Jaki czynsz za wykupione miejsce w podziemnym g...

[dfgfdg]

Kolejny ktory _myslal_ zamiast zadzwonic/zapytac/doczytac warunki umowy?

Dach-Bud przy placu Kromera

[k_nieitak]

to samo 90 PLN za miejsce postojowe

[Gość: kkk]

Jaracza przy Odrze - MP = 154 zł/ n-c przy udziale 0,47% w nieruchomości
wspólnej, a za garaż 65 zł/ m-c przy udziale 0,15%

blokowisko Szczepin S.M. "Cichy kancik"

[Gość: karla]

156 pln/mc, z czego większość to użytkowanie wieczyste gruntu, czyli
haracz dla miasta.

[indigogirl]

55zł/m-c miejsce w garażu podziemnym (utrzymanie, sprzątanie, monitoring, ochrona)

[almac]

Odbiegając trochę od tematu.... Kiedy się nauczycie, że nie ma PL. Kromera, tak
jak PulaWskiego, KarkonoWskiej, itd.

Jaki czynsz za wykupione miejsce w podziemnym g...

[g625]

To parkuj w Renomie, nikt nie broni.

W końcu widzicie, jakie są koszty posiadania auta!

[Gość: a]

Oczywiście - jak piszesz posiadanie auta = koszty. Niestety u nas każdy MUSI posiadać auto. MUSI nim rozjeździć każdy kawałek zieleni i MUSI mu się wszystko należeć za darmo. Oczywiście kupić parking jest beee (tylko frajerzy kupują), skoro za darmo mogę parkować na trawniku przed blokiem. Ot wiejska mentalność wychodzi z nas wszystkich.

Z drugiej strony są deweloperzy-półgłówki. Jak zliczyć miejsca parkingowe w garażu i przy ulicy to i tak wyjdzie mniej niż jedno na mieszkanie. Nie każdy może pozwolić sobie na brak samochodu i pojawia się problem - bo nawet chcąc zaparkować jak człowiek nie ma po prostu gdzie.

[Gość: merol]

> Z drugiej strony są deweloperzy-półgłówki. Jak zliczyć miejsca parkingowe w gar
> ażu i przy ulicy to i tak wyjdzie mniej niż jedno na mieszkanie. Nie każdy może
> pozwolić sobie na brak samochodu i pojawia się problem - bo nawet chcąc zapark
> ować jak człowiek nie ma po prostu gdzie.

nie bój bidy.
Z każdym przybyłym samochodem ceny będą rosły .
170 zł to pikuś tle sie płąci za parkowanie pod chmurką na parkingach
osiedlowych i trzeba czekać w kolejce minimum 2 lata.
Jeśli parkowanie w Renomie kosztuje 10 zł to brać a an Skrzydlatą dojeżdżać
tramwajem.
Tak się robi na zachodzie tzn parkuje się z dala od domu aby było taniej.
Na pocieszenie powiem ze parkowanie w parkingu na Szewskiej kosztuje 3000 zł
rocznie .
A parkowanie na trawniku wkrótce się skończy jak się mieszkańcy wkurzą. Nowe
przepisy dadzą policji i Sm uprawnienia do karania na drogach wewnętrznych a
wtedy chętnych do odkupienia stanowiska ten mieszkaniec będzie miał wielu.
Cena 170 zł też się nie ostanie.
Na trawniku jest taniej ale juz niedługo po przyjechaniu pod dom i na trawniku
nie znajdzie miejsca a w garażu zawsze.
170 zł to pół baku paliwa a robiąc 20.000 km rocznie potrzeba ok 2000 litrów
paliwa czyli bez mała 10.000 zł a przecież to tylko koszt paliwa.
Dodatkowo na pocieszenie można dodać ze niedługo strefa płatnego parkowania
będzie poszerzana. Zostaną zabrane abonamenty a tym którym nie będzie można
zabrać będę opłaty podniesione tak aby powoli ludzie rezygnowali z aut. Jeśli na
początek abonament będzie wynosił 320 zł to prawie 30 zł za parkowanie na ulicy.
zatem proszę do owych 170 zł doliczyć prawdziwe koszty parkowania w
centrum.Obecnie niecałe 4 zł za godzinę wiec za 170 zł będzie można parkować
tylko około tygodnia.
A 100 zł w Renomie to tylko promocja bo są na razie wolne miejsca.

Zarząd SM Szóstka jest bardzo kosztowny! ;>

[Gość: Zorientowany]

Gość portalu: merol napisał(a):

> A parkowanie na trawniku wkrótce się skończy jak się mieszkańcy
wkurzą. Nowe
> przepisy dadzą policji i Sm uprawnienia do karania na drogach
wewnętrznych a
> wtedy chętnych do odkupienia stanowiska ten mieszkaniec będzie miał
wielu.
> Cena 170 zł też się nie ostanie.


Problem w tym, że ZTCW ten budynek powstał na ziemi którą wykupiła SM
Szóstka od miasta z ponad 90% zniżką, a później odsprzedała razem z
mieszkaniami, więc za brak miejsc parkingowych należy winić Zarząd z
Prezesem na czele. Bo to oni mieli wpływ na kształt całego osiedla.
Mało tego - przed budynkiem przy Bajana 37-41 w ogóle nie ma miejsc
parkingowych! Jest w nim kilkanaście garaży prywatnych których
podjazdy zostały odgrodzone wielkimi krawężnikami przez SM z małą
dziurą na wyjazd. Tego nie było w planach jak ludzie kupowali
mieszkania i garaże! Genialny Zarząd SM Szóstka oczywiście uważa, że w
ten sposób rozwiązał problem parkowania na podjazdach do garaży i tym
samym blokowania bram wyjazdowych. Śmiechu warte. Ludzie zapłacili za
garaże z wygodnym podjazdem, a teraz muszą się męczyć, żeby się do
nich dostać. Rolę miejsc parkingowych pełnią chodniki, samochody
poupychane wieczorem są tak, że prawie nie da się przejechać. Ale
Zarząd z Prezesem ma to głęboko w d*pie, bo mieszka w swojej
posiadłości z garażem. Niestety członkowie spółdzielni są sami sobie
winni - na zebraniach przeważają przydupasy zwerbowane przez Zarząd,
więc pojedyncze jednostki które chcą coś zrobić nie mają szans. Jestem
podbudowany tym co dzieje się w nowym bloku z garażem o którym mowa.
Jego mieszkańcy jednoczą się wokół słusznej sprawy - bo Zarząd do tej
pory bezkarnie rąbiał po kieszeni ludzi, którzy jak barany posłusznie
płacą nie wnikając na co idą pieniądze. 100 zł za boks garażowy o
którym mowa to gruba przesada. To nie centrum Manhattanu, żeby za
prywatny garaż płacić 1200 zł rocznie! Pomnóżmy to teraz przez ilość,
czyli ok 180 i wychodzi całkiem niezła sumka 216 000 zł rocznie. Pytam
- na co idzie tak ogromna kasa? Można się tylko domyślać :> W
indywidualnych garażach z poprzednich etapów opłaty wynoszą 25-30 zł.
Tak więc 50 zł powinno wystarczyć biorąc pod uwagę oświetlenie i inne
dodatkowe koszty które występują dodatkowo w garażu zbiorczym. Dodam
tylko, że w w/w budynku SM Szóstka liczy sobie za korzystanie z windy
po 20 zł za osobę miesięcznie! Rozbój w biały dzień!

