miejsce postojowe_akt notarialny

[aggala]

Witam. Kupiliśmy od developera miejsce postojowe w garażu wielostanowiskowym.
Dla sprawy istotne jest to, że prawie wszystkie pozostałe miejsca postojowe
zostały sprzedane znacznie wcześniej (kilka lat temu). Akt notarialny został
sformułowany w taki sposób, że miejsce postojowe zostało sprzedane, jako
pomieszczenie przynależne do lokalu i w akcie została zapisana wynikająca z
tego zmiana udziału w nieruchomości wspólnej. Sąd oddalił wniosek o ujawnienie
w księdze wieczystej miejsca postojowego, jako przynależności do lokalu i
wpisania w KW zmiany wielkości udziału w nieruchomości wspólnej. Sąd powołał
się na postanowienie Sądu Najwyższego z dnia 19 maja 2004 roku, I CK 696/03,
które mówi, że miejsce postojowe w garażu wielostanowiskowym, należące do
właściciela lokalu mieszkalnego, stanowiącego odrębną nieruchomość, nie jest
pomieszczeniem przynależnym do tego lokalu. Tak więc, zgodnie z obecnie
obowiązującym prawem nie jest możliwe dokonanie w KW wpisu zgodnego z aktem
notarialnym, którym dysponujemy.
Problem polega na tym, że wszystkie sprzedane wcześniej miejsca postojowe były
wpisywane do KW właśnie jako pomieszczenia przynależne ze wszystkimi
konsekwencjami tego faktu. Moje pytanie brzmi: w jaki sposób powinien być
sformułowany akt notarialny sprzedaży miejsca postojowego w takiej sytuacji?
Jaka jest w tej chwili nasza sytuacja prawna, jako właścicieli tego miejsca
parkingowego?