Osiedle Bnińskie, Kórnik

[milii82]

Witam
Jak w tytule czy ktoś zarezerwował mieszkanie na nowo powstającym osiedlu w Kórniku ?? czy ktoś wie jaki deweloper się tym zajmuje ?? jakie opinie na jego temat?
Z góry dziękuję za odpowiedzi

[flonderka]

my z mężem zarezerwowaliśmy, ale poprzez biuro Homeperfect - w przyszłym tygodniu mamy się umówić na spotkanie i rozmowy o szczegółach.
Udało mi się znaleźć stronę: www.bninskie.pl/kontakt.html

wizualizacje nie odpowiadają w pełni opisowi mieszkania (brak okien dachowych dla pokoi na poddaszu). ale podejrzewam, że osiedle było zaprojektowane jako osiedle domków, a kiedy się nie sprzedało, to podzielili na mieszkania, stąd różnice w rzutach i wizualizacjach.

mnie to osiedle urzekło, dlatego szybciutko rezerwowaliśmy.

milii82 - a Ty zarezerwowałaś? czy się zastanawiasz jeszcze??? słyszałaś coś więcej?

pozdrawiam i czekam na info!

[Gość: aga]

Flonderka, mogłabyś zdradzić ile kosztowała rezerwacja? Z góry dzięki za informację

[flonderka]

aga - rezerwacja bezpłatna do 31.03, potem mają być podpisywane umowy przedwstępne i pobierany zadatek 2000 zł. reszta płatności w trzech transzach.

pozdrawiam!

[milii82]

Witam flonderka
Też zarezerwowaliśmy. Najgorsze jest to, że nie mają jeszcze wykonawców tego projektu a "deweloper" jest całkowicie nieznany, także trochę to nas zastanawia i mamy jakieś tam obawy. Wszystko ma być wiadome do 15 marca, bo nie mają nawet pozwolenia na budowę a to jest podstawa. Jak Będziesz wiedziała więcej, to daj znać. Pozdrawiam serdecznie.

[Gość: ślimakowa]

Wraz z mężem również zarezerwowaliśmy tam mieszkanie. Jesteśmy bardzo zadowoleni. Transze już płynął :) Osobiście bardzo polecam. Jak do tej pory nie spotkaliśmy się z żadnymi problemami, wręcz przeciwnie. Fachowa pomoc praktycznie o każdej porze. Służą dobrą radą przy planowaniu gniazdek, zmianie ustawienia w mieszkaniu. Czekamy na odbiór na koniec maja przyszłego roku i wtedy wszystko się okaże. Z tego co mi wiadomo to wszystkie pozwolenia mają. Jesteśmy już po podpisaniu umowy i wszystkie decyzje zezwalające na budowę dostaliśmy jako załączniki do umowy...

[kaliszka1977]

Witam, również dokonaliśmy rezerwacji mieszkania z garażem i z tego co mi wiadomo pozwolenie już jest, ale firma wystąpiła o projekt zamienny jakiś czas temu i stąd ten czas oczekiwania. Ja jestem zadowolona i nie obawiam się niczego bo wychodzimy z mężem z założenia, że gdyby chcieli nas oszukać to nie byłoby darmowych rezerwacji. Ceny mają także bardzo przystępne. Pozdrawiam przyszłych sąsiadów i wpraszam się na grilla, bo nie będę miała własnego ogródka haha:)

[flonderka]

kaliszka - a jaki nr zarezerwowaliście? :) może będzięmy sąsiadkami zza ściany? my mamy 21B.
i faktycznie masz rację - trzeba się skumać z sąsiadami z ogródkiem :D

pozdrawiam!

