Nowy biurowiec FIG PLAZA (Białoskórnicza) /wizual/

[Gość: !]

Na stronie "POINT-u" pojawiło się dużo informacji o tym biurowcu plus dużo
wizualek (w tym kilka nowych):
www.point.com.pl/main.php?sub=realizacja&menu=realizacje&ktora=realizacje/bialoskornicza/index.htm

[Gość: Rafis]

tylko data rozpoczęcia nieaktualna(Ikw 2004r) :)
W sumie pełny profesjonalizm jeśli chodzi o opis p[rojektu i wizualki. Gdyby
każda inwestycja była tak opisana :)

[Gość: !]

Pewnie opóżni się o kilka miesięcy ale w tym roku inwestycja powinna ruszyć.

[Gość: kotbehemot]

I poszla para w gwizdek. Ja bym wolal zeby oni sie skupiali na projektowaniu a nie opisywali taka beznadzieje o ktorej mi sie nawet nie chce czytac. Wrrr, strasznie mnie wkurza ten projekt, szczegolnie po druzgoczacej rozmowie z pania architekt, ktora nie widzi w nim nic zlego:-/

[Gość: !]

Kocie to co Tobie się nie podoba może się podobać innym... I na odwrót,
pamiętaj o tym...

[Gość: kotbehemot]

Ale sa pewne standardy, ktorych nalezy sie trzymac. Sa pewne zasady, ktore, jesli sie je łamie, zdradzaja totalna indolencje projektanta (jak np brak proporcji, zbyt niski parter itp). To po prostu az razi z tego projektu! Wratislavia Centre moze sie nie podobac, ale nikt nie powie ze budynek jest jednym wielkim bledem w sztuce- wszystko jest tam wykonane poprawnie, podczas gdy FIG to kpina!

[Gość: !]

www.point.com.pl/main.php?sub=realizacje&menu=realizacje
89 Projekt koncepcji budynku biurowego IMN INVESTMENT Sp. z o.o. we Wrocławiu
przy ul. Białoskórniczej biurowiec (?????????????)

95 Projekt Rewitalizacji Browarów Dolnośląskich "PIAST"a. (przy współpracy
Agencji Reklamowej "ZEBRA") rewitalizacja (????????????)

[Gość: kotbehemot]

Z ta rewitalizacja to ja nie rozumiem bo byl konkurs na sporzadzenie projektu architektoniczno-urbanistycznego na browar piastowski. Co wiecej zostal on juz wygrany przez kogos- moze wlasnie przez Point?:>

www.konkurs.browary-piast.com.pl/

[Gość: IGLICA]

Budynek jest do bani i to nie tylko ze nie ma zadnego charakteru. ale rowniez z
powodu iz projektanci nawet nie potrafili go wkomponowac w otoczenie.
Wyglada jakby go tu ktos przez pomylke postawil...

[Gość: lolo]

mi sie ten budynek podoba... moglby byc o 1 pietro wyzszy ale i tak jest ok !

[hen]

"Projektant rezygnuje z tak pojmowanej neutralności oraz dominacji detalu i
traktuje elewację „przestrzennie” - nie jak płaski obraz osadzony w ramach,
lecz - jak bryłę, którą kształtuje rzeźbiarz. Mechanizm, który „wprawia w ruch”
elewację budynku, polega na wykorzystaniu stosunku asymetrii pomiędzy
ryzalitami flankującymi elewację z dwóch stron. Południowy ryzalit przypomina
wielki, pionowo ustawiony zawias, na którym obracają się gzymsy rozdzielające
poziomy kondygnacji. Ten pozorny ruch, zmierzający do osiągnięcia kąta
rozwarcia 90 st., skutkuje na przeciwległym krańcu elewacji równie pozornym
ruchem pionowego masywu klatki schodowej w dół - NAPRAWDĘ MOCNE. To on sprawia,
że przemieszczające się w masy szkła i stali zdają się „przewieszać” nad
częścią chodnika... Dzięki tym napięciom i ułudzie ruchu elewacja budynku,
oglądana w perspektywie, jawi się jako wycinek bryły, a nie - płaskiego
ekranu..." - ze strony z linku"

Sorry za przydługi ctr-V, ale niemogłem się powstrzymać. Trzeba przyznac, że
architekci są raczej lepszymi opisywaczami i interpretatorami własnych
projektów niźli projektantami. Projekt odważny, że aż tyle słów trzeba użyc
żeby go uzasadnić. Za to, na całej stronie nie pada ani razu słowo harmonia. A
szkoda.

[Gość: kotbehemot]

Nom. Trzeba bylo isc na polonistyke. Nie pada takze slowo proporcje, lekkosc itp

[hen]

"W sąsiedztwie pustej jeszcze parceli, od strony południowej znajduje się
narożna, secesyjna kamienica - jeden z najstarszych domów towarowych we
Wrocławiu. Autorem projektu jego renowacji, dokonanej przed paroma laty,
również była Małgorzata Chrabąszcz."

No to ja się jeszcze poznęcam :-) Oczywiście, wszystko jest kwestią gustu. A
szczególnie gusta. Ale mam dużo do zarzucenia przeprowadzonej renowacji (o ile
dobrze rozumiem, że chodzi o zieloną kamienicę na rogu Ruskiej i
Białoskórniczej). A chodzi mi o schodki.

Pojawiają się, bowiem Ruska i Białoskórnicza nie są na jednym poziomie. A więc
muszą się pojawić. Ale, już od strony Ruskiej, zamiast obniżyć próg narożnej
bramy, został podniesiony, przez co kontrast wysokości Ruskiej i
Białoskórniczej się zwiększa niepotrzebnie.

Wejście od strony Biaoskórniczej ma i schodki i rampę i poręcz, które zabierają
sporą część chodnika służąc za wejście do budynku. Natomiast, nie pomyślano o
tym, aby były one częścią chodnika. Stopnie powinny byc prostopadłe do budynku,
przez co można byłoby spacerować całą szerokością chodnika, a witryna budynku
byłaby bliżej przechodnia czyli łatwiej dostępna. Za mało architekci nasi
podróżują po miejscowościach o bardziej zróżncowanej morfologii.

