Promocja na Placu Bema :)

[Gość: Lasse]

Gazeta.pl > Wrocław > Co się buduje we Wrocławiu Piątek, 28 stycznia 2005




Miasto po raz drugi sprzedaje działkę przy pl. Bema




Maciej Miskiewicz 28-01-2005 , ostatnia aktualizacja 28-01-2005 18:23

Chętnego ma przyciągnąć obniżona cena - o ponad dwa miliony złotych







8 lutego miasto po raz drugi będzie próbowało sprzedać działkę niezabudowaną
między ulicami Bema, Drobnera i Kilińskiego - w sumie 7830 mkw.

Pierwsza październikowa licytacja nie przyniosła rezultatu - cenę wywoławczą
ustalono na 7,2 mln zł i nikt nie stanął do przetargu. Być może teraz ktoś
zainteresuje się działką - miasto obniżyło cenę do 5,04 mln zł. Co może
powstać na pl. Bema? Ma to być cztero- lub pięciopiętrowy budynek z
ekskluzywnymi sklepami na parterze. Na wyższych kondygnacjach może być hotel,
biura, banki, placówki kulturalne (muzea, galerie, sale wystawiennicze) i
biura podróży. Ostatnie piętro zarezerwowano na lokale gastronomiczne, a
dach - na taras widokowy. Komunikacyjną obsługę nowego centrum zapewni
podziemny parking na co najmniej 570 miejsc.

Z zewnątrz obiekt ma nawiązywać do wyglądu XIX-wiecznych kamieniczek. A w
środku ma być duży dziedziniec z fontanną lub pomnikiem w centrum. Nowy
właściciel będzie miał dwa lata od momentu kupna placu na rozpoczęcie budowy.
A na jej zakończenie cztery lata.

no własnie!!!!

[Gość: Lasse]

No i co Wy o tym myślicie? Jak wg Was powinno zostać zagospodarowane to
miejsce? Jak odnosicie się do projektu w stylu XIX - wiecznych kamieniczek? Nie
obawiacie się kiczu? No i ciekawe, czy miasto zastrzeże jako warunek przetargu
opublikowanie wizualek projektu :) Bo Echo płaciłoby w takim wypadku słoną
karę :)

[Gość: lolo]

na 100% bedzie kicz :) zwlaszcza,ze kupione w promocji ;)

[Gość: Rafis]

Tu jest napisane ze ma nawiązywac do kamieniczek a nie byc w ich stylu a to
wielka różnica. Jak ma wyglądac? Nie wazne bo i tak wszystkich nie mozna
zadowolic ważne żeby ruszyła budowa :)

[Gość: Lasse]

..ze ma nawiązywac do kamieniczek a nie byc w ich stylu a to
> wielka różnica

Rafisie Drogi, a mógłbyś mi wytłumaczyć tę subtelną różnicę? :) Być może masz
rację, ale obawiam się (tak, tak!!!), że nie tylko ja błędnie zrozumiałem to
sformułowanie. Tak czy inaczej - czekamy na Ciebie z niecierpliwością, Drogi
Inwestorze :)

[Gość: Rafis]

No ten tego... wg mnie jeśli cos ma byc w stylu kamieniczek to wyszłoby cos ala
galeria Italiana na Więziennej(hen pewnie byłby zadowolony) a jak ma nawiązywac
do kamieniczek to wg mnie moze to wyglądac bardzo róznie( w zaleznosci od
projektu) tylko miec jakis element nawiązujący do tego stylu kamieniczek
(wielkosc okien i ich ułożenie itp)a moze byc np wykonane w całości ze szkła.

[Gość: maxWroc]

a mi sie marzy w tym miejscu taki wroclawski metropolitan:)

[Gość: RP]

Jeśli teren kupiłby jakiś poważny (czyt. zachodnioeuropejski) inwestor, to w
sumie mogłoby powstać coś przypominającego poziomem METROPOLIAN. Oczywiście na
mniejszą skalę, bo to nie tak prestiżowe miejsce jak sąsiedztwo Pomniku
Nieznanego Żołnierza w Wawie.

[Gość: wro2015]

Rafis - Nawiazanie do kamieniczek sila rzeczy sugeruje Psotmodernizm!

