałam się z szerbudem to takiego forum nie było.Proste,jasne i
logiczne;)

[trojka-is-one]

Forum musi również służyć na obiektywne wyrażanie opinii, na
poznanie argumentów jednej i drugiej strony. Ja nie jestem
pracownikiem Szerbudu. Staram się tylko obiektywnie i z dystansu
patrzeć całościowo na problem

[Gość: mieszkanka]

o! Co za zbieg okoliczności, ja też nie jestem pracownikiem
szerbudu:)Ale jakoś do głowy by mi nie przyszło żeby o tym
wspominać;)

[Gość: misio]

Moje zdanie,jeśli deweloper buduje blok i tuż pod oknami garaże
ale za własne pieniądze a następnie sprzedaje to ok.
Nabywca widzi co kupuje i niema problemu.
Ale jeśli przyszły nabywca w pierwszej kolejności wykłada kasę za swoje mieszkanie nie mając pojęcia co deweloper planuje tuż pod oknami jego mieszkania to jest bezczelność.
Odrobinę szacunku dla tych ludzi co kupili te mieszkania.
Przecież to oni dają wam obroty i dzięki nim wasza firma jeszcze jest na rynku.
Mam nadzieje że te opinie, kryzys i sytuacja finansowa w naszym kraju doprowadzą że takie firmy nie będą miały racji bytu na rynku.
Ich upadek zbliża się wielkimi krokami.

[Gość: yoda]

Kiedys było głosno na tym forum o SM Poludnie.
Ale szerbud ich zdecydowanie przebija.
Pierwszy raz spotykam sie z firma ktora chce "walczyc" ze swoimi klientami - to
biznesowe "samobojstwo"

[Gość: mieszkanka2]

Zgadzam zię z mieszkańcami przed podpisaniem jest kolorowo piękne
projekty plany ale po wybudowaniu mijają się z rzeczywistością. Też
miałam z tym problem. Ddogi kliencie jeśli chcesz to wystarczy
pojechać na os.Makuszyńskiego domy wolnostojące i zobaczyć na własne
oczy jak jeden drugiemu zagląda w okna tam ma powstać 18 domów jak
narazie stoi 7 działki mają po 5 arów bo się okazuje ,że się
troszeczkę pomylili z obliczeniami i zamiast 7 arów jest o 2 mniej.

[Gość: misio]

Ale jakie to ma znaczenie dla tego dewelopera pięć to prawie siedem i wszystko zgodnie z planem. Co oni wyprawiają z klientami.Czy jest ktoś kogo nie oszukali i jest zadowolony ze swojej własności?
A zaglądanie w okna to wizytówka firmy.(Przecież macie takie piękne mieszkania za taką niską cenę co wy jeszcze chcecie od nas częste zdanie pani K.C).
Pozdrawiam

[Gość: dokagra]

Zbierzcie się - weszły już pozwy zbiorowe. I sprawa będzie
załatwiona. Na forum to można sobie tylko popłakać

[Gość: misio]

My płaczemy ale potencjalny klient który przeczyta te opinie będzie się zastanawiał czy z tak "dbającą o klienta" firmą podpisać umowę.

[Gość: frau_gaga]

Z tego co wiem UW anulowało pozwolenie na budowę "garaży" na
zelwerowicza.
Kilka dni temu namówiłem kumpla, żeby przedzwonił do szerbuda i
zasięgnął języka o "garażach". Babeczka (pracownica z szerbudu)
nawijała o garażach, kolega zapytał czy nie będzie jakiegoś problemu
z odbiorem budynku (w tym czasie było juz prowadzone postępowenia UW
o anulowanie pozwolenia!). Babeczka dalej w zaparte opowiada
historyjki, że wszystko jest ok i że za ok miesiąc budynek zostanie
odebrany, no bo jak powiedziała jest biurokracja w urzędach .... LOL
A za kilka dni UW anulował pozwolenie na budowę.
Smaczku całej sprawie dodaje fakt, że jak wieść gminna niesie,
działka jest obciążona kredytem.

