Ceny mieszkań biją rekordy

Kto pisze te artykuły?

[Gość: Halo]

Już dwadzieścia razy pisaliście że Sky Tower będzie najwyższym wieżowcem w
Polsce a przecież najwyższym jest i będzie Pałac Kultury (230m).

[Gość: tulipan]

he, he, a po kupieniu trzeba mieszkanko jeszcze utrzymać.. I ciekawe jak, z
wielgachnym kredytem na 30 lub więcej lat?

[Gość: szalona]

serdecznie dziekujemy gazecie wyborczej za zakręcanie spirali obłędu i
nieustanne zachęcanie do kupowania mieszkan. juz teraz polowe mieszkan kupują
spekulanci na wynajem i lokate kapitalu. za rok, poltora, na rynku bedzie masa
mieszkan, ktorych nikt nie bedzie chcial kupic, bo bedzie ich za duzo i beda za
drogie. Ten, ktory kupuje w tym obłędzie bedzie chcial zarobic i za nic nie
pogodzi sie z obnizeniem ceny. Pytanie: kto zatem bedzie chcial osiedlic sie w
tym miescie? kto przyjedzie tu do pracy, skoro na mieszkanie bedzie musial
wydac pol miliona? OPANUJCIE SIE.

Rzeźnicza River

[swoboda_t]

ROTFL
W sąsiedztwie już planowane są Białoskórna Theater, Więzienna Residence,
Nożownicza Palace i Malarska Tower.

Tramwajowiec? ;-)

[Gość: Pati]

Dlaczego ten budynek stoi na jezdni, a na torach tramwajowych rosną krzeki? :-D

Powinni ulicę zmienić

[Gość: esteta]

bo ta nazwa jest okropna, kojarzy się jednoznacznie z krwią, mordowaniem,
cierpieniem, smrodem itp. Naprawdę nie ma ciekawszych nazw?

[Gość: Neo[EZN]]

> bo ta nazwa jest okropna, kojarzy się jednoznacznie z krwią, mordowaniem,
> cierpieniem, smrodem itp. Naprawdę nie ma ciekawszych nazw?

Gadasz jak ci ludzie, którzy po wojnie buntowali się na nazwę "Nożownicza" bo
myśleli że z nożami będą tam bandyci biegać. To nazwa historyczna i koniec.

[Gość: Niko]

kolejna kretynska nazwa, Rzeznicza River. Wstyd po prostu.

[anga1976]

Mam wrażenie (bez urazy) że na tym forum wypowiadaja się jedynie ludzie, którys
z jakichs powodów nie stać na kupno mieszkania, więc staraja sie zdeprecjonowac
i to piękne miasto i sens kupna w nim mieszkania. Rozsądny zakup z kredytem na
30 lat - trudno, takie sa realia, można oczywiście mówić o wyższości wynajmu
(chętnie wynajęłabym takie mieszkanie w centrum za 650zł. za miesiąc. tylko
chyba od osoby...) od kupna, ale wszystko jest kwestia gustu. Wolne ptaki i
malkontenci nie zwiążą się kredytem, bo to be... Moj seredczny znajomy pukał
sie w czoło kilka lat temu, że kupuje mieszkanie na kredyt. Teraz on tez kupił -
ale jest tylko jeden problem. On nadal zarabia tyle co 4 lata temu, a
mieszkanie które teraz kupił jest warte 100% wiecej niz 4 lata temu. nie da sie
nikogo przekonać o konieczności miszkania we wlasnym M2, ale niektóre z
powyzszych wypowiedzi świadcza chyba tylko o nieudolności i nieudacznoctwie ich
autorów.

[Gość: matrix]

bredzisz, anga. Ten jest wolny, kto nie ma dlugow, na przyklad wzgledem banku.
Branie kredytow to wlasnie jest nieudacznictwo i skazywanie sie na wieczne
zadluzenie.

[Gość: do angi]

to co wypisujesz anga1976 to sa wlasnie brednie.
jesli uwazasz ze nieudolnoscia i nieudacznictwem jest nie wiazanie sie kredytem
to jestes w bledzie, osobiscie wspolczuje twoim bliskim ze musza codziennie z
toba rozmawiac.