[Gość: ślimakowa]

Hahaha!!! W taki razie ja również rezerwuję miejsce przy grillu, ponieważ nie będziemy mieć ogródka. Pozdrawiam :)

[Gość: aaanika111]

Witam .My tez mamy juz wykupione mieszkanko:)) z ogródkiem wiec zapraszam na tego grila Wszystko przebiega prawidłowo:))Rowniez pozdrawiam przyszlych sąsiadów:)))

[Gość: SEBOLPOLTAR]

Uwaga - mieliśmy również kupić mieszkanie w szeregowcu, na szczęście mamy znajomych notariuszy i ostrzegli nas przed podpisywaniem umowy. Umowa łamie prawa konsumenta w 5 punktach.
Nie wierzycie sprawdzicie sami - niż potem płakać nad rozlanym mlekiem.
Po za tym prace w ogóle nie idą do przodu. Developer - to firma która zajmuje się recyklingiem i odpadami miedzy innymi. Nie znana na rynku Poznańskim w ogóle. Jedynie co zostały sprawdzone wszystkie księgi wieczyste jak i ewentualne obciążenia pod inwestycję się zgadzają.
Ale umowa to lichwa wiec się nie zdziwcie jak za każdy dzień zwłoki będziecie płacić po 240 zł a firma może was przetrzymać 90 dni bez żadnych konsekwencji. Po 2 kiwają z metrażem - i nie chcą zgodnie z przepisami naliczyć na nowo metrażu po zakończeni inwestycji zasłaniając się tolerancją 3%. Podział gruntu jak i opłaty za ich wspólne użytkowanie, też brzydko pachnie zwłaszcza administrowanie przez inwestora do czasu zakończenia budowy. Przeczytajcie dokładnie umowy i zorientujcie się od normy na pewno. jak powinna wyglądać normalna umowa - bo te odbiegają

[foczafoka]

Ludzie, w przypadku kredytu, myslcie nie o TERAZ ale o przyszlosci.

Jak tak spojrzec z boku to wydaje sie to dobrze manipulowane przez tych na ktorym na jak najwyzszych cenach za m2 zalezy (banki), a reszta jakos na to sie godzi(rzad, ludzie). Totalny brak swiadomosci.

Co z tego ze ktos wzial mieszkanie na kredyt, moze i tanio, ale na kilkadziesiat lat?
Teraz tak swiat przyspieszyl, ja sluchalam madry wywiad z architektem nieruchomosci, odnosnie blokow z plyty, kamiennic, on wypowiadal sie ze teraz to idzie remontowac, ładnie wyglada, ale FUNDAMENTY i takie cos, nie wiem jak sie nazywa, takie metalowe mocowania ktorych NIE DA SIE WYMIENIC za kilkanascie lat, te blokowiska nagle czesciowo beda do rozbiorki i nic nie pomoze ładne wyremontowanie elewacji zewnetrznej , wymiana rur itp, niektorych czesci nie da sie wymienic.

Czemu o tym taka cisza??

Co sie dzieje w Niemczech, Irlandii(gdzie jestem) Jakie spadki cen, takie bloki sa opuszczane, a my polacy płacimy za nie połową najpiekniejszych lat z zycia,

Przeciez teraz sa ostatki z buumu dzieci, mowi sie ze Europa sie kurczy, a w Polsce to widac gołym okiem !! Boze zebyscie mieli swiadomosc ile dzieci jest w Irlandii a ile w Polsce, jak to pokolenie dorosnie, ba nawet mowi sie ze rynek pracownika powroci juz od 2015 bo spadnie liczba rak do pracy, kto te osiedla zamieszka?? Przypuscmy za 20-30lat, jak spadnie liczba Polakow ? A przez tyle lat zapłacisz za wille bankowi, która stanie sie budynkiem czesciowo opuszczonym....