Natomiast teraz mamy barierę, a skoro jest, to archtekt projektujący budynek
obok może swobodnie pofolgować sobie na temat schodków, barierek, ramp,
odsuwając przechodnia od zapewne usługowego parteru. Wiem, ze to trochę
czepialstwo, szczegół, ale ja już powoli mam dosyć tych szczegółów we
Wrocławiu.

[radical-w-w]

Widziałem ten projekt kilka lat temu w "Słowie Polskim" i cieszę sie, że nie zmienił sie od tego czasu, bo uważam, że pozytywnie się wyróżnia na tle innych obecnych realizacji :)
Oby tylko wreszcie zaczeli prace, bo dziura pod fundamenty straszy już bardzo długo...

[Gość: !]

Najlepiej, żeby wszystkie nowopowstajace obiekty były na jedno kopyto. Założmy
wszystkie modernistyczne. Albo lepiej, nie powinno nic powstawać, a już
absolutnie nic odbiegającego od czyichś norm. Najlepiej zostawić dziury w
zabudowie, dziury w ziemi. Kwiatki są neutralne. Na całe szczęscie we Wrocławiu
tak nie jest.

ps: Gdyby nie odwaga przedwojennych architektów, Wrocław wyglądałby cały jak
jedno wielkie osiedle. Zero polotu, zero fantazji. Nie odróżnilibyscie jednej
dzielnicy od drugiej, jednego domu od drugiego. Jak ktoś kocha monotonię i
wojskowy porządek, to jego sprawa, jednak na całe szczęscie jest wielu, którym
odpowiada polot, odwaga, wyłamywanie się ze schematów.

[hen]

Gość portalu: ! napisał(a):

> ps: Gdyby nie odwaga przedwojennych architektów, Wrocław wyglądałby cały jak
> jedno wielkie osiedle. Zero polotu, zero fantazji. Nie odróżnilibyscie jednej
> dzielnicy od drugiej, jednego domu od drugiego.

Wyobraź sobie taką historię :-) Przedwojenny planista zatwierdza plan zagosp.
ronda. Architekt projektuje jedną z kamienic, gdzie jakaś niemiecka firma albo
gospodarz chce zbudować swe lokum. W pierzeji ronda na Powstańców, zamiast
kolejnej kamienicy w ciągu, planuje wybudować 11-piętrowy gmach z karminowej
cegły. Ale coż, niestety, dziś mamy to co mamy! Co za brak fantazji, zero
polotu i finezji! A mogłobyć tak nietuzinkowo. :-)

Chodzi o to, że budynków nie ma się co czepiać, jeśli stoją w miejscu w którym
stac powinny. Moim zdaniem powinny harmonizować z otoczeniem. Ale to kwestia
gustu, o czym się nie dyskutuje ;-)

[Gość: !]

Hen widziałeś "Pijany dom" w Sopocie? Ten strasznie przekrzywiony, jakby był po
kilku "glębszych" Nie pasuje do żadnego otoczenia, do żadnej pierzeji, a jednak
cieszy sie wielką popularnością i stał się jednym z symboli Sopotu.

Akurat dałeś złe porównanie z 11 p domem w ciągu 4-5 piętrowych kamienic. FIG
PLAZA ma być dopasowany do narożnego, zielonego budynku przedwojennego przy
skrzyż z Ruską, a nie do 2 piętrowej kamieniczki z tej pierzeji. Zobacz sobie
na nasz pl Solny. Są niskie kamieniczki i okazały budynek Starej Giełdy czy
kamienca należąca do MPK.

[Gość: Rafis]

Ja podzielam zdanie ! :)
Nie można byc takim Talibem architektury, który niszczy wszystko co nie jest
zgodne z jego "Koranem" ;)
Więcej kreatywnosci i swobody.

[hen]

:-) Nie można byc talibem architektury, który niszczy chrakter i duszę miastu
zgodnie z jego "Koranem". Więcej harmonii, wiecej pokory.

:-)

[hen]

Widziałem "pijany dom" na zdjęciach. Sam jest b. fajny. Nie widziałem natomiast
otoczenia w którym stoi. Być może pasuje, być może nie pasuje. A czy Ty
Wykrzykniku widziałbyś taki "fajny" "pijany dom" na Białoskórniczej w miejscu
omawianej działki? Chyba nie.

Nowa kamienica nie jest zła zupełnie, ale mogła zdecydowanie lepiej współgrać z
pierzeją, której jest pojedynczym elementem. Choćby jeśli chodzi o rozwiązania
dot. schodków, o czym napisałem kilka postów wcześniej. Zauważ, że
przedwojenni "pełni inwencji" architekci planowali nie jeden budynek, ale
charakter całej ulicy, a nawet dzielnicy - np śródmieście, dzielnica
południowa, przedmieście oławskie.

[Gość: !]

- Hen mamy rok 2004 i ponad 50 lat komuny za sobą. Poczekaj, jak dobrze pójdzie
to za 10-15 lat będzie w Polsce, we Wrocławiu, jak przed wojną w Breslau,
Niemczech, że będzie się planować i budować całe kwartały nowej zabudowy, całe
pierzeje. Na razie mamy w Polsce nadal okres chaosu i pojedyńcze inwestycje (za
wyjątkiem kilku wielkich projektów typu nowe rynki w Szczecinie czy Głogowie).

- Byłem w Sopocie i widziałem otoczenie "Pijaka". Rozbija harmonijną zabudowę
pierzeji ale przez to jest właśnie wielką atrakcją, symbolem, wejdzie do
historii tego miasta na stałe. Już to zrobił.

Zabudowa Białoskórniczej jest tak chaotyczna, zróżnicowana (ekekt wiekowej
historii tej ulicy), że nawet taki FIG PLAZA czy ew "Pijak" nie zniszczą
pierzeji tej ulicy, bo jest ona już i tak bardzo różnorodna.

"Stary Browar" też ma schodki od frontu, okna nie na poziomie chodnika a
wszyscy go rzekomo chwalą (choć dla mnie jest to jeden z wielu obiektów tego
typu, żadna rewelacja). Po prostu kwestia gustu.

