aneks do umowy notarialnej

[ewucha78]

Witam,
proszę o pomoc w następującej sprawie. Mimo, że jako jedyni z klientów
dewelopera mamy umowę przedwstępną zawartą w formie notarialnej z wpisem
roszczenia do KW - po kilkakrotnych pismach z aneksami od dewelopera -
podpisaliśmy aneks (bez formy notarialnej)zgadzając się na dopłatę, którą mamy
wpłacić w terminie 7 dni przed podpisaniem aktu własności, czyli co najmniej
2-3 miesiące po odbiorze mieszkania. Czy taki aneks bez zachowania formy
notarialnej jest ważny? Czy po odbiorze mieszkania mogę powiedzieć
deweloperowi, że mu nie dopłacę bo aneks nie jest wiążący?
Pozdrawiam

[izba.notarialna]

Stostowie do treści art. 77 § 1. kodeksu cywilnego, uzupełnienie lub zmiana
umowy wymaga zachowania takiej formy, jaką ustawa lub strony przewidziały w
celu jej zawarcia. Oznacza to tożsamość formy, w jakiej jest zawierana umowa i
formy, w której powinna być dokonywana zmiana umowy. W Państwa przypadu celem
zawarcia umowy przedwstępnej w formie aktu notarialnego było umożliwienie
dochodzenia przed sądem zawarcia umowy sprzedaży o treści wynikającej z
zawartej umowy przedwstępnej. Tylko takie postanowienia umowy sprzedaży, które
były określone w umowie przedwstępnej zawartej w formie aktu notarialnego, mogą
być dochodzone przed sądem. Wysokość ceny jest elementem istotnym tej umowy i
moim zdaniem zmiana tego elementu dla wywyłania skutku w postaci dochodzenie
przed sądem określonej ceny przez dewelopera, powinna być dokonana w formie
aktu.