"Polska": Polacy wykupują Wyspy

[jasny.piorun]

To glupie, go UK znajda sie wkrotce pod woda. Kupowac nieruchomosci
w Polsce!

"Polska": Polacy wykupują Wyspy

[Gość: Gosc]

heh co tu sie dziwic na wyspach mieszkanie z 2 sypialniami salonem i
lazienka mozna kupic za 500K funtow u nas za te pieniadze mozna
sobie kupic 27 metrow :/ a jeszcze trzeba dostac kredyt...

Umiesz liczyc?

[legal.alien]

500,000 funtow to wedlug dzisiejszego kursu to ponad 2.3 mln zl. To
za to kupujesz duzo wiecej niz 2 pokoje w Polsce......

[Gość: Filip]

Chyba Ci się coś pomyliło... 500k funtów to 2.34 mln zł. Za taką
kwotę to kupisz u nas dworek albo wypasiony wielki dom. Mieszkania,
których mówisz są od 10 razy tańsze (w przypadku najdroższych
lokalizacji) do nawet 30-40 razy tańsze (małe miasteczka).

"Polska": Polacy wykupują Wyspy

[Gość: Filip]

Jeśli Polacy średnio zarabiają 15k funtów, to równowartość 6-letnich
dochodów to raptem 90k. Z tego, co mi wiadomo, to bliźniaka za to
nie kupią, nie wiem jak z apartamentami... Tyle dobrze, że można
wziąć kredyt ze współmałżonkiem albo innymi osobami.
Może wypowie się ktoś, kto jest na miejscu i zna aktualne ceny.

[Gość: Newcomer]

czesc, Londyn, 3cia strefa metra, mieszkanie ok. 80 m2, 4te pietro,
wysokie, niezla okolica, budynek ma rok - cena ok. 260k. Dodam, ze
to poludniowy - tanszy - Londyn.
Drugi przyklad - 2ga strefa, polnocny Londyn, kamienica do remontu,
3.2 miliona.
Juz widze rodakow masowo wykupujacych nieruchomosci. Kolejny punkt -
kredyt hipoteczny w wysokosci 6 * roczne zarobki daja banki typu
NOrthern Rock (znacjonalizowany niedawno, niewyplacalny) na bardzo
niekorzystny procent.
My ze swoimi przychodami ok. 55k/rok mozemy dostac w normalnym banku
ok. 280k kredytu przy zalozeniu, ze wkladamy swoje ok. 45k.
Bajki ten artykul, wybrcza coraz gorsza.
pzdr

do tego standard mieszkań fatalny

[Gość: east putney]

Stwierdzenie "samodzielny dom" jest mylące bo zazwyczaj oznacza standard
gorszy niż blok w Polsce. Budynki są stare, zniszczone, nieprawdopodobnie
stłoczone, bez podwójnych szyb dzielnice też nie bardzo za mniejszą cenę, a w
Polsce ostatnio zaczęto naprawdę dużo modernizować i bloki są przesadnie
demonizowane.

Artykuł zupełnie bez sensu. Skala zjawiska jest znikoma, w Londynie na
mieszkanie mało kogo stać. Polacy stanowią promil kredytobiorców.

[legal.alien]

To prawda. Pojedyncze szybki w oknach. Jak juz maja podwojne to na
ogloszeniu jest to napisane wielkimi literami jako wielki luksus.
Brytyjskie mieszkania kojarza mi sie glownie z wszechobecna
wilgocia. Maja jakies dziwne systemy ogrzewania i podgrzewania
cieplej wody. W Wielkiej Brytani nie bylem w stanie wziac
przywoitego prysznica poza niezlymi hotelami. No i te slynne 2 krany
nad umywalkami.
Pamietam tez takie "wynalazki" jak wykladzina dywanowa w kuchni i w
lazience......

[Gość: hm]

Przeczytałem artykuł 2 razy i nie znalazłem tam słowa o Londynie. Może autorzy
postów przyłożyliby się do czytania ze zrozumieniem, a potem wylewali pomyje na
głowę autora.

[Gość: east putney]

Poza Londynem niższe ceny i odpowiednio niższe pensje więc wiele to nie zmienia.
Obecnie rynek mieszkaniowy w UK przestał rosnąć, ceny zaczynają spadać więc
chwila na zakupy jeszcze nie nadeszła.