[hen]

Jak mówią nie od razu Kraków zbudowano. Breslau też budowano nie w przeciągu
roku. Pewnie i niekiedy powstawały samotnie stojące budynki przy ulicy, z
nadzieją, że do niego doplombują kolejny. Ale za to, choćby i za 100 lat miało
koło niego nic nie powstać, musiał on spełniać reguły planu zagosp. Nie mógłbyć
ani lekko cofnięty, ani lekko wysunięty, tylko taki jaki geodeta mu wyznaczył.
Taki był plan na całe lata. Dobry plan zagospodarowania powinien określać nie
tylko wysokość budynku, ale przede wszystkim linię zabudowy, również wysokość
schodków, wysokość parteru usługowego o ile ma taki mieć, powinien określać
elemnety fasady (np. są na śródmieściu ulice z bogatymi i wyszukanymi balkonami
np Piastowska i są ich pozbawione np Dworcowa) (jeśli są jakieś odstępstwa to
100% jest to nowa plomba).

W zależności co się wybiera, czy miasto z rozmachem - pełne usług (nie tylko w
Rynku), czy miasto sypialnię z budynkami w centrum miasta stojącymi na
podwyższeniu, żeby się jeszcze przed budynkiem zmieścił parking, a usługi
koncentrują się w okolicach rynku a i do nich prowadzą pomosty, schodki (żeby
utrudnić delikwentowi wejście - jak za komuny :-) - to planuje sie takie
miasto.

Chodzi o to, żeby miasto rozwijało się według mądrego planu, a nie według
zamierzeń pojenyczych inwestorów czy deweloperów, którzy budują według własnych
potrzeb (najczściej, żeby wyszło "jak najtaniej").

[pluto10]

> Chodzi o to, żeby miasto rozwijało się według mądrego planu, a nie według
> zamierzeń pojenyczych inwestorów czy deweloperów, którzy budują według
własnych
>
> potrzeb (najczściej, żeby wyszło "jak najtaniej").

Ot cała prawda.
---------------------------------------
"Chcesz dostać bzika?Słuchaj dziennika"
o.Tadeusz Rydzyk

[Gość: wro2015]

otochodzi

WYKRZYKNIKU!!!!

[Gość: kotbehemot]

Coz ty za herezje opowiadasz?! W jakim jednym stylu, o co chodzi?! Zobacz jak wielka jest roznica miedzy Europeum a Wratislavia Centre. Zobacz jaka roznica miedzy Pasazem pod blekitnym Sloncem a Pasazem Niepolda- wszystko mozna! ale trzeba sie 3mac pewnych regul urbanistyki!!! Nie moze byc tak, ze kazdy architekt we Wroclawiu uwaza sie za geniusza i odsuwa swoj budynek od linii zabudowy. Kazdy chce pokazac swoj biedny budyneczek bardziej i go wysuwa, odsuwa. A jeszcze ta tragedia z niskim parterem.. To nie jest zaden geniusz architekta, ale po prostu brak umiejetnosci i INDOLENCJA! Mozna robic baaardzo zroznicowana architekture i bardzo dobra, ale za to "dzialajaca" dobrze w miescie.

[Gość: !]

A ja powtórzę po raz enty. To co Tobie się nie podoba, co Cię brzydzi, może sie
podobać innym i na odwrót. Nie każdy zajmuje sie architekturą tak jak garstka
ludzi i nie bawi się w linie, pierzeje i inne sprawy, tylko albo mu się podoba
budynek allbo nie. Buduje się i projektuje dla inwestora, on płaci i wymaga.
Skoro miasto nie ustala żadnych specjalnych warunków dla danego terenu, nie
robi tego np konserwator zabytków, to takie "sztuczne ograniczanie" jest bez
sesnu.

Gdyby stosować się Kocie do twoich opini i opini np wro2015, to we Wrocławiu
praktycznie nic by nie powstało. Podobnie w wielu innych miastach. Dlaczego?
Dlatego, że Wy mielibyście odmienne pomysły i projekty.
Mam nadzieje Kocie, że uda nam się kiedyś w realu porozmawiać o sprawach
zwiazanych z inwestorami i inwestowaniem. Wtedy być może zrozumiesz dlaczego
powstają takie a nie inne obiekty i o działaniach miasta i konserwatora
zabytków.

Pozdrawiam.

[Gość: kotbehemot]

Ale mnie naprawde nie chodzi o architekture. Mnie sie podoba kazda dobra architektura, z absolutnie kazdego okresu (poza totalistyczna moze). Mnie chodzi tyyylkoooo o to, aby ktos czuwal (konserwator? miasto?) nadtym, aby nie byly popelniane BLEDY. To jest tak jak z samochodem- konstruktor popelni blad i iles osob sie zabije w BMW, ktore wylatuje z zakretu 10x czesciej niz mercedes- to jest BLAD.
I taki sam BLAD to np zrobienie niskiego parteru, a juz totalny BLAD mogacy miec kolosalny wplyw na zyciu ludzi to np bledy w urbanistyce. Nie chcodzi mi o architekture, tylko o nadzor! Nie chodzi mi juz nawet o to co mi sie podoba a co nie, ale o to , zeby ktos pilnowal, zeby nie DEWASTOWANO nam miasta..

Info o budowie!!!

[Gość: !]

A dziura wciąż straszy

Piątek, 16 lipca 2004r.

Piotr Fokczyński: Nie ma żadnych możliwości zmuszenia inwestora do tego, żeby
zaczął budowę

W marcu miała się ruszyć budowa przy ul. Białoskórniczej 1. Nadal nie wiadomo
kiedy rozpoczną się prace.