[Gość: malysz]

jak się nie podoba to zawsze można wrócić do mamy na wieś

[xp17]

"Dodatkowo na pocieszenie można dodać ze niedługo strefa płatnego parkowania
będzie poszerzana. Zostaną zabrane abonamenty a tym którym nie będzie można
zabrać będę opłaty podniesione tak aby powoli ludzie rezygnowali z aut."

Na pocieszenie powiem ci, ze niedlugo po likwidacji prywatnych samochodow, przyjdzie kolej na rowerzystow i korzystajacych z komunikacji niejskiej. Podwyzszy sie ceny biletow, poniewaz bedzie zbyt wielu pasazerow i trzeba bedzie rozladowac tlok. Nastepny etap to rowery parkowane gdzie popadnie na klatkach schodowych(wprowadzi sie za wzgledow przeciwpozarowych zakaz trzymania rowerow w mieszkaniach). 300zl miesiecznie za box rowerowy to atrakcyjna cena. Potem podniesie sie moment przejscia na emeryture do 85 lat.itd.
Jestes szczesliwy psycholu?

Ale kredyciarze chcieli miec mieszkania w centrum

[Gość: moe]

A teraz płacz ;)Z każdym rokiem będzie gorzej.

[Gość: szmatan]

stosowanie mechanizmu wyparcia nic nie da: nieuchronnie podążamy w stronę jednego wielkiego korku.

oczywiście, tacy jak ty odbiorą to jako walkę "my" kontra "oni" i za nic nie będą chcieli dostrzec, że te zbiory mają całkiem pokaźną część wspólną...

a twoje obawy co do rowerów: w krajach, gdzie rowerów się używa w takiej skali, że też jest problem z miejscem parkingowym, nie represjonuje się rowerzystów. ciekawe dlaczego ?

[Gość: merol]

> Na pocieszenie powiem ci, ze niedlugo po likwidacji prywatnych >samochodow,
Samochodów prywatnych się nie zlikwiduje tylko zmusi ich włascicieli do
parkowania w miejscach dozwolonych .
Tam gdzie jest mało miejsca na osiedlu powstaną parkingi wielopoziomowe a koszty
i tak poniosą mieszkańcy posiadający auto.
Gmina zacznie zarabiać na kierowcach gdy aut przybędzie i zarobki zbliżą się do
europejskich.
Auto stanie sie luksusem nie ze względu na swoją cenę ale na koszty utrzymania.
Ropa sie kończy i w pewnym momencie zacznie gwałtownie rosnąc jej cena.Ten
proces przyśpieszą Chiny które już dziś są głównym importerem ropy a przecież
tam lawinowo zaczyna się rozwijać motoryzacja.




>przy
> jdzie kolej na rowerzystow i korzystajacych z komunikacji >niejskiej.
Już przyszła podniesiono ceny biletów mimo że na krótkich trasach wielu wybiera
auto bo jest taniej niż MPK.
Redukuje się ilość kursów o połowę tak w wakacje jak i teraz w ferie.Część
kursów się skraca.
MPK grozi zapaść bo UM zmuszą ja do wziecia 300 mln kredytu.
Rowerzystów UM też ma gdzieś .Nie ma we Wrocławiu jednej ciągłej drogi
rowerowej. Z tego powodu wielu boi się jeździc rowerem i kupuje auto a to
zmniejsza ilość miejsc parkingowych.
Wszyscy sądzą ze wzrost ilości aut pogorszy tylko korki a te można rozładować
poprawiając stan dróg .
A kto myśli o miejscach parkingowych na dużych osiedlach ?
Przecież to jest prawdziwy problem.
Na dniach policja i SM dostanie uprawnienia do karania na drogach osiedlowych i
wtedy mieszkańcy będą ich tam wzywać non stop.
Zatem dziś ci co kupują auta nie wiedzą w co się pchają


> Podwyzszy
> sie ceny biletow, poniewaz bedzie zbyt wielu pasazerow i trzeba bedzie rozladow
> ac tlok.
Tłoku się nie rozładuje ale bilety z pewnością zdrożeją dzięki czemu UM nie
będzie musiał dofinasowywać MPK.
Jest popyt to podnosimy cenę.
Spółka ZOO pokazała jak się podnosi ceny biletów o 100%.


> Nastepny etap to rowery parkowane gdzie popadnie na klatkach schodowyc
> h
Z tego co się orientuje to juz taki zakaz jest.


>(wprowadzi sie za wzgledow przeciwpozarowych zakaz trzymania rowerow w mieszka
> niach).
Ludzi już się pozbyli rowerów. W latach 90-tych wraz z modą na górale sie
obkupili a dziś z obawy o protracenie na ulicy z nich zrezygnowali.

> 300zl miesiecznie za box rowerowy to atrakcyjna cena.
UM pobiera opłatę za miejsce pod kontener na śmieci.
Dlaczego nie miałby brać kasy za parkowanie tysiecy aut pod chmurką ?
Za komuny były wspólne wozkownie i rowerownie a dziś faktycznie kto będzie rower
wnosił na 4 -piętro jak nie ma windy ?
Dlatego niedługo jak w rodzinie będzie dwóch dorastających synów to będą mieli 4
auta.
Garaże nie będą tak szybko drożeć bo kierowca to osobnik wygodny i musi mieć
auto pod windą.



>Potem podniesie s
> ie moment przejscia na emeryture do 85 lat.itd.
Własnie rząd podnosi wiek emerytalny.
Aby nie było siary mówi się ze każdy sam wybierze czy chce pracowac dłużej za
normalna emeryturę czy krócej za głodową.
Zrównuje się wiek emerytalny dla kobiet i mężczyzn.
Pewnie to wiesz tak jak i to ze jak aut będzie dwa razy więcej to ględzenie o
miejscu do parkowania za 30-50 zł jest jak sen wariata.
tyle to niektóre smsy kosztują.