[sajjitarius]

Gość portalu: hm napisał(a):

> Przeczytałem artykuł 2 razy i nie znalazłem tam słowa o Londynie. Może autorzy
> postów przyłożyliby się do czytania ze zrozumieniem, a potem wylewali pomyje na
> głowę autora.

Tak, nie ma w tym artykule ani slowa o Londynie. Nie ma tez ani slowa o cenach
nieruchomosci w Wielkiej Brytanii. Oto najswiezsze dane (srednie ceny domow):


Windsor And Maidenhead £425,711
Surrey £370,487
Buckinghamshire £369,564
Greater London £356,209
Wokingham £325,550
Bath And North East Somerset £310,384
Oxfordshire £301,586
West Berkshire £297,998
Hertfordshire £297,816
Mid Ulster £292,931

Zapewniam Cie, ze jak ktos zarabia 15 tysiecy funtow rocznie, to nawet jak
dostanie pozyczke w wysokosci szecioletnich zarobkow, czyli 90 tysiecy funtow,
to niewiele sobie kupi. Pomijajac fakt, ze malo ktory bank udziela pozyczek na
wiecej niz 4 letnie zarobki, a jezeli juz to na bardzo niekorzystnych warunkach.
I pomijam juz fakt, ze powolywanie sie na spadek cen domow w UK to zupelny
idiotyzm. ceny domow w UK rzeczywsicie spadaja, w lutym 2008 spadly o cale 0.2 %
! Tlumaczac na jezyk polski, jak w styczniu dom kosztowal 250 000 funtow, w
lutym kosztuje juz tylko 249 500 funtow. Polacy wyciagac forse ze skarpetek,
inwestowac ! Ceny spadly o 0.2 % !!!

Belfast

[Gość: misio-kicio]

Belfast - byle jakie domki mozna kupic od 120-160 tys.
Porzadne mieszkania w apartamentowcu sa po 200-250 tys.
Jesli funt jeszcze pojdzie w dol to oplaca sie sprzedac dwa
mieszkania w W-wie i kupic jedno tutaj :)

www.watsonpropertysales.com/wb_WatsonDotNet/browse/results.aspx
www.141lettings.com

Ale nie zapominajcie o....

[Gość: Michał]

Tylko nikt nie napisał tego że taniej jest płacić rate w banku za
morgage niż wynajmować dom/mieszkanie w londynie.

Defacto można kupić na raty dom i go wynająć - i rata będzie około
połowy przychodów z wynajmu...

Moj kredyt to £1090 miesiecznie

[Gość: :O)]

Kupilem ten dom dwa lata temu i place co miesiac £1090 kredytu.
Dodam tylko ze jest to przecietne pol 'blizniaka' ('semidetached') w
ladej dzielnicy.
Mialem do wyboru domy tansze ale w okropnych dzielnicach - a w
takiej niechcialbym skonczyc. Tak wiec kredyt £1090 obrazuje nieco
ile trzeba zarabiac na miesiac zeby ten kredyt splacac i do tego sie
wyzywic i oplacic inne wydatki.
Smiac mnie sie chce z tych forumowiczow powyzej ktorzy nasmiewaja
sie w jakosci tutejszych nieruchomosci (ze nizszy standart niz w
Polsce, ze pojedyncze szybki) - od razu widac gdzie mieszkaja i na
co ich stac. Szkoda tylko ze buduja na tej podstawie pewne
stereoptypy i inni im w takie glupoty wierza. Do tych gosci: - Na
razie to posmakowaliscie tylko zycia biednej klasy robotniczej. Jest
tutaj jeszcze liczna klasa srednia (...i oczywiscie wyzsza - ale oni
sa poza tematem), ktora zyje w lepszych warunkach. Ale tego jeszcze
jak widac nie dostrzegacie (co jest naturalne) i moze nawet nigdy
wam nie bedzie dane tego dostrzec, biorac pod uwage poziom
intelektualny tych glupich postow... Teksty typu 'bylem tutaj i tam
i widzialem' sa beznadziejne.

[legal.alien]

No i co dowartosciowales sie piszac ile to miesiecznie spalcasz
kredytu?