NIEWIADOMA SYTUACJA GOSPODARCZA ZA 20,30LAT + MNIEJSZA LICZBA LUDNOSCI + KONIEC RZADOWEGO PROGRAMU RNS WSPIERAJACEGO NAPEDZANIE KUPOWANIA MIESZKAN PO GIGANTYCZNYCH CENACH (tylko bogatszych ludzi stac na mieszkanie, porownuje z zachodem, gdzie za wyplate i ogolnie duzo tansze zycie w porownaniu do zarobkow mozna kupic znacznie wiecej m2 niz w Polsce)

Teraz uwazam zwlaszcza przed zakonczeniem tego programu RNS za najgorsza inwestycje jesli ktos mysli o kredycie dluzszym niz 3-5lat na mieszkanie, a juz 30 to juz wogole.....

Mieszkam na zachodzie, mam gotowke na mieszkanie w Polsce, ale po porownaniu co sie tam dzieje, jak spadaja ceny mimo ze ludzi stac na mieszkania , ceny w Dublinie sa czesto nizsze niz w sredniej wielkosci miastach polski.....

Kredytu nigdy nie polecam, ale na pewno nie TERAZ

[milii82]

Czy Wiecie coś nowego na temat osiedla ? ja dopiero mam zamiar odwiedzić biuro na początku kwietnia jak już będzie wszystko wiadomo, na razie też nic nie wiem więcej, tylko tyle, że deweloper miał szukać podwykonawców, także na razie czekamy na dalsze wieści. Ciekawa jestem czy rzeczywiście oddanie tych mieszkań nastąpi w grudniu, czy jednak wszystko się przedłuży. Pozdrawiam

[milii82]

Jeszcze mi przyszła taka myśl odnośnie komunikacji z Poznaniem. Wiadomo, że najlepiej dostać się samochodem, no ale czasami trzeba skorzystać z komunikacji miejskiej. Wiem, że do Bnina jedzie na pewno autobus z ronda rataje, nie wiem, może znacie jeszcze jakieś inne rozwiązania ?:) no i czy ktoś z Was był już może zobaczyć, jak wygląda teren zabudowy, czy nie jest to teren jakiś zalewowy, podmokły, czy w czasie deszczu jakaś rzeczka czy jezioro nie wylewają ?? wiecie tyle się teraz słyszy o powodziach itd. to też bardzo istotna sprawa, żeby nie władować wszystkich pieniędzy w błoto :] pozdrawiam serdecznie

[Gość: bninianka]

Niedaleko osiedla jest pętla autobusowa (piechotą ok. 15 min.), a do Poznania jedzie nie jeden, ale kilka autobusów. Jezioro nie jest, aż tak blisko, żeby mogło zalać ten teren :) ale jeżeli ktoś ma wątpliwości to można się przejść do urzędu gminy w Kórniku tam na pewno udzielą informacji czy są to tereny zalewowe;). Buduję dom w bliskiej okolicy nowo powstającego osiedla i wiem, że deweloper ma uzbroić ten teren we wszystkie media (woda, gaz, prąd, kanalizacja) widziałam też, że zaczynają utwardzać drogę dojazdową tak więc już wszystko idzie do przodu.

[Gość: ślimakowa]

Jeśli chodzi o to, czy to teren zalewowy to mogę z całą pewnością odp., że nie. Sprawdzałam na mapach, które tego dotyczą i ten teren nie jest tam oznaczony....

[Gość: jaga]

Droga dojazdowa została utwardzona do połowy. Lokalni mieszkańcy donieśli, że dziś zaprzestali prac ze względu na mokry grunt. Jeśli wybieracie się obejrzeć teren działki, polecam zabrać kalosze:)

[flonderka]

no my byliśmy oglądać w zeszły tygodniu i nieco się przeraziliśmy :D ale czekamy cierpliwie, czekamy :))

[Gość: bloom]

witam. również mamy rezerwację, mieszkanie z ogródkiem więc na grila zaprzaszam:) oczywiście jak wszystko pójdzie zgodnie z planem. wizualizacja osiedla piękna, ale na placu budowy cisza. troszkę się obawiamy z mężem... oglądaliśmy również domki - Osiedle pod Kórnikiem są już gotowe. tamtejsza ekipa budowlana zapewnia iż w kwietniu ruszają z budową na naszym osiedlu. czy ktos z was przyglądał się schodom, które biegną w saloni i przez połowę kuchni (dotyczy mieszkania z ogródkiem)- niezbyt ciekawe rozwiązanie