> Jestes szczesliwy psycholu?
Czyzbys nie mógł pogodzić się z faktem ze auto w centrum i na blokowiskach staje
się udręką ?
Oszukuj się dalej.
Ja od kilku lat więcej jeżdżę skuterem niż autem a w lecie korzystam też z
roweru i rzadko z MPK.
Na wielu osiedlach aut jest juz tyle ze stawia się szlabany aby nie wpuszczać
obcych.

Są spółdzielnie które pozwalają mieć tylko jedno auto na rodzinę tzn tylko jedno
moze wjedżać za szlaban.

Prawda jest brutalna. Będzie tylko gorzej.

[krasnalzgrilla]

Gość portalu: merol napisał(a):

> Garaże nie będą tak szybko drożeć bo kierowca to osobnik wygodny i musi mieć
> auto pod windą....

...mała poprawka... w przedpokoju :> ...

co za absurd, może zaczniemy się wyżynać lub kastrować i nie będzie problemu z parkowaniem?

[Gość: sąsiadka]

Posiadanie w Polsce samochodu nie jest obowiązkiem. A jak się komuś nie podoba klimat miasta to zawsze można wrócić do mamy na wieś. Koszty niedurze i można dostać dopłtę bezpośrednią z UE! Niestety w mieście nie jest tak jak na wsi ale też nie jest tak jak się niektórym na wsi wydaje. Tu trzeba walczyć o każdego dnia o wszystko i nic z nieba nie spada. Nie trzeba też mieszkać we Wrocławiu, można wybrać mniejsze miejscowości, gdzie jest 2 lub nawet 3 razy taniej, np.: Kąty Wr. lub Świdnica!

[piast9]

> A parkowanie na trawniku wkrótce się skończy jak się mieszkańcy
> wkurzą. Nowe przepisy dadzą policji i Sm uprawnienia do karania na
> drogach wewnętrznych
Z tego co znalazłem w wypowiedziach prawników dostępnych w necie na temat dróg
wewnętrznych, to i teraz na drodze wewnętrznej można za to karać bo niezależnie
od tego, czy droga jest publiczna czy nie, nie można wyrządzać pojazdem szkody.
Oczywiście jasno zapisane takie prawo w odpowiedniej ustawie jest potrzebne jak
najbardziej.

[Gość: merol]

> Z tego co znalazłem w wypowiedziach prawników dostępnych w necie na temat dróg
> wewnętrznych, to i teraz na drodze wewnętrznej można za to karać bo niezależnie
> od tego, czy droga jest publiczna czy nie, nie można wyrządzać >pojazdem szkody.
To reguluje PoRD i tam gdzie parkowanie zagraża bezpieczeństwu to ustawa
nakazuje interwencje policji.
Rzecz w tym ze policji się nie chce działać wiec interpretuje dowolnie
"Zagrożenie bezpieczeństwa".
Tam gdzie zadziała to z kolei sad może kierowcy odpuścić.
Ale liczba wykroczeń jest tak wielka z eto kpina z prawa i ustawodawca chcąc nie
chcąc jest zmuszony doprecyzować przepisy aby zmusić policję do roboty.


> Oczywiście jasno zapisane takie prawo w odpowiedniej ustawie jest potrzebne jak
> najbardziej.
Powtarzam policja może działać dziś choć z mniejszym skutkiem.
Już samo zaniechanie działania powoduje poczucie bezkarności i zwiększa 10
krotnie ilość wykroczeń.

[asjabc]

Czy tak ciężko zrozumieć, że płaci się czynsz, nawet gdy miejsce w garażu jest
puste?
Często deweloperzy czy spółdzielnie, szczególnie na początku, ustalają szacunki
na podstawie księżycowych niemalże danych.
Normalne, wtedy należy się nie dać.

[tomek854]

A ja mam przyjaciół którzy mieszkają w tej okolicy. Często u nich bywałem i
nigdy nie miałem problemu z parkowaniem. I nie musiałem parkować na trawniku.
Wystarczy zaparkować nieco dalej i dojść.

[Gość: kameen]

Jeżeli płaci tylko 100 zł zamiast 170 zł to oszczędza co miesiąc 70 zł.
36000/70/12 = 42.9 roku. Czyli już za niecałe 43 lata garaż mu się
zwróci. Czysty zysk. Chociaż z najbardziej dziadowskiej lokaty więcej
by wykręcił...

Czegoś nie rozumiem

[wielki_czarownik]

Facet zabulił 36 tysiaków i nie zainteresował się jaki będzie czynsz? Czyli wydał kasę w ciemno! No to o co ma teraz pretensje? Trzeba było się dowiedzieć, zawrzeć cenę w umowie i już.

Ty najwyraźniej w ogóle mało rozumiesz.

[Gość: YaBol]

Czynszu nie ustala developer matołku.

[wielki_czarownik]

A oczywiście dowiedzenie się o wysokość czynszu w spółdzielni jest niemożliwe?

Oczywiście, że nie możliwe :)

[Gość: YaBol]

Pracownicy SM Szóstka sami nie są w stanie powiedzieć skąd wzięła się
ta kwota. Mętne argumenty wymyślają na poczekaniu. Niestety, ale
Zadząd SM 6 tkwi w głębokiej komunie i wydaje się im, że mogą wcisnąć
każdy kit za każde pieniądze. Byłeś na zebraniu w jakiejkolwiek SM?
Idź, to się przekonasz. SM to przeżytek, spadek po komunie - w
większości zarząd składa się z ludzi pracujących tam naście-dziesiąt
lat, którzy są oderwani od rzeczywistości. Dbają tylko o własne pensje
i łapówki, a mieszkańcy nic z tym nie robią, bo mało kto wnika skąd
biorą się takie a nie inne kwoty. Idź na zebranie i zabierz głos w
jakiejś sprawie, spróbuj coś sensownego przeforsować. Na 99%
zostaniesz spacyfikowany przydupasami Zarządu. Klasyka ;)

No więc

[wielki_czarownik]

No więc tym bardziej nie rozumiem. Mieszkań na sprzedaż ostatnio jest bardzo dużo. W przypadku najmniejszej wątpliwości można zrezygnować z danego zakupu i kupić inne lokum. Ale jeżeli ktoś kupuje na ślepo, to niech sam ma do siebie pretensje.

Pogadamy jak będziesz kupował mieszkanie teoretyku

[Gość: YaBol]

Człowieku, gdyby wszystko było tak proste jak ci się wydaje, to nie
byłoby żadnych problemów. Idź do developera, podpisz umowę, czekaj 2
lata aż wybuduje ci wymarzone mieszkanie w wybranej przez ciebie
lokalizacji, takie jakie sobie wybrałeś po długich poszukiwaniach.
Później podziel się uwagami omnibusie, a najlepiej bez walki o swoje
prawa zerwij umowę i zacznij poszukiwania swojego ideału od nowa.