[Gość: matrix]

no wlasnie, ludziom sie wydaje, ze jak sie zapozyczą na 40 lat to strasznie są
zaradni o obrotni. A tak naprawde zyją po to, aby spłacać,. co pozyczyli.

[Gość: xs]

A panowie pewnie kątem u mamusi?

[Gość: jarek]

Nie sądzę, żeby tylko pomstujący na los nieudacznicy przewidywali pęknięcie
bańki bo chcą zaklinać rzeczywistość. Akcja kredytowa już powoli słabnie.
Zaczyna brakować osób gotowych wziąć dożywotni kredyt na 50m2. Rok temu za
makymalny kredyt osiągalny dla statystycznego wrocławiaka można było kupić
60m2. Teraz 50,6m2. Powodów jest kilka. Po pierwsze brak terenów z planami
zagospodarowania. Winne są leniwe i tępe władze samorządowe. Od 2001 roku podaż
zmalała 3-krotnie. Po drugie histerię podkręcają pośrednicy (bo mają prowizję
proporcjonalną do ceny) i media (nie wiem po co). A jeżeli chodzi o rozwój
miasta o którym tyle słyszę to pytam: jaki rozwój? Czego konkretnie się Wrocław
dorobił co byłoby istotne zważywszy wielkość miasta? Gadanie o sukcesach nie
powoduje, że sukces istotnie ma miejsce. Wzrost cen nieruchomości nie wziął się
z sukcesów miasta tylko z jego porażek. Ograniczenia podaży spowodowanego
zaniedbaniami w planowaniu przestrzennym. Durnymi opłatami planistycznymi,
które powodują, że tam gdzie plan jest przez 5 lat właściciele zwlekają ze
zbyciem, żeby nie wnosić opłaty. A impuls popytowy nie jest wynikiem rozwoju
tylko większej dostępności kredytów. Tylko co z tego, że dostaniesz 400k
zamiast 300k jeżeli zamiast 90m2 kupisz 60. Pieniądze płyną rzeką z banku do
dewelopera pod nosem żałośnie ogłupionego kredytobiorcy. Ja czekam. Nie będę
przepłacał.

Rzeźnicza River? Trza walić do apteki po tabletki.

[Gość: Pinezka]

Od bólu głowy. Sea of Fools.

[Gość: Mlody]

To prawda, ze ceny bija rekordy i ze przecietnego Polaka nie stac dzis na kupno
mieszkania. Ale mimo to uwazam, ze kupno dzis mieszkania to nadal oplacalna
inwestycja. W ciagu 5-10 lat dzisiejsze ceny wzrosna spokojnie o 100%. A dopiero
zobaczycie co sie bedzie dzialo z cenami gdy wejdziemy do strefy Euro za kilka
lat. Ceny gwaltownie wtedy ida do gory. Bylo tak w Niemczech, Holandii, Grecji i
innych krajach EU, ktore wprowadzily Euro. Przed wzrostem cen nie ma ucieczki.

[Gość: Niko]

tak, człowieku. Sto procent. Podejrzewam,ze wlasnie kupiles całe pietro i
liczysz na miliony. Polecam ci zatem zaznajomienie sie ze srednimi cenami
nieruchomosci w bogatych krajach Unii, w biednych krajach Unii oraz stosunek
srednich zarobkow do cen mieszkan. Bo w tym kierunku, czyli normalnosci,
zmierzamy. Przyjmij do wiadomosci te dane i nie zaklinaj rzeczywistosci. Jesli
chcesz zarobic na czyms sto procent, to raczej kupuj ziemię pod kątem zmiany
przeznaczenia, np. gruntow rolniczycha na budowlane itd.

[Gość: zapozyczona]

Wzielam kredyt, kupilam mieszkanie i nie czuje sie wiezniem banku.Zle bym sie
czula gdybym miala mieszkac katem u tesciow czy rodzicow.Nie narzekajcie na
tych co kupuja cale pietra jezeli ich jest na to stac.Jezeli nie podobaja sie
wam ceny mieszkan, to wybudujcie sobie dom.Za granica tez darmo mieszkan nie
rozdaja.Kupuja je tak jak u nas na wieloletnie kredyty.