[flonderka]

wy na grilla zapraszacie, to my możemy oponki przechować w garażu ;)
z tego co wiem, to prace mają ruszyć w przyszłym tygodniu. :D

[margeritas]

Witajcie!!
My również z mężem zarezerwowaliśmy mieszkanie (z garażem) z I etapu. Rzeczywiście w internecie brak opinii o deweloperze i o etapach budowy. PROPONOWAŁABYM ZAŁOŻENIE FORUM OSIEDLOWEGO bardzo ułatwia to życie przekonaliśmy się przy obserwacji innego mieszkania, z którego ostatecznie zrezygnowaliśmy.

[Gość: bloom]

Świetny pomysł - forum z pewnością będzie dla nas pomocne

[Gość: gosc]

www.bninskie.fora.pl

w trakcie budowy :)

pozdrawiam

[flonderka]

super :) czekamy na efekty :D

[milii82]

Też oczywiście jestem za forum:) w takim razie czekamy, pozdrawiam przyszłych sąsiadów. Mam takie pytanie czy wszyscy zarezerwowaliście/zarezerwowałyście mieszkania z etapu pierwszego? my rezerwowaliśmy pierwszy etap. Kiedy podpisujecie umowę przedwstępną?

[Gość: jaga]

My zarezerwowaliśmy mieszkanko z garażem z pierwszego etapu. W biurze nam powiedziano, że umowy będą podpisywane na początku kwietnia.

[Gość: jaga]

Super, jestem za:)

[Gość: piotrek_n10]

Witam wszystkich którzy rezerwują mieszkania w Bninie, My jedziemy dzisiaj na spotkanie z przedstawicielem dewelopera, zobaczymy co nam powie. Może ktoś podpowie na co jeszcze warto zwrócić uwagę, o co zapytać itp???

[Gość: gosc]

www.bninskie.fora.pl
juz działa
zapraszam :)

[milii82]

Hej,
Nie mogę uruchomić forum. Wy też macie problem ??

[Gość: piotrek_n10]

Witam, ja też mam problem z forum, nie bardzo chce się odpalić

[milii82]

No właśnie :/ macie jakieś nowe wieści na temat umowy ? czy coś uległo zmianie czy nie ? my się radziliśmy i wyszlo na to, ze bank w takiej formie nawet tej umowy nie zaakceptuje...wlasnie jesli chodzi o harmongram w formie tabelki, to jest cos nie w porzadku...wiec na razie jest wielki znak zapytania...także z podpisaniem my na pewno sie wstrzymujemy, do czasu wyjaśnienia tego wszystkiego, bo jest za dużo niejasności a nie mam zamiaru zostać z niczym...

[Gość: piotrek_n10]

No my na pewno przed 15tym kwietnia nic nie podpiszemy, miejmy nadzieję, że do tego czasu wszystko się wyjaśni.

[margeritas]

nam forum też nie chce się załadować więc wracamy do źródła:) pytanko, czy deweloper zaprosił już Was na podpisywanie umów?