W Wielkiej Brytanii bylem w paru miejscach zawsze sluzbowo.
Mieszkalem w roznych hotelach i bywalem w prywatnych domach u wielu
znajomych i to z tych lepiej zarabiajacych. U wielu z nich widzialem
pojedyncze szyby w oknach to zaden ewenement. Bylem tez na budowie
domu dobrego znajomego Anglika w jednej z podlondynskich drogich
miejscowosci. Co widze? Piekny duzy dom, ladan duza dzialka, ale
izolacji prawie nie ma. Pytam sie czemu nie kladzie porzadnej
instalacji termicznej, a on wywala oczy i mowi, a po co??
Brytyjczycy nie przywiazuja specjalnej wagi do domow, bardziej do
ogrodow.

[Gość: :O)]

Ale czym czlowieku ja sie mialem tutaj dowartosciowac? Tym ze
spalcam sredni kredyt za sredniej klasy dom? Pokazalem tylko ze
trudno jest raczej Polakom wykupowac wyspy jak to wskazuje ten
infatylny artyku. Tylko z twojego punktu widzenia (zakompleksionego
czlowieczka ktoremu sie wydaje ze wszystko wie) stwierdzenie ze
splacam kredyt £1090 to oznaka pyszalkowatosci. Jestes czlwoieku
smutny...

"Brytyjczycy nie przywiazuja specjalnej wagi do domow, bardziej do
ogrodow" - byles kilka razy sluzbowo, mieszkales w paru dziurach i
odwiedziles znajomego Anglika, ktory ci cos tam powiedizal. Na tym
budujesz teze ze Anglcicy nie przykladaja wagi do domow - bardziej
do ogrodow... hahahahahahahahahhahhaahhaahahahahahaha
Potem siedziesz ze swoimi kumplami w Polsce przy wodce i robiac
powazne miny uczysz ich jakie to Anglia ma obyczaje. Najgorsze ze
sam w te glupoty wierzysz. Potem zapewne tazracie sie ze smiechu z
glupich i niezaradnyh anglikow.

Jakie to beznadziejne... Powiem ci ze ze wszystkcih ludzi na
swiecie najbardzie nie cierpie twojego typu. Taki ktory to byl,
widzial i wie najlpeiej. Nic nie jest go z drugiej strony przekonac
ze nie ma racji. Jestes smieszny.

[legal.alien]

Mysle, ze wiesz, skoro tak dlugo jestes w Wielkiej Brytanii, ze gentlemani o
pieniadzach nie mowia...., a jesli ktos mowi o tym to znaczy, ze jest burak.
Mieszkam zagranica od 16 lat i nikt nie mowi ile zarabia. ile placi podatkow i
ile splaca kredytow, to jest jego sprawa prywatna i niczyja wiecej. Jesli juz
ktos o tym mowi to przewaznie rodak, ktoremu sloma wystaje z butow.
W Wielkiej Brytanii przypuszczam, ze w ostatnich nastu latach lacznie spedzilem
wiecej czasu od ciebie. mam wielu przyjaciol i kolegow Anglikow i Szkotow i znam
ich stosunek do nieruchomosci calkiem niezle.brytyjczycy mieszkajacy zagranica
sami przyznaja, ze ich budownictwo jest prymitywne.

[Gość: A]

Patrzac na klase srednia na mojej ulicy nie widze duzej roznicy w jakosci. Maja
takie same problemy jak inni, atakuje ich wilgoc, musza czesto konserwowac
wszystko itp. Domy sa zbudowane w takiej samej technologi jak te w gorszych
rejonach, bo sa tak samo stare. Nie maja ocieplen. Malo ktory dom na mojej ulicy
ma double glazing, bo wola miec sash windows, mimo, ze nie jest to ekonomiczne.
W niektorych "conservation areas" wrecz nie mozna miec plastikowych okien od frontu.

[Gość: A]

Hahahaha, prawie z krzesla spadlam po przeczytaniu tego.

Ile trzebaby miec wplaty wlasnej, zeby cena raty byla nizsza niz cena wynajmu,
zwlaszcza w Londynie?

