jak sprawdzić developera??

[Gość: morelka77]

Witajcie,
jestem ze Szczecina i w najbliżzej przyszłości planuję zakup mieszknia.
Posród ofert szczecińskich developerów, najlepsze lokalizacje proponuje
Neptun Developer. Jestem prawie zdecydowana, ale zanim dokonam przdpłaty
chciałabym sprawdzić czy to solidna firma ( obawiam się sytuacji jaka miała
miejsce w Mierzynie na Topolowej oraz numeru jaki wycięła firma Sigma ).
Poradźcie proszę gdzie zasięgnoąć opinii o developerze, a może ktoś z Was
kupował od nich mieszkanie? Może znajomi?
Z góry dzięki.

Pozdrawiam

[justa_79]

możesz sprawdzić, czy byli np. w rankingu Rzeczpospolitej. możesz prosić o akt
własności działki, odpis z Księgi Wieczystej (możesz sama taki odpis wziąć w
Sądzie Rejonowym, zwykły 30 zł, zupełny 60 zł, masz tam właściciela działki),
pozwolenie na budowę. nie wiem, czy będziesz brała kredyt, jeśli tak, to
najlepiej, jak bank przekazuje deweloperowi każdą transzę kredytu dopiero po
zakończeniu danego etapu budowy. zobacz, co budowali do tej pory, popytaj
mieszkańców o opinie. sprawdź, jak długo istnieją na rynku, możesz wziąć z Sądu
Rejonowego wypis z KRSu, zobaczyć, jaki mieli kapitał zakładowy. dowiedz się,
czy budują mieszkania dopiero z kasy, która jest wpłacana przez kolejnych
nabywców mieszkań, czy też mają wcześniej kasę na budowę (własną albo od
inwestorów).

[Gość: larry]

Justa, ale developer nie udzieli mi info na temat finansowania...

[justa_79]

dlaczego nie? niektórzy udzielają, z jakiego powodu robić z tego tajemnicę?

[justine5]

Moj brat kupil od nich mieszkanie w willi czterorodzinnej na osiedlu rozanym i
jest bardzo zadowolony

A-O Konsulting

[jaskolka11]

Hej, uwaga na tą firmę!!! Chciałem tam kupić mieszkanie jakiś czas temu.
Faktycznie mają dość tanio... ale uwaga!! Wpisują się bezterminowo jako
zarząd!! Oczywiście jak już sprzedadzą ponad połowę mieszkań (a będą budować
jeszcze z 5 lat na tej działce!) to może jakimś cudem (uchwała na walnym) wam
się uda ich odwołać i zapobiegniecie chorym kosztom administracji, ale z opłat
za ciepłą wodę i ogrzewanie już się nie wywiniecie - kotłownia zostaje ich
własnością!! Nie wierzcie co mówi handlowiec!!! Patrzcie co macie w umowie, a
raczej czego nie macie!!

[Gość: magda]

chyba to nie ta firma.
neptun wcale nie ma tanio, ceny są porównywalne do innych. kupowałam w marcu i
płaciłam 3300 PLN /m2 i było nawet drożej niż np u Gryf Developer. Teraz
oczywiście skoczyło do góry. Uwierz mi nie jest tanio.