[Gość: piotrek_n10]

Już działa, zapraszam na www.bninskie.fora.pl

[Gość: pola123]

Witam zainteresowanych kupnem klitki na nowym osiedlu. Z "nieoficjalnego" źródła podobno developer na obecnym etapie budowy ma dwa główne problemy: kanaliza i kolejna transza kredytu, gdyż bank przykręcił kranik. Powodzenia dla zaimteresowanych

[kontaktbninskie.pl]

Witam,
Pozwoliłam sobie sprostować wpis użytkownika pola123. Po pierwsze firma nie korzysta z kredytu inwestycyjnego, tak jak inni deweloperzy. Odnośnie sieci kanalizacji sanitarnej jest ona już wykonana łącznie z przyłączami. Na dzień dzisiejszy trwają prace wykonawcze na odcinku od osiedla do ulicy Witosa. Sieć wodociągowa jest już wykonana oraz wszystkie przyłącza wodne, w przyszłym tygodniu gazownia przystąpi do wykonania sieci gazowej. Odnośnie "klitek" mieszkania mają powierzchnie 74,51 m2 + 21,66 m2 garaż oraz 64,49 m2+ ogródek 60m2.

[bninskie]

witam, pola123 - tu zainteresowani, dzieki za info, tak jak piszesz zrodlo masz nieoficjalne, jestem na biezaco w temacie budowy, ktora idzie zgodnie z harmonogramem, i tak kanalizacja, jak i kurek z kasa maja sie dobrze, wszystko idzie planowo, a i mieszkania beda pwdp oddane w terminie, co nieczesto sie zdarza, odnosnie klitek - zalezy kto czego szuka, pozdrawiam innych zainteresowanych

[Gość: Ana]

Witam. Również zastanawiam się nad zakupem mieszkania na tym osiedlu. Chciałabym zapytać, czy oddanie nastąpiło lub czy właściciele zostali poinformowani kiedy dokładnie ono nastąpi? Czy ktoś z Państwa kupił mieszkanie z ogródkiem? Jeżeli tak to gdzie przypadło mu miejsce parkingowe? Z tego co widzę na wizualizacjach to podjazd jest do garażu i z pewnością nikt nie chce sąsiadowi wjazdu zastawiać, stąd moje pytanie- CO Z MIEJSCEM POSTOJOWYM DLA WŁAŚCICIELI MIESZKAŃ Z OGRÓDKIEM??
Pozdrawiam serdecznie :)

[Gość: ślimakowa]

Witam. Niestety nie mogę odp. na Twoje pytania, ponieważ wraz z mężem zakupiliśmy mieszkanie z garażem. Z tego co mi wiadomo to nie będzie problemu z parkowaniem samochodów właścicieli mieszkań z ogródkiem. Myślę, że na większość pytań odp. Tobie goście forum, które zostało założone z myślą wyłącznie o tym osiedlu bninskie.fora.pl/. Ponadto zapraszam również na stronę dewelopera www.bninskie.pl/. W zakładce LUK POL DEVELOPMENT zawarta jest oferta III etapu budowy, z której wynika, że będzie również możliwość zakupu mieszkania zarówno z ogródkiem, jak i garażem.
Pozdrawiam

[anula5550]

Witam, przepraszam że tutaj piszę z prośbą, ale to najlepsze miejsce na znalezienie osób kupujących mieszkanie u dewelopera. Mam zatem ogromną prośbę o wypełnienie ankiety składającej się z kilku pytań, a dotyczącej reklam deweloperów. Oto link do ankiety: LINK. Będę niezmiernie wdzięczna za każdą pomoc :)

[Gość: Bninskie]

Zapraszamy wszystkich Klientów do nowego sklepu budowlanego w Bninie

W ofercie:

- chemia budowlana
- materiały wykończeniowe
- wyroby metalowe

Szeroki wybór produktów, konkurencyjne ceny!!!

Możliwość sprowadzenia towaru na zamówienie.

Godziny otwarcia

Pn- PT 7-17
So- 7- 13

Bnin, ul. Armii Krajowej 53 ( przy barze nad Dunajem)

[Gość: ona27]

witam :) z mężem wprowadzamy się tam w czerwcu :) jak ktoś lubi spokój to miejsce jest super :)

[Gość: aaanika111]

my tez w czerwcu albo w lipcu:))) jak tylko wyremontujemy:))

Osiedle Bnińskie, Kórnik

[33kamila]

Czy ktoś z Państwa miał zarezerwowane mieszkanie z IV etapu?

