Kraków - SM Grodzka

[emma71]

Interesuje mnie ich inwestycja w Węgrzcach.Czy ktoś wie coś więcej o samej
spółdzielnii, prezesie itp?A może ktoś z Osiedla Jurajskiego wypowiedziałby
się jak wyglądała współpraca ze spółdzielnią na etapie budowy...
Z góry dziękuję za pomoc.

[Gość: [e-mail]]

Droga Emmo. Znam szczegóły. Domki są bardzo dobre, wykonawstwo
staranne, prezes przyzwoity. Nie ma żadnego ryzyka. Możesz pytać co
chcesz - postaram się odpowiedźieć.

[emma71]

Ano własnie na temat prezesa słyszałam różne opinie.Zwłaszcza niektórzy
wcześniejsi nabywcy narzekają na wykonastwo i na to ,że prezes różne rzeczy
obiecuje a potem ich nie dotrzymuje.

Domki wyglądają dość przyjemnie choć poddasze jest raczej małe (przy 159m2),nie
wspominając o mikroskopijnej łazience 4,4m2.

Najbardziej denerwuje mnie ta ogólnikowa umowa realizacyjna chroniąca interesy
tylko spółdzielnii i ewentualna dopłata do 5% wartości nieruchomości.W
dzisijeszych czasach developerzy tak szacują ceny,że są w stanie je
zagwaratować na określonym poziomie (poza zmianą Vat oczywiście) a tu trzeba
się liczyć ,że może do 7 czy 14 dni trzeba dopłacić np.25 tys dodatkowo.Tego
akurat nie rozumiem zwłaszcza,że współczynnik GUS na zmiany cen też mają.

[Gość: monika]

Skąd wiesz, że jest tak super.
Czy sam tam kupiłeś domek i na bieżąco to sprawdzasz i się interesujesz?
Ja też na razie zarezerwowałam tam szeregówkę i zastanawiam się co robić.
Jestem ciekawa opinii osób, które wczesniej podpisały umowę i np. wprowadziły
już różnego rodzaju poprawki w swoich domkach.
Czy w rzeczywistości mozna sie łatwo dogadać i wprowadzić zmiany, czy sa one
bardzo kosztowne?
Czy coś Wam wiadomo na temat drogi szybkiego ruchu, która ma przebiegać w
okolicy osiedla?

[emma71]

Oglądaliśmy z mężem plany gdzie ma być droga.Będzie w miarę blisko ale bez
przesady.Istniejące już domy będą do drogi miały bliżej niż Magiczne Wzgórze.
Dokładnie nie wiadomo jak pójdzie droga bo nie ma dokładnych planów ale mniej
więcej widać gdzie są puste zarezerwowane tereny.Poza tym wiadomo,że nie będzie
to na pewno autostrada.Ja nawet myslę,że może to mieć swój plus gdyby dało się
na nią wjechać od Węgrzec a byłby zjazd na Prądnik czerwony.Znacznie skróciłoby
to drogę do centrum i omijałoby się drogę warszawską.Jeśli jest wybór to może
lepiej zdecydować się na 2 i 3 enklawę.Zawsze to dalej od potencjalnej drogi.

[Gość: monika]

My mamy zarezerwowaną szeregówkę w 3 enklawie,zresztą już nie ma wyboru, bo z
tego co wiem, wszystkie są już zarezerwowane:)
Nawet tą drogą się przestałam przejmować, ale zaczęłam zastanawiać nad drogą
przy samym osiedlu, kiedykolwiek tam byłam, był straszny ruch, samochody pędzą
jak oszalałe, musi być to jakiś objazd dla niektórych.Obawiam się, że własnie
ona może być bedzie bardziej dokuczliwa i na ile hałas dochodzi do ogródków:(
Jeszcze chciałabym dodać coś do wcześniejszego tematu. Rozmawiałam z osobą,
która ma mieć już oddany domek w enklawie 1. Była generalnie bardzo zadowolona,
domek ma mieć oddany już teraz w październiku czyli przed czasem, cena domku
nie wzrosła, nie miała problemów z dogadaniem się, rozliczeniem i wykonaniem
róznego rodzaju przeróbek. Generalnie w samych superlatywach ...

[Gość: monika]

Znalazłam jeszcze jedno forum na temat naszej budowy: Magiczne Wzgórze sm.
Grodzka.
Jest tam kilka negatywnych spostrzeżeń, grzyb w garażu, przeciekający dach,
podmokły teren ... :(

[emma71]

Hmm.A możesz wkleić linka gdzie jest to 2 forum o Magicznym Wzgórzu?
Droga rzeczywiście bywa ruchliwa.Osiedle będzie miało swoją wewnętrzną drogę
oddzieloną podobno pasem zieleni.Wolałabym spokojniejsze miejsce ale uznałam,że
w sumie nie powinno mi to przeszkadzać.Od tej strony znajduje sie raptem
kuchnia i w naszym przypadku zapasowa sypialnia i garderoba.Gdybym miała tam
sypialnie domowników to może bym się zastanawiała ale w mieście też ciężko o
bloki z dala od ulicy.
Jeśli się zdecydujesz to może będziemy sąsiadkami.
jak chcesz pogadać to mój nr GG:1788319

[Gość: monika]

forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=412&w=42766196&a=42766196
nie wiem, czy teraz Ci się uda :) mam nadzieję, że tak :)

[broshka]

podpinam się pod wątek,ponieważ równiezmnie interesuje jak wygląda współpraca
ze spółdzielnią, oraz jak wyglądają budynki wybudowane przez spółdzielnię -
chodzi o wykonawstwo.