Sprzedaż działki-formalności

[agattkagazeta]

Chcę sprzedać działkę budowlaną. Niestety nie wiem jak wygląda sprawa
formalności tj. czy musi być przy tym notariusz, jak przekazywane są
pieniądze, czy przy sprzedaży muszą uczestniczyc jeszcze jakies osoby, jakie
dokumenty są potrzebne i kto ponosi ewentualne koszty dodatkowe-sprzedajacy
czy kupujacy i od czego zalezy ich wysokosc(a moze jakas orientacyjna kwota??)
Może jeszcze coś powinnam wiedzieć?
Bardzo prosze o rade!!

[izba.notarialna]

Proponuję udać się do notariusza, który udzieli konkretnych odpowiedzi w
oparciu o Pani konkretną sytuację, gdy przedstawione przez Panią dane są zbyt
ogólnikowe. Na pewno umowa sprzedaży musi zostać sporządzona przez notariusza,
a do jej zawarcia konieczna jest obecność obydwu stron umowy - sprzedawcy i
kupującego. Co do dokumentów, to bardzo wiele zależy tu od stanu prawnego Pani
konkretnej sprawy - standardowo do umowy potrzebny jest odpis księgi
wieczystej, wypis z rejstru gruntów i wypis z planu zagospodarowania
przestrzennego, ale w Pani indywiduwalym przypadku mogą być potrzebne jeszcze
inne dokumenty. Opłaty związane są z wartością nieruchomości. Podatek od umowy
sprzedaży i opłatę za wpis do księgi wieczystej uiszcza kupujący, natomiast
wynagrodzenie notariusza w typowych sytuacjach ponoszone jest przez kupującego,
ale to już zależy od woli stron.