Mialam kupic dom, ale doszlam do wniosku, ze moge wynajac taki sam, za mniej niz
wynosza odsetki od kredytu, ze nie wspomne o splacie kapitalu.

> Defacto można kupić na raty dom i go wynająć - i rata będzie około
> połowy przychodów z wynajmu...
Jak wplacisz ze 2/3 wartosci domu i wezmiesz kredyt na 1/3, wtedy moze bedzie
tak jak mowisz.

Co do samego artykulu, to banki wycofuja sie z kredytow na 100%, niektore
pozyczaja tylko do 90% wartosci nieruchomosci, a jeden z bankow, oglosil, ze
bedzie wymagal 25% depozytu, zeby uzyskac dobre warunki kredytowe. Do zeszlego
piatku wystarczalo miec 10% depozytu, by uzyskac takie warunki.

Niewatpliwie procent tych osob, ktore chca zostac w UK kupuje domy, ale nie ma
co pisac, ze Polacy wykupuja Wyspy.

[legal.alien]

Dochod 15k funtow rocznie to pozwala na wegetacje, a nie na
jakiekolwiek inwestycje.

[Gość: Filip]

Widzę, że przedmówcy wyprostowali parę rzeczy.
Nie rozumiem, jaki jest cel pisania takich artykułów, które nie mają
żadego pokrycia z rzeczywistością...

[Gość: Gregor]

Mieszkam w Londynie i mnie zdecydowanie nie stac na kupno wlasnego mieszkania, a
zarabiam sporo wiecej niz £15k... Normalnie mozna znalezc mieszkanie z 2
sypialniami za £200k, ale bedzie to naprawde daleko od centrum w niezbyt
urokliwym sasiedztwie. Wczoraj widzialem reklame- 1/3 wlasnosci 2/3 wynajmu za
studio w... Ipswich od £69000. Ipswich jest ok 90 minut jazdy pociagiem do
Londynu, wiec mozna zapomniec o zyciu prywatnym, a transport tutaj jest drogi...
Wiem, ze Polacy zaczeli kupowac nieruchomosci, ale bardziej w Szkocji i
polnocnej Anglii, gdzie ceny sa zdecydowanie nizsze. Jesli autor o tym pisal, to
news jest spozniony o ok. 2 lata...

[rasklaat]

Od 90 tysięcy zaczynają się ceny ofertowe za mały domek z dolnej półki (szeregowy) albo całkiem fajne mieszkanie w dużym-srednim mieście. Większe są po 200-300 tysięcy, trafiają się i po 500 a w małych miejscowościach w których bogacze kupują drugie domy ceny przypominają londyńskie. Ale jest taka miejscowość w Kornwalii gdzie można kupić dom już od 16000 funtów tylko że w cenę wliczone jest ryzyko zapadnięcia się go pod ziemię (mnóstwo tam starych kopalń nieoznaczonych na żadnych mapach czy planach).

"Polska": Polacy wykupują Wyspy

[sajjitarius]

Nie bardzo wiem kto i na jakiej podstawie pisze te artykuly.

Przecietne zarobki Polaka w UK 15 tysiecy funtow, tak ? Mozna dostac pozyczke
hipoteczna w wysokosci 6 letnich zarobkow ? Wystarczy kilkuprocentowy wklad
wlasny ? No to liczmy, powiedzmy ktos ma 5% wklad wlasny, zarabia 15 tysiecy
funtow. Na jakie mieszkanie/dom go stac ? No na mieszkanie za 94 tysiace funtow
(nie liczac oczywiscie w ogole stamp duty i innych oplat)...co mozna sobie kupic
za 94 tysiace funtow ? No niewiele, moze garaz...no chyba ze sa dwie osoby z
przecietnym zarobkiem... za 180 tysiecy funtow moze juz cos kupia...w gorszych
dzielnicach Londynu...wiec co tak na prawde POlacy wykupuja na potege ?

[Gość: Uli]

Z 5% wkladem raczej zaden bank kredytu ci nie da. Nie w tych czasach. Czasy sa troche niepewne i liczba kredytow mieszkaniowych spada z miesiaca na miesiac. Trzeba byc stuknietym zeby teraz pakowac siw w kredyt hipoteczny. Ceny nieruchomosci ciagle maleja jednak sa one jeszcze przecenione. No i ten standard...