Ulica Białoskórnicza, wraz z sąsiednimi Kazimierza Wielkiego i Nowym Światem
jest częścią tzw. trasy W-Z. Mała obwodnica otacza ścisłe centrum miasta wzdłuż
najstarszego pierścienia jego fortyfikacji. Cztery lata temu w ciągu kamienic
po wschodniej stronie ulicy wyburzono starą, walącą się kamienicę. Od tego
czasu jest tu tylko dziura w ziemi. Właścicielem działki, podobnie jak
sąsiadującej z nim secesyjnej kamienicy jest Financial Investement Group. FIG
już dwa lata temu zdecydował na zbudowanie tam nowego biurowca. Plany
zakładały, że przy Białoskórniczej powstanie pięciokondygnacyjny budynek z
parkingiem w piwnicach. Pierwsze dwa piętra miały być przeznaczone na sklepy, a
trzy wyższe na biura. Projekt biurowca jest gotowy od kilku miesięcy. FIG ma
pozwolenie na budowę. Roboty miały ruszyć najpóźniej pod koniec marca. Jednak
przy Białoskórniczej do tej pory nic się nie dzieje.
- Trwają rozmowy na temat przyszłości inwestycji. O ich wyniku będziemy
informować za miesiąc. I to jest wszystko co mogę na ten temat powiedzieć -
mówi Izabela Gryta z Financial Investement Group. Nieoficjalnie dowiedzieliśmy
się, że inwestor negocjuje warunki z firmą, która miałaby zająć trzy górne
piętra budynku. To podobno jedyna przeszkoda w rozpoczęciu budowy. Trzeba mieć
nadzieję, że negocjacje szybko się skończą, bo nie ma innego sposobu na
paskudną dziurę w centrum miasta.
- Jeśli nie zagraża ona bezpieczeństwu, a ta akurat jest dobrze zabezpieczona,
to nie ma żadnych możliwości zmuszenia inwestora do tego, żeby zaczął budowę -
wyjaśnia Piotr Fokczyński, dyrektor departamentu architektury urzędu miejskiego.

Kameleon z nawisem

Elewacja pięciokondygnacyjnego, utrzymanego w duchu modernizmu budynku z
zewnątrz miała przypominać Dom Towarowy "Kameleon" przy ul. Szewskiej. Z ta
różnicą, że ma być utrzymana w jasnych barwach. Jednak elewacja od pierwszego
do czwartego piętra nie będzie równoległa do ulicy. Będzie tworzyła nawis nad
chodnikiem - zwężający się od wejścia umieszczonego od strony narożnej
kamienicy w kierunku Odry. Całość elewacji wykonana ze szkła, kamienia i stali
ma się komponować z sąsiednim budynkiem.

Bartłomiej Knapik - Słowo Polskie Gazeta Wrocławska

[Gość: Rafis]

Minął miesiąc i jak tam negocjacje? :)

[Gość: hb]

minęło już pół roku a negocjacje dalej sie toczą ??? czy to następna dziura we
Wrocławiu która zostanie już dziurą na wieczność ???

[Gość: Rafis]

Raczej to nie ruszy w najblizszym czasie bo kamienic aobok(ta zielona) która
tez nalezy do FIG stoi prawie cała pusta.

[Gość: lolo]

no to zbyt dobrze o miescie nie swiadczy - to doskonaly punkt i piekna
kamienica a mimo to....

Dynamika na Kazika (Wielkiego)

[Gość: WuWu]

Cóż muszę się po części zgodzić z opinią Kota. Budynek niebrzydki, nawet
ciekawy. Zastanawia mnie tylko, dlaczego zapatrzenie się w DH Kameleon (dowód
braku własnych pomysłów?) uzasadniono takim długim wywodem. Czy ktoś tego uczy
na architekturze? Jak dorobić ideologię do projektu? Kiedyś czytałem, że pasy
na budynkach na Popowicach to refleksy zachodzącego Słońca na wodach Odry a
skośne ustawienie bloków nawiązuje do fal odrzańskich i wygiętego brzegu rzeki.
Można całkiem ciekawie, niepradważ.
Zgodzę się natomiast, że budynek nie stara się wpasować w otoczenie (obszar
ścisłej ochrony konserwatorskiej! - ciekawe na czym ona polega?), za wszelką
cenę chce być tym najważniejszym, najbardziej przyciągającym wzrok. Będzie
największy kubaturowo, najwyższy, wysunięty do przodu. Przypomina mi to Pałac
Kinskych na Praskim Rynku - architekt też umyślnie zaprojektował budynek
wysunięty z całego szeregu sąsiednich kamieniczek. Zapłacił karę (tak!! tego
typu wychodzenie przed szereg karano!), ale Kinsky poniósł i te koszty, bo tym
samym zyskał największy pałac i w dodatku najlepiej wyeksponowany.

p.s. "będzie tylko od Kameleona jaśniejszy" - hmmm, gdyby wyszorować tą
okładzinę z trawertynu, oba budynki byłyby chyba tak samo jasne.

p.s.2 a na miejscu dziury po drugiej stronie ulicy proponuję taflę szkła, w
której odbijać się będą "przemieszczające się w masy szkła i
stali „przewieszające” się nad częścią chodnika, a wraz z nimi dach całej
budowli, który przesuwa się w dół po zaokrąglonych prowadnicach krokwi
widocznych na wysokości czwartego piętra. Dzięki tym napięciom i ułudzie ruchu
elewacja budynku, oglądana w perspektywie, jawi się jako wycinek bryły".. itd.
Kierowcy bedą mogli podziwiać bryłę także z drugiej strony, a od tych mas szkła
i stali przemieszczających sie i przewieszanych taka się nam dynamika zrobi na
Kazika Wlk., że strach pomysleć

[Gość: Preslaw]

Oststnio ciągle czytam o tym, że zarówno na świecie jak i w Polsce zaczął się
czas hossy gospodarczej. Z tego co się pisze na forum wynika także, że Wrocław
prężnie się rozwija. Jeśli to wszytsko jest prawdą, to prędzej czy później i
istniejącą kamienica FIG (ta zielona) i ta która ma powistać,a aktórej projekt
tak emocje budzi, w końcu powtsanie. Tylko kiedy?

[Gość: Rafis]

Co ciekawe zauważyłem, że puste stoja głównie obiekty FIG-u których ma on
kilkanascie na starym miescie. Byc może wynika to z wyższych stawek lub
nieumiejętnego negocjowania.
Zielona kamienica juz była cała wynajęta ale najemcy przeniesli sie do
Millenium Tower.
Z drugiej strony we Wrocławiu brakuje duzych powierzchni biurowych od 2 tys w
górę. Sami widzicie, że nagle przyszło HP i dupa zimna. Teraz będa
pomieszkiwali po kątach do czasu wybudowania jakiegos biurowca.
Wrocławscy inwestorzy najpierw chca podpisac umowę z najemcą a potem wybudowac
biurowiec. Jednak na to ida tylko Ci którzy maja czas.
Do wejscia do Polski szykuje sie kilkadziesiat instytucji finansowych z całego
świata i boje sie że znów wszystko pójdzie do Warszawki bo u nas nie ma dla
nich biur.Archicom tylko myśli-reszta owczy pęd.