[Gość: Niko]

nie czujesz się więźniem banku:)) no to nie życzę ci utraty pracy, albo dużej
podwyżki stóp procentowych. A jeszcze jedno..ile zarabiasz a ile ci wpływa na
konto? bo sądze, ze co miesiąc częśc idzie dla banku. W skali dziesięciu czy
dwudziestu lat to bedzie ladne kilkadziesiąty tysięcy:) Czy postawisz sie
szefowi w pracy, mając świadomość, ze masz kredyt? Nie rozumiesz nad poza tym.
Nikt nie zabrania kupowac całych pieter. My się zastanawiamy nad sensem
inwestowania w mieszkania w sytuacji gwałtownego wzrostu cen, o bodaj dwieście
procent w trzy czy cztery lata. Żadna zwyżka nie trwa wiecznie, żadne ceny nie
rosną wiecznie a ekonomią żądzą pewne prawa. Ktos powiedzial, ze mieszkania
będą drożeć. One już drożeją, od dziesięciu lat, z małą przerwą. W 1995 roku
metr kosztował we Wrocku około tysiąca. dzisiaj sześć razy tyle. Ci, co mieli
na tym solidnie zarobic, już sprzedali albo teraz sprzedają. A ci, co biorą
kredyty, żeby kupić jak najwięcej mieszkań niech od oczekiwanego zysku odliczą
koszty kredytu, szczególnie odsetki. I tyle.

[Gość: zapozyczona]

Do banku od 2 lat idzie ok 530 zl co miesiac.Mam za to 80 metrowe mieszkanie.
Uwazam, ze dobrze zrobilismy kupujac to mieszkanie. W ciagu 2 lat jego cena
rynkowa wzrosla o ok 50 %. Gdybym wtedy sie bala kredytu i go nie wziela , to
teraz na niego nie byloby mnie stac.Te kilkadziesiat tysiakow, ktore bank na
nas zarobi,w ciagu tych wielu lat, to jest cena naszej wygody.

[Gość: Niko]

czy rownie wygodnie się czujesz, kiedy na przykład firma gdzie pracujesz
planuje na przykład redukcje zatrudnienia? czy masz świadomosc, ze jak nie
bedziesz mogła splacać rat, bank zabierze ci mieszkanie? dzis jest fajnie, ale
jutro może byc już inaczej.

[Gość: xs]

Nie ta firma to inna, proste.

[bodymilk]

xs, pogratulowac optymizmu!

[Gość: fakir]

człowiek musi gdzieś mieszkać.
Dla mnie stanowi róznice płacić rate kredytu ok 550zł/mies. niż ok 900 zł/mies
za wynajem.
Zawsze też mozna mieszkanie sprzedać. Różnica między wartościa rynkową, a
zaciągnietym kredytem to czysty zysk - może spokojnie starczyc na kupno lokum a
jakimś mniej wywyindowanym cenowo miejscu...

[Gość: zapozyczona]

Zgadzam sie z fakirem, czlowiek musi gdzies mieszkac.W mojej tzw firmie jest do
zwolnienia 1/4 zalogi, i co z tego mam wlosy z glowy rwac?Najwyzej poszukam
innej pracy. Mam cale zycie sie bac i nie kupic sobie mieszkania bo mnie moga
zwolnic? zacytuje fakira "Zawsze też mozna mieszkanie sprzedać. Różnica między
wartościa rynkową, a zaciągnietym kredytem to czysty zysk - może spokojnie
starczyc na kupno lokum a jakimś mniej wywyindowanym cenowo miejscu..."