Dlaczego:
W MPZP jest zapisana (o ile dobrze pamietam) wysokosc budynku / ilosc pieter /
li9nia zabudowy / (chyba nawet wsuniety parter) - wiec tak czy siak nie wybuduja
tutaj jakiegos dekonstruktywistecznego bloku. Ale mozna n.p. zbudowac cos
ladnego jak n.p. 'metropolitan' albo cos modernistycznego

A co niby jest nawizanie do kamieniczek? Przeklamany 'namalowany' ornament?
Niepotrzebne glubkowate wygolenia, wykusze a la 'wroclawska awangarda' - Zobacz
ze to nie ma nic wspolengo z n.p. udanym 'metropolitan'.
Rozlozenie okien tez nie moze byc tym do czego sie nawiazuje! Przypomnij sobie
rafis te wszystkie 'opbskubane' po wojnie kamienice - one strasznie wygladaja!
Wygladaja tak straszeni bo wlasnei dopiero wtedy widac ze Okna w tych budynkach
sa bardzo bardzo male - i ze tylko dzieki ornamentu wydaja sie te budynki byc
'lekkie'
Budynke ktory w proporcjach okien/sciana nawiazuje do kamienic to jest ten moim
zdaniem bardzo nieudany nowy budynek przy Olawskiej arch. Zaka. Okna sa w tym
Budynku male, sciana duza i ciezka i bez ornamentu - Budynek wyglada razem jak
Bunkier bo nie ma ornamentu lecz jakies zabwki i ramki zielonkawe.

To co piszesz:
'(wielkosc okien i ich ułożenie itp)a moze byc np wykonane w całości ze szkła.'
Jest wlasnie zaprzeczeniem! Patrzac na 'wroclawska awangarde' i przez nia
zinterpretowana 'kamienice' nie wroze nic dobrego na ta dzialke.
Gdyby tam nic nei bylo zapisane W MPZP oprocz wysokosci pieter, wysokosci
budynku, lini zabudowy itd. To by nam moze zbudowali jakis ladny Metropolitan.
To nawizanie do kamieniczek powoduje wlasnei niestety ten tragiczyn
prowincjonalizm w architekturze!

[Gość: maxWroc]

tak naprawde wszystko zalezy od inwestora-moga zrobic bardzo nowoczesny projekt
w ktorym nawiazaniem do okolicznych kamieniczek bedzie sama wysokosc budynku, a
jak sie trafi jakis prowincjonalny inwestor, ktory zleci projekt np panu J. to
bedziemy mic kolorowe imitacje kamieniczek:(

[Gość: &]

Gość portalu: maxWroc napisał(a):

> tak naprawde wszystko zalezy od inwestora-moga zrobic bardzo nowoczesny
projekt
>
> w ktorym nawiazaniem do okolicznych kamieniczek bedzie sama wysokosc budynku,
a
>
> jak sie trafi jakis prowincjonalny inwestor, ktory zleci projekt np panu J.
to
> bedziemy mic kolorowe imitacje kamieniczek:(

Ja bym jednak wolał projekt pana J.niż np.Archicomu ale najlepiej żeby
projektowali np.BABW,ArC2 albo Maćków wtedy na pewno jakoś sensownie wyjdą z
tego nawiązania do 19wiecznych kamienic.

[Gość: wro2015]

...racja

[hen]

Hehe, Na więziennej nie podobają mi się schodki, które nie mają żadnego
normalnego uzasadnienia (ileż cennego miejsca niemal przy Rynku zostało
zmarnowane klombami! - na pewno nie pomagają zwiększyć klientów Galerii) i to,
że budynki są odcofnięte od lini zabudowy (zdefiniowanej wzdłuż Więziennej
bardziej na północ). Poza tym jakoś nie trafiają do mnie chropowate tynki.
Reszta - jest kwestią gustu. Może się komuś podobać, komuś nie podobać. Jednak
fundamenty dobrego budowania powinny być spełnione.

Co do nawiązywania - można np stwierdzić, że budynki nowe stojące przy placu
też nawiązują do sąsiednich kamieniczek:
hydral.com.pl/neo/20298,foto.html
Co nie oznacza, że choć w połowie dorównują prawdziwym kamienicom:
hydral.com.pl/neo/005197,foto.html
Może jednak zreygnować tym razem z usług wrocławskich architektów i po prostu
zrekonstruować?
hydral.com.pl/neo/003485,foto.html
Znalazły by się wszystkie zastosowania, które przewiduje plan - i usługi, i
ekskluzywne mieszkania. Ale to nie przejdzie, boć przecież Wrocławianie zawsze
byli ambitni :-)

[Gość: &]

Wadium można było wpłacać do 3 lutego,ciekawe czy jest zainteresowanie.