[Gość: Katarzyna]

Oj oplaca sie kupowac na wyspach, my kupujac dom w listopadzie 2006
placilismy 350k,pol roku po tym sasiedni dom w takim samym
standardzie sprzedany zostal za 425k na dzien dzisiejszy nasz dom
jest wart ok 500k. Takze obecnie sprzedajemy jedno z mieszkan w
Polsce (ktore notabene kupilismy za 85k 4 lata temu a sprzedajemy
za 210k, plus zysk ze spadku kursu funta) zeby zainwestowac w
angielskie nieruchomosci. Wsrod naszych znajomych ludzie maja juz po
1-2 domow w zachodnim londynie, takze artykol nie mija sie z
prawda....

[Gość: uli]

Kupilas dom w listopaedzie 2006 za 350k, ale nikt za niego dzisiaj nie zaplaci ci 500k. To pewnik. W ostatnim roku ceny poszly w gore ale nie tyle co piszesz (najwiecej w rejonie Bath, Somerset ok 25%) jednak ostatni kwartal to juz spadki nawet do 6%.
Nie wiadomo w ktora strone pojda kredyty hipoteczne i inflacja.

ja tez bede bronil autora

[Gość: krych]

mimo ze angielska 'architektura' mi nie lezey, jest prymitywna i
tania ale w polsce gonimy zachod wiec bedzie podobnie a moze juz
jest, pracuje w angielskim biurze projektowym od prawie trzech lat i
czesto mamy zamowienia na mieszkaniowke wielorodzinna, zgodze sie ze
londyn jest b. drogi ale to stolica a polacy juz sie powoli
rozjechali, wlasciwie polska mowe slychac wszedzie, poza londynem
ceny sa znacznie nizsze, zarobki rowniez ale napewno nie o tyle co
ceny nieruchomosci, znam przyklady gdzie przecietnie zarabiajaca
polska para wziela kredyt na domek lub mieszkanie czesciej domek
poniewaz mieszkania potrafia byc drozsze, zarabiajac nawet w fabryce
na pare ok. 35k rocznie mozna bez problemu dostac kredyt na dom i tu
podam ceny srednie a nie najnizsze z dzielnic o zlej reputacji gdzie
jest zazwyczaj duzo azjatow, dom szeregowy 90-120tys., pol blizniaka
130-150tys., domy wolnostojace ok.200 oczywiscie ceny w topowych
punktach miejscowosci sa wyzsze a w gettach nizsze, londyn to reszta
angli x2 a w dobrych punktach x5 moze nawet 10, z oferty mojego
biura rysowalem ostatnio zabudowe na 100 2i3 pokojowych mieszkan
20km od manchesteru gdzie developer przyjal zalozenia 85k za
mieszkanie 60m2, 110k za 75m2 ale bywa ze mieszkania tych rozmiarow
sa w przedziale 140-200k zalezy od lokalizacji, ogolnie metr
kwadratowy kosztuje developera w zaleznosci od czesci anglii 900-
1200funtow (wylaczam londyn nie wiem jakie sa tam stawki w bud.
pewnie wyzsze) a sprzedaje go ze 100% zyskiem, ludziom ktorzy tu po
2 czy trzech latach stale zarabiaja 15k zycze rozwoju, polacy sa
zaradni, solidni i nie ma powodu zeby po takim czasie mieli stale
zarabiac blisko narodowego minimum - powalczcie i poza londynem
napewno bedzie latwiej poszukac pracy w zawodzie, od 5.6 to mozna
zaczac ale po czasie trzeba sie szanowac, jezeli ktos szuka
nieruchomosci to jest najwiekszy serwis:
www.rightmove.co.uk/, anglicy b. duzo kupuja w hiszpanii i
francji poniewaz jest taniej, namawiam do inwestowania w europie i
pozdrawiam

Ludzie pomyslcie zanim kupicie

[Gość: adam_w]