[Gość: xs]

Fakir, zapożyczona
widzę, że mamy ten sam pogląd na ten temat. Kredyt nie boli. Bardziej cieszę
się perspektywą własnego M niż martwię tym, że przez najbliższe kilkadziesiąt
lat będę spłacać do banku po kilkaset zł miesięcznie. Skoro mamy z narzeczonym
nieźle płatne, perspektywiczne zawody to dlaczego mamy zakładać swoją rodzinę
pomieszkując kątem u rodziców czy teściów? Albo wynajmować mieszkanie i nabijać
kieszeń obcym ludziom? A choroby, stopy procentowe czy inne plagi jakoś
niespecjalnie mnie przerażają, bo mieszkanie zawsze można sprzedać, spokojnie
spłacić pozostały kredyt i osiąść w tańszej Oleśnicy, Oławie, Środzie Śląskiej
itp.
Pozdrawiam,
Kredytobiorca

[Gość: zapozyczona]

Xs, zycze Ci, zebyscie trafili (jezeli bierzesz teraz kredyt) na zyciowego
doradce kredytowego w banku. :-))

[jamei]

jest drogo ,nie ma co :|

[Gość: alex]

ja tam wolę za cenę mieszkania we Wrocku kupić apartament w jakimś ciepłym
zakątku. Ale każdy lubi co innego....:)

[Gość: telesfor]

no to fajnie:) mozna inaczej ale trzeba miec odwage:) dla tchorzliwych
pozostają kredyty.

[Gość: alex]

ja właśnie mam stracha przed braniem kredytu i skazywaniem siebie na życie w
posranych warunkach w dziwnym kraju:))

[Gość: Milkowski]

Ceny mieszkań w październiku najbardziej rosły w Łodzi oraz w Warszawie; spadek
cen zanotowano we Wrocławiu - poinformował Maciej Dymkowski z portalu
mieszkaniowego tabelaofert.pl.

W Łodzi cena metra kwadratowego mieszkania wzrosła o 12,3 proc. w stosunku do
września br. i wyniosła średnio 4 tys. 285 zł. W stolicy odnotowano wzrost o
8,2 proc. - średnia cena m kw. wyniosła 7 tys. 98 zł.

Trochę wolniej rosły ceny w Krakowie oraz w Trójmieście - odpowiednio o 7,6
proc. i 7,5 proc. Średnio za m kw. mieszkania w Krakowie trzeba było zapłacić 6
tys. 755 zł, w Warszawie 6 tys. 216 zł, w Trójmieście 5 tys. 163 zł.

"Jedynym miastem, w którym sytuacja była spokojna, okazał się Wrocław" -
poinformował Dymkowski. Ceny mieszkań w porównaniu z wrześniem spadły o 0,2
proc. do wartości 6 tys. 198 zł za m kw.

[Gość: ...]

www.veritydevelopment.com

Ceny mieszkań biją rekordy

[Gość: arkaszka]

Nie ma co podniecać się tymi cenami, takie mieszkania to są
poprostu dobra luksusowe, tak naprawdę te mieszkania kupuje się aby
się pokazać, bo obok mieszka Pazura, 2 piętra niżej Kwaśniewska, a
na górze młody Guzowaty, czym drożej tym lepiej, bo
większy "prestige" i można się pochwalić znajomym. To że apartament
kosztuje 20,25,30tys/m2 nie ma znaczenia dla innych mieszkań - ot
taki folklor aby plebs zazdrościł.
Mieszkanie w takim apartamentowcu to koszmar, na początku 2 lata
każdy baran przerabia o 100% mieszkanie bo przecież nie może
mieszkać jak zwykły człowiek, a później jeszcze gorzej nie można
nawet pierdnąć aby nie urazić jakiegoś sąsiada ( zapomnij o
imprezie ,psie, czy dziecku). Po tym jak budynek straci już swój
blask ( najlepszy budynek w mieście)połowa mieszkańców wyprowadza
się do bardziej prestiżowej lokalizacji, a ich miejsca zajmują ci z
aspiracjami i cyrk z remontami zaczyna się od nowa.
Popyt na apartamentowce też się nasyca, ilu bogatych niema jeszcze
apartamentu, a po co komu 6 apartament i za rok, półtora, mieszkania
tam stanieją do 10-12tys a dumni nabywcy wyprowadzą się aby nie
świecić napisem jeleń na czole