łatwo przyszło ,łatwo poszło ;)

[Gość: moe]

Wydał ponad 30 tyś zł i o nic nie pytał ,nic nie wiedział.
Może to pracownik kopalni KGHM ?

[dfgfdg]

Gość portalu: YaBol napisał(a):

> Człowieku, gdyby wszystko było tak proste jak ci się wydaje, to nie
> byłoby żadnych problemów. Idź do developera, podpisz umowę, czekaj 2
> lata aż wybuduje ci wymarzone mieszkanie w wybranej przez ciebie
> lokalizacji, takie jakie sobie wybrałeś po długich poszukiwaniach.
> Później podziel się uwagami omnibusie, a najlepiej bez walki o swoje
> prawa zerwij umowę i zacznij poszukiwania swojego ideału od nowa.

1. Normalni, myslacy ludzie nie kupuja dziur w ziemi.
2. Normalni, myslacy ludzie czytaja umowy.
3. Normalni, myslacy ludzie zadaja pytania gdy cos jest niejasne.

Drodzy mistrzowie sportów narodowych!

[Gość: YaBol]

Normalni, myslacy ludzie nie wypowiadają się na tematy o których nie
mają pojęcia. Widzę, że zlot teoretyków się jakiś zrobił na forum.
Chłopak chce zawalczyć o swoje, nagłośnił sprawę i zaraz zleciało się
paru dupków których sportem narodowym jest wkładanie kija w szprychy.
Wyłazi z was polactwo biedacy.

[Gość: nitoniowo]

Pracownicy SM doskonale wiedzą skąd wzięła się ta kwota. Jakie pytanie taka
odpowiedź, dlatego ja pytam na piśmie i mam taką rozpiskę kosztów, ze można oczy
przetrzeć ze zdumienia. Gdyby przełożyć te koszty na akcję, to po moim garażu
non stop jeździłaby maszyna sprzątająca, stał pracownik dozoru technicznego i
mieszkał zarząd spółdzielni (koszty zarządu w tym rachunku to 30 zł
miesięcznie). A tymczasem postawiliśmy na hydrancie 2 miesiące temu pustą
butelkę i jakoś nie ma komu sprzątnąć (postawiliśmy właśnie dla testu, aby
ocenić skuteczność sprzątania).
Podatki nie są moją mocną stroną, ale od całego rachunku, nawet od podatku od
gruntu, płacę VAT. Za metr miejsca postojowego w garażu płacę tyle co za metr
mieszkania. Ale już niedługo :)

[Gość: uncja]

wielki_czarownik napisał:

> A oczywiście dowiedzenie się o wysokość czynszu w spółdzielni jest niemożliwe?

jak się podpisuje umowę z deweloperem w trakcie trwania umowy, to nie ma się
zielonego pojęcia jaki będzie czynsz (ani za garaż, ani za mieszkanie), bo ten
jest ustalany dopiero kiedy lokale zostaną zasiedlone i wybierze się
administratora.

stawki zgoła kuriozalne, w Warszawie za wynajem miejsca garażowego w nowych
osiedlach od osoby prywatnej płaci się 100-150 zł miesięcznie.

[Gość: :)))]

wielki_czarownik napisał:

> Facet zabulił 36 tysiaków i nie zainteresował się jaki będzie
czynsz? Czyli wyd
> ał kasę w ciemno! No to o co ma teraz pretensje? (...)

Tak tak, jak już się Polak dał oszukać, to musi z tym żyć. Wiesz, że
ta twoja filozofia ma przyszłość? Bo jej efektem jest likwidacja
policji i więzień. Jak się dałeś obrobić, to twoja wina i teraz nie
becz Polaczku! Ubocznym skutkiem będzie zamordowanie ludzkiej
ufności do końca. Można powiedzieć, że wspierasz dzieło Rydzyka.

Tez nie rozumiem

[Gość: moe]

Facet raczej nie powinien być przygłupem ,mieszkanie kupił ,garaż kupił auto ma
,jakoś na to zarobił.
Co on robi wżyciu małpy drażni ? Powinien popytać,poczytać itd.,prawnika wynająć ;)

[Gość: tylko_czarownik]

Co za bzdury opowiadasz, od kiedy podpisujesz umowę na wysokość
czynszu z deweloperem?

to dopiero początek

[Gość: o!o]

kupiliście udziały w jakims budynku, który teraz jest nowy i usterki
można usuwać na koszt gwaranta (przynajmniej teoretycznie). za -
naście lat zaczną się bieżące remonty eksploatacyjne i zaczniecie
pałować się na temat kosztów, bo będa znaczne, zapewniam. a jako
współwłaściciele będziecie MUSIELI je ponieść. do komornika włącznie.
Mieszkania w bloku powinno się WYNAJMOWAĆ na jasno okreslonych
warunkach. Wtedy komplet kłopotów jest po stronie właściciela, od
usterek odbiorowych po koszty zarządu. Nie podoba mi się (także
finansowo) - żegnam. A sprzedac takie współ-własne mieszkanie z
bublem? życzę zdrowia i następnego frajera.

Pretensje jak garbaty do ściany

[Gość: BartekP]

Ja mam podobny problem, czy szanowna Gazeta mogłaby też o tym napisać? Otóż ostatnio robiłem zakupy w sklepiku osiedlowym i kupiłem tam Pepsi Colę 2 litry za 7 zł. Tymczasem o zgorozo po fakcie dowiedziałem się że taka sama Pepsi kosztuje w hipermarkecie Tesco 4.50!!! Skandal! Pytam się: Jak można tak żerować na konsumencie???

O co ci chodzi chłopcze?

[Gość: YaBol]

To źle, że sprawę ktoś nagłośnił w gazecie? Może dzięki temu inni
przyjrzą się bliżej swoim opłatom i Zarządy SM nie będą już bezkarnie
kraść? A przynajmniej mniej. Nigdy nie zrozumiem buraków takich jak
ty.

[Gość: andy83]

> To źle, że sprawę ktoś nagłośnił w gazecie? Może dzięki temu inni
> przyjrzą się bliżej swoim opłatom i Zarządy SM nie będą już bezkarnie
> kraść? A przynajmniej mniej. Nigdy nie zrozumiem buraków takich jak
> ty.

Kraść ?
Przecież to sa wasze pieniądze, jak wam zmniejsza za parking to dowala za coś
innego.
Lepiej byście przyjrzeli się wydatkom a nie opłatom.
Te opłaty idą zapewne na inne cele takie jak remont ławek, utrzymanie zieleni itd
UM tez pobiera słony czynsz od mieszkań komunalnych i przez dziesięciolecia nic
w kamienicy nie robi poza lekkim podmalowaniem i sprzątaniem. Ciekawe ilu tu
trąbiących na cała Polskę chodzi na zebrania w spółdzielni i domaga się
rozliczenia wydatków.
Z praktyki wiem że większość ma to w tyłku, szczególnie ci co prowadzą interesy,
a za nich walczą emeryci lub pracujący na etacie.

