INWESTYCJE we WROCŁAWIU (ciąg dalszy) rok 2003 >>>>>>>>>

[roberto65]

Zgodnie z obietnicą 3 część info o we Wrocławiu, tym razem planowanych na
koniec 2002 i 2003 rok:

1.WROCŁAW PLAZA CENTER - ul Zdrowa (tereny PHS-u)
- wielkie centrum biurowo-handlowo-rozrywkowo-kinowe , około 18 kondygnacyjny
biurowiec z hotelem ****, multikino 10-12 ekranowe, w tym kino IMAX, bardzo
duża galeria handlowa (220 sklepów), 10-12 restauracji różnego typu, być może
na terenie centrum powstanie też kryte lodowisko (ale to nie takie pewne).
Inwestycja podzielona na 2, a być może nawet 3 etapy, nie rozpocznie się
wcześniej niż w 2003 roku. Łączny koszt inwestycji wg cen w 2000 roku ma
wynieść około 130 mln dolarów (całość). Inwestor ma także partycypować razem z
miastem w budowie długiej i dużej estakady nad torami kolejowymi, która połączy
ul Szpitalną z okolicami Pl Strzegomskiego i dalej z Legnicką.

ciąg dalszy >>>>>>>>>>>>>>>>>>

[roberto65]

2. EPI CENTER - skrzyż Swobodnej z Powst Śl
- 2 etap budowy centrum biurowego - szklana wieża o wysokości od 20
(minimalnie) do nawet 40-50 kondygnacji (ja osobiście sądzę, że osiągnie może z
25, góra 30 pięter)- wszystko zależy od potenchjalnych najemców na pow biurowe,
dlatego też najlepiej aby ta inwestycja zaczęła się w 2004/2005 roku kiedy
koniunktura na pow biurowe znów bezie w Polsce wielka >
Oczywiście przy obiekcie powstanie duży parking.

ciąg dalszy >>>>>>>>>>>>>>>>

[roberto65]

3. HOTEL **** (ok 220 - 230 pokoi) z centrum biurowo-handlowym w miejscu
dawnego DW PKS przy Pl Konstytucji 3 Maja
- są w tej chwili duże problemy z tą inwestycją (zmiana inwestora), ale wydaje
się, ze wcześniej czy póżniej ta inwestycja wreszcie ruszy. Pierwotny projekt
zajłada w tym miejscu budowę 10-12 kondygnacyjnego hotelu z 3-4 piętrową dolną
częścią biurowo-handlową. Inwestycja raczej nie ruszy przed 2003 rokiem.

ciąg dalszy >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>

[roberto65]

4. EGG INTAKUS - skrzyż Strzegomskiej i Estońskiej (Os Nowy Dwór)
- najbardziej chyba orginalny biurowiec jaki jest planowany w ciągu 1-2 lat we
Wrocławiu. Projekt bardzo kontrowersyjny i bardzo odważny.
Ma to być 12-13 kondygnacyjny budynek biurowy (pow ok 6000 m2 biur), mieszkalny
(dosć drogie mieszkania) oraz z częścią handlowo usługową na 2 najniżwezych
piętrach. Pod budynkiem parking na około 200 aut.

Wizualizacja tego orginalnego obiektu jest na stronie: www.intakus.pl
(kliknijcie na stronie głownej na obrazek centrum u góry z prawej strony)

ciąg dalszy >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>

[roberto65]

5. CENTRUM HANDLOWO - BIUROWO - PARKINGOWE - ul Zielińskiego (teren
dzisiejszego targoeiska)
- ma tu powstać wielkie centrum z halą targową dla tutejszych kupców, od str
Zielińskiego ma powstać część biurowa (ok 4000-4500 m2 pow biur), ładny
zaokrąglony narożnik z biurami od str skrzyż Zielińskiego i Piłsudskiego (5
pięter, mocnie przeszklony).W kompleksie ma się znależć też parking
wielopoziomowy od str ul Kolejowej na ponad 400 aut (5 poziomów).
Inwestycja szacowana na około 40- 45 mln DM (całość)
Inwestor - czyli kupcy chcą zaciągnąć na budowę tego kompleksu kredyt w banku,
ale muszą mieć gwarancję dostania tego terenu na co najmniej 40-50 lat. Miasto
oferuje im ten teren na około 30 lat, ale wszystko jest na dobrej drodze, aby
ta inwestycja jednak doszła do skutku.