[Gość: Rafis]

jutro i tak sie dowiemy :)

Sprzedany

[Gość: &]

Przed chwilą mówili w PRW że kupiła go jakaś belgijska firma za 5mln z hakiem.

[Gość: Rafis]

yupiiiii :) bedzie biurowiec, bedzie biurowiec hehe ;)

[Gość: &]

Firma nazywa się Conspect Invest czy coś w ten deseń,poszła też za 1mln
kamienica na Garbary 5 dla jakiegoś stowarzyszenia.

[Gość: gość]

www.prw.pl/tekst.html?tekst_id=36766

[Gość: RP]

Wie ktoś coś o tej firmie ?!
Według mnie wyskoczyła ona jak "Filip z konopii"
I wygląda na to, że była jedynym oferentem startującym w przetargu, bo kupili
działke prawdopodobnie po cenie wywoławczej :)

Ich nazwa -Conspect Invest- mówi mi, że mogą oni nic nie inwestować tylko
zrobić ramowy plan inwestycji -konspekt :) -smieszne to, ale tak to do mnie
przemawia :)

[Gość: slawek]

Działka przy Bema sprzedana

Nowoczesne biura o powierzchni ponad 20 tysięcy metrów kwadratowych, do tego
ekskluzywne apartamenty z widokiem na Odrę wybuduje do 2009 roku belgijski
deweloper.

Belgowie kupili od Wrocławia działkę na placu Bema. Na transakcji budżet
miasta zarobił blisko 5 mln 100 tys. zł. Na tej sumie może się nie skończyć, bo
zagraniczna firma szuka we Wrocławiu terenów pod kolejne inwestycje.

[Gość: Rafis]

20 tys to juz gigant jak na nasze warunki :)
jednak mam nadzieje z enie beda czekali 2 lata na rozpoczecie budowy i juz w
tym roku zacznie sie cos dziac ;)

A oto ich strona (projekty z Warszawy)

[Gość: slawek]

www.ghelamco.pl/

[Gość: Rafis]

Ghelmaco to ja znam ale w poprzednich watkach została podana inn anazwa firmy.

[Gość: RP]

To na pewno oni ?!
Gdzie to słyszałeś ?!
- Jeśli to oni to sie ciesze, bo to 'S'olidny inwestor :)

[Gość: michal]

To na pewno oni ;) w faktach wypowiadal sie przedstawiciel tej firmy. A dzialke
upatrzyli sobie na jakichs targach.

[Gość: Rafis]

Gość portalu: michal napisał(a):

> To na pewno oni ;) w faktach wypowiadal sie przedstawiciel tej firmy. A
dzialke
>
> upatrzyli sobie na jakichs targach.

a z tym terminem 2009 to prawda czy taka dziennikarska fantazja bo nie
chciałbym czekac 5 lat na ten budynek ;)

[Gość: michal]

Ten termin 2009 powiedzial tylko dziennikarz w tle materialu, wiec za bardzo
bym sie nim nie przejmowal. A tak naprawde to jest najpozniejsza data, kiedy
ten budynek zacznie funkcjonwac, bo w wymaganiach przetargowych byl zapis 3 lat
na postawienie stanu surowego. Ale ja tez mam nadzieje, ze taki powazny
inwestor nie bedzie czekac do konca terminow, tylko zacznie budowe jak
najpredzej, w konu kupili ta dzialke, zeby zarabiac, a kase maja, wiec z
finansowaniem nie powinno byc problemu.

[Gość: michal]

Gość portalu: slawek napisał(a):

> zagraniczna firma szuka we Wrocławiu terenów pod kolejne inwestycje.

Podobne funkcje przewidziane sa na pl. Maxa Borna, wiec moze miasto zaproponuje
ta dzialke temu inwestorowi. :))

[Gość: RP]

To na pewno oni ?!
Gdzie to słyszałeś ?!
- Jeśli to oni to sie ciesze, bo to 'S'olidny inwestor :)

coraz lepsz ewiadomosci...

[Gość: Rafis]

Belgijski deweloper kupił pl. Bema, a izba inżynierów budownictwa kamienicę
przy ul. Garbary




Maciej Miskiewicz 08-02-2005 , ostatnia aktualizacja 08-02-2005 19:55

Belgijska spółka Ghelamco kupiła we wtorek działkę przy pl. Bema. W ciągu dwóch
lat wybuduje tam nowoczesne centrum biurowe

Do przetargu stanęła tylko spółka Ghelamco i ona wygrała. Za niezabudowaną
działkę o pow. 7830 mkw. między ul. Bema, Kilińskiego i Jedności Narodowej
zapłaciła 5 mln 091 tys. zł.