[Gość: Preslaw]

Rafis, z tego co piszesz to wynika, że ten rozwój Wrocławia nie do końca jednak
tak różowo wygląda. Wydaje mi się, że brak dużych powierzchni biurowych to jest
niedociągnięcie dość poważne skoro może spodowodować odpływ ważnych inwestcji
finansowych do Warszawy. O co więc chodzi, na czym polega problem? To kwestia
rzeczywistch przeszkód w wybudowaniu solidnych, dużych biurowców (wieżowców),
czy razcej jakiś dziwny opór mentalny i brak wiary we własne możliwości, czy
może jakieś jeszcze inne czynniki. Jak ta sprawa wygląda teraz np. w Poznaniu?

[Gość: Rafis]

Preslaw po pierwsze brak zagranicznych deweloperów, którzy wybudowaliby te
biurowce a w Pozku np. Andersie buduje VdHG( u nas ma budować
Capitol).Natomiast rodzimi inwestorzy, którzy tyle wybudowali w naszym miescie
boja sie inwestowac pamiętając lata 2000-2003 kiedy to otwarto wiele nowych
biurowców i rynek przesycił sie. Ceny spadły w dół wiec nikt nie chciał budowac
nowych(oprócz archicomu). Archicom wybudował spory biurowiec i juz ma go
zapełnionego. Poza tym rodzimi przedsiebiorcy maja problem z kredytami podczas
gdy zachodni żadnych(ale zachodnich deweloperów u nas brak).
Jednak z tego co słychac od jakiegos czasu gdzies w zaciszach gabinetów tworza
sie plany budowy kilku większych biurowców we Wrocłąwiu więc myśle ze nie
będzie źle.

[Gość: Preslaw]

Oby tak się stało, bo to kwestia konkurencji i ewentualanych przegranych w
walce o inwestycje, najszcęściej zapewne z Poznaniem.

[Gość: !]

Kamienica na rogu Ruskiej i KWielkiego stoi pusta, bo pewne osoby nie umieją
zadbać o klientów, potencjalnych najemców. Temat na osobny wątek.
Białoskórnicza 1 też mogłaby ruszyć pełną parą, ale jak pewne osoby nie dbają o
pewne sprawy, to wygląda to tak, jak widzicie.

O nowe pow biurowe bym się nie martwił, będzie ich sporo.

Jeżeli chodzi o instytucje finansowe, to mimo posuchy w powst nowych biurowców
we Wrocławiu w ostatnich kilku latach, te firmy lokowały się w gruntowanie
remontowanych kamienicach w okolicach i na wrocławskim Rynku.
Dla wielu firm taka lokalizacja jest bardziej prestiżowa niż wynajem biur
w "bezdusznym", "szklanym" biurowcu...

[Gość: Preslaw]

No tak, ale nie zapewni im to chyba właśnie dużych powirzchni biurowych.

[Gość: &]

www.fig.com.pl/ -podają że początek budowy Plazy w 2005,podobnie remont
budynku WZG.

[Gość: Rafis]

wprawdzie nic konkretnego ale dobrze że widac jakis ruch-zmiana strony, jakies
daty(zaokrąglone) ;)
Może w końcu rusza te inwestycje.

jeszcze jedno

[Gość: Rafis]

nowe inwestycje sa tym bardziej prawdopodobne, że na jesień zostały powołane 3
kolejne spółki, które weszły w skład całej grupy tj.
Wrocław Real Estate Sp. z o.o.
Office project
i chyba wroclaw development
a jak wiadomo przy każdym nowym projekcie powoływana jest nowa spółka, która za
niego odpowiada i go finansuje.
Ciekawe tez czy FIG kupi(ł?) teren NCC?

[Gość: a]

Nie dokładnie czytałem postów, a kiesy FIG PLAZA powstanie ?

[Gość: Rafis]

Moze zaczną w tym roku :)

[Gość: !]

Rzeczywiście, coraz więcej rzeczy wskazuje na to, że ta inwestycja na
Białoskórniczej ruszy w tym roku i to raczej w jego połowie niż pod koniec roku.

[Gość: a]

Ten biurowiec zapowiada się ciekawie, choć uważam że w obrembie straego miasta
powinny powstawać budynki nawiązujące do staromiejskiej zabudowy lub będącej
jej odtworzeniem. Np. Budynek Kameleonu jest ciekawy, ale chyba jaesteśmy
jedynymduzymn miastem gdzie kilkadziesiąt metrów od rynku stoji budowla o
podobnym charakterze. Ale z drugiej strony to Ostrów Tumski pełni funkcje
autentycznej starówki, bo tam cała zabudowa jest zabytkowa z malutkimi
wyjątkami (przychodnia).
A zatem jestem za nowymi biurowcami w centrum, szczególnie tymi które łatają
tajkie dziury jak na Ruskiej

[svarte_sjel]

Gość portalu: a napisał(a):
> podobnym charakterze. Ale z drugiej strony to Ostrów Tumski pełni funkcje
> autentycznej starówki, bo tam cała zabudowa jest zabytkowa z malutkimi
> wyjątkami (przychodnia).

Tak w kwestii formalnej

[Gość: erni]

>Tak w kwestii formalnej

[Gość: frufru]

Niestety... Następny kawał zaściankowej i wtórnej architkury. Toż tego smarka
można co najwyżej porównać do drugiego smarkas typu dorint a nie do Kameleona.
Co prawda, domyślam się, że pan, twórca projektu, strasznie się napocił aby mógł
nawiązać do Kameleona. Niestety, znów powstanie następne straszydło pokroju
heliosa. Powinni tych naszych architektów wysyłać na wypawy karne w świat. Niech
sobie podpatrzą co się stawia (oczywiście i w wielkim świecie stawia się
straszydła).

[Gość: jester]

To akurat zaprojekotwała Pani. I mnie się podoba. Bardziej niż np Archicom na
Kiełbaśniczej.

U nas nie da się tak jak w Holandi projektować budynku w przeświadczeniu, ze za
10 lat zostanie on zbużony. Ten tu nie pasuje, ale jest fajny

[Gość: l.]

hey frufru ;) pozdrowienia od autostopowiczow ;)

[Gość: !]

do Frufru:

1. GŁÓWNY PROJEKTANT: mgr inż. arch. Małgorzata Chrabąszcz
ARCHITEKTURA: mgr inż. arch. Małgorzata Chrabąszcz

www.point.com.pl/main.php?sub=realizacja&menu=realizacje&ktora=realizacje/bialoskornicza/index.htm

2. Z niecierpliwością czekamy na Twój projekt/y. Prosimy o wizualizacje Twoich
projektów :)

a parking?