Wczoraj w radiu irlandzkim byl program, na temat cen w mieszkaniowce.
W Irlandii trwa recesja w budownictwie, zaczely sie masowe
zwolnienia, firmy podwykonawcze upadaja. Spoleczenstwo irlandzkie
jest zadluzone na potege, nie sa w stanie kupowac mieszkan, w
rezultacie deweloperzy nie moga sprzedac mieszkan, ktore powstaly.
Ceny mieszkan spadly okolo 10 % w 2007 roku i przewiduje sie dalszy
spadek rzedu 20 % w roku 2008. Kupowanie teraz nie ma najmniejszego
sensu, chyba ze ktos lubi przeplacac.
Dodatkowo rynek wynajmu wykazuje tendencje spadkowa, po 2006 i
poczatkach 2007 gdy ceny rosly - teraz spadaja, przyjezdza mniej
emigrantow z Polski,duza czesc starszej emigracji juz wrocila,
ewidentnie na rynku jest mniej pracy a to odstrasza potencjalnych
imigrantow(=wynajmujacych) do przyjazdu do Irlandii. Ceny wynajmu
rowniez beda spadac w 2008.
Wniosek wyciagnijcie sami.

Go for it!

[Gość: yelonek]

Niektorzy deweloperzy oferuja wplate 5% wkladu wlasnego, a na reszte
mozna wziac kredyt. W ten sposob mozna stac sie wlascicielem
nieruchomosci, ktora w dluzszym okresie, nawet ze w tym roku moga
byc spadki cen, pojdzie w gore o dobrych kilkadziesiat procent. Po
dziesieciu latach jest sie bogatszym o £50-100k, inwestujac £0.

[Gość: Uli]

A sprawdzales na jakich warunkach jest ten kredyt? I nieruchomosc nie pujdzie w gore kilkadziesiat procent- nie w tym roku bynajmniej. Wybierz sie na aukcje i zobacz ile nieruchomosci sprzedja banki za nie splacone kredyty.

Jak może się opłacać praca za 15 k funtów?

[Gość: gość]

To zmywak chyba?

pewnie to ci co maja wrocic

[dobiczek]

"Polska": Polacy wykupują Wyspy

[Gość: zirytowana.londyn]

Przy zarobkach 15 000 funtow rocznie to cie stac na chlebek z maslem
a nie na zakup nieruchomosci na Wyspach. Autor tego artykulu nie ma
pojecia o realiach i wkurzacie wypisujac takie bzdury i robiac
nadzieje tym co w Posce, ze tu jest Eldorado.
Mieszkanka Londynu

Po co Wyborcza przedrukowuje głupkowate teksty?

[Gość: ziom]

Tekst jest z gazety "Polska" a nie z "Wyborczej". Po cholerę
przedrukowywać głupkowate, tabloidowe teksty? Jeżeli ktoś "wykupuje
Wyspy" to Rosjanie, i są to inwestycje z najwyższej półki. Pisanie o
Polakach którzy zarabiają odpowiednik 100 000 PLN rocznie jak o
nieruchomowościowych krezusach w Wlk. Brytanii to czysty idiotyzm.

Zryw narodowy???

[pamfleciarz]

Polacy (zarabiający relatywnie mało na Wyspach) kupują NA POTĘGĘ nieruchomości,
gdy rodowici Brytyjczycy (zarabiający relatywnie dużo) nie kupują? Proszę mi
takiego kitu nie wciskać. To chyba też miliony biedniejszych, niezaciągających
kredytów Brytoli kupuje na POTĘGĘ nieruchomości. Bo jak Polacy, to chyba też
inni. No to skąd w takim wypadku ten spadek w sprzeadaży?

Ah... a może jakiś psychiczny zryw narodowy? Ale ja w tym sensu nie widzę.

A w Polsce liczyli na te funty.....

[Gość: Heraldek]

...i teraz dupa zimna.....

Average House price is £160 for first time buyer

[Gość: merien]

6x15k to 90k czy myslicie ze za to mozna kupic dom w UK
tj 450tys PLN :) jaja sobie robia
ja z zona zarabiamy nieco powyzej sredniej i nasza zdolnosc to 460tys
za 90k w uk nawet nie znajde one bedroom flat moze ewentualnie garaz..

Misie Pysie wasz funcik kosatuje juz tylkop 4,6 zł

[Gość: Szyder]

:)))

"Polska": Polacy wykupują Wyspy

[Gość: mgr11]

to nie Polacy wykupuja tylko banki w ktorych Polacy sa zadluzeni.