mikolaj07
07.08.07, 15:15
Serdecznie witam.
Ustawa z dnia 14 czerwca 2007r o zmianie ustawy o spółdzielniach
mieszkaniowych ( Dz U z 2007r nr.125 poz 873 )a szczególnie jej artykuł 44 pkt
1'mówi:
,,W przypadku podziału nieruchomości stanowiącej własność spółdzielni,
polegającego na ustanowieniu odrębnej własności choćby jednego lokalu na rzecz
osoby innej niż spółdzielnia, obciążonej hipoteką istniejącą w dniu wejścia w
życie ustawy, zabezpieczającą kredyt, z którego środki finansowe przeznaczono
na potrzeby tej nieruchomości, hipoteka łączna nie powstaje.
Jeżeli członek spółdzielni, na rzecz którego spółdzielnia dokonuje
przeniesienia prawa odrębnej własności lokalu lub budynku dokonał wszystkich
spłat, o których mowa w przepisach ustawy, to uzyskuje on prawo odrębnej
własności lokalu lub nieruchomości bez obciążeń hipotecznych, z zastrzeżeniem
art. 45 ust. 1".
Mówi on ,że hipoteka łączna na wyodrębnionej nieruchomości nie powstaje.
Wszystko jasne.
Mam pytanie:
Jaki dokument należy dostarczyć ze spółdzielni mieszkaniowej notariuszowi, aby
wpisał on w akcie notarialnym w czasie przekształcenia mego mieszkania
własnościowego spółdzielczego w odrębną własność,że lokal, piwnica, część
budynku i część ziemi z mocy Ustawy nie jest obciążone hipoteką.
Pragnę nadmienić,że blok i ziemia -która jest własnością spółdzielni -jest
obciążona hipoteką.
Chcę dla własnego zabezpieczenia, aby takie zdanie znalazło się w akcie
notarialnym.
Jakie potrzebne są dokumenty ze spółdzielni, do umieszczenia takiego zapisu?
Dziękuję.