[Gość: Łos_bimbacz]

Nie tak żle, elewacja typowa dla garaży wielopoziomowych. Dziwne, że nie
przewidziano podziemnych kondygnacji parkingowych? Oczywiście koszty, ale w
centrum miasta to chyba już konieczność i standard.

[Gość: !]

Akurat przewidziano łosiu....... Wyobraż sobie, ża każda nowa inwestycja we
Wrocławiu w centrum musi być zaopatrzona w miejsca parkingowe...

[Gość: Łoś_bimbacz]

Cytat z opisu: "Piwnice zajmuje parking na kilkanaście miejsc z wjazdem z
parkingu zlokalizowanego w podziemnej kondygnacji budynku stojącego przy ul.
Rzeźniczej 32/33." Jak na pięć kondygnacji i 3500 m2 pow. uż. netto to zabawne?
To jakiś nowy normatyw czy dyskretna promocja rowerów?

[Gość: !]

Domyśl się sam.

[svarte_sjel]

Gość portalu: erni napisał(a):
> Taak. I jedno jest pewne svarte. Ty umiesz rozwalic czlowieka :)

:^P

> PS> Czy moglibyscie zmienic ten poje..y podzial miasta na 1000 ni to osiedl
> i

Podział nie jest taki zły... gdyby jeszcze granice jednostek administracyjnych
się pokrywały z granicami topograficznymi...

> nie to dzielnic ni to nie wiem co. Bo czym jest to ów Zatumie???

Litości! OWO!

ZATUMIE (Post SUmmum, Hinter der Dom, Hinterdom), osiedle na wschód od Ostrowa
Tumskiego, sięgające do ob. pl. Grunwaldzkiego; jego osią była ob. ulica kard.
B. Kominka. [...]

[Gość: erni]

>ZATUMIE (Post SUmmum, Hinter der Dom, Hinterdom), osiedle na wschód od Ostrowa
>Tumskiego, sięgające do ob. pl. Grunwaldzkiego; jego osią była ob. ulica kard.
>B. Kominka. [...]


odpadam. Wychodzi na to ze we wro przy kazdej ulicy jest osobne osiedle.

Budowa FIG PLAZA ruszy już w marcu

[Gość: !]

Zapatrzeni w Kameleona

Czwartek, 20 stycznia 2005r.

Do połowy 2006 roku zniknie jedna z największych dziur w Centrum miasta



Odkładana od trzech lat budowa biurowca przy ul. Białoskórniczej rozpocznie się
w marcu. Wygląd budynku budzi wiele kontrowersji

FIG Plaza - tak nazywać się będzie kamienica podobna do Domu Towarowego
Kameleon, która stanie w miejscu gdzie od lat straszy wielka dziura. Ma być to
pięciokondygnacyjny budynek z parkingiem w piwnicach. Pierwsze dwa piętra zajmą
sklepy, pozostałe biura. W sumie do zagospodarowania będzie 3,2 tys mkw

Wygląd nowego biurowca, którego projekt, pojawił się w internecie kilka
miesięcy temu, wzbudza kontrowersje. Ściana zewnętrzna, pięciokondygnacyjnego
budynku miała przypominać Dom Towarowy "Kameleon" przy ul. Szewskiej. Z tą
różnicą, że będzie w jasnych, a nie ciemnych barwach.
Różnic jest więcej. Ściana frontowa od pierwszego do czwartego piętra nie
będzie równoległa do ulicy. Do tego wykonana ze szkła, kamienia i stali
elewacja wyraźnie odróżnia się od sąsiednich budynków raczej z nimi konkurując
niż tworząc całość.

Właścicielem działki jest Financial Investement Group. FIG już trzy lata temu
zdecydował się na budowę Plazy . Projekt jest gotowy od ponad roku. Tyle samo
czasu FIG ma już pozwolenie na budowę. Roboty miały ruszyć najpóźniej pod
koniec marca 2004. Jednak przy Białoskórniczej do tej pory nic się nie działo.
Oficjalnie dlatego, że inwestor nie znalazł jeszcze chętnych na wynajem
powierzchni. Teraz wciąż nie ma podpisanych większości umów, ale już szuka
firmy, która zbuduje biurowiec. Dlaczego? - Powody są dwa. Po pierwsze rozmowy
z potencjalnymi najemcami są już bardzo zaawansowane. Po drugie kryzys w branży
nieruchomości już się skończył - mówi Marta Dorosz, specjalistka ds. sprzedaży
w Financial Investement Group.
Inwestor wybrał dobry moment, bo w tej chwili we Wrocławiu brakuje wolnej
powierzchni biurowej w wysokim standardzie. Tymczasem ten rejon upatrzyli sobie
też inni inwestorzy. Już wiosną na przeciwko Plazy zacznie się budowa kolejnego
biurowca. Będzie to Times na rogu ulic Św. Mikołaja i Kazimierza Wielkiego. .

Bartłomiej Knapik - Słowo Polskie Gazeta Wrocławska

[es_wu]

Gość portalu: ! napisał(a):
> miesięcy temu, wzbudza kontrowersje. Ściana zewnętrzna, pięciokondygnacyjnego
> budynku miała przypominać Dom Towarowy "Kameleon" przy ul. Szewskiej. Z tą
> różnicą, że będzie w jasnych, a nie ciemnych barwach.
>

Że jak??? BK chyba się pomylił. Z tego co mi wiadomo, to Kameleon "oryginalnie"
był jasny, bo był zrobiony z prefabrykowanych bloczków betonowych (ciemny beton
?!) a jego obecny kolor jest raczej wynikiem tego, że od czasu jak te bloczki
poskładano do kupy nikt ich nie umył... (tak BTW - Kameleon jest doskonałym
przykładem, że z prefabrykowanych elementów betonowych też można wybudować coś
ładnego....)

Pozdrawiam,
SW

[Gość: !]