Belgowie zainteresowali się Wrocławiem na październikowych targach
nieruchomości w Monachium. - Co prawda myśleli o innym miejscu, ale udało nam
się przekonać ich, że pl. Bema to dla nich idealna lokalizacja - cieszy się
Adam Grehl, wiceprezydent Wrocławia.

Ghelamco działa w Polsce już od 13 lat. To jeden z najprężniejszych deweloperów
na rynku warszawskim. W ciągu ostatnich pięciu lat firma wybudowała w stolicy
biurowce o łącznej powierzchni 170 tys. mkw. Do najbardziej znanych należą:
Crown Investment, Bokserska Office Center i Business Center Bitwy Warszawskiej.
Najemcami w budynkach Ghelamco są m.in.: BMW, Commercial Union, Żywiec/Heineken
Group, Reader's Digest i Shell. Oprócz obiektów biurowych firma buduje m.in.
centra logistyczno-dystrybucyjne i luksusowe rezydencje.

Co powstanie na pl. Bema? - To będzie nowoczesne centrum biurowe. Ale myślimy
też o części hotelowej - mówi Jeroen van der Toolen, Managing Director w
Ghelamco Poland. - Chcemy wystartować jak najszybciej. Tak by w III lub IV
kwartale przyszłego roku obiekt był już gotowy - zapowiada deweloper.

Działka na pl. Bema to jedna z dwóch sprzedanych we wtorek miejskich
nieruchomości. Pod młotek trafiła też kamienica na rogu ul. Garbary i
Odrzańskiej. Za równy milion złotych kupiła ją Dolnośląska Okręgowa Izba
Inżynierów Budownictwa. - Wyremontujemy ją i urządzimy tam naszą nową siedzibę -
zapowiada Andrzej Pawłowski, skarbnik izby.


heh chca zacząc jak najszybciej czyli w sumie moga zacząc juz w kwietniu/maju :)

[Gość: michal]

Super wiadomosci! :)) Nie moge juz sie doczekac, kiedy zaczna sie koljne
wykopki :)) Za 2 lata nasze miasto zmieni sie nie do poznania :))

[Gość: Rafis]

czyli ujawnił sie drugi z zapowiadanych wielkich biurowców o których mówił
prezes DIG. Czekamy na kolejne 2-3.
Kolejne tez chyba beda na nowych terenach(Grunwald 2 czy rondo).No i kiedy
ujawnią projekt na teren koło operetki ;)

[Gość: !]

Gość portalu: Rafis napisał(a):
> czyli ujawnił sie drugi z zapowiadanych wielkich biurowców o których mówił
> prezes DIG. Czekamy na kolejne 2-3.
> Kolejne tez chyba beda na nowych terenach(Grunwald 2 czy rondo).No i kiedy
> ujawnią projekt na teren koło operetki ;)

- w tym roku liczę na sprzedaż dwóch działek na Piłsudskiego i decyzji o budowie na nich nowych biurowców (w częsci i innych usług):
1. Narożna działka: Świdnicka/Piłsudskiego - koło Capitolu wraz z tym budynkiem - VdHG - partnerstwo publiczno (miasto) - prywatne
2. Działka koło Filharmonii (negocjacje z inwestorem)

ciekawe za ile wystawią Grunwald 2 pprzy "dworcu MPK"?

Szykuje się jeszcze jedna inwestycja biurowa we Wrocławiu - średniej wielkości, ale o tym na razie cicho sza... Trzeba stopniować informacje, dobre informacje...

Ciekawe co z EPI Centrum. Czas na nich najwyższy :)

ps: Hmmm, nurtuje mnie działka po starym dworcu PKS. Coś czuję, że może tam się zacząć dziać (mam nadzieję, że to nie plotki)

"Bema Center" - więcej info

[Gość: !]

1. Pamiętacie zapewnie, jak w 2004 roku pisałem Wam o "pewnych Belgach" zainteresowanych inwestycjami w naszym mieście. Obiecałem wam ich inwestycję w naszym mieście i słowa dotrzymałem :) Ale....to nie jedyni Belgowie zainteresowani inwestycjami w naszym miescie...
Działką obok Capitolu na Piłsudskiego/ Swidnicka interesowała się inna belgijska firma (ze współudziałowcami z Niemiec). Jednak ona jest już "zarezerwowana" dla kogoś innego...
Ta firma, chce teraz inwestować we Wrocławiu i na Dolnym Śląsku w kompleksy krytych basenów (mini-parki wodne). Więcej szczegułów już wkrótce, bo tym razem będę "maczał" swoje palce w tym przedsięwzieciu - pod warunkiem, że dojdzie do skutku - rzecz jasna.