Masz rację - najgorsza jest bierność!!!

[Gość: YaBol]

Gość portalu: andy83 napisał(a):

> Kraść ?
> Przecież to sa wasze pieniądze, jak wam zmniejsza za parking to
dowala za coś
> innego.
> Lepiej byście przyjrzeli się wydatkom a nie opłatom.
> Te opłaty idą zapewne na inne cele takie jak remont ławek, utrzymanie
zieleni i
> td
> UM tez pobiera słony czynsz od mieszkań komunalnych i przez
dziesięciolecia nic
> w kamienicy nie robi poza lekkim podmalowaniem i sprzątaniem. Ciekawe
ilu tu
> trąbiących na cała Polskę chodzi na zebrania w spółdzielni i domaga
się
> rozliczenia wydatków.
> Z praktyki wiem że większość ma to w tyłku, szczególnie ci co
prowadzą interesy
> , a za nich walczą emeryci lub pracujący na etacie.

Z tym niestety muszę się zgodzić - najgorsza jest bierność członków SM,
o tym doskonale wiem. Dlatego Zarząd może robić co mu się żywni podoba
i nikt specjalnie nie wnikał w poszczególne koszty, co, za ile zostało
coś wykonane. To co piszesz jest oczywiste - właśnie próbujemy
dowiedzieć się szczegółów na co są wydawane pieniądze. Na razie z
marnym skutkiem - mgliste tłumaczenia, zero konkretów. Wiem że w
spółdzielniach mieszkaniowych często jest tak, że zaprzyjażnione firmy
biorą grubą kasę za prace które wykonują, bądź nawet nie i część jej
ląduje w kieszeni prezesa. W molochach takich jak SM nikt później nie
dochodzi co zostało wykonane (albo nie) i dlaczego tak drogo. Dlatego
lepsze są wspólnoty mieszkaniowe, z tym zastrzeżeniem, że wszyscy
członkowie zgodnie płacą za wszystko, a nie pani z parteru ma
pretencje, że musi płacić za remont dachu, bo jej przecież na głowę nie
pada. Wszyscy muszą ponosić koszty za utrzymanie części wpólnych -
obojętnie czy jest to winda, dach, czy trawnik.

Jaki czynsz za wykupione miejsce w podziemnym g...

[asjabc]

"Jadwiga Tessmann, zastępca prezesa zarządu Szóstki: - Czynsz został wyliczony
na podstawie innego obiektu. Opłata jest prognozowana i uwzględnia koszty
utrzymania miejsca, które później będą rozliczone. Podobnie jest w przypadku
płacenia za gaz albo energię elektryczną. Ustaliliśmy cenę na około 100 zł
brutto. Spółdzielnia nic na tym nie zarabia. Na sąsiadującej ul. Bystrzyckiej
za wynajem miejsca pod gołym niebem trzeba zapłacić 150 złotych. U nas wynajem
miejsca w garażu podziemnym kosztuje 170 złotych."


Czy ta pani mówi o czynszu za wynajem od kogoś garażu lub miejsca postojowego
czy czynszu, jaki płaci właściciel za użytkowanie?

Chyba niektórzy tego nie rozumieją.
Dla porównania, ja za swoje miejsce postojowe płacę coś koło 40 złotych
czynszu: opłata za administrowanie, prąd, sprzątanie, konserwacje itp.
Wspólnota wynegocjowała zresztą inną stawkę za administrowanie garażem niż
metrem mieszkania.

W tym kontekście artykuł o płatnych parkingach jest tragikomiczny.

Matołku, w żadnej umowie nie ma kosztów...

[Gość: YaBol]

...eksploatacyjnych jak kupujesz mieszkanie. Widać, że nie masz
pojęcia o czym piszesz. Ustalane są one później przez zarządcę, którym
w tym wypadku uczyniła się sama SM Szóstka. Mieszkańcy powinni kopnąć
ją w zadek i znaleźć uczciwego zarządcę. Życzę powodzenia! Pokażcie
temu komunistycznemu betonowi, że nie mają władzy absolutnej, bo takie
mają przeświadczenie. Łatwo skóry nie oddadzą, będą stosować
przebiegłe sztuczki, ale trzymam kciuki za was! :)

120 miesięcznie - 80 na części wspólne i 40 na

[Gość: tak]

utrzymanie garażu przy Strzegomskiej 202 we Wrocławiu

Większość nie ma zielonego pojęcia o czym pisze

[Gość: Piotr]

Ktoś, kto kupuje mieszkanie od SM lub dewelopera nie ma pojęcia w jakiej wysokości będzie płacił czynsz za lokal czy też miejsce postojowe. Wszystko zależy od Zarządcy, a później Wspólnoty oraz przyjętym systemie opłat (zaliczkowym/uwzględniającym prognozy/uwzględniającym rzeczywiste zużycie itp.). Ja płacę 35 zł za garaż i uważam, że jest to za dużo, bo w zeszłym roku płaciłem 14,50 zł (choć garaż był myty raz w miesiącu, a nie jak teraz co 2 tygodnie). Kiedyś tez płaciłem czynsz za 60 m2 w wysokości 350 zł, a po 2 sezonach, kiedy non stop miałem dopłaty do sezonu grzewczego na poziomie 2 i więcej tysięcy zł, Zarządca przeliczył wszystko wg faktycznego zużycia mediów i uchwałą WM płacę 600 zł. W umowie sprzedaży mieszkania, a potem w akcie notarialnym nie ma nic poza ceną końcową lokalu mieszkalnego, a potem enigmatycznymi informacjami, kto będzie zarządzał nieruchomością przez pierwszy rok po ukonstytuowaniu się wspólnoty mieszkaniowej (najczęściej jest to sam deweloper lub firma przez niego wskazana).

Dokładnie - piszą bzdury, bo nie mają pojęcia.

[Gość: YaBol]

Hmmm 600 zł to dużo. Ogrzewają ci garaż, czy jak? A może ściany masz z
tektury ;) Pod Skrzydłami co roku jest dopłata ok 100 zł za wodę, co
też wydaje mi się przesadzoną kwotą. Co to za wspólnota i gdzie? Masz
miejsce postojowe, czy box garażowy w garażu podziemnym? Jeżeli to
ostatnie, to ile jest w nim miejsc postojowych i boxów? Myślę, że
kwota 35 zł jest odpowiednia na pokrycie kosztów eksploatacji. Owszem,
100 zł może być, ale za wynajęcie miejsca postojowego.

