Tanieje ziemia pod hotele we Wrocławiu

[drexler82]

Na moje oko to czas Wrocławia i tego wielkiego boomu inwestycyjnego mija.
Teraz nasze miasto jest tak napchane przez inwestorów że po prostu schodzi
powietrze.

Co ciekawe to wczoraj Leszek Czarnecki i jego firma LC Corp kupiła w
Katowicach działkę o powierzchni 9938 mkw czyli 1/2 powierzchni tej działki
przy Katedrze, uwaga za 79,9mln zł!!! Inna działka o powierzchni ok 1,5ha
poszła za 99mln zł kupiona przez inna firmę.

Inwestorzy nie są głupi i nie będą budować hoteli tylko po to aby po EURO2012
w mieście zostało kilkadziesiąt hoteli które w większości będą miały
rezerwacje na 1/4 góra 1/2 pokoi.

[Gość: Łoś_bimbacz]

?. Już teraz działka przy Borowskiej wyceniana w grudniu 2007 na
>18,5 .mln spadła do około 11 mln - taka też będzie jej cena
>wywoławcza na nowym przetargu w kwietniu 2007.

dobre sobie następsstwo czasu: kwiecień 2007 po grudniu 2007.
niezłych fahoffców od wyceny zatrudniło miasto po oprotestowanym
przetargu::

[wroclawjacek]

Z tego artykułu niewiele wynika.
po co podawać ceny skoro nie podaje się powierzchni.
Może Wyborcza poda cenę 51 dkg kiełbasy we Wrocławskich sklepach jęcząc że to
cena zbyt wysoka ?

Podać cenę metra kwadratowego abyśmy wiedzieli jak miasto było pazerne i abyśmy
porównali to do cen nam znanych

[ludendorf]

A na moje oko dopiero si zaczyna. Zbyt wiele jest jeszcze pustej przestrzeni w
obrębie starego miasta (na czele z Placem Społecznym i terenem po dożywającym
swych dni holtelu Wrocław ) czekającej na inwestorów. W innych miastach nie da
się budować na taką skalę tak blisko centrum i to atut Wrocławia . Poza tym
bycie jednym z czterech miast goszczących uczestników euro 2012 to magnes dla
inwestorów i daje mocne argumenty sternikom w walce o kasę z Wawy.

[Gość: sou]

Drexler ma racje - inwestorzy nie pojda w branze hotelarska dla jednej imprezy, a ci, ktorzy zamierzaja mimo wszystko to zrobic, juz kupili dzialki w miescie albo zaczeli budowac - vide Hilton. Wroclaw moze miec powazny problem z baza hotelowa w 2012 r., niedlugo okaze sie, ze miasto uruchomi akcje przerabiania akademikow na tanie hotele dla mlodziezy z zagranicy. A co do przetargow, czas napompowanych cen sie skonczyl. Trzeba bylo sprzedawac Katedralny rok temu, a nie dopiero teraz. "Przepiekna" przychodnia lekarska od tamtego czasu nie wypiekniala.

Tanieje ziemia pod hotele we Wrocławiu

[Gość: klex]

refleks i fachowość urzędników jest porażająca. Czy ich specjalnie
tak dobierają?

[Gość: ww]

drexler82 napisał:

> Na moje oko to czas Wrocławia i tego wielkiego boomu
inwestycyjnego mija.
> Teraz nasze miasto jest tak napchane przez inwestorów że po prostu
schodzi
> powietrze.


drexler82 to górnośląski pajacyk nienawidzący Wrocławia. Jesteś
dobrze znany na forum Wyborczej i nie podszywaj się pod mieszkańca
Wrocławia dmuchany osiołku!

realiśći

[Gość: JO]

JEST TO TYLKO KOLEJNE POTWIERDZENIE JAK INWESTORZY WIDZĄ ROZWÓJ
WROCŁAWIA W PRZYSZŁOŚCI TRUDNO SIĘ IM DZIWIĆ ŻE NIE CHCĄ BUDOWAĆ W
MIEŚCIE W KRTÓRYM TAK SPRAWNIE SĄ REALIZOWANE INWESTYCJE np:
obwodnica śródmiejska, autostradowa ,rondo regana,ulica
szwska,aquapark,sala widowiskowa,biblioteka uniwersytecka.

To się nazywa wolny rynek imć Dutkiewiczu

[hummer]

Wygląda na to, że Inwestorzy przejrzeli Dutkiewicza na wylot.
I okazało się, że Król co prawda ładnie się uśmiecha, lecz jest nagi.
Również Zdrój wstrzymuje kasę, by nie ładować w kumpli Dutkiewicza.