2. Przypomnijcie sobie moje słowa odnośnie Pl Bema. Po pierwszym, nieudanym przetargu pisałem, że interesują się nią Belgowie i że są skłonni ją kupić, ale za 5 mln zł. I............i tą działkę za taką cenę kupili :)

3. Wstępne założenia donośnie tej inwestycji są następujące (podkreślam - wstępne):
8000-10000 m2 pow biurowych, kilkanaście dużych i ekskluzywnych apartamentów, kilkanaście ekskluzywnych sklepów na parterze, restauracje oraz duży parking podziemny do obsługi centrum...

20.000 m2 to całkowita pow użytkowa tego obiektu.

4. Wiuzalek ode mnie nie oczekujcie......bo na razie ich nie ma :)

5. Ghelmaco chce rozpocząć tą inwestycję najpóżniej póżną wiosną tego roku i zakończyć w 18 miesiecy.

6. Wstępne szacunkowe koszty tej inwestycji to około 75 mln euro.

7. Architektura będzie na dobrym poziomie (chociaż pewnych osobników i tak nic nie zadowoli)...

:cheers:

[Gość: !]

5. rzecz jasna póżną jesienią tego roku

[Gość: Rafis]

Jesli maja zdążyc do konca 2006 to raczej późna wiosna to najpóźniejszy termin
w jakim musieliby zacząć :)
ale 75 mln EUR to chyba za duzo jak na obiekt o tej powierzchni 20 tys m2

[Gość: !]

75 mln euro to deklaracje inwestora. Wg mnie nawet przy najwyższym standardzie tego centrum (a taki właśnie standard będzie miał ten obiekt), 75 mln euro to kwota znacznie zawyżona...

ps: Na marginesie - to w TeDe dziś o 21:00 też podali, że inwestycja ma kosztować 300 mln zł - czyli......75 mln euro :)
Widać media też dostały taką samą informację...

Złote klamki i pozłacane ramy okienne? :)

[Gość: RP]

Co ciewkawe Echo też chce wydac 300 mln pln na grunwald ... A powierzchnia
całkowita 5 razy większa niż na bema ;)

[Gość: !]

RP - "Pasaż Grunwaldzki" będzie kosztować 300 mln zł...ale bez wyposażenia (a np wyposażenie wielkiego mulipleksu to wydatek np około 10 mln euro). Dolicz wyposażenie poszczeg sklepów itd... Wg mnie całość, po oddaniu do użytku będzie kosztować o jakieś 50-60 mln zł więcej...

ps: Pamiętaj, że w "PG" większą część pow użytkowej stanowić będzie......parking wielopoziomowy :) Co i tak nie zmienia faktu, że ciężko mi uwierzyć, że "Bema Center" będzie kosztować Ghelmaco 75 mln euro...

[Gość: Rafis]

Gość portalu: ! napisał(a):

> 75 mln euro to deklaracje inwestora. Wg mnie nawet przy najwyższym
standardzie
> tego centrum (a taki właśnie standard będzie miał ten obiekt), 75 mln euro to
k
> wota znacznie zawyżona...
>
> ps: Na marginesie - to w TeDe dziś o 21:00 też podali, że inwestycja ma
kosztow
> ać 300 mln zł - czyli......75 mln euro :)
> Widać media też dostały taką samą informację...
>
> Złote klamki i pozłacane ramy okienne? :)

byłoby swietnie ale 300 baniek to byłby juz wieżowiec :)
Chyba ze te 300 baniek to suma jaka Ghelmaco chca zainwestowac we Wrocku bo jak
wynika z artykułu chca cos jeszcze wybudowac?

[Gość: Rafis]

Gość portalu: ! napisał(a):