[Gość: moe]

Hmmm 600 zł to dużo. Ogrzewają ci garaż, czy jak? A może ściany masz z
> tektury ;) Pod Skrzydłami co roku jest dopłata ok 100 zł za wodę, co
> też wydaje mi się przesadzoną kwotą. Co to za wspólnota i gdzie? Masz
> miejsce postojowe, czy box garażowy w garażu podziemnym? Jeżeli to
> ostatnie, to ile jest w nim miejsc postojowych i boxów? Myślę, że
> kwota 35 zł jest odpowiednia na pokrycie kosztów eksploatacji. Owszem,
> 100 zł może być, ale za wynajęcie miejsca postojowego.

Pewnie mieszka w apartamentowcu ,menadzery ,klasa średnia wyższa ;)

[Gość: Piotr]

Nie, wyobraź sobie, że osiedle na Partynicach w standardzie deweloperskim. Złośliwość to Twoje drugie imię?

[Gość: Piotr]

Nie, wyobraź sobie, że mam mieszkanie zbudowane niby w energooszczędnej i nowoczesnej technologii, które już dwukrotnie było przez dewelopera w ramach gwarancji docieplane i ogrzewanie którego kosztuje więcej niż średniej wielkości domu jednorodzinnego (sic!). Marnym pocieszeniem wydaje się być fakt, że inni trafili gorzej. Nie piszcie, że można z tym walczyć, że to się w głowie nie mieści. Owszem, ale rzeczywistość szybko weryfikuje nasze podejście.

W skrócie: płacisz kupę kasy za lokum, zadłużasz się na X lat, dostajesz w zamian byleco, dowiadujesz się o tym w miarę upływu lat, więc najczęściej jest już po gwarancji/rękojmi, więc na własny koszt usuwasz czyjeś brakoróbstwo i nieznajomość fachu, a i tak żyjesz w przeświadczeniu, że przez ileś lat - o ile nie do końca życia - będziesz dopłacać do interesu, bo komuś się nie chciało...

Oczywiście zaraz odezwą się głosy, że trzeba zmienić mieszkanie, podać do sądu itd., itp. Niektórzy (albo znakomita większość) nie mogą sobie na to po prostu pozwolić. A to Polska właśnie...

PS. Wspólnota na Krzykach-Partynicach od 2006 r.

[Gość: YaBol]

Gość portalu: Piotr napisał(a):

> Oczywiście zaraz odezwą się głosy, że trzeba zmienić mieszkanie,
podać do sądu
> itd., itp. Niektórzy (albo znakomita większość) nie mogą sobie na to
po prostu
> pozwolić. A to Polska właśnie...
>
> PS. Wspólnota na Krzykach-Partynicach od 2006 r.

Doskonale cię rozumiem i nie zazdroszczę. Na forum ja widać zlot
mądrali którzy uwielbiają teoretyzować i znają się na wszystkim. Czy
twoje mieszkanie nie jest przypadkiem w odremontowanym budynku po
koszarach wojskowych? No cóż, w takim przypadku najlepszym wyjściem
byłaby przeprowadzka, ale tak jak piszesz - uwarunkowania są różne i
nie zawsze jest to łatwe. Dobrym pomysłem byłoby jednak dogadanie się z
sasiadami i wystąpienie wspólnie o odszkodowanie. Jeżeli nie ma wśród
was prawnika, to możesz skontaktować się z firmą która zajmuje się
takimi sprawami i zapoznać się z warunkami. Wpisz w Googlach frazę
"wrocław odszodowania" - jest ich trochę. Powodzenia!

[Gość: Maciek]

Tak się składa ze też jestem w tej samej sytuacji w tym samym
budynku. W umowie kupna nie byłe mowy o wysokości czynszu natomiast
spółdzielnia nie udzielała takich informacji. A co do wypowiedzi
Pani ze spółdzielni że jest to prognozowane, jak byśmy chcieli
odłożyć pieniądze to napewno nie na koncie spółdzielni tylko np. na
lokacie.

Uwaga na firmy zawyżające czynsze

[wrocq]

Prawda jest taka ze niektórzy zarządcy naliczają absurdalnie wysokie czynsze
w garażach np. Locator na Kromera - 80-90zł. Czytelnik z artykułu ma dodatkowo
pecha bo kupił od spółdzielni. Te jak wiadomo liczą sobie drożej za wszystkie
opłaty (również mieszkania) bo przecież spółdzielnia ma prezesa i masę członków...
Jedyne co można i należałoby zrobić to zmienić zarządcę. Tak zrobili
mieszkańcy na Litewskiej gdzie wywalono Locatora. Sprawa nie jest łatwa bo
trzeba zebrać 50% głosów ale przy odpowiedniej mobilizacji do zrobienia.
Dodam że czynsz za miejsce o wielkości ok 15m2 wynosi od 30zł do 40-50 na
osiedlach strzeżonych.

garażowiec

[Gość: Zorientowany]

wrocq napisał:

> Jedyne co można i należałoby zrobić to zmienić zarządcę. Tak zrobili
> mieszkańcy na Litewskiej gdzie wywalono Locatora. Sprawa nie jest
łatwa bo
> trzeba zebrać 50% głosów ale przy odpowiedniej mobilizacji do
zrobienia.
> Dodam że czynsz za miejsce o wielkości ok 15m2 wynosi od 30zł do 40-
50 na
> osiedlach strzeżonych.

Mam nadzieję, że tak właśnie się to skończy. O ile wiem, to trzeba
100% zgody właścicieli, żeby wydzielić się, a jak wiadomo zawsze
znajdzie się ktoś komu zawsze jest na poprzek. Sprawa jest też chyba
dosyć skomplikowana prawnie, bo SM 6 zabezpieczyła się odpowiednio w
miejsca postojowe i lokale w tym budynku. Wiedzą jak kombinować, żeby
nie można było łatwo wysadzić ich z fotela.

Czy Ci z Was, co płacą po 50 zł mają udział w

[Gość: tak]

częściach wspólnych budynku i na nie się składają, czy miejsce
przypisane do mieszkania? Przecież samo utrzymanie garażu kosztuje
kilkadziesiąt złotych, a gdzie składki na części wspólne?

O! Czyżby ktoś ze SM 6 się pojawił? ;)

[Gość: Zorientowany]

Gość portalu: tak napisał(a):

> częściach wspólnych budynku i na nie się składają, czy miejsce
> przypisane do mieszkania? Przecież samo utrzymanie garażu kosztuje
> kilkadziesiąt złotych, a gdzie składki na części wspólne?