Skąd taka nienawiść do Dutkiewicza?

[lmblmb]

hummer napisał:

> Wygląda na to, że Inwestorzy przejrzeli Dutkiewicza na wylot.

Ludzie, napadła was jakaś zbiorowa choroba, czy tak macie naturalnie? Byłem we
Wrocławiu 2 tygodnie temu i widzę, że teraz zmienia się najwięcej i najszybciej.
To nie to, co widziałem na początku lat 90-tych.

Skąd więc te bluzgi pod adresem prezydenta miasta? Że nie może szybciej? Może
takich ma ludzi. Szczerze mówiąc podziwiam gościa, bo w takiej atmosferze
powiedziałbym wam wszystkim FUCK YOU i startował w rodzinnej wsi.

> I okazało się, że Król co prawda ładnie się uśmiecha, lecz jest
> nagi. Również Zdrój wstrzymuje kasę, by nie ładować w kumpli
> Dutkiewicza.

Każdy mierzy swoją miarką.

[Gość: Taran]

O niczym innym nie marzę, jak o tym, żeby ten mózgopracz i wodolej wyniósł się
na jakąś wiochę.

Właśnie o tym mówię....

[lmblmb]

Gość portalu: Taran napisał(a):

> O niczym innym nie marzę, jak o tym, żeby ten mózgopracz i wodolej
> wyniósł się na jakąś wiochę.

Nie nazwałem tego po imieniu z grzeczności, ale własnie o takie zachowanie mi
chodzi - bluzganie bez sensu i bez podawania alternatywy. Takie zachowania
przynieśliście ze wschodu? Jak chcesz pobluzgać, to pokaż mi konkretnie co ci
się nie podoba, i kto to zrobi lepiej.

Mam wrażenie, że żaden normalny długo z wami nie wytrzyma, Dutkiewicz ma chyba
stalowe nerwy. Ciesz się, że go masz, bo poprzedni lepszy nie był.

To kiedy otwarcie wrocławskiego SPA?

[hummer]

lmblmb napisał:

> hummer napisał:
>
> > Wygląda na to, że Inwestorzy przejrzeli Dutkiewicza na wylot.
>
> Ludzie, napadła was jakaś zbiorowa choroba, czy tak macie naturalnie? Byłem we
> Wrocławiu 2 tygodnie temu i widzę, że teraz zmienia się najwięcej i najszybciej

[bf109]

Rozwalone ulice, korki, brak obwodnicy, parkingów itd. Mamy za to
plan fontanny, forum muzycznego i jakieś parszywe działki z
azbestowymi altanami w całym mieście. Czemu tu się dziwić?? Po co
ktoś ma stawiać hotel z widokiem na ten burdel??

Krach!

[Gość: inwestor]

I tak oto nadchodzi krach na rynku nieruchomości:) wszyscy ci,
którzy kupili mieszkania za 400 tys zł, obudzą się niebawem z ręką w
nocniku:) a ci, którzy wstrzymali się z zakupem, będą mogli
przebierać w ofertach kilkuletnich mieszkań po 3-4 tys zł za m2 :)

[Gość: zorientowany]

rzeczywiscie, w stanach w ciagu okresu od marca 06 do grudzien 07,
nieruchomosci polecialy na pysk tj. 25%.

W Europie zachodniej nawet nie zaczely rosnąć, wzrosty warte
podkreslenia w NAJLEPSZYCH lokalizacjach wynosily 5% (slownie pięć
procent). W wiekszosci lokalizacji staly lub od wielu lat sie ....
obnizaja. W Niemczech standard to 1000 E za metr (super
infrasturktura - przedwczoraj bylem w Berlinie tylko 2x postój na
jednych swiatlach [Unter der Linden), a nastepnie zielona fala przez
pół Berlina o godz. 17,30 !!!!, lecace Euro na pysk (przypominam 3,5
pln) uwypukla jeszcze bardziej przegiecie cen w naszym przasnym
kraju (wszedzie!!!, zwlaszcza we Wrocku).

Jestem bardzo ciekaw czym to sie skonczy, tak znaczna roznic w
cenach (wschod zachod) oraz kompletnie do doopy infrastruktury,
większości płac, wyszktalcenia (dzis, choc nie tylko dzis, np.
Dziennik donosi, że w warunkach prawdziwej konkurencji, tj. w
obszarze typowego kraju multikulti jakim jest Great Britain jestesmy
ostatnia grupa pod wzgledem plac, za Uganda, Kenia Somalia
[wymieniac jeszcze?]).