> Gość portalu: Rafis napisał(a):
> > czyli ujawnił sie drugi z zapowiadanych wielkich biurowców o których mówi
> ł
> > prezes DIG. Czekamy na kolejne 2-3.
> > Kolejne tez chyba beda na nowych terenach(Grunwald 2 czy rondo).No i kied
> y
> > ujawnią projekt na teren koło operetki ;)
>
> - w tym roku liczę na sprzedaż dwóch działek na Piłsudskiego i decyzji o
budowi
> e na nich nowych biurowców (w częsci i innych usług):
> 1. Narożna działka: Świdnicka/Piłsudskiego - koło Capitolu wraz z tym
budynkiem
> - VdHG - partnerstwo publiczno (miasto) - prywatne
> 2. Działka koło Filharmonii (negocjacje z inwestorem)
>
> ciekawe za ile wystawią Grunwald 2 pprzy "dworcu MPK"?
>
> Szykuje się jeszcze jedna inwestycja biurowa we Wrocławiu - średniej
wielkości,
> ale o tym na razie cicho sza... Trzeba stopniować informacje, dobre informacje
> ...
>
> Ciekawe co z EPI Centrum. Czas na nich najwyższy :)
>
> ps: Hmmm, nurtuje mnie działka po starym dworcu PKS. Coś czuję, że może tam
się
> zacząć dziać (mam nadzieję, że to nie plotki)


Jesli capitol bedzie przedsiewzieciem ppp to chyba nie bedzie przetargu a co do
działki koło filharmonii to rokowania juz były i chyba z dobrym skutkiem bo
teren zniknął zarówno z giełdy um ale także zniknęła tablica informujaca o
checi sprzedazy(wiec wydaje mi sie z ejest to znak na pomyslne załątwienie
sprawy).
Grunwald 2 juz jest wyceniony-6,4 mln zł prawie 8tys metrów czyli Bema bis ;)
Co do byłego PKS to mówisz o tych wiesciach z tede czy moze masz kolejne
sygnały dotyczace tego terenu?

[Gość: !]

Odnośnie "Capitolowskiej" działki, to takie są moje przypuszczenia (PPP) poparte pewnymi informacjami jakie się tu i uwdzie pojawiały i pojawiają...
"Moi" Belgowie mieli na nią chrapkę ale okazało się, że jak to się mówi "działka zarezerwowana".

Działka przy Filharmoniii - mam podobne przypuszenia jak Ty Rafisie...

Działka po PKSie... O tym, że może się tam w końcu coś zacząć dziać usłyszałem będąc przez ostatnie dwa dni w Warszawie. Niestety nie usłyszałem nic konkretnego, nawet nie zdążyłem usłyszeć o jaką firmę chodzi, bo po prostu w tym czasie załatwiałem swoje biznesy...
Póżniej w samolocie rozmawiałem ze znajomym i też wspomniał, że chyba zniknie "dół z trawskiem i drzewkami" przy DW PKP. Przysypiałem, więc tematu nie kontynuowaliśmy :(
W każdym bądż razie coś się może tam wkrótce dziać... Idą przeciez dobre czasy na biurowce we Wrocławiu :)

[Gość: Rafis]

Jednak Grehl nie bajerował mówiąc o tym, że zbliza sie boom na biurowce.Mówił
też(ostatnio) ze trwaja negocjacje z kilkoma firmami centrami usługowymi typu
hp. Te dwie sprawy są ze sobą powiązane poniewaz Ci drudzy beda mieć siedziby w
tym pierwszym a Ci pierwsi o tym wiedza wiec zaczynaja budowac ;)

[Gość: !]

AG nie bajeruje, to bardzo konkretny człowiek. Konkretny gość, którego inwestorzy chwalą za kompetencje i to co robi. Wrocław pozyskał dzięki niemu kilku inwestorów. To cżłowiek mało widoczny, rzadko się udzielajacy publicznie, ale robiący naprawdę świetną robotę.

To bynajmniej nie zadna laurka...

Boom na biurowce wspomaga też fakt, że kilka bardzo prestiżowych firm puka do bram Wrocławia.
DŚ i w całej Polsce. Jego pojawienie się może przyciagnąć do naszego regionu następne japońskie firmy i to te z Top10.
Nie chcą Warszawy, wyrażnie dążą do ustanowienia centrali na Polskę (a jak się uda to i na całą Europę Wsch - obsługa inwestycji w Czechach, na Słowacji, Węgrzech) we WROCŁAWIU.
Jeżeli ta sprawa wypali - to naprawdę bedzie co świetować!

[Gość: michal]

Gość portalu: ! napisał(a):

> - w tym roku liczę na sprzedaż dwóch działek na Piłsudskiego i decyzji o
budowi
> e na nich nowych biurowców (w częsci i innych usług):
> 1. Narożna działka: Świdnicka/Piłsudskiego - koło Capitolu wraz z tym
budynkiem
> - VdHG - partnerstwo publiczno (miasto) - prywatne
> 2. Działka koło Filharmonii (negocjacje z inwestorem)

Na sprzedaz idzie jeszcze w kwiteniu Pilsudskiego 82-87 przy Zaulku Wolskim
oraz Boguslawskiego 18 (na tylach tej z Pilsudskiego).