Jeżeli już poruszyłeś kwestię BK............widzę, że nasze Forum staje się dla
red "opiniotwórcze" :)))))))))))))
Kilka osób napisało na naszym forum, że im się FIG Plaza nie podoba i BK od
razu pisze, że:

"Wygląd nowego biurowca, którego projekt, pojawił się w internecie kilka
miesięcy temu, WZBUDZA KONTROWERSJE."

:)))))))))))))))) :LOL:

c.d.n :)

[es_wu]

Gość portalu: ! napisał(a):

> Jeżeli już poruszyłeś kwestię BK............widzę, że nasze Forum staje się dla
>
> red "opiniotwórcze" :)))))))))))))
>

No to chyba dobrze, czy nie? W końcu ktoś zaczął słuchać :-)

> Kilka osób napisało na naszym forum, że im się FIG Plaza nie podoba i BK od
> razu pisze, że:
>
> "Wygląd nowego biurowca, którego projekt, pojawił się w internecie kilka
> miesięcy temu, WZBUDZA KONTROWERSJE."
>
> :)))))))))))))))) :LOL:
>

Nie wiem czemu LOL, ale po pierwsze projekt faktycznie wzbudza kontrowersje a po
drugie nie tylko na tym forum. Jakiś miesiąc temu miałem okazję rozmawiać z dość
wysoko postawionym urzędnikiem UM Wrocławia i próbowałem zagadnąć go dlaczego we
Wrocławiu jest jaki bajzel w architekturze. Zapytałem o to czy podoba mu się
projekt "Ufa". I usłyszałem coś takiego: "to co się dzieje na Grunwaldzkim to
nic, gorzej że w centrum też chcą stawiać kolejne pokraki typu Solpol, jak np.
Białoskórnicza, ale lepiej nie rozmawiajmy o tym". I to niestety było wszystko
co Wysoko Postawiony Urzędnik miał do powiedzenia niestety. Więcej nt.
architektury czy też inwestycji rozmawiać nie chciał :-( (zresztą to zupełnie
nie jego działka). A ja nie chciałem naciskać (nie jestem w końcu wrofanatyk
;-)). Morał jednak z tego taki, że projekt niekoniecznie ma przeciwników tylko
na forum....

Pozdrawiam,
SW

P.S. Tak żeby było jasne: mnie się ten projekt umiarkowanie podoba, tzn. nie
podobają mi się tylko dwie rzeczy: klatka schodowa i proponowany kolor.

[Gość: a]

Ja się cieszze że dziura zniknie , a drugiej strony to projekt mógłby byc duzo
lepszy. U nas w mieście powstają budowle o obłych bulwowatych kształtach (
Helios, (FIG)). Tam powinno powstać coś w stylu Wratislawia center, nie mówie
że to jest cudowne ale porzynajmniej zachowana jakaś kompozycja kształtu
współgrająca z otczeniem. A kolor tez mógłby być inny, tak czy inaczej będzie
nowy biurowiec i lepsze to ni ż dziura

[es_wu]

Gość portalu: a napisał(a):

> Ja się cieszze że dziura zniknie , a drugiej strony to projekt mógłby byc duzo
> lepszy. U nas w mieście powstają budowle o obłych bulwowatych kształtach (
> Helios, (FIG)). Tam powinno powstać coś w stylu Wratislawia center, nie mówie
> że to jest cudowne ale porzynajmniej zachowana jakaś kompozycja kształtu
> współgrająca z otczeniem. A kolor tez mógłby być inny, tak czy inaczej będzie
> nowy biurowiec i lepsze to ni ż dziura
>

W 100% się zgodzę :-) A przemalować zawsze można ;-)

SW

[Gość: !]

Domyślam się już chyba z kim rozmawiałeś es_wu :) Ale tacy ludzie są w
mniejszosci. O UFO też wszyscy (zorientowani) wiedzieli, że ten przedwstępny
projekt nie będzie realizowany, a inni do tej pory myślą, że będą to
realizować :)

Pisząc o KONTROWERSJACH, maiłem na myśli fakt, że BK tworzy "fakty medialne".
Bo kilka, kilkanaście osób ma odmienne zdanie, to od razu projekt staje się
automatycznie KONTROWERSYJNY, albo jak w przypadku mikroskopijnej manifestacji
grupki dziesieciu osób na grunwaldzie. Tworzona jest przez BK w jego gazecie
atmosfera, jakby to była wielka, głośna manifestacja, i jakby było w nia
zaangażowanych bardzo wiele osób...
Takie manipulacje znam doksonale, tylko że one nic nie dadzą, a mogą zaszkodzić
(i to bynajmniej nie inwestorowi)...

Przy każdej okazji pisania o Grunwaldzie BK po prostu "wkleja" kilka zdań
o "proteście" Kota, praktycznie ten sam fragment swojego tekstu sprzed kilku
miesiecy...

Jeżeli pewne osoby myślą, że w ten sposób coś osiągną...to mogą się bardzo
pomylić...

Pozdrawiam.

ps: Nie chcę znów wywoływać kilkuset postowych sporów, więc to tyle ode mnie w
kwestii Kota, BK, protsetów itd :)))

jeszcze jedno: ieszę sie, że BK uważnie czyta nasze forum i w przeciwieństwie
do redaktorów Wtborczej działa szybko i się stara pisać jak najwiecej o
inwestycjach w anszym mieście. Za to go szanuję i cieszę się, ze są tacy red
interesujacy się inwestycjami. Tylko nie lubię tzw "przeginania"...

[Gość: a]

Dziennikarze świetnie manipulują słowami , widać to na przykładzie FIG. Jak
trzy biedronki spacerują po Parku Szczytnickim to dziennikarz stwierzdzi że w
parku była akcja protestacyjna przeciwko koszeniu trawy .

[Gość: Rafis]

Mnie sie ten projekt podoba pod każdym względem. W sumie mozna miec zarzuty do
tej wypustki po lewej stronie ale ta ulic ajest tak wyprofilowana, że nie
zasłoni ona widoku na pierzeje ;)
No i rusza kolejny projekt a fala inwestycyjna rosnie zgodnie z oczekiwaniami.

[Gość: RP]

@! -
albo jak w przypadku mikroskopijnej manifestacji
> grupki dziesieciu osób na grunwaldzie. Tworzona jest przez BK w jego gazecie
> atmosfera, jakby to była wielka, głośna manifestacja, i jakby było w nia
> zaangażowanych bardzo wiele osób...