Slowem jak zawsze syfffffff sprzedawany za wysoka cene (horrendalną)
w udawanej różowej torebce.

Ilu jeszcze na to wpadnie. Chyba już niewielu. Uwaga rozpoczal sie
Roller-coaster. Fasten your seat-belts!!!!

[Gość: Kokeeno]

Zależy gdzie. Berlin jest bardzo tani (no i nieco gorzej z pracą niż bardziej na zachodzie Niemiec), porównaj z Monachium. A berlińskie ulice też potrafią być zapchane (no, nie tak jak wrocławskie, gdzie nikomu nie przeszkadzają przedłużające się remonty w kluczowych miejscach).

Ceny we Wrocku (i nie tylko, w Oleśnicy też mieszkania idą po piątala za metr) są wynikiem spekulacji, zbyt małej liczby budowanych mieszkań i zbyt dużego popytu. W sumie normalne, tylko, że średnia pensja jest sporo niższa niż w Warszawie, a ceny np. żarełka zbliżone (o ile nie wyższe) - może poza budowlanymi (taki przeciętny glazurnik, jak się nie obija, to spokojnie może zarobić powyżej 10kPLN miesięcznie NETTO)...

[pawel_zet]

Prawda jest taka, że biznes przestał już wierzyć w powodzenie Expo, a po co
Wrocławiowi więcej hoteli? Nie jest to miasto targowe, biznes przypłynął, ale po
pierwszej fali nowych już raczej zbyt wielu nie będzie (dla inwestorów stało się
jasne, że Katowice czy Poznań to znacznie atrakcyjniejsze lokalizacje), więc po
co komu hotele?

[Gość: zenek]

w tej branży jest w Katowicach ?
proszę chociaż o jeden przykład dlaczego lepszym biznesem jest
budowa hotelu tam zamiast we Wrocławiu ?

[Gość: wroclove]

Targi Silesia Expo, Spodek, Stadion Śląski, Szlak Zabytków Techniki, ciągle
inwestujące firmy z różnych branż no i w końcu olbrzymi rynek i potencjał
ludności tak około 3mln ludzi.

Nasze miasto rozwinęło się przez ostatnie 2 lata to jest fakt, ale wszystko to
tylko apartamentowce, wielkie hale produkcyjne i jedno Google które będzie tylko
sprzedawać soft pisany w Krakowie i Warszawie.

[Gość: zenek]

a we Wrocławiu nie ma żadnych imprez targowych ,prawda?
nie ma także inwestycji ?
jeśli tak twierdzisz toś chyba ślepy albo nieobiektywny

[naiwny_debilek]

Raczej dobrze opłacany ;)

[Gość: Paweł Z.]

Wybacz, ale targów we Wrocławiu w porównaniu z Poznaniem jest tyle co nic. Mam
pomysł: weź telefon i spróbuj zarezerwować hotel w Poznaniu - ze środy na
czwartek. Po prostu nie uda Ci się, niemożliwe. I to pomimo gigantycznej bazy
noclegowej (w porównaniu z Wrocławiem).
Wszystkie wskaźniki pokazują, że tempo inwestowania we Wrocławiu wyraźnie spada.
Winą jest niska (w porównaniu z Warszawą, Poznaniem czy Katowicami) jakość
życia. Komunikacja drogowa jest słaba, komunikacja publiczna jest bardzo droga i
kiepska, ceny wysokie, brak przedszkoli i żłobków, kiepska służba zdrowia -
można mnożyć przyczyny, dla których Wrocław jest coraz mniej interesujący dla
inwestorów (w porównaniu z Warszawą, Poznaniem czy Katowicami).

[Gość: zenek]

Gość portalu: Paweł Z. napisał(a):

> Winą jest niska (w porównaniu z Warszawą, Poznaniem czy
Katowicami) jakość życia.

Tak w Katowicach to dopiero jest jakość życia.
Szczególnie na przykład na takim Brynowie.
Nie wiesz co piszesz dobry człowieku.

[Gość: huuuurra !]

Dutkiewicz to chłop z ikrą.
Taki gawędziarz-impotent.
Gada , gada i nie widzi , że połowa urzędasów
w ratuszu ma skrzywienie kręgosłupa od kieszeni
obciążonych łapówkami.
A może odebrać łapówki architektom , wpłacić to do kasy
miasta , i ceny na grunty spadną ?