[Gość: !]

Michał napisał:

> Na sprzedaz idzie jeszcze w kwiteniu Pilsudskiego 82-87 przy Zaulku Wolskim
> oraz Boguslawskiego 18 (na tylach tej z Pilsudskiego).



Hmmm - nie wiem czy pamiętacie ale ten teren należał kiedyś (chyba należał) do pana Rojka i jego DEXPOLU. Wtedy Dexpol świetnie prosperował, mieli około 20 stacji benzynowych w Polsce, wielkie plany. Na tej dziłce mieli wybudować dużą galerię handlową z parkingiem wielopoziomowym od strony Bogusławskiego...

Z planów nic nie wyszło, Dexpol podupadł (należą do nich hotele na Piłsudskiego - ale biznes nie idzie im chyba za dobrze :( )

[Gość: michal]

Teraz miasto wystawie te dzialki na sprzedaz, domyslam sie, ze moze dzialki te
byly przekazane w wieczyste uzytkowanie Dexpolowi, a gdy ten niczego tam nie
wybudowal, miasto odebralo mu je.

[Gość: !]

Być może... Dexpol ogólnie mnie zawodzi - wysatrczy popatrzeć jak niszczeją przedwojenne hotele na Piłsudskiego - ich własność :(

[Gość: michal]

Ale dzieki temu mamy bardzo tanie miejsca noclegowe w centrum miasta ;))

[Gość: !]

A jakie tam są ceny noclegów? :)

[Gość: michal]

Na tym ktorego widac jak sie wychodzi z DG wisi reklama, ze 25(?) zl (nie
jestem pewny ten kwoty, ale cos kolo tego).

[Gość: !]

To chyba karaluchy na śniadanie gratis? :)

A wracając do tematu wątku. Szykuje się w tym roku jeszcze jedna inwestycja "wypełniająca" lukę w zabudowie w rejonie Pl Bema. Kawałeczek dalej, w kierunku mostu Uniwersyteckiego, na rogu Drobnera i Jedności Narodowej - na tej narożnej działce na której jest teraz ogrodzony siatką parking, wrocławski developer "Mój Dom" ma postawić nową, narożną plombę... Ta działka od dawna prosiła się o zabudowę.

[Gość: Rafis]

ehh piekny bedzie to rok :) wraz z ociepleniem beda przylatywac stada zurawii,
jak ja kocham wiosnę ;)

[Gość: michal]

Gość portalu: Rafis napisał(a):

> jak ja kocham wiosnę ;)

Dzisiaj na 1 maja widzialem jak ekipy remontujace probowaly wykopac dol w
zmrozonej na skale ziemii i nie za bardzo im to wychodzilo, pomyslalem sobie
wtedy - wiosno! przyjdz juz! ;)

[Gość: michal]

Gość portalu: ! napisał(a):

Szykuje się w tym roku jeszcze jedna inwestycja "wy
> pełniająca" lukę w zabudowie w rejonie Pl Bema.

Bardzo ciesza mnie tego typu inwestycje. Nie znosze dziur w zabudowie! To w
najblizszym czasie bedziemy miec 3 inwestycje w tamtych okolicach - bema,
silver house i ta o ktorej teraz dyskutujemy. Oby ta dobra koninkutra
przeniosla sie bardziej w glab Olbina :))

info z Eurobuilda

[Gość: Rafis]

Ghelamco we Wrocławiu
Belgijski deweloper Ghelamco wybuduje centrum biurowe we Wrocławiu. Spółka
kupiła właśnie działkę w centrum miasta przy pl. Bema o powierzchni 7830 mkw.
za nieco ponad 5 mln zł. Centrum zajmie około 22-25 tys. mkw. powierzchni.
Oprócz biur rozważane jest także poświęcenie części na hotel i ekskluzywne
butiki. Budowa inwestycji rozpocznie się w ciągu najbliższych miesięcy, a jej
ukończenie przewidywane jest na trzeci lub czwarty kwartał 2006 roku. Głównym
architektem projektu zostanie najprawdopodobniej belgijska firma Konior &
Partners. Ghelamco działa na polskim rynku od 1991 roku. Do najbardziej znanych
inwestycji biurowych firmy należą warszawskie: Crown Investment, Bokserska
Office Centre i Business Centre Bitwy Warszawskiej.

[Gość: !]