Skoro tak twierdzisz, to musisz być dobrze zorientowany(a). Proszę
rozłóż na czynniki pierwsze te kilkadziesiąt złotych. Precyzyjnie. W
jednym przedziale garażu podziemnego jest 40 miejsc postojowych, więc
40 x 100 zł = 4 tys zł miesięcznie. Pytam: za co??? Konkretnie, a nie
ogólnikami. Napisz mi też przy okazji, dlaczego mieszkańcy z osiedla
Pod Skrzydłami płacą więcej na fundusz remontowy niż ci ze starszych
części osiedla. Przecież to ich budynki były docieplane i remontowane.
Więcej - nikt ze SM 6 nie pofatygował się, żeby zrobić przegląd
budynków przed końcem gwarancji i jest na nich pełno pęknięć, na
niektórych klatkach schodowych odpadają kawałki ścian. Tak więc: na co
poszły pieniądze płacone przez 3 lata okresu gwarancyjnego? Na willę
Prezesa?

[Gość: ts]

Piszesz nieprawdę - f.remontowy: Skrzydlata 1,3zł/m2; Bajana I etap 1.5zł/m2 a
Tańskiego 2zł/m2

[Gość: Zorientowany]

Gość portalu: ts napisał(a):

> Piszesz nieprawdę - f.remontowy: Skrzydlata 1,3zł/m2; Bajana I
etap
1.5zł/m2 a
> Tańskiego 2zł/m2

No cóż - informację posiadam od osoby której znajomy mieszka właśnie
w
starszej części, chyba na Idzikowskiego. Jeżeli wprowadziłem kogoś w
błąd to przepraszam. W takim razie przydałaby się rozpiska, bo
widzę,
że Zarząd wszystkie opłaty ustala w/g własnego widzimisię.
Zainteresuj
się tematem.

[Gość: klecinianka]

w innych opłatach: zieleń, energia elektryczna wspólna, sprzątanie itp.

U mnie wszystko jest super dokładnie rozpisane, co i za ile.
WM zmusiła zarządcę. Ale tak jest uczciwie.

Trudniej mają ci, których nieruchomością zarządza spółdzielnia. Ale zbuntowana
duża wspólnota jest takim argumentem, że zarządca ulega.
Myśmy z naszym zarządcą trochę wojowali, ale jest OK. Ciekawe, co wymyślą w tym
roku w marcu;)

Relaks Partynice

[mimusa]

u nas od początku było 50 pln. Wlaczylismy ze spółdzielnią o obniżkę
czynszu. W sumie za co taka kwota? za sprzątanie raz w tygdniu? za
tą kapkę prądu?
Ostatecznie udało się. Od maja mamy w granicach 30-36 pln za miesiąc.
A te chorendalene kwoty jakie podajecie...cóż ludziska, wlaczcie o
sowje!

wg prawa należy zapewnić miejsc na terenie działki

[kry3cha]

na terenie silnie zurbanizowanym w stosunku najczęściej 1:1 albo
wyższym. Co to oznacza? Ano to, że do mieszkania obligatoryjnie jest
przypisane co najmniej 1 miejsce parkingowe na terenie działki
(jeśli działki nie ma to w gareażu podziemnym) i NIE NALEŻY ZA NIE
PŁACIĆ. Praktyki develeoperów są niedozwolone w świetle prawa tym
bardziej, że koszty wybudowania parkingu podziemnego są już
skalkulowane w cenie mieszkania. Opłata za parking jest bonusem.
Przydałaby się jakaś wygrana w sądzie to by się te złodziejskie
praktyki skończyły.

[Gość: monia]

Kupując miejsce w garażu parkingowym nie dostaje się informacji o
wysokości czynszu. Jedynie SŁOWNIE przedzial cenowy. W moim
przypadku - miejsce parkingowe za 25 000zł, przewidywana wysokość
czynszu ok 0,70 - 1,00 zł za m2. OK, założyłam że to cena netto,
miejsce parkingowe ma 15m2, czyli miesięcznie jakieś 13-18zł. O
naiwności.... Zarządca ustalił wysokość czynszu za garaż na 2 zł/m2
a poza tym okazało się, że nie płaci się tych 2 zl od m2 swojego
miejsca, ale tez od m2 będących własnością wspólną. Czyli cały garaż
ma 400 m2, a w nim jest 10 równych miejsc parkingowych - każdy płaci
za 40m2. Miesięczna wysokość czynszu za garaż -80 zł
Sprzątanie raz na kwartal...

Jaki czynsz za wykupione miejsce w podziemnym g...

[platini1]

A jaka jest w ogóle jest podstawa prawna do naliczania jakiegokolwiek czynszu
za miejsce postojowe w garażu podziemnym? W nowych inwestycjach nie wykupuje
się miejsca postojowego jako oddzielnej własności bo nie są to trwale
oddzielone powierzchnie (nawet Trybunał Konstytucyjny coś w tej sprawie się
wypowiadał). Jest to jedynie prawo do wyłącznego użytkowania wskazanego
fragmentu części wspólnej.
A zgodnie z ustawą o własności lokali czynsz na utrzymanie części wspólnej
płaci się jedynie proporcjonalnie do udziałów w WM, czyli po prostu za m2
mieszkania.

[Gość: wrc]

Jedyne rozwiązanie to założyć wspólnotę i pokazać zadek spółdzielni z PRLu.

U nas jest to 10 zł

[kmaras77]

W tych 10 zł jest oświetlenie, konserwacja i wentylacja.

[Gość: r]

U nas 60 zł, ale dzięki temu płacimy taniej z metra kwadratowego mieszkania -
5,90 zł/m2.

Mamy ochronę, sprzątanie, konserwatora i administrację.

Wcześniej płaciliśmy za garaż 40 zł, ale za metr kwadratowy mieszkania, zaliczka
eksploatacyjna wynosiła 8,35 zł.

Przy 50 m2 trochę zostaje w kieszeni.

A gdzie dokładnie jest "u nas"? ;)

[Gość: Zorientowany]

Przydałyby się jakieś szczegóły, żeby podeprzeć się odpowiednią
argumentacją w bojach ze zdziercami ;)

[kmaras77]

"U nas" jest w Pruszkowie, wspólnota w bloku przy Targowej.

Tyle, że u nas każdy lokal ma miejsce garażowe, a niektóre dwa.

Każdy lokal płaci % za utrzymanie części wspólnej, zależny od % udziału w
nieruchomości, czyli od metrażu lokalu + 10 zł za każde miejsce w garażu.
Z tych 10 zł opłacany jest prąd na oświetlenie i wentylację.