- Bo nie o ilość, tylko o sam fakt tego zajścia chodzi - czyżby takie
manifestacje były codziennością ?!

> Tylko nie lubię tzw "przeginania"...

- media bez przeginania to jak portfel bez pieniędzy ;-)
Czyż ich rolą nie jest wpływanie na odbiorce ?!

Ja tam zbytniego przeginania nie widze w artykułach pana Knapika. Są
pisane 'dla mas' prostym językiem. Ich nacechowanie emocjonalne jest znikome*,
są to wręcz suche fakty - na moje oko...

*-w przeciwieństwie do ich autora, którego miałem sposobność poznać.

[Gość: !]

RP:

- Bo nie o ilość, tylko o sam fakt tego zajścia chodzi - czyżby takie
> manifestacje były codziennością ?!
>


- No i już wszystko wiadomo, komentarz zbyteczny.............


> - media bez przeginania to jak portfel bez pieniędzy ;-)
> Czyż ich rolą nie jest wpływanie na odbiorce ?!

- Ja to wszystko wiem, pisałem już an tym forum, że dość dobrze znam
różne "tricki" stosowane przez dziennikarzy....
Tylko czy to jest ok?


> Ja tam zbytniego przeginania nie widze w artykułach pana Knapika.


- Z pewnymi wyjątkami... (o czym już wspominałem)
Ale i tak uważam, że red BK podsumowując jest jednym z najlepszych dziennikarzy
we Wrocławiu... I oby to się nie zmieniło :)

Pozdrowienia dla wszystkich (dla czytającego te słowa BK również).

[Gość: a]

Byłoby fajnie wprowadzić tempo 1 biurowca na miesiąc :)

[Gość: marc]

jasny był rzeczywiście, tyle że z powodu obłożenia trawertynem, a nie
betonowymi bloczkami...tak mi sie przynajmniej wydaje
nawiązywali do tego także projektanci Howella, tylko że w tym przypadku
trawertyn jest polerowany i ma pozamykane żywicą charakterystyczne pory - w
efekcie nie brudzi sie tak, ale , przynajmniej moim zdaniem, gorzej wygląda.

ale zgadzam się, że z betonu, również prefabrykowanego, OCZYWIŚCIE mozna
zbudowac coś ładnego :-)

[Gość: bus 144]

Projekt badziewie

[Gość: hb]

zrób lepszy, wszyscy będziemy zadowoleni.

[wcyrku1]

Odezwał się koneser

[Gość: Preslaw]

A ja się zgadzam z Rafisem. Na moje oko budynek wygląda dobrze, ta wypustka
trochę nieszczśliwie wygląda, ale to jedyny mankament tego projektu. Krytykować
można zawsze i wszytsko, nawet dzieła architektury, bo często są to dzieła dla
architeketów, a dla innych ludzi jawią się dziwolągami albo po prostu się nie
podobają. Ale oczywiście każdy ma prawo do krytyki. De gustibus...

[Gość: a]

Rzeczywiście ta wypustka trochę go psuje

[Gość: wro2015]

To ze uwazam parter za za nsiki i przytlaczajacy - o tym juz nie dyskutujmy...

zgadzam jednak z przedmowcami z tym, ze ten wypust jakos dziwnie wyglada i wogle
tam nie pasuje. Ale trudno mowic w takim przypadku ze 'reszta projektu' jest
dobra, jak glowne zalozenie tego projektu polega wlasnie na tym wypuscie!!!
Nierozumiem jak mozna mowic ze sie stylizuje nowy budynek na kameleonie,
ignorujac w samym momencie podstawy modernizmu (ery kameleonu = form follows
function) i jedynie kopiujac jakis wykusz na zupelnie do tego miejsce nie
dostosowanej dzialce (bo nie naroznej jak w przypadku kameleonu)

Moze jak nawet ten budynek bedzie rzemieslniczo dobrze wykonany, i nie bedzie na
zielono otynkowany (jak to zielone cos na olawskiej), to jeszcze ciagle uwazam
ze architektonicznie brakuje tutaj podstaw respektowanych 'na zachodzie' i n.p.
w poznaniu lub w warszawie...

[Gość: Preslaw]

Czy są jakieś informacje o tym, że budowa FIGPlaza rozpocznie się rzeczywiście
w marcu? Czy zima rozpoczęcie przytnie?

[Gość: Rafis]

Preslaw jak sie rozpocznie to wszyscy będziemy widziec. Nie ma co gadac po
próżnicy o tym kiedy to sie może wydarzyć.

[Gość: Preslaw]

No to już nie gadam po póżnicy, ino czekom. Byle nie nadaremno.

[Gość: Preslaw]

Nie chce gadać po próżnicy, ale marzec szczęśliwie dobiegł końca, a budowa FIG
PLAZA nie ruszyła.Czy może ja czegoś nie zauważyłem?

[Gość: Rafis]

no i musisz przygotowac sie na to ze wogóle nie ruszy :)

[Gość: Rafis]

własnie patrzyłem na strone inwestora, juz jest zmieniona data zmarca 2005 na
2005 :)

[Gość: Preslaw]

Chyba na 2006r. Wkradła ci się omyłka. No i jak ti wierzyć w te wszytskie
świetlane zapewnienia. Czy wiadomo dlaczego budowa się opóźni, lub w ogóle nie
zacznie.

[Gość: Rafis]

na 2005 zmienili :)
dlaczego sie opóxnia? bo inwestor czeka z rozpoczeciem budowy az wynajmie dużą
czesc obiektu a nikt nie chce wynajac bo wszyscy chca sie wprowadzac od razu i
koło sie zamyka. Dlatego wazni sa zagraniczni deweloperzy których stac na
wybudowanie biurowca i czekanie na takich klientów jak hp.

[Gość: Preslaw]

Cieżki chyba dzień mam dzisiaj, łeb od rana mnie napi... może też te wieści
płynące z mediów tak na mnie działają, ale szczerze powiem, że zajarzyłem
dopiero teraz, co mi Rafis napisłeś. Spryciarze, dobrze, że w ogóle coś
napisali. Ten mechanizm, który opisujesz nie napawa optymizmem, ale w końcu coś
się chyba ruszy. szkoda tylko, że dotyczy to tego miejsca.