ciag dalszy >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>

[roberto65]

6. INSTYTUT INFORMATYKI UNIWERSYTETU WROCŁAWSKIEGO (teren pomiędzy mostem
Pokoju a mostem Grunwaldzkim, tuż nad samą Odrą)
- pow użytkowa tego budynku to około 7000 m2, znależć się mają w nim sale
wyjkładowe, aule itp.

ciąg dalszy >>>>>>>>>>>>>>>>>

[roberto65]

7. SOLPOL 3 - tym razem własciciel Polsatu - Pan Solorz nie zamierza już
stawiać kolejnego Domu Handlowego we Wrocławiu (ma już przecież dwa takie domy
na Świdnickiej). Tym razem SOLPOL 3, który ma stanąć na tyłach SOLPOLu 1 (przy
Franciszkańskiej i Św Doroty - tam gdzie stoi teraz ta rozppadająca się ruina),
ma powstać biurowiec klasy A z niewielką częścią handlową. Oprócz tego ma się
tam znależć niewielkie centrym rozrywkowe (kręgielnia, bilard, klub). Całkowita
pow użytkowa tego biurowca to około 4500 m2). Obiekt ma mieć 5 pięter.

ciąg dalszy >>>>>>>>>>>>>>>>>

[roberto65]

8. DOM HANDLOWY i BIUROWIEC FINANCAL INVEST GROUP - ul Oławska
- całkowicie zmodernizowany i przebudowany budynek dawnych Wrocławskich
Zakładów Graficznych na rogu Oławskiej i Łaciarskiej. Ma w nim powstać dom
handlowy z biurami na górnych kondygnacjach.

ciąg dalszy >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>

[roberto65]

9. BIUROWIEC FINANCAL INVEST GROUP 2 - ul Oławska (w miejscu ruiny tej
kamienicy przylegajacej tuż do Kameleona).
- biurowiec z częścią handlową, 5 kondygnacyjny plus część podziemna, połączony
ma być ze stojacym obok, projektowanym Domem Handlowym i biurowcem FIG (poz na
liście 8)...

ciąg dalszy >>>>>>>>>>>>>>>

[roberto65]

10. BIUROWIEC ARC2 - ul Włodkowica (na tym terenie obok Casablanki)
- biurowiec klasy chyba A 5- 6 kondygnacyjny o ciekawym, może nieco za
nowoczesnym (w tym miejscu i otoczeniu) wyglądzie. Nic nie wiem o ilości m2 pow
biurowej i nie znam innych szczegółów tej inwestycji. Bardzo prawdopodobne, ze
ruszy ona nawet już w połowie 2002 roku.

ciąg dalszy >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>

[Gość: hen]

roberto65 napisał(a):

> 7. SOLPOL 3 - tym razem własciciel Polsatu - Pan Solorz nie zamierza już
> stawiać kolejnego Domu Handlowego we Wrocławiu (ma już przecież dwa takie domy
> na Świdnickiej). Tym razem SOLPOL 3, który ma stanąć na tyłach SOLPOLu 1 (przy
> Franciszkańskiej i Św Doroty

Pewnie będzie różowo złoty z wystajacymi elementami konstrukcujnymi. Jak ja lubię
Solorza i wszystko co jest z nim związane!

[markoo]

Do Roberto- ilosc informacji od Ciebie na temat nowych inwestycji jest naprawde
godna podziwu . Mam pytanie. Interesuje mnie inwestycja na Kępie
Mieszczenskiej, tj. Hotel i biurowiec Campanille - czy gdzies mozna zobaczyc
jakies matrialy na ten temat -chodzi mi nie tylko o wizualizacje ale o jakis
ogolny plan zagospodarowania calego zalozenia. Wlasnie koncze prace dyplomowa
na Wydziale Architektury i teren ten jest wlasnie w obrebie mojego opracowania
wiec warto byloby go umiescic w moim projekcie.
Pozdrawiam

[roberto65]

Dziękuję Markoo za uznanie. Sporządziłem tę listę inwestycji wrocławskich
(pominąłem inwestycje - domy mieszkalne, osiedla itd, ale jeżeli potrzeba, to
mogą sporządzić i takową listę, chociaż, o ilem mnie pamięc nie myli to
inwestycji mieszkaniowych prowadzi się w tej chwili we Wrocławiu około 75 - 80
mniejszych i wiekszych tego typu inwestycji (niedawno GD zamieściła około 60
takich inwestycji - opisów, gdzie są w tej chwili budowane mieszkanaia i nowe
osiedla mieszkaniowe we Wrocławiu.