[Gość: -]

No i stało się pozwolenie na budowę garaży na Zelwerowicza zostało
anulowane, teraz to już potwierdzona informacja. Ciekawe co będzie
dalej? :)

[free-sk]

Szanowna dano0106, jeśli naprawdę jesteś mieszkańcem osiedla i jesteś taka
zadowolona to proszę napisz wszystkim ile miejsc parkingowych przypada na Twoje
mieszkanie i czy z tego też jesteś taka zadowolona!

[Gość: redbrick]

Jest i tak zdecydowanie więcej niż na Nowym Mieście na przykład.
Po za tym można przeciez parkować w ślepej uliczce wzdłuż parkingów -
miejsca jest pod dostatkiem. Jeżeli marzy ci się lotnisko -
wybierz Jasionkę

[free-sk]

Komentarz żenujący panie Jacku alias redbricku, ludzie nie po to kupują
mieszkanie żeby parkowac na ulicy albo na lotnisku jak pan ironicznie proponuje.
Rozmawiamy tutaj po prostu o nieuczciwości dewelopera a nie o tym że gdzie
indziej jest jeszcze gorzej

[Gość: redbrick]

Ponownie tłumaczę - to jest miasto i to dosyć spore ponad 170 tys.
Nie dogodzi wszystkim. Lepsze warunki jeśli chodzi o tak
zwaną "space" jest na wsi, ale za to tam nie ma innych udogodnień
które są w mieście. Miasto albo wieś wybór należy do ciebie.
PS Nie mam na imię Jacek

[Gość: tru]

Reszowskie upadlosci ( podobno) : Szerbud, Vispro, Vikana , kto
nastepny ?

[Gość: trojka]

Maaarzenia, marzenia mylą o życie chwilą
Po cóż więc śnić??

[Gość: tessa025]

www.emetro.pl/emetro/1,85648,6446702,Zaslaniaja_mieszkancow__bo_tak_sie_oplaca.html
Jestem wstrząśnięta postawą tego developera. Mieszkańcy nie byli stroną, więc
się ich nie poinformowało o zamierzeniu, a nie byli stroną, bo Szerbud celowo
opóźnił podpisywanie aktów, jak ktoś wyżej wspomniał o 7 miesięcy! Przecież
Szerbud wiedział komu sprzedał te mieszkania - bo przecież na usilne prośby niby
tych klientów Szerbud buduje garaże. Zresztą jaki interes mają klienci w
oprotestowywaniu własnych garaży, na które z pewnością były pobrane zaliczki?
Czy to właścicielom Szerbudu nie daje nic do myślenia?

[iskander.pasza]

Dla mnie "najlepsze" są tłumaczenia właścicielki chłe, chłee :))
Pada na pysk mit Szerbud-Prometeusz a wyłania się obraz developera
goniącego za kasiorką. Maski spadły

[Gość: Prześmiewca]

Jak coś piszesz to sprawdź,Vikana to deweloper lubelski.

[Gość: Prześmiewca]

Ja Prześmiewca jako pracownik Szerbudu twierdzę że wszystko jest
na dobrej drodze a na forum przeważają ludzie z pod znaku biadollo-biadolini.
Nic nie mam w kieszeni
a pierdzę
wyżej jak widzę.

[Gość: ah1]

ostatnio szerbud ćwiczy nową metodą marketingową - wypowiedzi osób
niezadowolonych z usług firmy zgłasza do prokuratury lol...
śmieszne to i straszne - oficjalnie CK-a (np w radio) opowiadała jak to chce
ugody z mieszkańcami, a w międzyczasie biega po prokuraturze i policji. Bo myśli
że policja nie ma nic do roboty tylko zajmowanie się balladami CK-i. A to nie
spodobało się włodarzom szerbuda, że ktoś napisał że "garaże" są do baraku
podobne, a to że specjalista ds rozwoju szerbuda wcześniej wykonywał zawód
pielęgniarki :))
Mało im że przegrali sprawę na drodze administracyjnej w UW i kłopotów ze
sklepem na Zelwerowicza??
Opamietajcie się nieszczęśni!

[Gość: koala]

a jak wyglądają sprawy z mieszkaniami na Zelwerowicza, czy już są
jakieś proesy?