Z hotelu raczej zrezygnują. Miejsc hotelowych w wysokim standardzie mamy jak na razie we Wrocławiu za dużo... Rynek na razie się nasycił pod tym względem...wyatsraczy sobie przypomnieć ile wybudowano **** i *** gwiazdkowych hoteli we Wrocławiu w ostatnich 3-4 latach (plus remonty i zamiana obiektów na hotele)...
Nawet "bunkrowy hotelik" na rogu Mikołaja i Rzeżniczej zamieniają w biurowiec :)

[Gość: Rafis]

Gość portalu: ! napisał(a):

> Z hotelu raczej zrezygnują. Miejsc hotelowych w wysokim standardzie mamy jak
na
> razie we Wrocławiu za dużo... Rynek na razie się nasycił pod tym względem...wy
> atsraczy sobie przypomnieć ile wybudowano **** i *** gwiazdkowych hoteli we
Wro
> cławiu w ostatnich 3-4 latach (plus remonty i zamiana obiektów na hotele)...
> Nawet "bunkrowy hotelik" na rogu Mikołaja i Rzeżniczej zamieniają w
biurowiec :
> )

Własciwie to z hotelami jest tak samo jak z biurami. Rynek był nasycony
(przesycony) ale juz nie jest :) a trzeba pamietac ze co roku Wrocław odwiedza
o 20%(conajmniej tyle) turystów wiecej a ewentualny hotel byłby gotowy dopiero
za dwa lata.
Moim zdaniem kto zacznie teraz budowa hotel idealnie trafi w rynek po jego
oddaniu. Do tego pamietajmy ze juz mamy zaklepanego Ryanaira(Londyn) a moz ebyc
jeszcze wiecej linii.

[Gość: RP]

Pamiętacie konkurs na nowy Urząd Miejski Wrocławia ?!
A pamiętacie zwycięski projekt ?!

- to wszytko Konior : www.koniorstudio.pl/

[Gość: !]

Wrocław potrzebuje teraz dużo tanich ale w porządnym standardzie hoteli i hotelików **, no może *** gwiazdkowych dla turystów ze średnią kieszenią.




RP chyba pomyliłeś wątek i zamiast do Newslettera wstawiło Ci się do tego wątku :)

[Gość: RP]

Nie no, dlaczego?! Podałem link strony pracowni Konior & Partners, ktora
prawdopodobnie bedzie projektowac ten budynek na Bema :)

Ale dlaczego w Eurobuild napisali, że to belgijska firma, skoro są ze śląska ?!

[Gość: !]

Jak to, przecież "Bema Center" ma projektować Maćkow. Inaczej projekt będzie do du*** :) Hehe :)

[Gość: wro2015]

fajnei by bylo gdyby konior cos ladengo by postawil!

[Gość: &]

To inny Konior(Ludwik Konior&Montois Partners Architects)ale też bardzo dobry
architekt,możemy spodziewać się czegoś extra.

[Gość: &]

Jeszcze stronka www.konior.com

[hen]

Tylko błagam żeby przyjechali i zobaczyli gdzie projektują.
A poza tym całkiem fajne rzeczy mają na stronce.

[Gość: Rafis]

hen napisał:

> Tylko błagam żeby przyjechali i zobaczyli gdzie projektują.
> A poza tym całkiem fajne rzeczy mają na stronce.

a podobno nie lubis zniebieskiego szkła :)

[Gość: maxWroc]

no to troche szykuje sie nam nowych inwestycji z czego sie baaardzo ciesze:)
a wiecie moze kiedy idzie na sprzedaz ta wolna dzialka na rzezniczej (na
przeciwko teatru)? To jest tez bardzo atrakcyjne miejsce i az prosi sie o
zabudowe.
Fajnie ze maja zabudowac te dzialke na drobnera-w tamtym rejonie jest jeszcze
ta dzialka obok kamienicy na przeciwko park plazy-tez mi sie tam marzy nowy
budynek:) ktos wie kiedy zamierzaja sprzedac te dzialke?

[Gość: Preslaw]

Wyjaśnijcie mi co to jest Grunwald 2 i Silver House. Trochę się w tych
wszytskich inwestycjach pogubiłem. O mnie to dobrze nie świadczy, za to o
dynamice rozwojowej Wrocławia - i owszem!

[Gość: michal]

Silver House - plomba mieszkaniowa na Jednosci Narodowej, Grunwald 2 - dzialka
na pl. Grunwaldzkim z tylu przystankow autobusowych przeznaczona na zabudowe
biurowa. Tak to z grubsza wyglada.

[Gość: Preslaw]

Już wiem, o co chodzi, dzięki!