Co zaś tyczy się MARKOO inwestycji francuskiej sieci Campanille (hotelu i
biurowca), to wizualizacja tego hotelu i biurowca była jakieś 2-3 miesiące temu
w GD w środowym cyklu w dodatku Nieruchomości pn:"Co to będzie" (bardzo polecam
Ci Markoo ten cykl prowadzony w znakomity sposób przez Red Kuleszę i
Chodzińskiego - przy okazji serdeczne pozdrowienia Panowie Redaktorzy, robicie
naprawdę znakomitą robotę). Niestety, ze względu, ze mam prawie całe mieszkanie
zawalone planami , arkuszami inwestycji (tych które przygotowuje firma w
której pracuję), nie zbieram tych wszystkich środowych numerów GD z
wizualizacjami tych wrocławskich inwestycji. Myślę, że te wizualizacje tego
Hotelu i biurowca Campanille na Kepie Mieszczańskiej mogą jeszcze mieć właśnie
redaktorzy Kulesza badż Chodziński i myślę, że jakbyś wysłał maila z prośbą o
te wizualizacje do gazety, to oni z cąłą pewnością , by CI te wizualizacje
przysłąli. Ja spróbuję poszukaćtych wizualizacji w internecie, projektantami
tego kompleksu jest wrocławskie biuro projektów: R2 Pana Rubika. Być moiże
wizualizacje tego kompleksu będą na stronie: HOTELE RESIDENCE , albo ENTERPRISE
PASCAL, którzy są wykonawcami tej inwestycji...

Pozdrawiam Markoo !

[Gość: max]

bardzo dobra robota Roberto, jestem pełen podziwu, wiele ciekawych inwestycji
pozdrawiam

[Gość: sigma]

Wizualizacja tego obiektu znajduje się na stronie Pascal Polska -
http://www.pascal.com.pl/.
Pozdr.

>>>>>>>>>

[Gość: wroclawi]

tylko nie piszie, ze sie wam to podoba...

[Gość: geniusz]

u ktorego profesora robisz twoja prace dyplomowa?

scusi, ze sie pytam, ale masz zdrowe poglady o architekturze, wiec moze twoj
profesor tesz ma ...

[Gość: max]

Roberto !!! czas na rok 2004 :)
pozdrawiam i jeszcze raz gratuluje dobrej roboty

[roberto65]

Dzięki Max, ale w 2004 rok nie ma na razie co wybiegać, niech wszystkie
wcześniejsze inwestycje zostaną zrealizowane, abędzie i tak bardzo ciekawie...

Pozdro !

[Gość: max]

zgadza sie, jest co budować !!! za jakies 10 lat będzie naprawde super we
Wrocławiu
pozdrawiam

[roberto65]

Mam taką nadzieję MAX...
...mam także nadzieję, ze władze Warszawy i kilku "przeszkadzajków" węszacych
swój interes pozwoli wreszcie by pełną parą ruszyła budowa ZŁOTYCH TARASÓW i
dadzą ING - Dworzec Centralny. Szkoda, że kilku "madrych" chce popsuć tak
znakomicie zapowiadającą się w Warszawie inwestycję...

Pozdro MAX !

[markoo]

Dzieki Roberto za informacje. Zajrzalem na strone Pascala i jest tam
wizualizacja budynku ktory mnie interesuje. Wyslalem maila z prosba o
przeslanie dokladniejszych materialow i mam nadzieje, ze cos z tego wyjdzie.
Jesli nie - bede probowal innej drogi.
Pozdrawiam

[roberto65]

Cieszę się Markoo, że sobie jednak jakoś poradziłeś z tymi wizualizacjami...
I jak podoba Ci się ten kompleks, a zwłaszcza hotel ???