[83aga72]

Jeśli IV etap odbiór w grudniu to ja mam kupione:)

[Gość: boniek2]

to jakas kpina...czekamy i czekamy na umowy przedwstepne, a deweloper sobie zmienia calkowicie plan budowy...zadnych konkretow...mysle, ze budowa IV etapu nie ruszy w tym roku, my odpusciliśmy sobie czekanie (chcemy wziąc kredyt RnS) i kupilsmy juz mieszkanie obok, po sąsiedzku w RF Construction :)

[Gość: KLOPS]

Ta cała firma to jedna wielka porażka, od kiedy zacząłem interesować się zakupem mieszkania na tym osiedlu to wszystkie informacje jakie dotąd uzyskałem to wielka bujda.
Kolego, osiedle obok podejrzewam ze jest bardzo podobne, więc uważaj.

[Gość: Lider]

To prawda tam jest katastrofa ekonomiczna i nie tylko.....

[Gość: klient]

co to znaczy,czy z tym developerem cos nie tak

[Gość: Just]

klops,może wiecej informacji,bo wpłaciłam zaliczkę,a umowa jest nienajlepsza. Nie chcę wtopy.Proszę wszystkich o informacje na temat LUK POL.

[Gość: boniek2]

no zobaczymy...w każdym razie umowa przedwstepna podpisana, budowa idzie sprawnie...oddanie mieszkań najpozniej do końca maja...przynjamniej jakieś konkrety...a luk pol...pomimo rezewrwacji w MARCU!!!! nie daje znaku zycia...nie mam siły juz do nich dzwonić i słuchać nic nie wnoszacych do zycia tłumaczeń...

[Gość: Gal Anonim]

Nie wiem o co wam chodzi ja zrobiłem rezerwację w marcu kontakt z developerem był jak najbardziej normalny, w tej chwili jestem już po wszystkich formalnościach i wszystko jak na razie szybko i sprawnie się buduję.

[Gość: Nina]

Ja też zrobiłam rezerwacje,ale poczytaj forum INREA o tym developerze jestem przerażona...

[Gość: martrans]

Pani Nino proszę o rozwinięcie wątku.

[Gość: NIE marcin mazurek]

Odradzam zatrudnienie budowlańca Marcina Mazurka ok. 30lat z Lublina , obecnie ukrywającego się w Dublinie. To niesolidny pracownik, podkrada pieniądze i nie rozlicza się z kolegami, pije w pracy i pracuje na czarno, bez faktur, pobiera wyłącznie zaliczki i i nie kończy prac.

[Gość: Kameleon]

USŁUGI BUDOWLANE / WYKOŃCZENIOWE

- SZPACHLOWANE
- MALOWANIE
- PANELE
- INSTALACJE WOD-KAN

TANIO I SOLIDNIE
KONTAKT: [e-mail]

[Gość: adam]

najgorsze osiedle jakie w życiu widziałem

[Gość: Dział sprzedaży]

:)

[Gość: Ewa]

A jechałeś tamtędy nocą,bo ja tak jak za króla Ćwieczka.

[Gość: Erj]

Fatalne osiedle z kiepskim dojazdem no i najgorsza rzecz ogródek z frontu 0 prywatności obok przechodzi sąsiad do drugiego mieszkania i patrzy ci w talerz, widok na ulice dojazdowa do 40 mieszkan porażka! Nie wiem czy chcialbym tak mieszkać, okna z widokiem na jedna stronę swiata jak w bloku z 60 lat zdecydowanie odradzam, jest tyle fajnych ofert.

[Gość: gość]

Polecam To osiedle mnie zachwyciło. Dojazd jest trudny, ale mam nadzieje że do autobusu będzie jakieś dojście bliższe. A co do intymności na ogródku, to trzeba go zagospodarować, posadzić żywopłot, tuje i będzie dobrze.