[kmaras77]

Dodam jeszcze, że utrzymanie części wspólnych to 2,5 od metra MIESZKANIA
Łącznie z zaliczkami na CO , wodę i FR płacę 520 zł od 90 m mieszkania.
A pod koniec okresu rozliczeniowego pewnie będzie zwrot - bo wspólnota jest
skąpa i rozlicza każdą złotówkę hehe

Dziękuję za cenne informacje.

[Gość: Zorientowany]

Z pewnością będą przydatne - zawsze to jakiś punkt odniesienia.

Jaki czynsz za wykupione miejsce w podziemnym g...

[mrmarhol]

za 36tys. PLN, nawet płacąc 170PLN/m-c mógłby parkować swój samochód
przez ponad 17 lat. Do tego dochodzi czynsz, który nawet jeżeli
wynosiłby 50PLN/m-c, a nie 100 jak tutaj, to po 17 latach dopłaca
jeszcze ponad 10tys. PLN, czyli kase jaka wystarczyłaby mu na
dodatkowe 5 lat garażowania za 170PLN/m-c. W sumie mógłby za tą kasę
parkować przez 22 lata. Kupowanie garaży za taką kasę to snobizm i
wyrzucanie pieniędzy w błoto, albo po prostu głupota.

[Gość: Mieszkaniec]

Wszystko to prawda do mementu kiedy nie przyjedziesz pod blok po
godzinie 20.oo i miejsca parkingowego nie zajdziesz, tak sytuacja
wygląda na Skrzydlatej i w okolicach. Samochody stoją dosłownie
wszędzie, gdzie dzielna spółdzielnia jeszcze nie zamontowała słupków
blokujących wjazd. Zanim powstał blok, o którym mowa już był
problem, ale to nie koniec udręki mieszkańców, bo pomiędzy
skrzydlatą 1, a nowym blokiem jest jeszcze jedna działka - własność
miasta. Miasto zamierza ją sprzedać, jeśli już tego nie zrobiło, a
zgodnie z planem zagospodarowania może tam powstać kolejny blok
mieszkalny, raczej nie ma co liczyć, że jakiś filantrop na terenie
za kilka baniek urządzi park :).

Można zapytać gdzie tu interes spółdzielców i mieszkańców
Wrocławia?. Mieszkamy w blokowisku, a z a z parkowaniem mamy
problemy jak w centrum Paryża i będzie gorzej , bo nikt nie ma
interesu, aby problem rozwiązać, lepiej sprzedać działkę (jak
miasto) lub wybudować kolejny blok (jak spółdzielnia Szóstka) to
lepszy biznes. By żyło się lepiej, pytanie komu?

[Gość: Już sprzedana]

Niestety działka o której piszesz już dawno jest sprzedana:) Powstanie tam kilka bloczków w tym jeden większy połączony z istniejacym już nowym budynkiem ze złodziejskim czynszem i ma tam być kolejnych ok 120mieszkań a parkingów wokoło brak!

[Gość: kasia]

Niestety takie są ceny... napompowane..
Mieszkam na Mokotowie, cena garażu 46 000 pln, miesięczny czynsz 167 pln... nic
mnie juz nie zaskoczy.

Faktem jest, że w przypadku posiadania drugiego samochodu, garażu już bym nie
kupiła.. za tą cenę zaryzykowałabym trzymanie go "pod chmurką"

[9y]

Dobre ubezpieczenie i mozesz parkowac na ulicy bez obaw.

Tessmann klamie jak z nut: z tego co mowi to 30

[1stanczyk]

garazy zapewnia zatrudnienie jednej osoby !!!!
Kto w ogole moze spokojnie sluchac takie pierdoly.
Tym swoim debilnym tlumaczeniem uraga swoim rozmowcom ..
Takie zlodziejskie brednie moze opowiadac swoim dzieciom na dobranoc

[Gość: mieszkanka]

Gdzie jest w tej całej sytuacji rada nadzorcza? To własnie rada zatwierdza stawki proponowane przez zarzad. Czy to juz jedno kolesiostwo?

Niestesty jedno. Wspólnie wybierali mieszkania...

[Gość: Zorientowany]

...dla siebie na Skrzydlatej w weekend poprzedzający rozpoczęcie
sprzedaży :) Kręcą na tym niezłe lody, bo dużo mieszkań porezerwowali,
były mocno przebrane w momencie wprowadzenia do oficjalnej sprzedaży.
Fajnie, nie? Nie ma się co dziwić, że później działają w interesie
dewelopera, a nie mieszkańców. Konkretnie chodzi mi o przeglądy
gwarancyjne i nie zgłaszanie wad które powstają w budynkach w okresie
gwarancyjnym. Trzeba być naprawdę zdeterminowanym, żeby coś wskórać.
Informacje te są wiarygodne w 100%, żeby nie było wątpliwości.

proszę o wyjaśnienie bo nie kumam

[szyszkowski]

Zupełnie nie rozumiem jak można wyliczyć że koszt utrzymania takiego miejsca
postojowego nawet z monitoringiem wynosi 100zł miesięcznie. Czy to nie jest
złodziejstwo? Ciekawe ile jest miejsc parkingowych w tym garażu? mOże 50? i co
sprzątaczka pobiera 5 tys brutto za posprzątanie w garażu???? O co tu chodzi?
po prostu nie rozumiem wyrażenia "czynsz" kiedy mówimy o prywatnej własności.
proszę o kilka słów wyjaśnienia, może pomoże mi to zrozumieć dlaczego w w-wie
też biorą deweloperzy 50 zł (poza centrum) "czynszu" w prywatnych garażach pod
blokami. To ja widzę że to jest super okazyjna cena!!

"Eksploatacja podstawowa miejsca postojowego"

[Gość: YaBol]

Tak się to precyzyjnie nazywa ;) Chyba są naiwni myśląc, że będziemy
tyle bulić. Za "eksploatację podstawową" mieszkania na Skrzydlatej
życzą sobie 1,5 zł/m2. Fundusz remontowy 1,3 zł/m2. Opłata za dźwig
wynosi 20,24 zł za osobę!!! Z ciekawości zapytam jak to wygląda w
Wawie i innych miastach?

[Gość: Mieszkaniec]

Garaży jest coś ok 200szt, więc nie wiem co spółdzielnia bedzie robiła z taką kasą! Po kilku miesiącach z nadwyżek może podłogę i sciany obłożą marmurem? Nie mówię oczywiście o scianach garażu lecz o mieszkaniach prezesa i członków zarządu. ZŁODZIEJE, ZŁODZIEJE....!!!

165 zł/ szt / m-c miejsca postojowego

[krasnalzgrilla]

165 zł/ szt / m-c miejsca postojowego w garażu wielostanowiskowym na ul. Jaracza.

Opłata jest związana z udziałem tego lokalu (garażu wielostanowiskowego)
w całej nieruchomości wg ustawy o własności lokali