[Gość: max]

słyszałem że pracowałeś przy Złotych Tarasach, co dokładnie robiłeś ??? wiesz
coś więcej bo ja tylko to co w gazetach piszą
pozdrawiam

[roberto65]

Opracowywałem koncepcję zagosp tego terenu (pierwsza wersja, która niestety nie
zostanie zrealizowana), oraz analizę opłacalności tej inwestycji, a teraz z
powodu "przeszkadzaczy", którzy utrudniają jak mogą przy tej inwestycji i braku
do tej pory rozstrzygnięć w sprawie Dworca Centralnego, przynajmniej ja i część
zespołu przenosimy się wkrótce do Berlina, tam robić koncepcję pod jedno z
centrów powstajacych w stolicy Niemiec.
Pozdro MAX !

[Gość: max]

czytałem ze ponowny przetarg związany z Centralnym ma być tej jesieni, moze
jeszcze we wrześniu, ja mysle że ING zwleka bo czeka na rozstrzygniecie tego
przetargu bo jeśliby wygrali to zapewne by te 2 inwestycje jakos połączyli

[roberto65]

Gość portalu: max napisał(a):

> czytałem ze ponowny przetarg związany z Centralnym ma być tej jesieni, moze
> jeszcze we wrześniu, ja mysle że ING zwleka bo czeka na rozstrzygniecie tego
> przetargu bo jeśliby wygrali to zapewne by te 2 inwestycje jakos połączyli

To nie jest taka prosta sprawa z tym przetargiem na Centralny, po prostu jak przy
każdej inwestycji wartej grube setki mln DM każdy chce zrobić na tym interes i
się na chapać. nie am nawet sensu pisać o łapówkarstwie jakie panuje w naszym
kraju i jest zwiażane z załatwianiem różnych pozwoleń, zezwoleń itd, bo pewnie
sam wiesz, albo sięprzynajmniej domyślasz jak to jest. Gdyby nie kilku
rzucajacych kłody pod nogi i chcących zrobić swój własny interes na tej
inwestycji, to budowa Złotych Tarasów dobieagałby w tej chwili conajmniej do
półmetka prac budowlanych jak nie lepiej. A przetarg na Centralny takze byłby już
dawno rozstrzygnięty i ekipy budowlane już by pracowały na tym terenie...
Cierpliwość niektórych osób związanych z tą inwestycją jest już powoli na
wyczerpanniu, ale konkurencja tylko na to czeka...

Pozdro MAX !

[Gość: max]

a wiesz coś o placu Defilad, podobno inwestycje maja sie tam zacząć za 3-4
lata, teraz trwaja prace związane z własnościami działek ???
pozdrawiam

[Gość: collin]

Czy wiadomo już, gdzie we Wrocku będzie miała siedzibę słynna SZKOŁA RABINÓW

[roberto65]

Spróbuj o to zapytać Wrocławską Gminę Zydowską, oni powinni coś na ten temat
wiedzieć, aj mogę Ci tylko powiedzieć, ze powoli odzyskuje dawną świetność
stara wrocławska synagoga przy Włodkowica. Właśnie trwa jej gruntowny remont.
Pozdro !

[roberto65]

Max, nie zdążyłem przeczytać Twojego pytania o Pl Defilad przed wyjazdem w
poniedziałek do Stolicy, ale postaram się zdobyć dla ciebie jakieś informacje
na temat tej stołecznej inwestycji...
Przy okazji cieszę sie bardzo, ze wreszcie ruszyła w Warszawie sprawa Portu
Praskiego - to bardzo ciekawa i bardzo duża inwestycja, która w znaczący sposób
zmieni oblicze tamtej części Twojego miasta...

Pozdro Max !

[Gość: max]

ok, dzięki
Pozdrawiam

[roberto65]

Planowane są 2 nowe biurowce w tzw Wrocławskim Parku Technologicznym.
Są to biurowce dwóch firm z branży komputerowej (oprogramowanie?):

Oba biurowce - firm CCS Systems i IMG Polska mają mieć po 3000 m2 pow biurowej
każdy.


