ekspektatywa

[m.gregor]

Podpisalam ze spoldzielnia umowe o budowe lokalu mieszkalnego. Wplacilam
pierwsza rate. Powstala ekspektatywa, ktora chce odstapic przyjaciolce. Jak
powinnam to wszytko zalatwic? Nie chce zadnych pieniedzy w zamian za
odstapienie tego mieszkania. Z jakimi kosztami powinnam sie liczyc?
pozdrawiam serdecznie

[izba.notarialna]

Może Pan sporządzić u Notariusza umowe darowizny tejże ekspektatywy (forma aktu
notarialnego) jednak jeżeli ma byc na rzecz osoby obcej to musi Pan się liczyc
z bardzo wysokim podatkiem od darowizny (III grupa podatek od 12-20% wartości
kwota wolna 4920zł).
Nie wiadomo też co Urząd Skarbowy przyjmie jako wartość: wniesiony wkład czy
finalna wartość prawa. Prawnie do obronienia jest przyjęcie podstawy w
wysokości wniesionego wkładu.

[ebook24]

To trzeba zalatwic prosto. Rezygnuje pani w spoldzielni z mieszkania.
Spoldzielnia przelewa pani dotychczasowe wplaty (bez odsetek) na konto jesli
znajdzie nastepnego kandydata na mieszkanie (pewnie taki zapis jest w umowie).
Znajoma zwraca sie do spoldzielni (powinna byc jej czlonkiem) z prosba o
zakwalifikowanie na to mieszkanie, wplaca pieniadze i problem sie rozwiazuje.
Zadnych darowizn!

[anula996]

Do ebook24 - a zastanowiłeś się co będzie jak po rozwiąznaiu umowy ze
spółdzielnią koleżanka nie będzie mogła nabyć mieszkania od spółdzielni bo
spółdzielnia sprzeda je komuś innemu. Tak więc może pozostaw specjalistą
rozwiązywanie takich spraw bo widać, że ty nim nie jesteś. A czasem najprostrze
rozwiązania nie są najlepsze, szczególnie tam gdzie chodzi o poeniądze.

[ebook24]

> Do ebook24 - a zastanowiłeś się co będzie jak po rozwiąznaiu umowy ze
> spółdzielnią koleżanka nie będzie mogła nabyć mieszkania od spółdzielni bo
> spółdzielnia sprzeda je komuś innemu.

Zapewniam, ze tak zrobic mozna przy dobrej woli spoldzielni. Wiem, bo sam ...
Jesli uznajesz te poradę za bezwartościową to polecam +normalne+ rozwiązanie
czyli cesję z podatkiem dochodowym.