RAINBOW POLSKA ma zamiar całkowicie zm,odernizować kamienicę przy skrzyż
Oławskiej i Łaciarskiej, dokładnie vis a vie obecnego biurowca d Zakładów
Graficznych (przypomnę, że ten biurowiec ma sie takze całkowicie zmienić,
unowoczęsnić i ma być w nim urządzony wielki dom handlowy plus biura firmy
Financal Invest Group.
Ten hotel firmy RAINBOW Polska ma mieć prawdopodobnie standart *** gwiazdek i
mieć około 60-70 pokoi hotelowych.

ciąg dalszy w następnym poście >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>

[roberto65]

Ciekawostka dla studiujacych na wydziale Elektrycznym Politechniki
Wrocławskiej. Ten dział ma się wkrótce wzbogacić (być może prace ruszą w 2003
r) o nowy budynek o pow użytkowej około 12.000 m2. Ten nowy, mocno zaokrąglony
i przeszklony budynek ma stanąć tuż obok starego budynku tego wydziału.

IZBA SKARBOWA ma zamiar wznieść nowy biurowiec na Powstańców Ślaskich (niestety
nie wiem dokładnie w którym miejscu na tej ulicy). Biurowiec będzie dosć spory.

Wizualizacje tych i wielu, naprawdę wielu innych wrocławskich inwestycji
znajdziecie na stronie (zresztą bardzo znakomitej stronie) biura projektów
ARCHIPELAG WROCŁAW :

www.archipelag.com.pl

Polecam tą stronę, ma znakomitą grafikę i zawiera całe "morze" wizualizacji
różnych nowych i dopiero planowanych inwestycji - (każda nowa inwestycja ma
przynajmniej 3-4, a nawet i nieraz 5 wizualizacji).

[roberto65]

Wyjeżdżam jutro rano do Berlina i prawdopodobnie przywiozę Wam stamtąd kolejną
informację o inwestycji w naszym mieście. Inwestowaniem we Wrocławiu
zainteresowany jest jeden z największych niemieckich inwestorów...
Szczegóły już wkrótce...

[roberto65]

roberto65 napisał(a):

> Wyjeżdżam jutro rano do Berlina i prawdopodobnie przywiozę Wam stamtąd kolejną
> informację o inwestycji w naszym mieście. Inwestowaniem we Wrocławiu
> zainteresowany jest jeden z największych niemieckich inwestorów...
> Szczegóły już wkrótce...


No i wróciłem z Berlina i zgodnie z obietnicą mam kilka wiadomości:

1. Nieprzypadkowo pytałem Was na forum o to jak chcielibyście, aby zostały
zagospodarowane tereny przy Dworcu Świebodzkim i pobliskich okolicach, otóż jedna
z największych niemieckich grup inwestycyjnych chce zainwestować w teren obok
Dworca (konkretnie pomiędzy Pl Orląt Lwowskich a Braniborską i Robotniczą) około
150 mln DM , chcieliby tam wybudować dom handlowy (nie mylić z Galerią
Dominikańską - ew inwestor tego domu handlowego to Kauhof), około 300
apartamentów mieszkalnych oraz ok 12.000 - 15.000 m2 pow biurowej w ciągu
biurowców nie wyższych niż 5 pięter. Na razie ta grupa inwestycyjna przeprowadza
sondaż i nie rozmwaiała do tej pory jeszcze z miastem i ew właścicielami tego
terenu

2. Wielką ochotę na inwestowanie we Wrocławiu ma jeden z potentatów na rynku
elektroniki samochodowej w Niemczech, swój zakłąd chciałby ulokować na obrzeżach
Wrocławia. Ew inwestycja wartości od 20 do 25 mln DM.

Obie inwestycje w razie powodzenia maiłyby rozpocząć sie na początku 2003 roku.
Trzymajmy za te inwestycje kciuki...

[roberto65]

Grupa firm devloperskich z Koloni jest bardzo zainteresowana inwestycjami we
Wrocławiu. Interesuje ich postawienie w naszym mieście min centrum
motoryzacyjnego (3-4 salony samochodowe niemieckich marek, stacja serwisowa 24
h z ponad 20 stanowiskami, stacji benzynowej, motelu dla kierowców tirów i
wielkiego w pełni wyposażonego w niezbędną infrastrukturę parkingu dla wielkich
ciężarówek). Interesują ich zwłaszcza tereny przy wężle Bielańskim. Jęzeli
zdecydują się zainwestować w polsce, to ich ekspansja ma się zacząć właśnie od
Wrocławia i jego okolic. Inwestycja tego typu, o którym napisałem, to
inwestycja rzędu ok 20 mln DM...

[do_gory]

[Gość: noc]

NO...kurde
kopara mnie opadła
to wszystko się w pale nie mieści